"REZERVOVANÉ" ANDREJ ĎURICA Vám exkluzívne ponúka na predaj: Veľmi pekný a priestranný 3-izb. byt, nachádzajúci sa na začiatku MČ Juh (pri Lidli / OC Atomia), kt. ponúka: 3 veľké izby, samostatnú kuchyňu, šatník aj loggiu a najmä dobrú orientáciou bytu do tichého dvora.

Byt ponúka príjemnú úžitkovú výmeru (75 m2 + 3,5 m2 Loggia) a nachádza sa na pohodlnom 1. poschodí / z 8 / panelového bytového domu na Južnej triede (pri Lidli / OC Atomia). Pod bytom je vykurovaný prízemný priestor.

– K bytu prislúcha pivnica na prízemí (2 m²), vnútorný šatník a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov.

Byt je vhodný pre rodinku s deťmi ako aj pre každého, kto ocení najmä pohodlné bývanie vo väčšom a klasicky usporiadanom byte s veľkými izbami, dobrým parkovaním a s polohou len na skok od centra mesta (5 min. peši na Hlavnú ul.). Skvelý byt pre rodinku s deťmi.

Parkovanie aj dostupnosť autom k bytu je veľmi pohodlná – zo zadnej dvorovej časti, od parku s ihriskom, kde je vždy voľné parkovacie miesto. 

Dispozíciu bytu tvoria 3 priestranné izby: veľká detská izba, veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, obývačka s východom na loggiu s vysúvacou markízou a otvorený šatník – viď. PÔDORYS BYTU v galérii.

Byt prešiel v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla veľmi pekná a praktická samostatná kuchyňa s pracovným pultom pod oknom a množstvom skriniek s priestorom pre chladničku aj vstavanú práčku s umývačkou.
Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s rohovou vaňou a samostatné oddelené WC. V izbách sú položené plávajúce podlahy a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci známi provideri.

Panelový bytový dom je zateplený s novou strechou, novým výťahom, so slušnými susedmi a s vchodom z oboch strán - zo zadnej strany je možné parkovanie.

V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihrisko, nemocnica, zastávky MHD, obľúbená tržnica či LIDL potraviny.
CENTRUM mesta je dostupné 5 min peši / 2 zastávky MHD.

Skvelý byt pre aktívnu rodinku s deťmi, ako aj pre každého, kto hľadá ideálnu väčšiu trojku na dobrej adrese.

– Nehnuteľnosť je v OV
– Orientácia okien bytu: 3 izby - západ (dvor) / 1 izba - východ (ulica)
– Mesačné náklady na bývanie pre 4 os.: 220,-€ (fond opráv + energie)

Výhody bytu:
———————

– lukratívna poloha pri CENTRE mesta
– 3 veľké izby + šatník
– loggia do tichého dvora
– kompletná rekonštrukcia
– zateplený bytový dom
– výborná dostupnosť peši, autom aj MHD
– parkovanie pod oknom pri zadnom vchode

—————————————
CENA: 190.000,- Eur
—————————————

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento pekný byt so slušnou výmerou a dobrou polohou.

Viac FOTO + PÔDORYS nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-