Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Šalviovej ulici v Bratislave - Ružinove.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo siedmich s novým výťahom a bezbariérovým vstupom.

Celková plocha bytu: 52,48 m2 z toho:
- Byt: 42,35m2
- Pivnica: 1,21m2
- Loggia pozdĺž celého bytu: 8,92m2

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba
- Obývačka: 21,79m2
- Spálňa: 7,03m2
- Kuchyňa: 7,03m2
- Kúpeľňa: 2,58m2 + samostatné WC
Izby sú nepriechodné.

Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017. Byt má nové stúpačky, plastové okná, v spálni a obývačke nová plávajúca podlaha. Byt sa predáva v stave ako je na fotkách, teda aj s nábytkom. Byt je možné obývať okamžite.

Parkovanie v okolí domu je verejné.

Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. 

Orientácia bytu je na juh. 

Mesačné náklady na 1 osobu sú správa + FO 159 000 € + elektrina a plyn.

Pri bytovom dome sa nachádza škôlka a oproti OC Retro s potravinami, drogériou, službami, fitness. V okolí sú parky, ihriská, niekoľko zastávok MHD - autobus 2 min. peši a električka 4 min peši. Autom je obchvat 5 min. 

Cena nehnuteľnosti je 159.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 162.000,- Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková,  klinkova@maximreal.sk,  tel: 0911 222 985

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- Výborná lokalita

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne