LG Reality exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 5 izbový mezonetový byt v historickom centre Bratislavy, na Michalskej ulici. Tento jedinečný byt ponúka kombináciu štedrého priestoru, pohodlia a výnimočnej polohy v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí centra Starého mesta.

Stav a dispozičné riešenie
Byt s celkovou výmerou 183,4m2 sa rozprestiera na 3. a 4. poschodí historickej budovy priamo na Michalskej ulici. Jedná sa o jediný byt v tomto dome, ku ktorému vedie samostatné schodisko, nemá tak žiadnych susedov.
Dispozícia pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby s jedálňou, haly, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a technickej miestnosti.
Z haly vedie schodisko na 2. poschodie mezonetu, kde sa nachádzajú ďalšie 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a samostatné WC.
Mezonet bol v roku 2009 kompletne zrekonštruovaný.
K vybaveniu patrí okrem kvalitných materiálov aj krb na tuhé palivo v obývacej izbe, kvalitné drevené eurookná, kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi. V celom byte je klimatizácia. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol.

Parkovanie pre 1 auto je možné priamo na uzavretom dvore bytového domu.

Lokalita
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave, na Michalskej ulici. Táto oblasť je známa svojou históriou, kultúrnymi pamiatkami, jedinečnými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Všetky prvky občianskej vybavenosti a možnosti kultúrneho vyžitia sa nachádzajú v pešej dostupnosti od bytu.
Byt je veľmi tichý, nakoľko nemá žiadnych susedov a denná časť je z väčšej časti orientovaná do dvora domu. Poskytuje krásne výhľady na historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad a Michalskú bránu.

Ak hľadáte byt, ktorý spája komfort, pohodlie a výnimočnú polohu v srdci Bratislavy, táto ponuka je pre Vás. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku na t.č. 0903-208 009, alebo emailom na patrik.ivanek@lgreality.sk .

Offer in English:
LG Reality exclusively offers for sale a spacious 5-bedroom duplex apartment in the historic center of Bratislava, on Michalská Street. This unique apartment offers a combination of generous space, comfort, and an exceptional location in one of the most beautiful and sought-after parts of the Old Town center.

Condition and layout
The apartment with a total area of 183.4m2 is spread over the 3rd and 4th floors of a historic building directly on Michalská Street. It is the only apartment in this building, accessible via a separate staircase, thus having no neighbors.
The layout consists of an entrance hall, a large living room with dining area, a hallway, a kitchen, 2 non-passing rooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a utility room on the ground floor.
From the hallway, stairs lead to the 2nd floor of the duplex, where there are 2 additional separate rooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet.
The duplex was completely renovated in 2009.
In addition to quality materials, the equipment includes a solid fuel fireplace in the living room, high-quality wooden Euro windows, a fully equipped kitchen with built-in appliances. The entire apartment is air-conditioned. Heating is provided by its own gas boiler.

Parking for 1 car is available directly in the closed courtyard of the residential building.

Location
The apartment is located in one of the most desirable areas in Bratislava, on Michalská Street. This area is known for its history, cultural monuments, unique shops, cafes, and restaurants. All amenities and cultural activities are within walking distance from the apartment.
The apartment is very quiet, as it has no neighbors and the daytime area is mostly oriented towards the courtyard of the building. It provides beautiful views of the historic center of Bratislava, Bratislava Castle, and Michael's Gate.

If you are looking for an apartment that combines comfort, convenience, and an exceptional location in the heart of Bratislava, this offer is for you. Don't miss this opportunity and contact us today for more information or to arrange a viewing at +421 903-208 009 or via email at patrik.ivanek@lgreality.sk.