Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3-izbový byt v rodinnej lokalite v bratislavskej mestskej časti Lamač pri lese – na ulici Na barine. Je situovaný na 3. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s výťahom a s menším počtom susedov. Je vhodný pre rodinu s deťmi alebo pár. Malé vychované zvieratko je povolené. VOĽNÝ IHNEĎ.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave. Nedávno sa kompletne s rozvodmi rekonštruovala kúpeľňa a čiastočne elektrické rozvody. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby so skriňami, 1 izby taktiež s úložným priestorom a kompletným zariadením, 2 izby/spálne, kúpeľne po rekonštrukcii s novou práčkou, oddelenej toalety, kuchyne s výstupom na slnečnú loggiu s výhľadom do parku. Kuchyňa disponuje zánovnou kuchynskou linkou s digestorom, umývadlovým dresom, plynovou varnou doskou zn. Gorenje, rúry zn. Whirpool a úplne novej chladničky zn. Samsung. Z kuchyne prejdeme do veľkej obývacej izby s kompletným zariadením. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Ponúka krásne a rodinné výhľady na okolie s blízkosťou lesa.

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách.

Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádza jeden, osobný výťah v pôvodnom stave, stále však plne funkčný.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ulica Na barine; Bratislava – Lamač
* poschodie: 3/7
* stav: čiastočná rekonštrukcia
* počet izieb: 3
* úžitková plocha bytu: 70,46 m2
* plocha loggie: 3,47 m2
* orientácia: na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod
* vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený
* parkovisko za bytovým domom
* tichá lokalita
* ihneď k nasťahovaniu

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihriská, parky, futbalové ihrisko, Športovú halu Lamač, Agility ihrisko pre psíky, detskú ambulanciu Motýlik, nemocnicu BORY, domov dôchodcov, základnú školu, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity, pozdĺž ulice tečie Lamačský potok. V blízkosti chatová oblasť Plánky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 5 minút autom.

POHĽAD MAKLÉRA:
Ak hľadáte rodinné bývanie plné zelene, kompletne zariadený byt a bohatú občiansku vybavenosť, ste na správnej adrese. Veľkými výhodami je priestranná loggia, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie nehnuteľnosti a prítomnosť parkov a lesa. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčiť sa sami.

CENA: 800,-EUR/mesiac vrátane energií a internetu /600,-EUR nájom + 250,-EUR energie pre 4 osoby - v prípade menšieho počtu osôb sú náklady nižšie.
V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti.
Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške dvojmesačného nájmu.

Teším sa na naše stretnutie!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov