Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový mezonet, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom v obci Lisková

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Lisková
Dostupnosť: prístup z verejnej komunikácie
Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný rodinný dom
Vek stavby: viac ako 50 rokov
Typ kúrenia: ústredné, teplovodné radiátory,
Vykurovacie teleso: plynový kotol, kotol na tuhé palivo a krb
Ohrev TÚV: el. bojler
Strešná krytina: plech
Prípojky: elektrická, vodovodná, plynová a kanalizačná (s možnosťou pripojenia v blízkosti pozemku, cca 5 m, v súčasnosti je pripojenie na žumpu)
Zastavaný pozemok: 68 m2
Úžitková plocha: 100 m2
Záhrada: 25 m2
Parkovanie: na súkromnom pozemku so spoluvlastníckym podielom
Vlastníctvo: osobné

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii v roku 2012 a 2019 disponuje úžitkovou plochou o rozlohe 100 m2 rovnomerne rozloženej v I. a II. nadzemnom podlaží. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly bez zateplenia obvodového plášťa. Počas rekonštrukcie domu bola položená nová plechová strešná krytina, zateplenie strechy, osadené plastové okná, zníženie stropov, nové elektrické rozvody v medi, rozvod kúrenia a vody a kanalizácie. V obytnej ploche je položená PVC podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou položenej v kúpeľni, WC a tech. miestnosti. Na I. NP je situovaná priestranná obývacia miestnosť so vstupom do kuchyne s jedálenským kútom, zádverím, skladom, kúpeľňou a WC. V obývacej miestnosti je krbové vykurovacie teleso. Na II. NP je situovaná 3x spálňa s kúpeľňou s WC. K domu náleží aj oplotená predzáhradka o celkovej využiteľnej výmere 36 m2. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku susediaceho z východnej strany k domu, ktorú je možné využívať na parkovanie.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Rodinný dom sa nachádza 6 km od mesta Ružomberok Lokalita obce Lisková ponúka pokojné miesto pre bývanie obklopené zeleňou v blízkosti prírody. V blízkosti je škola, škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica, obchod, reštaurácia, detský lekár a denný stacionár pre seniorov.

CENA A PLATBA:
Cena rodinného domu s pozemkom: 124 000 €
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný dom ako 5-izbový mezonet s predzáhradkou svojimi parametrami pokorí nejeden veľkometrážny 4 a viac izbový byt v okolitých okresoch. Pomer ceny a možnosti využitia nehnuteľnosti je ideálnym riešením pre bývanie viac člennej domácnosti s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Lokalita obce Lisková je stále preferovaným miestom ekonomického prenájmu nehnuteľností po ktorom je stále rastúci dopyt.