Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný a takmer kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 82,78m2.

Byt sa nachádza v 16-ročnom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, v zastavanej a tichej lokalite obce Rovinka.

V cene bytu sú dve parkovacie miesta priamo pred domom.

K bytu prislúcha aj spoločný dvor - záhrada, ktorý užívajú dva byty.

Záhrada má dve terasy.
Prestrešenú terasu, ktorá je pri dome, využívajú len vlastníci tohto bytu.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- úžitková plocha 82,78m2
- zariadený
- kompletná rekonštrukcia
- 2-ročný plynový kotol
- záhrada s juhozápadnou orientáciou
- záhradný domček na odkladanie náradia, bicyklov
- 2 parkovacie miesta pred domom
- klimatizácia zn. Daikin
- zdielaná záhrada s jedným bytom
- veľa úložného priestoru (4 veľké vstavané skrine)
- nízke mesačné náklady: 99 eur
- dobrá dispozícia: svetlý a slnečný byt
- optika TELEKOM

DISPOZÍCIA:
Predsieň: 3,45m2
Obývacia izba: 36,32m2
Kuchyňa: 7,32m2
Kúpeľňa: 8m2
Toaleta: 1,3m2
Detská izba: 14,45m2
Spálňa: 14,42m2

Cena vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 209 900 eur. Dohoda na cene možná.

Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti (Billa, DM drogerie, 101 drogerie, pekáreň Kvetoslavov, potraviny Kraj...), reštaurácie, kaviarne, služby ako kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza.

Do hlavného mesta je možné využiť frekventovanú autobusovú dopravu, zastávka je do 10 minút pešo. Vlaková zastávka sa nachádza do 30 minút pešo.

Obec ešte viac zatraktívnil nový diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému je možné dostať sa z Rovinky do centra hlavného mesta do 15 minút.

V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a tuli kinom.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku už dnes. Obhliadky sú možné každý deň, aj počas víkendov (po včasnej dohode).

® TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE REALITY KADLICOVÁ.
REALITNÝCH MAKLÉROV ŽIADAM NEKOPÍROVAŤ TENTO OBSAH !