Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového bytu v rodinnom dome s tromi bytmi s 2 parkovacími miestami vo výbornej lokalite na Platanovej ulici vo Vrakuni, BA II.

____________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 5 izbový byt v rodinnom dome s 3 samostatnými bytovými jednotkami
• Úžitková plocha: 116m2 + terasa 20m2 + chodovo-úložná povala
• Poschodie 2/2
• Pre byt je samostatné, vnútorné schodisko

• Byt sa predáva vo vyhotovení štandard
• V cene sú dve parkovacie miesta pred domom

• Tehlový zateplený dom
• V súčasnosti prebieha výstavba – termín dokončenia 05/2024
• Kolaudácia 2024

____________________________


VYHOTOVENIE ŠTANDARD:
Byt sa predáva vo vyhotovení štandard – t.j. plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne. Bez kuchynskej linky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- vstupná chodba
- samostatné WC s technickou miestnosťou
- šatník
- 4x samostatná, nepriechodná izba
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou
- kúpeľňa s WC
- terasa 20m2 a
- povala

Mesačné náklady sú vo výške 150,-€ .

LOKALITA:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, centrum cca 15 minút autom. Ide o veľmi tichú lokalitu, v okolí len výstavba rodinných domov. V blízkosti lesopark, detské ihriská, škôlka, Malý Dunaj, hrádza, atď.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena bytu vo vyhotovení štandard vrátane 2 parkovacích státií: 285.000,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk