Arvin & Benet ponúka na predaj krásny a priestranný 2-izbový byt v tichom prostredí plnom zelene Nového Mesta.

Bývanie v tejto komornej a tichej časti Bratislavy je ako stvorené pre širšie spektrum ľudí, či už pre mladý pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, pár s dieťaťom, ktorý ocení široké možnosti využitia prislúchajúcej zelene a ihrísk. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre ľudí vo veku s dôrazom na vyššiu mieru pokoja a úrovne bývania.

Túto nehnuteľnosť považujeme za výnimočnú a to z viacero dôvodov. Perfektná lokalita, špičková dispozícia, nadštandardne veľká pivnica a kompletné vybavenie bytu.

Vzdušnosť nehnuteľnosti dodávajú aj vyššie stropy a veľké plastové okná. Významným benefitom je aj okno v kúpeľni, ktoré zabezpečí denné svetlo a možnosť vetrania.

Byt je orientovaný na dve najpreferovanejšie svetové strany, západ a východ. Poteší vás aj orientácia obývačky a spálne do tichého a zeleného dvora.



Byt:


Byt má kompaktnú dispozíciu, je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nových majiteľov.

Byt sa nachádza na prízemí tehlového zatepleného bytového domu. K súkromiu prispieva fakt, že v celom bytovom dome sa nachádza len osem bytov, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti a čistoty celého prostredia.

Po vstupe do bytu cez vstupné dvere sa nachádzame vo vstupnej hale. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a spojeným WC. Na ľavo od vchodu sa nachádza vzdušná spálňa, ktorej dominantou je kvalitná manželská posteľ. Na mieru vyrábaná zaťahovacia skriňa novému majiteľovi zabezpečí dostatok ukladacieho priestoru aj pre sezónne veci.

Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná rúra na pečenie s mikrovlnnou rúrou) je v kvalitnom drevenom prevedení. Veľkým benefitom kuchyne je špajza, ktorá je hneď vedľa kuchynskej linky a svojím priestorom ide o veľmi praktický úložný priestor. Raňajkový pult pokračujúci v dizajne kuchynskej linky je príjemným doplnkom celej jedálenskej časti.

Obývačka je vo veľmi príjemnom a čistom tóne, s komfortnou sedačkou spojenou s pracovnou časťou bytu.

Bytový dom je postavený z tehly, je kompletne zateplený, pričom svojimi izolačnými vlastnosťami poskytuje príjemné zahriatie v zime a naopak v lete vás veľmi sviežo schladí - nie je potrebná montáž klimatizácie.

K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne a 1 parkovacie miesto pred bytovým domom na dlhodobý prenájom.


Lokalita:

Nehnuteľnosť poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Súčasťou sídliska je základná škola, potraviny, kantína, v pešej dostupnosti tiež Bowlingové národné centrum, CrossFit aréna, tenisová akadémia Dominiky Cibulkovej, sushi reštaurácia, či čerpacia stanica. Iba tri minúty jazdy autom je nákupné centrum Vivo, jazero Kuchajda, Fresh Market, Okresný úrad, McDonalds a rôzne obchodné reťazce a prevádzky. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi príjemnom a tichom prostredí plnom zelene s minimálnym dopravným ruchom.


Cena: 185 000 eur

Výmera: 73,46 m² (interiér 58,45 m², pivnica 15,01 m²)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.



Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.