Ponúkame na predaj priestranný, vynikajúco riešený 4-izbový byt v mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto – Kramáre, na Rozvodnej ulici, v krásnej lokalite, ktorá je v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Bratislavu.

Rozloha bytu je 118,05 m², vrátane zasklenej loggie s rozlohou 8,28 m² a pivnicou 2,83 m². Byt sa nachádza v zateplenom, panelovom dome na 6. poschodí zo 7., v bytovom dome s výťahom, ktorý je bol zrekonštruovaný v roku 2019. Na poschodí sa nachádzajú dva byty.

Pozostáva zo štyroch obytných miestností ako sú: obývacia izba, spálňa a dve detské izby, ďalej kuchyne, jedálne, predsiene, chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnou toaletou a šatníka. Byt je orientovaný na tri svetové strany - na sever, východ a západ s krásnymi výhľadmi na Slavín, Devínsku Kobylu a Kolibu. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest = bezproblémové parkovanie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt má plastové okná a sieťky proti hmyzu. Spálňa a obývacia izba s orientáciou na západ majú hliníkové exteriérové žalúzie. V detských izbách a v spálni sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni, jedálni, kúpeľni, WC, chodbe a predsieni je keramická dlažba. Kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou, umývadlom s poličkami, zrkadlom, toaletou a práčkou. Kúrenie bytu je zabezpečené vlastnou kotolňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (rýchlovarná kanvica, plynový sporák, elektrická rúra a chladnička).
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z panelu a bol kolaudovaný v roku 1983. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje výťahom, ktorý bol rekonštruovaný v roku 2019. Bytový dom je kompletne zateplený. Spoločné priestory v dome sú udržiavané. Susedia sú príjemní, milí a bezproblémoví.

Byt je bez tiarch, voľný kúpou.

Cena: 349.500 EUR