Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-izbový byt v pokojnej a zelenej lokalite neďaleko jazera Štrkovec, s plnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Slnečný 1-izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova - Štrkovci, orientovaný je najmä na západnú stranu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, športoviská, množstvo zelene, obchody, trhovisko, školy, banky, reštaurácie, kaviarne, polikliniku či nemocnicu. Skvelé prepojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami vďaka zastávkam MHD (autobusy aj električky), ako aj prístupom na diaľničný obchvat.

K bytu prislúcha priestranný slnečný balkón a pivnica priamo na poschodí. O bezproblémové parkovanie sa postará vlastné parkovacie miesto priamo pod balkónom, ktoré je možné prikúpiť k bytu. Vďaka bytovej výmenníkovej stanici je kúrenie a ohrev vody vo Vašich rukách počas celého roku.

BYT:
Čaklovská - Bratislava II, Ružinov
1-izbový
úžitková plocha: 42,73 m2
(byt 34,34 m2 + balkón 6,41 m2 + pivnica 1,98 m2)
2. p. / 10
orientácia: Z, J

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň
* 1x izba
* kúpeľňa + WC
* kuchynský kút
* balkón
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúca podlaha + keramická dlažba
* elektrina, voda
* kúrenie a ohrev vody – vlastná bytová výmenníková stanica
* optický internet a TV od Orange (v dome aj ďalší operátori)
* plastové okná
* 1x sieťka proti hmyzu
* interiérové žalúzie
* 3x vstavané skrine
* kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi: elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor, sklokeramická varná doska

PARKOVANIE:
* možnosť zakúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta za 15 000 EUR
* rezidenčné PAAS

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* 15r. novostavba
* zateplený
* výťah

OKOLIE:
* príjemné prostredie Ružinova – zeleň, Park Andreja Hlinku, Park Ružinov, jazero Štrkovec
* lekáreň, zdravotné stredisko, banky, školy, obchody, ihriská, reštaurácie, kaviarne
* výborná dostupnosť centra mesta – zastávky MHD a električka

NÁŠ NÁZOR:
Slnečný byt v príjemnom prostredí Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Výborná dostupnosť centra a iných mestských častí.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
66 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina

CENA:
159 900 EUR + 15.000 EUR parkovacie miesto
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.