Ponúkame na predaj svetlý 3 IZBOVÝ BYT (pôvodne 2 izbový) s loggiou a balkónom, 57,77 m2, po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej časti RUŽINOVA, na ulici Andreja Mráza, v dobrom vchode, v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7.posch. a je situovaný smerom na východ, s výhľadom do malého, tichého parku. K bytu patrí pivnica umiestnená v suteréne bytového domu o výmere 2,60 m2.

TECHNICKÉ INFO
Celková plocha: 57,77 m2
Úžitková plocha: 53,43 m2
Počet izieb po rekonštrukcii: 3 (detská izba/pracovňa, kuchyňa s obývačkou, spálňa)
Samostatná kúpeľňa a WC
Pivnica v dome: 2,60 m2
Loggia: 2,99 m2
Balkón: 1,35 m2

Byt je veľmi pekne, vkusne kompletne zrekonštruovaný (elektroinštalácia, vodoinštalácia, vnútorné rozvody odpadu, okná – 3.sklo, drevené podlahy, kúpeľňa, WC, interiérové dvere, optický dátový rozvod a atď). Všetky rozvody pre kuchyňu sú premiestnené a vybudované v centrálnej miestnosti – kuchyňa s obývačkou a pripravené na montáž kuchynskej linky podľa Vašich predstáv.

Dispozícia bytu - vstupná chodba s novou dlažbou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s obývačkou, detská izba/pracovňa s balkónom a spálňa s loggiou.

Byt je bez tiarch, kúpou okamžite voľný. Náklady na bývanie nie sú vysoké, cca 110€ plus energie.

V okolí domu je zeleň, malý park, detské ihrisko, v dostupnej blízkosti školy, škôlka, občianska vybavenosť, veľmi obľúbená pokojná lokalita mestskej časti Ružinov. Výborná dostupnosť do centra.

VÝHODY
Ekonomická prevádzka bytu
Slnečný, svetlý, pozitívny byt s balkónom a loggiou
Výborná poloha, súkromie, ticho
Priateľské prostredie, komunita
Rýchly nájazd do centra, na obchvat, dostupná MHD a kompletná občianska vybavenosť
Kvalitná, kompletná rekonštrukcia s fotodokumentáciou
Pivnica v cene

Cena bytu je 214.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.