Plnohodnotný 4 izb. byt na predaj v Petržalke v susedstve projektu Slnečnice Mesto, rekreačnej zóny Chorvátskeho ramena a štrkoviska Draždiak.

Byt s pozitívnym nábojom je vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby vlastného vkladu investícií do rekonštrukcie. Samotný byt bol zrekonštruovaný pred 12timi rokmi.

Benefitom pre nového vlastníka môže byť KOMPLET ZARIADENIE, ktoré môže OSTAŤ v prípade záujmu.

DISPOZÍCIA BYTU: veľmi žiadaná , keďže sa jedná o byt v 8 poschodovom dome.
- samostatný vstup z haly do všetkých miestností v byte ,
- pri rekonštrukcii bola priečka medzi predsieňou a obývačkou čiastočne vyrezaná, čím vynikne veľkorysosť obytného priestoru ešte viac,
- vhodná dispozícia pre viacčlennú rodinu, ale aj pri zámysle byt prenajímať.

PRÁVNE INFO:
- kúpou voľný,
- po právnej stránke bez tiarch,
- pozemok pod domom je vysporiadaný a je predmetom prevodu spolu s bytom.

BYTOVÝ DOM je 8-poschodový z 80tych rokov a je vo výbornom technickom stave:
- zateplený vrátane strechy,
- na poschodí iba 2 byty,
- zateplenie pivníc,
- nové vstupné brány,
- stupačky /odpadové nové/,
- kamerový systém,
- prerobené spoločné priestory,
- nový výťah,
- slušný vchod a výborní susedia .

POSCHODIE je 2NP, teda 1. poschodie. Pod bytom nie je iný sused, ale zateplené spoločné priestory. Práve s ohľadom na absenciu suseda pod bytom je tento byt ideálny pre:
- rodiny s malými deťmi,
- pre starších ľudí, alebo ľudí, ktorí neradi čakajú na výťah, alebo ľudí s fóbiami z výťahu,
- pre tých , ktorí sa radi venujú športovaniu v domácnosti.

Mesačné náklady na byt sú nízke, iba 150,-€

Lokalita je výborne dostupná nielen autom alebo aj MHD ( zastávka autobusov 93, 59, 92, 95, 98, 99... ), Rýchle a priame napojenie na obchvat Bratislavy, ako aj smer Rakúsko Kittsee .

BÝVANIE v tejto lokalite poskytuje:
- komfortnú dostupnosť,
- kompletnú občiansku vybavenosť,
- dostatok verejných parkovacích plôch,
- dostupnosť prírody , športovísk, ihrísk..
skrátka zabývaná obľúbená petržalská časť sídliska, ktoré susedí s novou zónou novostavieb, ktoré túto lokalitu ešte viac pozdvihli.

K dohodnutej kúpnopredajnej cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000 eur.

Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.