Ponúkame Vám na predaj krásny, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 54,26 m2 s pivnicou plus balkón 2,5 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5/9 p. zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v mestskej časti Ružinov - Trávniky vo vyhľadávanej lokalite, Muškátová ulica. Miestna časť Trávniky je pomenovaná po kvetoch a rastlinách.
Bývanie v mestskej časti plnej zelene má svoje výhody.
Už len prechádzky okolo jazera Štrkovec Vám spríjemnia nejeden večer. Nehnuteľnosť má príjemnú južnú orientáciu a tiché okolie.
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 eur na mesiac.
TV a internet Optika od spoločnosti UPC a ORANGE.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba-predsieň
- kuchyňa s kuchynskou linkou
- obývacia izba
- samostatná spálňa
- kúpelňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- balkón
- murovaná pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi:
Vymenili sa plastové okná s dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kuchynská linka, dlažba, obklad, byt vymaľovaný, nové stierky, podlahy - plávajúce parkety, drevené - prebrúsené a navoskované, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľna, toaleta, menené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, byt má pôvodné drevené parkety.
Byt sa predáva nezariadený.

PARKOVANIE:
Parkovanie je voľne v okolí bytového domu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, kompletne zrekonštruovaný, nasadené nové balkóny, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. Nová strecha, nový výťah, schránky, vstupná brána, schodisko - vchod vymaľovaný. Vstupná brána je na čip s kamerovým systémom.

POPIS LOKALITY:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: reštaurácie, zmrzlina, kaviarne, školy, škôlky, gymnázium, pošta, banky, OC Retro, Dom kultúry Ružinov, LIDL, PERLA Ružinova, lekárne, poliklinika Ružinov, nemocnica, zdravotné stredisko, detské ihrisko, kostol, verejné športovisko Nevädzová, zminý štadión, Park Adreja Hlinku, v pešej dostupnosti je zástavka MHD.

NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom zrekonštruovaný, vstupná brána s bezbariérovým vstupom, bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a otváranie brány na čip.
Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, parky a miesta na prechádzky, cyklotrasy a chodníky, kompletná občianska vybavenosť a príjemné okolie.
Lokalita prináša športové a kultúrne vyžitie. Je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania, dobrou dostupnosťou do centra hl. mesta a dialničný obchvat.
Vhodné pre investičné účely alebo štartovací byt.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes....

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65010.
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.