Ponúkame na predaj pekný slnečný klimatizovaný 2-izbový byt o rozlohe 55m2 + balkón (3m2) s pekným výhľadom a pivničnou kobkou (cca 2m2). Situovaný je v obľúbenej časti Ružinova na ulici Narcisová, s orientáciou do zeleného vnútrobloku.

Nachádza sa na 7p. udržiavanej bytovky s novým výťahom, vchodom so vstupom na čip, schránkami, fasádou, stupačkami. Možnosť parkovania v celom areáli rozsiahleho vnútrobloku a okolia (PAAS).

Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený. V lete v prípade potreby poslúži klmatizácia, či interiérové žalúzie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou (okná, podlahy, stierky a maľovka, rozvody, inter.dvere, bezpečnostné vstupné dvere, stupačky,.. ) a predáva sa s možnosťou plného zariadenia podľa foto.

Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom (roll door skriňa so zrkadlom), samostatná zariadená a vybavená kuchyňa s jedálenským stolíkom, priestranná zariadená obývacia časť s klimatizáciou a výstupom na balkón s posedením (a pracovným stolíkom- tu je prípadne priestor pre väčší jedálenský stôl), zariadená spálňa s roll door skriňou, posteľou, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a práčkou. V obývačke a spálni sa navyše nachádzajú kvalitné drevené podlahy.

Veľkým plusom sú aj nízke reálne mesačné náklady- 97 Eur /mes. správcovskej spoločnosti (+ 15 Eur elektrina ZSE)

Lokalita: Ponúka kľudné bývanie obklopené zeleňou, len cca 10min do centra mesta. Kúsok od bytovky sa nachádzajú aj rôzne športové a detské ihriská, potraviny LIDL, Billa, OC Retro: drogéria, Terno, lekáreň, balíkobox, fitness, tenis, plaváreň atd.

V okolí nájdete tiež školy, poštu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu, či skvelé dopravné prepojenie MHD- spoje električiek a autobusov len 300m od bytovky.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.