Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj exluzívny 2-izbový byt s loggiou v nadstavbe pôvodného bytového domu, v tichej a zelenej lokalite na Ovručskej ul. - v mestskej časti BA - Nové Mesto.

Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 65m2.
Nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom a je orientovaný na južnú stranu. Priestor je vzdušný, príjemný a pôsobí útulne.

DISPOZÍCIA :
- predsieň
- kuchyňa
- obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou a WC
- loggia
- pivnica

Byt sa predáva kompletne moderne zariadený.
Kuchynská časť je prepojená s obývačkou, kuchynská linka je vyrobená komplet na mieru, vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. Je tu stôl na mieru pre 6 osôb.

V obývacej časti je značková pohovka, TV stolík, konferenčný stolík a police, ktoré slúžia k predeleniu priestoru, ale i napriek tomu ostáva vzdušný. Z obývačky je výstup na priestrannú logiu o veľkosti 5,4 m2. Loggia disponuje tienidlom a na výstupe je sieťka proti hmyzu.
Môžete si tu vychutnávať pekný výhľad na mesto.

Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa.

Spálna disponuje taktiež vstavanými skriňami na mieru s množstvom úložného priestoru a veľkou manželskou posteľou.

V kúpeľni sú skrine na mieru, vaňa a umývadlo. Je tu práčka so sušičkou.

V celom byte je podlahové kúrenie. Byt ma vlastný kotol aj klimatizáciu. Je napojený na alarm. Pri rekonštrukcii boli použité nadštandardné materiály. V celom byte boli urobené nové elektrické rozvody.
Svietidlá v celom byte sú stmievateľné. Na všetkých oknách sú žalúzie. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 7m2.

Nadstavba a rekonštrukcia bytvého domu, kde je byt umiestnený bola realizovaná v roku 2008.
Parkovanie pri dome je vyriešené rezidenčnou kartou.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nový majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť ako Lidl, trhovisko, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, veterinára a iné.

CENA :
Cena bytu je 369.900,- €. Oplatí sa prísť pozrieť !

V cene je zahrnutá provízia pre RK, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti) a kompletný právny servis.
Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na:
tel.č. : 0907 749 452, Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o