Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s priestranným balkónom v novej a príjemnej lokalite na ulici pri Včelárikoch v Senci. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží a prislúchajú k nemu dve parkovacie miesta a pivničná kobka. Súčasťou bytového domu je aj výťah.

Byt:
Podlahová plocha: 69 m2
Balkón: 10,8 m2
Pivničná kobka: 1,8 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavnej spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Okná sú orientované na juh a západ.

Zariadenie bytu:
Celý byt je ladený v svetlom a elegantnom dizajne, ktorý mu dodáva nadčasový nádych. Obývacia izba disponuje rohovým gaučom, konferenčným stolíkom a TV skrinkou. V kuchyni nájdete štýlovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu a práčka) a spoločenský priestor šikovne prepája jedálenský stôl a stropné podsvietenie. Dominantou hlavnej spálne je strieborná benátska omietka, ktorú dopĺňa manželská posteľ s komodou. V druhej spálni sa nachádza vstavaná skriňa a detská posteľ.

Technický stav:
Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2016. Konštrukcia je z tehly, okná sú plastové s trojsklom. V celom byte sa nachádzajú laminátové parkety. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn. Náklady na bývanie vrátane internetu a TV predstavujú približne 135€ za mesiac.

Lokalita:
Projekt Noemis sa nachádza v pokojnej lokalite v rozrastajúcej sa časti Senca s rýchlym napojením na D1 aj okolité cyklotrasy. V pešej dostupnosti sa nachádza kaviareň, detské ihrisko, benzínová pumpa a voľný čas si môžete spríjemniť prechádzkami okolo Mesačného jazera. Do 5 minút jazdy autom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, poliklinika, Kaufland, Lidl a mnohé ďalšie) vrátane Slnečných jazier, ktoré ponúkajú širokú škálu voľnočasových aktivít. Do Pezinka sa dostanete za 17 minút, do Bratislavy či Trnavy približne za 20 minút jazdy a výhodou je aj železničná doprava a množstvo autobusových spojov.

Názor makléra:
Ponuka na ulici pri Včelárikoch predstavuje výhodnú príležitosť okamžitého a bezstarostného bývania. Benefitmi nehnuteľnosti sú najmä relatívna novostavba, príjemná a rýchlo sa rozrastajúca lokalita, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť, bezprostredná blízkosť Seneckých jazier a možnosť nasťahovania sa bez ďalších investícií. Byt je vhodný pre mladé páry, ktoré hľadajú zázemie pre svoj budúci život, rozrastajúce sa rodinky ale aj jednotlivcov, ktorí chcú mať miestnosť navyše, či už ako pracovňu alebo extra izbu pre návštevy.

Cena:
205.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.