!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!:
Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt s úaźasným výhľadom priamo do Zámockého parku mesta Malacky.
Byt sa nachádza v novostavbe zatepleného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, pričom každý byt má svoj vlastný samostatný vchod.

Byt je súčasťou rodinného domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou parkovania.

Celková výmera 3 izbového bytu je 94,77 m2 bez výmery balkóna.
Samostatná výmera zastrešeného balkóna predstavuje plochu o veľkosti 8,56 m2, nie je zarátaný do výmery bytu
Súčasťou bytu je aj vstupná hala so schodiskom.
K bytu patria 2 vonkajšie parkovacia státia priamo pred vstupom do bytového domu.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, cez ktorú sa schodmi vchádza priamo do bytu.
Vstupná hala slúži zároveň aj ako skladovací priestor so šatníkom.
Obývačka je prepojená s kuchyňou aj jedálenskou časťou. Z tejto hlavnej miestnosti bytu je aj priamy vstup na zastrešený balkón bytu s nádherným výhľadom priamo do Zámockého parku.
Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby.
Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi.
Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny.
Valetta je v byte samostatná.
*Kúrenie bytu je zabezpečené samostatným kúrenímv kombinácii podlahového vykurovania a plynového kotla.

VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov a na mieru vyrobených vstavaných skríň.
Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a tzv. americkou chladničkou s mrazákom.

BENEFITOM bytu je jeho dispozícia a zastrešený balkón vhodný na letné sedenie.
V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, klasická vaňa, sklaenený sprchovací kút a práčka so sušičkou.
Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené vkusné plávajúce podlahy.
V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba.
Celkový dojem z bytu dotvára jeho vkusné skombinované zariadenie.

KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, 2x vstavanej skrine je zarátané do ceny bytu.

BENEFITY BYTU:
- zariadený byt vrátane spotrebičov
- balkón s výnimočným výhľadom
- blízkosť prírody
- bezproblémové parkovanie

LOKALITA BYTYU:
Lokalita bytu robí byt výnimočným, kde jeho pozícia ponúka nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň blízkosť Zámockého parku ponúka majiteľom aj možnosť relaxu v prírode.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©