SHARK REAL má pre vás jedinečnú nehnuteľnosť! Toto neobyčajné bývanie v domčeku pripomínajúcom väčší byt s terasou a mini záhradkou je situované v úplnom centre mesta Piešťany, je schované pred zrakmi jednotlivcov a poskytuje absolútne súkromie.

Dávame do pozoru, že je to aj vynikajúca investičná príležitosť, vhodná na krátkodobý prenájom cez AirBnb alebo booking...

Domček sa nachádza na Winterovej ulici v strede pešej zóny, ktorá je obklopená množstvom kaviarní s výbornou výberovou kávou, reštaurácií s veľkým výberom jedál, množstvom butikov. Pár krokov od domčeka je tiež výborná pekáreň. Na svoje si prídu aj rodičia s deťmi, nakoľko sa v centre nachádza aj detská hernička a hneď o ulicu ďalej začína mestský park s detským ihriskom.

K tomuto skvostu sa dostanete z pešej zóny cez historickú bránu, ktorá vás zavedie k malebnému dvojpodlažnému domčeku s terasou a menšou záhradkou.

Hneď po vstupe vás čaká chodba s odkladacím priestorom a schodiskom vedúcim do druhého podlažia. Na pravo od vstupu sa nachádza menšia, ale funkčná kuchyňa s linkou na mieru do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Za kuchyňou je umiestnená priestranná kúpeľňa, ktorá pozostáva zo sprchového kúta, umývadla, toalety a aj priestoru na práčku či sušičku. Na druhej strane, naľavo od vstupu, sa nachádza priestranná obývacia izba s francúzskym oknom s pekným výhľadom na terasu. Súčasťou obývačky je aj jedálenský kút. Na chodbe sa nachádza aj ďalší využiteľný priestor pod schodiskom, strategicky oddelený od zbytku chodby drevenými lamelami, momentálne používaný ako pracovňa, no možno ho pretransformovať aj na veľký úložný priestor. Na poschodie sa vchádza zatočeným dreveným schodiskom. Nachádzajú sa tu dve plnohodnotné podkrovné izby so strešnými oknami a šatník.

Pred domčekom nájdete menšiu terasu s miestom na posedenie a grilovanie a časť dvora je prispôsobená na pestovanie menších plodín. Na svoje si tu jednoducho príde úplne každý!

Každé poschodie disponuje rozlohou cca 55 m2, čo dokopy predstavuje úžitkovú plochu o rozlohe 110 m2.

Technické parametre:
Dom prešiel v uplynulých 5 rokoch postupne kompletnou rekonštrukciou. Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou 50 cm, podkrovie je zateplené minerálnou vatou o hrúbke 30 cm, strešná krytina je z pálenej škridle značky Bramac. Podlaha je izolovaná 15 hrubým polystyrénom. Komín sa nachádza v obývačke a je vyvložkovaný, čo do budúcna umožňuje vybudovanie krbu, ktorý by ešte viac umocnil príjemnú atmosféru v celom dome.
Zrekonštruované boli taktiež kompletné rozvody elektriky, vody, plynu a odpadu. V celom dome sú znižované stropy a bodove svetlá. Menené boli aj plastové okná, strešné okná sú trojskla. Kúrenie je zabezpečené pomocou radiátorov a kondenzačného kotla, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody.

Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, nachádza sa tu mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia.

Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú cca: plyn 100 Eur, 15 Eur voda, 40 Eur elektrika.

Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť:
- jedinečná poloha v centre mesta...
- súkromie...
- investičná príležitosť v podobe AirBnb bývania, bookingu...
- kompletná rekonštrukcia...

Typ tohoto domu v zrekonštruovanom stave sa ponuke nevyskytuje veľmi často, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku hneď teraz na čísle 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk.


SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!