EXKLUZÍVNE Slnečný 2i byt (52m2) pivničnou kobkou (2m2) a veľkou komorou / šatníkom priamo v byte.

Byt sa nachádza na 11.poschodí (12) bytového domu s troma výťahmi. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1978. Je orientovaný na juhozápad, s výhľadom na tichú a slnečnú stranu.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, svetlej priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha pivničná kobka s veľkosťou 2m2.

Vybavenie:

- radiátor v každej izbe (radiátory menené v roku 2008)
- nové elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni
- byt je tepelne izolovaný
- stúpačky, vodovodné a plynové potrubia, rekonštruované v roku 2019
- priestranný šatník / komora v byte


Budova:

- Materiál: panel (zateplený)
- Zrekonštruované spoločné priestory (vstupná brána na čip, 3x výťah - 2 osobné a 1 nákladný, pivničné priestory)
- Stúpačky, vodovodné a plynové potrubia, rekonštruované v roku 2019
- Tepelná izolácia bytového domu
- Výmena rozvodov v stúpačkách
- Nové plastové okná na chodbe a schodišti
- Budova má vlastnú kotolňu.
- Pred budovou sa nachádza veľké verejné parkovisko. Možnosť prenajať si vnútorné parkovisko v dome naproti.
- Verejná doprava sa nachádza 3 minúty od budovy (električka, trolejbus, autobus)
- V okolí budovy nie sú plánované realizácie nových stavebných projektov.


Gabčíkova ul. je tichá a bezpečná lokalita s výhľadom na panorámu Karlovej Vsi. Neďaleko sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta, na hl. vlakovú stanicu, ale aj do neďalekého lesa alebo na vychádzky k Dunaju. V rámci kompletnej občianskej vybavenosti sú v pešej dostupnosti materské, základné, stredné aj vysoké školy, zdravotné stredisko, kultúrny dom, obchody, reštaurácie a športoviská.


Celkové mesačné náklady na byt sú 138€/mes. (spoločné priestory, voda, výťahy (107€/mes.), elektrina (24€/mes.) a plyn (7€/mes.)).


Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.

Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením , aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.