Predaj - Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 45 Výťah - áno priamo do garáže Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia obývačka a spálňa - vlastná plynová kotolňa nízke náklady - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk

Ponúkam na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej lokalite Dlhé diely v Bratislave. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, trom samostatným spálňam a obývacej izbe prepojenej s kuchyňou poskytuje ideálne podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Základné informácie Dispozícia 4-izbový byt Podlahová plocha bytu 80,62 m² Loggia 3,52 m² Pivnica 1,58 m² Poschodie 3. z 5 Orientácia SZ Bytový dom panelový, zateplený, s výťahom Čiastočná rekonštrukcia bytu v roku 2017 Dobrý technický stav Dispozícia bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozičné riešenie ponúka praktické oddelenie spoločenskej a súkromnej časti bytu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Stav bytu a rekonštrukcia Byt prešiel v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou boli aj dispozičné úpravy. Medzi hlavné úpravy patria Prepojenie obývacej izby s kuchyňou Modernizácia kuchynského priestoru vrátane elektrického rozvodu Výmena podlahových krytín KúpeľňaWC je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rekonštrukcia bytového domu Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, na ktorom boli realizované viaceré významné modernizačné práce Kompletné zateplenie bytového domu Obnova vonkajšej fasády Výmena stúpacích rozvodov stúpačiek Rekonštrukcia spoločných priestorov Obnova vstupných dverí Modernizácia výťahu Prečo práve tento byt? Priestranná a praktická 4-izbová dispozícia Tri samostatné spálne Obývacia izba prepojená s kuchyňou Loggia a pivnica Zrekonštruovaný bytový dom Kompletná občianska vybavenosť Výborná lokalita na rodinné bývanie Možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita a občianska vybavenosť Dlhé diely sú obľúbenou rezidenčnou časťou Bratislavy, ktorá spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a zastávok MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, oddych a rodinné aktivity. Cena a obhliadky Predajná cena 279 900 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Predaj priamo od majiteľa. RK NEVOLAŤ - keď tak, iba s vážnym záujemcom.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný a svetlý dvojizbový byt v súkromnom vlastníctve s výhľadom do zeleného parku. Nachádza sa v Karlovej Vsi, Kresánkova ulica, s bezbariérovým prístupom na 1. prízemnom poschodí bytového domu z roku 2005. Dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie s tehlovou výplňou a je zateplený, čo zabezpečuje kvalitné a úsporné bývanie. Byt má celkovú výmeru 71 m² z toho loggia 3,1 m² . K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou cca 2,7 m². Vďaka južnej orientácii je byt presvetlený, vzdušný a pôsobí príjemne počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Dispozícia a Vybavenie Vinylové podlahy, tehlové obklady na stenách, smart klimatizačná jednotka, LED ambientné podsvietenia. Kuchynská linka a nábytky na mieru od stolára. Viac zónové svetlá. Kúrenie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Vstavaná umývačka riadu a chladnička s väčšou kapacitou. Byt sa predáva čiastočne zariadený jeho súčasťou sú vstavané skrine, nábytok na mieru. Zariadenie bytu zostáva okrem postelí, gauča, stola a stoličiek, TV, pračky a sušičky. Bytový dom ponúka bezpečný vstup prostredníctvom dvojitého vstupu na čip, nachádza sa tu výťah, schodisko aj podzemná garáž. K bytu je možný prenájom vonkajšieho parkovacieho státia v rámci súkromnej parkovacej zóny priamo pod bytom. Byt je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Flexibilný dizajn priestoru umožňuje pridanieodobranie drevených lamiel a vytvorenie spálňovej časti. Lokalita Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch na Kresánkovej ulici. 3-5 min. školy, škôlky, detské ihriská, 2-5 min. obchody BILLA, Tesco, TERNO, 101 drogéria, DM drogéria, reštaurácie, kaviarne, bary 5-10 min. kompletné služby, banky, pošta, zdravotné stredisko, výborná dostupnosť do centra mesta, MHD, v blízkosti je napojenie na obchvat D2, Šport fitnescentrá, možnosť turistiky a behu Karloveské rameno, Devín, Devínska Kobyla cyklistické chodníky, plaváreň, workout v parku, bežecká tartanová dráha.

4izbový byt s terasou 140,94 m² cena 520 000 EUR, priamo od developera Krásny priestranný 4 izbový byt s obytnou plochou 120,53 m² a terasou 20,41 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí malého uzavretého rezidenčného projektu Vila GrandVue. Presvetlený byt ponúka praktickú vstupnú halu 5,77 m², na ktorú nadväzuje samostatný šatník 4,50 m² a samostatné WC 2,13 m². Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou 35,49 m², prepojená s kuchyňou 8,79 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu 20,41 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie sedenie a oddych. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 10,73 m², 24,13 m² a 15,75 m². Miestnosti sú prepojené chodbou 5,59 m², z ktorej sa vstupuje aj do kúpeľne 7,65 m². Byt je postavený z tehál, vrátane všetkých priečok. Okná sú hliníkové s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte. Kúrenie je podlahové s ovládaním v každej miestnosti. Elektrika je pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Byt má predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Byt je situovaný v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti bytu siahajúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Uzavretý areál ponúka dostatok súkromia, zároveň ide o bývanie v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšej výstavbe. Súčasťou ceny bytu je pivnica. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 1 státie. K dispozícii sú 2 miesta. Byt je momentálne v stave shell and core, aby si budúci majiteľ mohol dizajn plne prispôsobiť svojim potrebám. Zhrnutie dispozície Vstupná hala 1x 5,77 m² Šatník 1x 4,50 m² WC 1x 2,13 m² Kuchyňa 1x 8,79 m² Obývacia izba jedáleň 1x 35,49 m² Izba 3x 10,73 m², 24,13 m², 15,75 m² Chodba 1x 5,59 m² Kúpeľňa 1x 7,65 m² Terasa 1x 20,41 m² Obytná plocha bytu 120,53 m² Terasa 20,41 m² Celková plocha bytu vrátane terasy 140,94 m² Video httpsyoutu.be1kWL7tY8ALQ REALITNÉ KANCELÁRIE PÍŠTE, PROSÍM, EMAIL A LEN V PRÍPADE, ŽE MÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Segnerovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi. Byt zaujme kompletnou rekonštrukciou, loggiou s výhľadom do zelene Líščieho údolia a dobrou dostupnosťou do centra mesta električkou. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu. Denná časť bytu je orientovaná na východ, nočná časť na sever, čo prirodzene oddeľuje priestor na oddych od dennej zóny. Základné informácie - Dispozícia 3 izby - Podlahová plocha bytu 61 m² - Loggia 7 m² - Pivničná kobka 1 m² - Celková plocha vrátane loggie a pivnice 69 m² - Poschodie 6. - Orientácia východ sever - Klimatizácia obývacia izba a spálňa Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, vodovodné potrubia, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Nové sú aj podlahy, obklady a dlažby. Steny boli nanovo upravené vrátane omietok a stierok s výstužnou sieťkou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a byt ponúka vstavaný nábytok aj LED stropné osvetlenie vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je murovaná so sprchovacím kútom, WC je samostatné. Klimatizácia v obývacej izbe a spálni zabezpečuje komfort aj počas teplejších dní. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a má vymenené elektrické rozvody, stúpačky aj výťahy. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Karlova Ves ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene Líščieho údolia a zároveň dobré spojenie s centrom Bratislavy električkou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Parkovanie je možné v rámci systému rezidentského parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne 194 , z toho 152 poplatky správcovi a 42 elektrina. Internet a TV nie sú zahrnuté. Cena a ostatné informácie Cena 290 000 Byt je bez tiarch. Termín odovzdania je možný podľa dohody. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o kúpu. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita Segnerova ul., Bratislava IV Karlova Vesg Cena 290 000 Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² vrátane priestrannej 7 m² lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí 3. nadzemné podlažie zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Obývacia izba Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. Kuchyňa a špajza Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora špajza prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. Spálne Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily Celková plocha 71,56 m² interiér 7 m² lodžia Stav domu Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami rozvodmi, čipovým vstupom a dvoma výťahmi. Okná a podlahy Plastové okná s vnútornými parapetmi podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. Orientácia Východ Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. Kúrenie Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť Karlova Ves Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky Každodenná obslužnosť Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Príroda a rekreácia Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Doprava Zastávka MHD električky a autobusu je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho Výnimočný výhľad na zeleň Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. Pripravené na okamžité bývanie Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. Priestranná lodžia Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. Úložný priestor Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu. Na dohodnutie termínu pošlite SMS 421 949 370 915

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny a zaujímavo riešený 6 izbový byt s dvoma loggiami a 2 samostanými garážami vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jamnického, v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. poschodového bytového domu s výťahom, je plne klimatizovaný. Byt sa predáva zariadený s vstavaným masívnym nábytok na mieru, ako ho môžete vidieť na priloželej fotodokumentácií. Bytový dom bol postavený v roku 1998. K nehnuteľnosti patrí sklad na tom istom poschodí na chodbe o veľkosti 6 m2, ktorý je navyše k metráži bytu. Pôdorys je vo fotodokumentácií a v inzeráte sa nachádza 3D obhliadka. BYT 6 izbový byt úžitková plocha 205 m2 podlahová plocha bytu 179,48 m2 loggia 19,52 m2 6 m2 má sklad na chodbe poschodie 2.poschodie orientácia Všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady 450 Eur mes. VÝHODY BYTU Veľkometrážny a nadštandardne veľký obytný priestor Dve kúpeľne disponujú vaňou aj sprchovým kútom a dve samostatné toalety Tiché a atraktívne prostredie plné zelene s krásnym výhľadom Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA BYTU Byt je veľmi prakticky a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dennú časť tvoria vstupná chodba, samostatná toaleta, izbapracovňa, obývacia izba s priestrannou loggiou, kuchyňa spojená s jedálňou a prechodom do samostatnej komory s oknom. Nočná časť je tvorená piatimi samostatnými izbami, dvoma plnohodnotnými kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu, pričom poslúžia ako spálne, detské izby či pracovne. Presné rozloženie znázorňuje priložený pôdorys. LOKALITA Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, potraviny, nákupné centrum, banky, lekárne a poliklinika. CENA 640.000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu K bytu je možné dokúpiť aj 2 x samostatné garáže jedna má 19 m2 je priamo v dome a druhá má 24,5 m2 a je vo vedľajšom dome. Cena každej garáže je 65.000 Eur. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 421 911 044 499 alebo emailom na pukalovicmikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ak ste fanúšikom moderných smart riešení, špičkových technológií a luxusných materiálov, tento veľkometrážny, kompletne zmodernizovaný byt je ako stvorený pre Vás. Pivnica a garážové státie v podzemnej garáži v cene. Prémiová lokalita ponúka súkromie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Fotky nehnuteľnosti, cenu a podrobné informácie nájdete na stránke RK Nové bývanie, kód N013-114-ANHO

Sú byty, ktoré ponúknu priestor. A potom sú také, ktoré vám navyše doprajú dve miesta na chvíľu pokoja balkón aj lodžiu. AVORY Realitné Centrum ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj zariadený 3-izbový byt na Beniakovej ulici, v obľúbenej bratislavskej lokalite Dlhé diely Karlova Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom. Táto poloha prináša pohodlný prístup, pričom obytné miestnosti nie sú priamo na úrovni okolitého terénu. Praktickú dispozíciu tvoria obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a vstupná časť. Veľkou prednosťou sú dva vonkajšie priestory balkón prístupný z obývacej izby a lodžia. Orientácia bytu na dve svetové strany vytvára príjemnú rovnováhu počas celého dňa. Balkón z obývacej izby a okno jednej zo spální sú orientované na sever, zatiaľ čo lodžia a okno druhej spálne smerujú na slnečný juh. Byt bol v r. 2003 rekonštruovaný a všetko jeho základné vybavenie je plne funkčné. Keďže rekonštrukcia je už staršieho dáta, interiér nesie prirodzené známky dlhodobejšieho užívania. Drevené podlahy si vyžiadajú renováciu, interiérové dvere majú miestami odreniny a steny bude vhodné vymaľovať. Ide však najmä o úpravy povrchov a detailov, vďaka ktorým si nový majiteľ môže byt postupne osviežiť a prispôsobiť vlastnému štýlu. Byt má dobrý základ a čaká na citlivé vdýchnutie novej energie. Predáva sa zariadený vrátane elektrospotrebičov. V každej spálni sa nachádza vstavaný šatník. Súčasťou vybavenia je práčka, sušička aj umývačka riadu, takže nový majiteľ môže byt začať využívať bez starostí so základným zariaďovaním. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytne praktický priestor na odkladanie sezónnych alebo menej používaných vecí. ...LOKALITA, KDE JE MESTO NA DOSAH A PRÍRODA ZA ROHOM... Dlhé diely patria medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy. Ponúkajú príjemné spojenie mestského života, zelene a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, služby aj zastávky MHD s dobrým spojením do ostatných častí Bratislavy. Beniakova ulica poskytuje pokojné bývanie so všetkým potrebným na dosah miesto, kde môžete po pracovnom dni zavrieť dvere a ruch mesta nechať za nimi. Ak hľadáte zariadený byt s praktickou dispozíciou, pivnicou a hneď dvomi vonkajšími priestormi, túto ponuku si určite nenechajte ujsť. Radi vám ju osobne predstavíme na obhliadke. Kontakt Monika Krčová certifikovaný realitný maklér e-mail monika.krcovaavoryreal.sk tel. č. 0908561 713 office Štefánikova 697, 905 01 Senica Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 900 do 1730 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. AVORY Realitne Centrum text, fotografie, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt 153 m2 s terasou 11,36 m2, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na Námestí sv. Františka v Karlovej Vsi, v blízkosti Líščieho údolia. Dispozícia Byt sa nachádza na 16. mezaníne zo 17-tich. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach, prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatného WC. V obývacej izbe je krb a z nej je prístupná terasa, poskytujúca príjemný výhľad na Karlovu Ves. Schodiskom s drevenými stupnicami sa dostávame na poschodie, kde sa nachádza detská izba vznikla spojením 2 izieb, vďaka čomu má rozlohu až 24 m2, ďalej je tu spálňa, z ktorej je prístupná pracovňa a kúpeľna s vaňou a walk in sprchovým kútom. Vybavenie Kuchyňa má vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva so zariadenímbez - podľa dohody. Lokalita Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta pre autá, ako aj blízkosť MHD, napojenie na dialničný obchvat. Priamo v rezidenčnom komplexe sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ambulancia aj detské ihrisko. Cena a doplňujúce info K bytu prináleží pivničná kobka 5m2. K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž 38 m2 za sumu 70.000 EUR, s vlastnou elektrickou prípojkou, umiestnenú na - 1 suteréne podzemných garáží Čavojského ulica. Byt je k dispozícii ihneď. Video Video bytu je dostupné tu httpsyoutu.beMUZV967IN1Q Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výhodami rodinného domu, no s komfortom mesta? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastným kúrením a veľkorysou terasou vo vyhľadávanej lokalite na Majerníkovej ulici Karlova Ves Dlhé diely. Základné parametre Dispozícia 3-izbový byt Rozloha 76,6 m² interiér 30 m² súkromná terasa, 3 x izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, WC s umývadlom, vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou Poschodie 1. poschodie pod bytom vykurované priestory Stav Bytový komplex z roku 2008 veľmi dobrý a udržiavaný stav, s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu - obývaciu izbu je možné prepojiť s kuchyňou a získate moderný veľkorysý priestor Prečo je tento byt výnimočný? Súkromná terasa 30 m² Ideálny priestor na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti či letné grilovanie. Absolútne súkromie a skrytie sa aj pred slnečnými lúčmi Vám zabezpečí veľká elektricky ovládaná markíza. Kontrolovateľné náklady Byt disponuje vlastným kotlom so zásobníkom teplej vody. Nie ste závislí od mestskej dodávky tepla a svoje náklady máte plne vo vlastných rukách. K bytu patrí aj murovaná pivnica cca 4m2. Bezpečný raj pre rodiny Bytový komplex disponuje uzavretým vnútroblokom, do ktorého majú prístup výlučne obyvatelia. Vaše deti sa tak môžu bezpečne hrať na ihriskách priamo pod oknami. Prémiová občianska vybavenosť Nachádzate sa v absolútnom centre Dlhých dielov. Potraviny, obchody, služby aj zastávku MHD máte doslova na dosah ruky. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom koniec stresu s hľadaním parkovania. cena parkovacieho miesta 15.000,- Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu s dieťaťom, ktorá hľadá bezpečné prostredie, vlastný exteriérový priestor a kompletnú vybavenosť na pár krokov od dverí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný byt navrhnutý architektom. Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie, s nábytkom a stolárskymi prvkami vyrobenými na mieru. Byt je obklopený zeleňou a zároveň na skok do centra mesta. DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou a 2 ďalšími izbami, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolená v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Osvetlenie zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemuje priestor a podporuje jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri nábytku v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. PARAMETRE Vysoký štandard bytu okrem prémiových interiérových materiálov dopĺňajú hliníkové okná, vetranie s rekuperáciou a podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a vhodne zvoleným materiálom pôsobí priestor moderne, vzdušne a originálne. 4-izbový byt celková úžitková plocha 85,4 m² Terasa 29 m² Hliníkové okná, vetranie s rekuperáciou, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta s nabíjaním pre elektromobil.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Jamnického ulici v Karlovej Vsi. Tento byt je momentálne využívaný ako veľký 2-izbový byt so samostatným šatníkom v tretej izbe viď. pôdorys v galérii. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Výmera byt - 66,34 m2, balkón - 3,12 m2 -poschodie 1012 -počet izieb 3x -počet kúpeľní 1x -počet WC 1x -pivnica LOKALITA A PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania v obľúbenej a hlavne tichej časti Karlovej Vsi s nádhernými výhľadmi na Rakúsko. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je možné v okolí bytového domu na verejných parkovacích státiach. TOP 5 VÝHOD -luxusne zariadený byt -kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícii -prémiové vybavenie -kvalitné drevené obklady stien -krásny výhľad a tiché prostredie ZARIADENIE -kompletne vstavaný nábytok na mieru -spotrebiče zn. MIELE chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska, rúra, digestor, práčka -moderná kúpeľňa so sanitou DURAVIT a batériami Hansgrohe AXOR -prémiové drevo-hliníkové okná zn. JOSKO -exteriérové žalúzie na elektronické ovládanie CENA Cena bytu 349.000 EUR Súčasťou ceny nie sú osobné veci a umelecké diela. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v projekte situovanom v tichej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Devína. Byt sa nachádza na 1. podlaží trojbytového rodinného domu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Projekt prináša architektonicky premyslené bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a súkromie v blízkosti prírody. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Úžitková plocha 85,4 m² terasa 28,9 m² - Stav novostavba - Kúrenie a chladenie tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - Vetranie rekuperácia - Okná hliníkové Schüco s trojsklom - Materiály drevená podlaha v rybinovom vzore, gresová dlažba, betónový strop - Vybavenie vstavaný nábytok na mieru šatníky, kuchyňa, TV stena, spotrebiče BOSCH - Parkovanie možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest TOP 5 VÝHOD - Premyslená dispozícia nočná zóna s tromi izbami a denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. - Architektonický dizajn nábytok na mieru oddeľuje zóny, vytvára úložné priestory a zachováva čisté línie interiéru. - Minimalizmus a nadčasový štýl kontrast kašmírovej a zelenej farby, drevo, textílie a harmonické detaily. - Kvalitné technické riešenia tepelné čerpadlo, rekuperácia, hliníkové okná, ambientné LED osvetlenie. - Tichá lokalita pri prírode pokojné prostredie pri Devínskej ceste s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v tichej časti Devínskej cesty, na hranici Karlovej Vsi a Devína, v blízkosti prírodných rezervácií a rekreačných zón ako Devínska Kobyla, Sandberg či Dunajské ramená. Lokalita spája pokojné prostredie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta priamo pri dome. NÁZOR FEDORS GROUP Tento 4-izbový byt predstavuje moderné a funkčné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné technické riešenia bez kompromisov. Premyslený dizajn a nadčasové materiály robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.

3-izbový byt s výhľadom do zelene v Karlovej Vsi Dlhé Diely Hlaváčikova ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Hlaváčikovej ulici v bratislavskej Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. Nachádza sa na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, v pokojnej časti ulice na jej konci a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia, praktickou dispozíciou a výhľadom do zeleného vnútrobloku. Byt zaujme najmä samostatnými, nepriechodnými izbami, množstvom úložného priestoru, zasklenou loggiou a orientáciou na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru. Výhodou je aj blízkosť lesoparku, dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a pohodlné možnosti parkovania v okolí domu. Základné parametre Celková ploch byt je 79,20 m² vrátane latkovej pivničnej kobky s výmerou 1,98 m² a plus zasklená loggia približne 3 m² Poschodie 8. z 8 s výťahom Orientácia na dve svetové strany severovýchod a juhozápad - vnútroblok Premyslená dispozícia s dostatkom úložného priestoru Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bývania a poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná hala s dvoma vstavanými šatníkmi, na ktorú nadväzuje menšia chodba s ďalším šatníkom. Z haly je zabezpečený prístup do všetkých miestností. Dispozíciu tvoria samostatná obývacia izba a dve samostatné spálne, samostatná kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu, samostatná kúpeľňa aj WC. Praktické usporiadanie miestností, nepriechodné izby a viacero úložných priestorov robia z bytu vhodnú voľbu pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo izbu pre hostí. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a na danom podlaží sú iba dva byty, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu a väčšiemu súkromiu. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011, v rámci ktorej boli realizované tieto úpravy - nové rozvody elektriny, vody a plynu, - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, - kuchynská linka so stojacou chladničkou, práčkou, elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou, - murované bytové jadro so samostatnou kúpeľňou a WC, - nové radiátory, - ozdobné podhľady v celom byte, - dostupnosť optického internetu od spoločností Telekom a Slovanet. Zrekonštruovaný bytový dom bez úverového zaťaženia Bytový dom prešiel viacerými významnými rekonštrukčnými prácami. V roku 2012 bol zateplený, dostal novú fasádu a strecha bola zateplená izolačnou vrstvou s hrúbkou 10 cm. Medzi ďalšie úpravy patria nové rozvody a stúpačky, vodomery a merače tepla v celom dome, čipový prístup cez oba vstupy do bytového domu. Významným benefitom je skutočnosť, že bytový dom nemá žiadny úver. Na prízemí je k dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Mesačné náklady na bývanie Pri troch osobách predstavujú uvádzané mesačné náklady Správa a súvisiace náklady 230 , elektrina a plyn 36 Pokojná lokalita s prírodou na dosah Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná poloha bytového domu. Nachádza sa v tichej časti Hlaváčikovej ulice, na jej konci, mimo hlavného ruchu. Parkovanie je bezproblémovo možné pred domom aj za domom. Byt je orientovaný na dve svetové strany a ponúka príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku s detským ihriskom a lavičkami. Zeleň v bezprostrednom okolí vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych aj trávenie voľného času s rodinou. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, ktorý ponúka priestor na prechádzky, beh, šport a relax v prírode. Lokalita Dlhých Dielov zároveň poskytuje dobré zázemie na každodenný život, občiansku vybavenosť a dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a mestského obchvatu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, samostatnými izbami a dostatkom úložného priestoru v pokojnej časti Karlovej Vsi. Kombinácia výhľadu do zelene, blízkosti lesoparku a dobrej dostupnosti mesta vytvára príjemné podmienky na každodenné bývanie. Byt je voľný kúpou. Cena 242 000

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt s pivničnou kobkou s rozlohou 56 m² terasa 14 m² vo vyhľadávanej a výbornej lokalite na ulici Staré Grunty, Bratislava Karlova Ves, nachádzajúci sa na 15. poschodí. Dispozične skvele vyriešený byt kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou spotrebiče značky Bosch. Obývací priestor je jemne prepojený jedálenským stolom a stoličkami s kuchyňou, sedacou súpravou, TV a vstupom na terasu. Samostatná spálňa vstavaná skriňa, manželská posteľ. Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Vo vstupnej časti sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je ideálne riešený pre rodinný život. V byte je zavedená optika pre internet. Veľkorozmerné hliníkové okná s tienením prostredníctvom vonkajších žalúzií. Zaujímavosťou je vonkajšia terasa, ktorá má elektricky ovládateľnú markízu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a výťahom. Ústredné kúrenie radiátory. Kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti potraviny, obchodná Galéria Cubicon MHD, školy, potraviny, reštaurácie, Karloveskej jazero, Botanická záhrada, zoologická záhrada, Lidl, neďaleko Vodárenské múzeum, a výborná dostupnosť do mesta a napojenie na diaľnicu. Vnútorné garážové státie v hodnote 25 000 Cena 274 990 Kontakt 421 905 563 400 email sprincovadanubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 3 Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTOROZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY podľa sadzobníka advokáta. Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu 63,73 m2 poschodie 3. poschodie orientácia východ západ loggia 2x pivnica áno výťah áno rok rekonštrukcie 2019 parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady 220 správca, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti 274 900 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami na Hlavičkovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi. Tento svetlý a funkčne riešený byt sa nachádza na 6. poschodie v zateplenom panelovom bytovom dome. Disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 88 m², loggiou o výmere 3,2 m² a vlastnou pivničnou kobkou. V byte sú kompletne vymenené plastové okná a vďaka unikátnej dispozícii s dvomi kúpeľňami je ideálnou voľbou pre komfortné bývanie väčšej rodiny. Základné informácie Lokalita Hlavičkova ulica, Bratislava Karlova Ves, časť Dlhé diely Úžitková plocha 88 m² byt 3,2 m² loggia Príslušenstvo Pivničná kobka v suteréne bytového domu Poschodie 6. poschodie zateplený bytový dom Stav Čiastočná rekonštrukcia nová jedna kúpeľňa, samostatné WC a plastové okná Dispozícia bytu Byt má vynikajúce, logické rozdelenie dennej a nočnej časti Vstupná hala Priestranná, s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. Obývacia izba priestor bytu pre spoločné chvíle. Tri samostatné izby Ideálne ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Samostatná kuchyňa Prakticky riešená, s priamym výstupom na loggiu 3,2 m². Dve kúpeľne Výnimočný benefit jedna z nich prešla kompletnou modernou rekonštrukciou. Samostatné WC Kompletne zrekonštruované pre maximálnu hygienu a komfort. Výhody nehnuteľnosti Vynikajúca cena Výhodný pomer ceny a metráže v tejto lokalite. Plastové okná Bez potreby ďalšej investície do výmeny, dobrá zvuková a tepelná izolácia. Dve kúpeľne Koniec ranným zápcham v rodine, vyšší štandard bývania. Úložný priestor K bytu prislúcha praktická pivničná kobka v suteréne. Zateplený dom Nižšie mesačné náklady na bývanie. Obľúbená lokalita Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, skvelú dostupnosť do centra mesta električky, autobusy a blízkosť prírody. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento byt musíte vidieť. Cena nehnuteľnosti 279.900 AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo Vašom okolí. realitystupava.sk

Príjemné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Dlhých Dielov, dostatok priestoru, loggia, klimatizácia a bytový dom po kompletnej obnove. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na Hlaváčikovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. Byt je situovaný na 5. poschodí z 8, čo predstavuje príjemnú kombináciu dostupnosti a súkromia. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná. Ponúka tri samostatné obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a loggiu s výmerou 2,61 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a je možné sa doň nasťahovať a bývať, prípadne ho postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností. V byte nájdete - plastové okná - klimatizáciu v obývacej izbe - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažbu v kúpeľni a WC - 2 rolldoor - interiérové dvere - sektorovú kuchynskú linku - kúpeľňu a samostatné WC s obkladmi a sanitou. - bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE - výmera bytu 70 m² - loggia 2,61 m² - pivnica 1,2 m² - poschodie 58 - mesačné náklady 229 3 osoby KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je stav bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Realizované boli najmä - zateplenie fasády - rekonštrukcia a zateplenie strechy - nový výťah - úprava spoločných priestorov - pravidelná údržba bytového domu. DLHÉ DIELY LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Hlaváčikova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi Dlhé Diely, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, detské ihriská či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je aj množstvo zelene, cyklotrasy a možnosti na prechádzky a oddych. Dobré dopravné napojenie zároveň umožňuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ ? Byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Jeho výhodou je najmä 70 m², tri samostatné izby, loggia, klimatizácia, zrekonštruovaný bytový dom a vyhľadávaná lokalita Dlhých Dielov. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, príjemnú lokalitu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Jána Stanislava v Bratislave Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt s výmerou 78 m² a terasou s rozlohou 30 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2002. K bytu prináleží aj pivnica. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a možnosťou individuálnej regulácie teploty. Výnimočnou prednosťou bytu je veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a výhľad na priľahlú lúku a zeleň. Svojou veľkosťou ponúka množstvo možností využitia od pohodlného vonkajšieho posedenia a stolovania až po priestor na detské hry, odrážadlá či ďalšie rodinné aktivity. Priame prepojenie s dennou časťou bytu umožňuje mať deti pri hrách na terase stále na očiach z obývacej izby. Tehlový bytový dom má dva vstupy, parkovacie miesta určené pre obyvateľov domu a priľahlý pozemok so zeleňou a záhradou, na ktorom majú vlastníci bytov spoluvlastnícke podiely. Bezprostredná blízkosť lúky vytvára príjemné prostredie s dostatkom zelene. Lokalita Dlhé diely spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je električková zastávka, ku ktorej vedie peší prístup po schodoch približne za 5 minút. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Blízka zeleň ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych. Byt je zaujímavou voľbou najmä pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, veľkú terasu využiteľnú počas väčšej časti roka, tehlový bytový dom a príjemné zelené prostredie s rýchlym spojením do mesta.