Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti starej Petržalky ul. VILOVÁ.
Bytový dom sa nachádza v príjemnom TICHOM PROSTREDÍ s MNOŽSTVOM ZELENE, jeho ATRAKTÍVNA POLOHA ponúka vynikajúcu, rýchlu aj pešiu dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza len 2 min. od bytového domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- celková výmera: 81,53 m2
- čistá podlahová plocha bytu: 80,27 m2
- murovaná komora/pivnica: 1,26 m2
- obojstranná orientácia J/S
- podlažie 1./8.
- TV a internet UPC

VÝBORNÁ PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA bytu, OBOJSTRANNÁ ORIENTÁCIA J/S , ktorá zaručuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa a množstvo úložného priestoru potvrdzuje nadčasovosť bytu. Z priestrannej chodby vedie vstup do všetkých miestností: obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a ďaľších dvoch izieb.

VYBAVENIE:
- v dvoch izbách ( obývacej izbe a spálni ) sa nachádzajú nové, kvalitné drevené parkety 04/2024, v ostatných priestoroch keramická dlažba
- plastové okná s izolačným 2 sklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- drevené interiérové dvere so zárubňami
- bezpečnostné vchodové dvere + video vrátnik
- nová elektroinštalácia
- 2 x vstavaná šatníková rolldor skriňa
- kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, Elektrolux teplovzdušná rúra, Elektrolux mikrovlnná rúra , digestor, chladnička s mraziacim boxom
- jedna izba ( detská izba ) je aktuálne predelená drevenou priečkou na dve priechodné časti ( pracovnú a voľnočasovú ), ponúka sa možnosť: jednoduchým spôsobom odstrániť drev. priečku a získate pôvodnú veľkú samostatnú izbu. Podlahu pokrýva koberec, pod ktorým sa nachádzajú drevené parkety
- v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor, Siemens automatická práčka a Siemens sušička.


BYTOVÝ DOM:
- prešiel rekonštrukciou: zateplená fasáda, strecha, výmena rozvodov - stupačiek
- vybavený je DEK systémom, 1 výťahom, 2 vchodmi.

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - priamo pred bytovým domom sa nachádza rozľahlé parkovisko.

Mesačné náklady na byt predstavujú 164 eur + elektrina + plyn.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí BA-Petržalka, ktorá zaručuje rýchlu cca 10 min. dostupnosť do centra mesta a na obchvat, množstvo zelene a športovísk. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre ľahko dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza letné kúpalisko Matadorka, niekoľko základných a materských škôl, bilingválne gymnázia, detské ihriská, Petržalská železničná stanica, OC AUPARK, reštaurácie a kaviarne, zastávka MHD - 2 min.
Na svoje si prídu aj milovníci rekreačno športových aktivít, neďaleko sa nachádza Petržalská cyklotrasa, Chorvátske rameno plné zelene, sad Janka Kráľa, obľúbená Petržalská hrádza, jazero Draždiak, dostihová dráha.