Popis nehnuteľnosti


Ponúkame na predaj krásny nový, 2 izbový Apartmán v štandarde všetko okrem kuchynskej linky c veľkou terasou novostavba . Apartmán určený na bývanie sa nachádza v atraktívnej novej lokalite Bratislavy - Moruše (kolaudácia projektu prebehla v roku 2023).



Apartmán sa nachádza na 3.poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Byt sa predáva v štandarde výhoda novy majiteľ si ho vie zariadiť podľa seba. K Dispozícii pre inšpiráciu boli vyrobene vizualizácie bytu na mieru.
Rozloha bytu je 76,75m2 s terasou a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

Apartmán je určený na bývanie ale aj veľmi dobrá investičná príležitosť na následne prenajímanie, nakoľko je vysoký dopyt v tejto lokalite. Mesačné náklady predstavujú cca 150EUR.

VÝHODY
- nízke mesačné náklady
- novostavba
- veľká terasa
- blízkosť diaľnice
- svetlý
- pešia dostupnosť na letisko
- pešia dostupnosť Avion nákupné centrum
- MHD hneď pri bytovom dome

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba 3,76m2
- kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na Terasu 17,22m2
- WC kúpeľňa so sprchovým kutom 4,60m2
- spálňa 11,70m2
- Terasa 39,47m2 je vyvedená voda a EL

Podlahová plocha Apartmánu 37,47m2

AP- je priestranný a pôsobí útulným dojmom. V Apartmáne boli použité kvalitné štandardy.



LOKALITA

Projekt MORUŠE sa nachádza v mestskej časti Ružinov, v blízkosti napojenia na obchvat, vďaka ktorému je dobre dostupný zo všetkých smerov autom aj MHD. V okolí nájdeme obchodný dom Avion, IKEA, rôzne športoviská a letisko. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2023.



CENA

Cena Apartmánu je 186.000EUR + k bytu je možnosť dokúpenia Garážového parkovacieho státia 16 000€ a pivnice 2,79m2 4000€
****

Cena je konečná vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu s nákladmi na kataster .

Viac informácií kontakt na makléra ponuky
Pálková Veronika
0902 676 314