V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou lodžiou v kompletne novozrekonštruovanom bytovom dome. 

Byt poskytuje všetky benefity ideálneho mestského bývania a to najmä vďaka jeho polohe v centre mesta Senec a zároveň je situovaný v bytovom dome s výhľadom na ihriská a zeleň.

Bytový dom sa nachádza v centre mesta s praktickou dostupnosťou do pár minút pešej chôdze ku kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno - spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách s možnosťami plnohodnotného využitie voľného času. V meste je kompletná občianska vybavenosť: materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne strediská, amfiteáter, obchodné centrá, pošta, banky. Výborné napojenie na D1 a R1. Možnosť využitia autobusovej a železničnej dopravy.

Noví majitelia v tejto lokalite ocenia najmä kľud, zeleň, orientáciu lodžie bytu do zelenej a tichej časti vnútrobloku, možnosti aktívneho oddychu na neďalekých ihriskách a tiež možnosť prechádzok v neďalekom areáli rekreačnej oblasti Seneckých jazier, prípadne v mestskej pešej zóne. Bytový dom sa nachádza iba 2 min pešej chôdze na pešiu zónu, potraviny (Billa, Terno na pešej zóne), do lekárne v tesnej blizkosti a na zdravotné stredisko.

Byt sa nachádza na 4 podlaží šesťposchodového bytového domu, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2023. A to nová zateplená fasáda a strecha, nový moderný výťah, elektronický vrátnik s kamerou. Interiér domu ako steny a pivničné kopky sa budú obnovovať v tomto roku.

Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, stúpačky vody, kanalizácie a rozvody plynu sú po rekonštrukcii. Jadro je murované. 
Všetko zariadnie bytu je zahrnuté v cene. Byt je obývateľný ihneď a nový majiteľ si ho vie prispôsobiť podľa svojich potrieb.

DISPOZÍCIA:

Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z dvoch slnečných izieb a samostatnej kuchyne s lodžiou cca 6 m2. Izby a kuchyňa sú orientované na juhozápad. Nový majiteľ ocení samostatnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Pohodlie bývania počas letných dní umocní klimatizácia, ktorá pohodlne vychladí obe izby.
Lodžia, na ktorú sa vstupuje z kuchyne je orientovaná do vnútrobloku bytovky, čo umožňuje novému majiteľovi nerušené posedenie a oddych po náročnom dni s výhľadom na množstvo stromov a zelene.

Tento byt je k dispozícii ihneď a na obhliadku tohto bytu s výbornou energiou nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 207 507.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu