Garsónka, 27m2 – BAV-Petržalka: slnečná, orientovaná do dvora, veľká LODŽIA, električka pri dome, pár minút od jazera DRAŽDIAK

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemnú Garsónku s veľkou lodžiou, orientovanú do vnútrobloku. Za domom je nová električková trať vo výstavbe, byt je ale orientovaný na opačnú stranu.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: vymenené boli plastové okná, sieťky, žalúzie, zasklená lodžia- posuvný systém, byt je čerstvo vymaľovaný.

Ideálny investičný byt na prenájom alebo štartovací byt.

✔️ priestranná lodžia, ktorá je presklená, orientovaná do vnútrobloku
✔️ byt na okamžité bývanie alebo aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✔️ nová električková trať hneď za domom, pár minút na zastávku
✔️ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
✔️ pár minút od jazera DRAŽDIAK, cyklotrasa vedúca popri Chorvátskom ramene až na Dunajskú hrádzu

BYT:
Bratislava V – Petržalka – Beňadická ulica
Podlažie: 3/13
Plocha: 27,1m2 (byt 22,8m2 + lodžia 4,3m2)
Orientácia: Východ
Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, sieťky, žalúzie, zasklená lodžia- posuvný systém, byt je čerstvo vymaľovaný

Izba s Kuchyňou
+ pôvodná kuchynská linka, digestor, mikrovlnka
+ izba zariadená nábytkovou zostavou (kompletná zostava od 1x výrobcu)
+ vstup na presklenú lodžiu
Lodžia (4,3m2)
+ zasklená lodžia a zateplená lodžia, veľmi príjemná veľkosť
+ orientovaná medzi bytovky
Kúpeľňa s WC, Predsieň
+ kúpeľňa spojená s WC, vaňa
+ bytové jadro je murované a v byt.dome sú už vymenené stupačky
+ predsieň – staršia vstavaná skriňa, chladnička
+ bezpečnostný zámok, domový vrátnik

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady: správca 90eur + elektrina + TV/Internet
+ TV a internet - optika Telekom
+ parkovanie bezproblémové, rezidentské alebo verejné
+ bytovka - nové stupačky, zateplený, rekonštruovaná strecha, renovované výťahy, dvere aj výťahy na čip, rekonštruované vstupné priestory, nová vchodová brána, nové schránky

LOKALITA:
+ tiché prostredie, v blízkosti je nemocnica Antolská, Medissimo Pro Care, Lidl, Billa, pošta, pizzeria
+ pár minút od jazera DRAŽDIAK, cyklotrasa vedúca popri Chorvátskom ramene až na Dunajskú hrádzu
+ nová električková trať bude hneď za domom, pár minút na zastávku električky/MHD
+ večierka a trafika priamo v dome plus ďalšie služby a reštaurácie v okolí
+ rýchle napojenie na diaľničný obchvat

CENA: 99.990eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.