Babony TRE Vám ponúka nádherný, priestranný 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave časť Ružinov. Rozloha bytu je 92,07 m2 + balkón 6 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený.

BYT:
Byt sa nachádza v novostavbe a vzhľadom na veľkoplošné okná je nádherne presvetlený. Bol skolaudovaný v roku 2011 a nachádza sa na 3.poschodí zo 4 v tichom vchode, kde sú len 3 byty s priateľskými susedmi.

Rozloha bytu je 92,07 m2:
- obývacía izba 5,74 x 5,02 (28,81 m2)
- izba 3,99 x 3,55 (14,16 m2)
- izba 3,34 x 2,95 (9,85 m2)
- izba 3,12 x 2,66 (8,30 m2)
- predsieň 3,54 x 1,09 + 1,77 x 0,90 + 1,61 x 0,90 (6,90 m2) s veľkým šatníkom
- kuchyňa 3,70 x 2,00 (7,40 m2)
- pracovňa 1,85 x 1,70 + 0,91 x 0,70/2 (3,46 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom vaňou a toaletou 3,55 x 1,77 (6,28 m2)
- samostatné WC s umývadielkom 1,61 x 0,87 (1,41 m2)
- chodba 3,11 x 1,49 (4,63 m2)
- chodba 0,70 x 0,79 + 0,91 x 0,70/2 (0,87 m2)

K bytu je možné prenajať ďalšie parkovacie státie za 70,00 Eur/ 1 mesiac a vlastníci bytov majú plne k dispozícií uzavretú vonkajšiu záhradku pre voľno-časové aktivity ako mini- futbal, tranpolína, grilovanie ...

LOKALITA:
Lokalita Bratislava Ružinov je známa perfektnou občianskou vybavenosťou - potraviny LIDL, BILLA, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta, kaderníctvo, masáže, fitness centrum, škôlka, škola, detské ihriská, prírodou a dopravnou dostupnosťou MHD. Priame napojenie autom na diaľnicu je z Gagarinovej ulici, kde je výborná dostupnosť na AVION, AUPARK a EUROVEU.

CENA VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA:
390.000 € (cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane znaleckého posudku)

Benefity bytu sú nasledovné:
- tichá oblasť s výbornou infraštruktúrou
- rýchla dostupnosť automobilom na obchvat D1,D4,R7
- 4-izbový slnečný byt s priestraným uzatvárateľným balkónom
- klimatizácia
- MHD do mesta v pešej dostupnosti
- nízke mesačné náklady na bývanie (správcovská 230 Eur/1 mesiac/ 4 členná rodina, elektrika 80 Eur/ 1 mesiac)
- možnosť pre návštevníkom parkovať priamo pred vchodom
- autovýťah do suterénu s veľkým parkovacím státím a úložným priestorom

Na vyžiadanie klienta zašleme pôdorys nehnuteľnosti, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.