Ján Pinka, Váš realitný partner Vám ponúka na predaj byt v projekte od VI GROUP s názvom ,,RENDEZ‘‘ ktorý ponúka celkovo 302 bytových jednotiek a apartmánov, variabilných od jednoizbových po štvorizbové konfigurácie, pričom každá jednotka disponuje balkónom alebo terasou.

Celý projekt bol navrhnutých tak, aby svojim budúcim obyvateľom poskytovali nadštandardné bývanie doplnené o širokú škálu občianskych služieb a vybavenosti.

Pre viac podrobnejšie info navštívte stránku www.janpink.sk

Novostavba, tretie poschodie, čistá plocha bytu 72,44 m2 + terasa 6,20 m2 + balkón 4,69 m

ADRESA:
• Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská

STAVBA A KONŠTRUKČNĚ RIEŠENIE:
• Suterén: Monolitický železobetónový skelet.
• Nadzemné podlažia: Kombinácia železobetónovej a murovanej nosnej konštrukcie.
• Stropy: Železobetónové dosky; priečky z tehly.

EXTERIÉR:
• Obvodové steny: Monolitický železobetón s tepelnou izoláciou.
• Fasáda: Izolácia z fasádneho polystyrénu a minerálnej vlny, povrchová úprava tenkovrstvou exteriérovou omietkou.

INTERIÉR:
• Steny a stropy: Sádrová omietka a biela maľba.
• Kúpeľne: Keramický obklad do výšky 2100 mm, zvyšok sádrová omietka s bielou maľbou.
• WC: Keramický obklad do výšky 1200 mm, zvyšok sádrová omietka s bielou maľbou.

BALKÓNY:
• Zábradlie: Oceľové tyčové alebo plné Trespa panely.
• Podlaha: Mrazuvzdorná gresová alebo betónová dlažba na podložkách.

OKNÁ A DVERE:
• Plastové 6-komorové s tepelno-izolačným trojsklom.
• Exteriérové parapety z antracitového plechu, interiérové plastové v bielej farbe.
• Minimálne jedno okno v každej obytnej miestnosti je otváravo-sklopné.
• V každej obytnej miestnosti je ventilácia s regulovateľnou hluk tlmiacou vetracou mriežkou.

VYKUROVANIE A TEPLÁ VODA:
• Blok A: Teplovodné vykurovanie z centrálnej plynovej kotolne.
• Bloky B a C: Výmenníkové stanice pripojené k centrálnej kotolni v bloku A.
• Individuálne meranie spotreby tepla.
• Oceľové vykurovacie telesá s termostatickými hlavicami, v kúpeľniach rebríkové radiátory.

UMIESTNENIE BYTU V BYTOVOM DOME:
• Byt sa nachádza na tretom (3) nadzemnom podlaží.


BYT:
• S celkovou čistou plochou 72,44 m², k tomu terasa 6,20 m² a balkón 4,69 m², tento byt ponúka pohodlné a priestranné bývanie pre viacčlennú rodinu.

STAV BYTU:
• Novostavba v prevedení štandard

PARKOVANIE:
• Možnosť prikúpiť ku bytu garážové státie dostupné suchou nohou priamo do bytu.

Cena: 249.000 Eur

Pre podrobnosti navštívte webstránku www.janpinka.sk, alebo ma kontaktujte priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň vieme dohodnúť aj termín osobného stretnutia sa na nehnuteľnosti.

Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom.

www.janpinka.sk

Ján Pinka Váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk

IN ENGLISH

3i apartment in the RENDEZ project -"This can be your new home"

Ján Pinka, your real estate partner offers you for sale an apartment in the project by VI GROUP called "RENDEZ" which offers a total of 302 housing units and apartments, variable from one-room to four-room configurations, each unit has a balcony or terrace.

The entire project has been designed to provide its future residents with upscale living complemented by a wide range of amenities and services.

For more detailed info visit www.janpink.sk

New building, third floor, net area of the apartment 72,44 m2 + terrace 6,20 m2 + balcony 4,69 m

ADDRESS:
- Bratislava - Rača, local part Východné, along the road Pri Šajbách - Sklabinská

BUILDING AND DESIGN SOLUTION:
- Basement: monolithic reinforced concrete skeleton.
- Combination of reinforced concrete and masonry load-bearing structure.
- Ceilings: reinforced concrete slabs; brick partitions.

EXTERIOR:
- Perimeter walls: monolithic reinforced concrete with thermal insulation.
- Façade: Insulation made of polystyrene and mineral wool, finish with thin-layer exterior plaster.

INTERIOR:
- Walls and ceilings: gypsum plaster and white paint.
- Bathrooms: Ceramic tiling up to 2100 mm high, the rest plaster with white paint.
- WC: Ceramic tiling up to 1200 mm high, the rest plaster with white paint.
BALCONIES:
- Railings: steel bar or solid Trespa panels.
- Floor: Frost-resistant gres or concrete tiles on pads.

WINDOWS AND DOORS:
- Plastic 6-chamber with thermal insulating triple glazing.
- Exterior window sills made of anthracite sheet, interior plastic sills in white colour.
- At least one window in each living room is opening and folding.
- In each living room there is ventilation with adjustable noise-attenuating ventilation grille.

HEATING AND HOT WATER:
- Block A: Hot water heating from a central gas boiler.
- Blocks B and C: Heat exchange stations connected to the central boiler plant in Block A.
- Individual metering of heat consumption.
- Steel heating elements with thermostatic heads, ladder radiators in bathrooms.

LOCATION OF THE APARTMENT IN THE APARTMENT BUILDING:
- The apartment is located on the third (3) floor.

APARTMENT:
- With a total net area of 72.44 m², plus a terrace of 6.20 m² and a balcony of 4.69 m², this apartment offers comfortable and spacious living for a large family.

CONDITION OF THE APARTMENT:
- New construction in standard design

PARKING:
- Possibility to add to the apartment a garage space accessible by dry foot directly to the apartment.
Price: 249.000 Eur
For details visit the website www.janpinka.sk, or contact me directly on +421 948 462 110, where we can also arrange a date to meet in person at the property.

www.janpinka.sk
Ján Pinka Your real estate partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk