Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nadštandardný 3-izbový byt v novostavbe Malé Krasňany, nachádzajúci sa na piatom podlaží zo šiestich (5/6), v mestskej časti Bratislava III – Rača, na Malokrasňanskej ulici.

Byt sa nachádza v nádhernom a tichom prostredí v tesnej blízkosti Malých Karpát a vinohradov v projekte Malé Krasňany. Byt je, svetlý a orientovaný na východ. Nehnuteľnosť je ako stvorená na bývanie pre mladú, aktívne založenú rodinu s deťmi, prípadne mladý pár.

POSCHODIE:
5 z 6 s dvomi veľkými výťahmi.

VÝMERA:
Podlahová plocha bytu 78 m² (bez plochy loggie)
Loggia 10,35 m²

ZARIADENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotkách. Na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. Byt má plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách.

Veľkou výhodou bytu je samostatné WC, priestranná kúpeľňa a veľká loggia s východom zo spálne aj obývačky. Dve samostatné izby a obývačka s kuchyňou umocňujú komfort a pohodlie, ktorý tento byt ponúka.

MESAČNÉ NÁKLADY:
150€ + spotreba elektrickej energie, TV a internet
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu.

SIETE:
Optika Telekom/SWAN.

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Vynikajúca a vyhľadávaná lokalita projektu Malé Krasňany, je ako stvorená pre mladé rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí hľadajúcich kľudné bývanie s možnosťami aktívneho oddychu. Vinohrady a Malé Karpaty sú ozaj na skok.

Priamo v projekte sa nachádza súkromná škôlka, potraviny, kaviareň a v pešej dostupnosti do 10 min. supermarket alebo drogéria. Materská škôlka, základná aj stredná škola sú tiež dostupné pešo (10 min) resp. električkou, ktorá stojí priamo na zastávke pred projektom Malé Krasňany.

PARKOVANIE:
V cene bytu nie je zahrnuté parkovacie státie v garáži s pivničnou kobkou v cene 25.000,- EUR.

CENA:
Cena bytu so zariadením, vrátane státia v podzemnej garáži s pivničnou kobkou je spolu 377.750,- EUR.

Uvedené ceny sú vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu. Vieme Vám zároveň sprostredkovať aj poskytnutie hypotekárneho financovania cez akreditovaných hypotekárnych špecialistov či vybavenie znaleckého posudku pre potreby banky.