*** Rezervované ***
Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka luxusný 4-izbový byt s loggiou v lokalite Košice- Sídlisko Ťahanovce na Bukureštskej ulici.

Základné informácie o byte:
- Podlahová plocha bytu 82 m² vrátane pivnice (cca 2m²) + loggia (cca 4 m²)
- Ideálne poschodie 4/8 s výťahom
- Slnečná orientácia bytu V/Z
- Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú cca 250 €
- 4 samostatné nepriechodné izby
- Krásna veľká obývacia izba
- Kompletná a kvalitná rekonštrukcia bytu v roku 2023
- Kompletne zariadený byt
- Pekný výhľad z loggie do dvora


Základné informácie o bytovom dome:
- Konštrukcia stavby panelová
- Momentálne zvýšený fond opráv vzhľadom na plánovanú kompletnú rekonštrukciu bytového domu (zateplenie s novou fasádou, rekonštrukcia strechy, spoločné priestory a výmena výťahu)
- Poloha domu mimo rušnej cesty

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala :
- Nové rozvody elektroinštalácie vrátane revíznej správy
- Nové rozvody vody a odpadu
- Murované jadro s oddelenou toaletou od kúpeľne, podhľady s bodovým osvetlením, keramické obklady a dizajnové drevené prvky
- Vodovodné batérie HANSGROHE
- WC GEBERIT s toaletnou sprchou
- Kuchynská linka na mieru v bielom lesku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor)
- Znížené stropy v celom byte s dizajnovými bodovými svietidlami
- Vyrovnaná podlaha nivelačným poterom
- Vinylové podlahy v celom byte
- Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami v celom byte
- Bezpečnostné vchodové dvere s viac bodovým uzamykaním
- Nové radiátory v celom byte
- Plastové okná
- Krásne hladké sadrové omietky v celom byte

Dojmy makléra:
Po vstupe sa do tohto bytu okamžite zamilujete. Krásna precízna práca bez nutnosti akýchkoľvek ďalších zásahov. Len sa nasťahovať a užívať si krásny nový voňavučký priestor. Súčasťou predaja sú aj všetky spotrebiče (práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a umývačka riadu).

Lokalita:
Zastávka MHD, základné školy, materské školy, detské ihriská, obchody a služby sú vzdialené pešou chôdzou do 5 minút. Rekreačná a oddychová zóna ANIČKA vzdialená do 15 minút pešou chôdzou.

Cena a podmienky predaja:
Cena tejto nehnuteľnosti je 174.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.