Predaj - Bratislava-Karlova Ves

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita Segnerova ul., Bratislava IV Karlova Vesg Cena 290 000 Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² vrátane priestrannej 7 m² lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí 3. nadzemné podlažie zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Obývacia izba Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. Kuchyňa a špajza Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora špajza prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. Spálne Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily Celková plocha 71,56 m² interiér 7 m² lodžia Stav domu Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami rozvodmi, čipovým vstupom a dvoma výťahmi. Okná a podlahy Plastové okná s vnútornými parapetmi podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. Orientácia Východ Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. Kúrenie Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť Karlova Ves Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky Každodenná obslužnosť Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Príroda a rekreácia Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Doprava Zastávka MHD električky a autobusu je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho Výnimočný výhľad na zeleň Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. Pripravené na okamžité bývanie Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. Priestranná lodžia Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. Úložný priestor Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu. Na dohodnutie termínu pošlite SMS 421 949 370 915

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu 63,73 m2 poschodie 3. poschodie orientácia východ západ loggia 2x pivnica áno výťah áno rok rekonštrukcie 2019 parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady 220 správca, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti 274 900 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Hľadáte byt, ktorý ponúka pokojné bývanie, má výbornú dispozíciu a skvelú dostupnosť do centra? Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v jednej z najvyhľadávanejších častí Karlovej Vsi Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje celkovou podlahovou plochou 67 m², v ktorej je zahranutá loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka 1,54 m². Dispozícia Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Vďaka trom nepriechodným izbám je byt ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu podláh v izbách, novú kuchynskú linku, vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, výmenu elektrických ističov, čiastočnú obnovu elektroinštalácie, plastové okná. Byt sa predáva zariadený. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť okamžitého bývania s prípadným dokončením podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha, vstup na čip z oboch strán domu, fasáda vyčistená v roku 2025, na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie, výmena stúpacích rozvodov plynu, vody, kanalizácie. Lokalita Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny a služby, školy a škôlky, zastávky MHD, detské ihriská, možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu naplánovaný PAAS. Hlavné výhody 3 samostatné izby loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia vstavané skrine zrekonštruovaný bytový dom iba 2 byty na poschodí vyhľadávaná lokalita Karlova Ves výborná dispozícia vhodná na bývanie aj investíciu Byt predáva majiteľ, neplatí sa provízia. RK prosím volať, len v prípade obhliadky s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkorysou terasou na Dlhých Dieloch v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, stolárske prvky vyrobené na mieru a maximálne využitie úložného priestoru. V byte sa nachádza aj samostatná komorašatník, ktorá poskytuje ďalšie množstvo úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s drevenou podlahou, pergolou, automatickou závlahou, vysadenými vavrínovcami po obvode, dvoma vyvýšenými záhonmi, na ktorej si môžete pestovať, grilovať, oddychovať alebo sa hrať s deťmi. Terasa ponúka priestor na množstvo aktivít, ktoré Vám budú robiť radosť a kde zabudnete, že bývate v meste. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, krb na bioetanol v obývacej izbe, ktorý poskytuje doplnkový zdroj tepla, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, dizajnový žulový blok v predsieni slúžiaci ako knižnica a kvalitný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s tromi výťahmi. Základné informácie 3-izbový byt výmera bytu 64,11 m² terasa 71,25 m² balkón 3,55 m² pivničná kobka 1,59 m² samostatná komorašatník klimatizácia bioetanolový krb bezpečnostné vstupné dvere nábytok na mieru orientácia na západ 2. poschodie panelový bytový dom s 3 výťahmi Lokalita Dlhé diely patria medzi obľúbené bratislavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, lesa, športovísk a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte najprv cez sms.

4izbový byt s terasou 140,94 m² cena 520 000 EUR, priamo od developera Krásny priestranný 4 izbový byt s obytnou plochou 120,53 m² a terasou 20,41 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí malého uzavretého rezidenčného projektu Vila GrandVue. Presvetlený byt ponúka praktickú vstupnú halu 5,77 m², na ktorú nadväzuje samostatný šatník 4,50 m² a samostatné WC 2,13 m². Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou 35,49 m², prepojená s kuchyňou 8,79 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu 20,41 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie sedenie a oddych. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 10,73 m², 24,13 m² a 15,75 m². Miestnosti sú prepojené chodbou 5,59 m², z ktorej sa vstupuje aj do kúpeľne 7,65 m². Byt je postavený z tehál, vrátane všetkých priečok. Okná sú hliníkové s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte. Kúrenie je podlahové s ovládaním v každej miestnosti. Elektrika je pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Byt má predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Byt je situovaný v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti bytu siahajúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Uzavretý areál ponúka dostatok súkromia, zároveň ide o bývanie v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšej výstavbe. Súčasťou ceny bytu je pivnica. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 1 státie. K dispozícii sú 2 miesta. Byt je momentálne v stave shell and core, aby si budúci majiteľ mohol dizajn plne prispôsobiť svojim potrebám. Zhrnutie dispozície Vstupná hala 1x 5,77 m² Šatník 1x 4,50 m² WC 1x 2,13 m² Kuchyňa 1x 8,79 m² Obývacia izba jedáleň 1x 35,49 m² Izba 3x 10,73 m², 24,13 m², 15,75 m² Chodba 1x 5,59 m² Kúpeľňa 1x 7,65 m² Terasa 1x 20,41 m² Obytná plocha bytu 120,53 m² Terasa 20,41 m² Celková plocha bytu vrátane terasy 140,94 m² Video httpsyoutu.be1kWL7tY8ALQ REALITNÉ KANCELÁRIE PÍŠTE, PROSÍM, EMAIL A LEN V PRÍPADE, ŽE MÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Jána Stanislava v Bratislave Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt s výmerou 78 m² a terasou s rozlohou 30 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2002. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a možnosťou individuálnej regulácie teploty. Výnimočnou prednosťou bytu je veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a výhľad na priľahlú lúku a zeleň. Svojou veľkosťou ponúka množstvo možností využitia od pohodlného vonkajšieho posedenia a stolovania až po priestor na detské hry, odrážadlá či ďalšie rodinné aktivity. Priame prepojenie s dennou časťou bytu umožňuje mať deti pri hrách na terase stále na očiach z obývacej izby. Tehlový bytový dom má dva vstupy, parkovacie miesta určené pre obyvateľov domu a priľahlý pozemok so zeleňou a záhradou, na ktorom majú vlastníci bytov spoluvlastnícke podiely. Bezprostredná blízkosť lúky vytvára príjemné prostredie s dostatkom zelene. Lokalita Dlhé diely spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je električková zastávka, ku ktorej vedie peší prístup po schodoch približne za 5 minút. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Blízka zeleň ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych. Byt je zaujímavou voľbou najmä pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, veľkú terasu využiteľnú počas väčšej časti roka, tehlový bytový dom a príjemné zelené prostredie s rýchlym spojením do mesta. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o., v ktorom je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Hlaváčikovej ulici, Karlova Ves, časť Dlhé diely Bratislava. Byt sa nachádza v panelovom dome na 39 poschodí, plocha nehnuteľnosti je 63,8 m2 pivničná kobka 1,75 m2 loggia z obývačky 5,35 m2. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, samostatná kuchyňa, ktorá bola zväčšená o loggiu, obývačka so vstupom na druhú loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Orientácia bytu je JV a SZ, čo zaručuje dostatok slnka počas letných aj zimných dní. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, udržiavaný - plastové okná so žalúziamivonkajšou roletou a sieťkami, stierky, laminátová podlaha, keramická dlažba v kúpeľni, kuchynská linka vrátane spotrebičov plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu 45 cm, chladnička s mrazničkou, digestor, vchodové bezpečnostné dvere, závesné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavané skrine v spálni, hale a detskej izbe. BYTOVÝ DOM - dom z roku 1994 je zapustený do svahu, nachádza sa v prostredí plnom zelene - panelový dom s novým výťahom, na prízemí sa nachádza kočikáreňbicykláreň - 2 byty na poschodí - zateplený energetický certifikát B - nové stúpačky voda, plyn, kanalizácia, - zrekonštruovaná vstupná brána na čip, nové schránky, optický internet. Okolie domu je udržiavané so stromami, parkom a detským ihriskom. Lokalita Dlhých dielov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Tesco kúsok od domu, základná škola spolu so športovým areálom bežecká dráha, basketbalové, futbalové ihriská, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, detské ihriská a hlavne LES. Najväčším benefitom je poloha hneď pri vstupe do lesa Kráľova lúka vstup do Karpát. Bývať v meste a mať prírodu po ruke sa tak ľahko nenájde. Mesačné náklady predstavujú 211 pre 4 osoby ZSE plyn. Cena nehnuteľnosti je 243 000 . V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.

Predávame výnimočný 5-izbový byt v tichej lokalite s panoramatickým výhľadom, aký sa naskytne len málokde. Byt sa nachádza na ulici Vincenta Hložníka v projekte Condominium Renaissance, v uzavretom strážiacom areáli s elektrickým vstupom. Areál tvoria terasovité vilové domy rozložené na 1,7 hektára, v ktorých sa nachádza niekoľko desiatok luxusných veľkometrážnych bytov. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. V dome je len 11 bytov, na každom podlaží dva, čo zaručuje súkromie a pokojnú susedskú atmosféru. Vďaka južnej orientácii svahu a kaskádovému ustupovaniu podlaží má každý byt veľkú slnečnú terasu s výhľadom na Bratislavský hrad, Dunaj, Rakúsko a Karloveské rameno. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM -Úžitková plocha bytu 225 m² -Dve južné terasy s celkovou plochou 40 m² 33,5 m² z obývačky a 6,5 m² zo spálne -Pivnica 11 m² -Dve kúpeľne -Hliníkové okná s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu -Drevená podlaha v celom byte brazílske drevo -Nová kuchyňa z roku 2025 so spotrebičmi značky MIELE a chladničkou LIEBHERR -Krb v obývacej izbe -Plynový kotol Viessmann v technickej miestnosti vedľa bytu -Sanita LAUFEN a VILLEROY BOCH, batérie HANSGROHE, umývadlo DURAVIT -Klimatizácia so stropným chladením -Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži -Napojenie na alarm -Byt sa predáva nezariadený ATMOSFÉRA DOMOVA Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonické prostredie na oddych aj spoločenské stretnutia. Kuchyňa s jedálenskou časťou je čiastočne oddelená, no stále prepojená s obývačkou, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad. Z obývacej izby je vstup do pracovne s terasou orientovanou na juh. Nočná časť ponúka priestrannú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, dve samostatné izby, šatník, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku so sušičkou, kumbál a samostatné WC viď pôdorys. LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Condominium Renaissance leží na južnom svahu Dlhých dielov, nad Devínskou cestou, v tesnej blízkosti Karloveského ramena. Okolité lužné lesy dodávajú lokalite jedinečný prírodný charakter, ideálny na prechádzky aj cyklistiku. Kombinácia zeleného prostredia, priameho napojenia na mestský obchvat a výbornej občianskej vybavenosti robí z tejto štvrte atraktívnu adresu aj pre náročných klientov. CENA bytu je na vyžiadanie v RK, každé parkovacie miesto je za 45 000 . Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. Byt nebol doteraz obývaný a je pripravený pre nového majiteľa okamžite. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4 izbový byt na Veternicovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Karlova Ves- Dlhé diely. Výmera bytu je 89 m2 pivnica a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha 1 balkón a 1 loggia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v byte je klimatizačná jednotka, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, staršie rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, nová kuchynská linka, rolldor na chodbe, plávajúca podlaha, dlažba. Dispozícia bytu vstupná hala, chodba, štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, loggia a balkón. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Tesco, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie, športový areál, plaváreň, neďaleko centrum Dlhých Dielov kde nájdete Billu, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, bar, cukráreň, a ostatné služby. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, byt sa nachádza neďaleko konečnej zastávke MHD, vďaka čomu sa električkou alebo trolejbusom dostanete do centra vždy rýchlo a pohodlne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Obrovským plusom je bezprostredná blízkosť lesa. Cena bytu je 345.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj multifunkčný a výborne riešený priestor s rozlohou 36 m² v modernej novostavbe na ulici Jána Stanislava v Bratislave vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves Dlhé diely. Tento priestor je zapísaný ako nebytový priestor a je vďaka svojej dispozícii ideálny ako štartovacie bývanie garsónka, investičný byt na prenájom, prípadne ako vlastná kancelária či kreatívny ateliér. Kľúčové parametre a výhody Úžitková plocha 36 m² Podlažie Znížené prízemie v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka osadeniu bytového domu v svahu sú okná situované dostatočne vysoko nad úrovňou zeme, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a príjemný výhľad viď priložené fotografie. Stav a vybavenie Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Priestor je pripravený na okamžité užívanie alebo plynulé pokračovanie prenájmu. Mesačné náklady Extrémne nízke prevádzkové náklady do 100 mesiac. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom od prvého dňa bez nutnosti hľadať nájomcu. Dispozičné riešenie Praktická vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné, oddelené WC Priestranná obývacia izba miestnosť vizuálne prepojená s kuchynským kútom Lokalita a občianska vybavenosť Ulica Jána Stanislava na začiatku Dlhých dielov ponúka kompletnú a pešou dostupnosťou bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a športoviská. Skvelá dopravná infraštruktúra zastávky MHD, električky zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta a priame napojenie na mestský obchvat. Okolie poskytuje aj dostatok zelene a možností na relax. Cena bytu je 135.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Pokiaľ hľadáte strešný byt, ktorý má absolútne súkromie, málo susedov, je obklopený zeleňou a má na skok do mesta tak ste na správnom mieste. Nehnuteľnosť sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte Romantika, ktorý pozostáva z 15. bytov rozprestierajúcich sa na 4 podlažiach. EDREY Real Estate Vám ponúka jeden z najpriestranejších bytov na poslednom podlaží čo zabezpečí nikým nerušené bývanie. Penthouse nesusedí žiadnou priečkou s ďalším bytom. Nehnuteľnosť o výmere 219m2 134m2 byt 85 m2 terasa pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, 3 spální aktuálne využívaných ako pracovňa, šatník a spálňa , 2 kúpelní či 2 toaliet. Dominantou nehnuteľnosti je možnosť východu na priestrannú terasu z každej do spální. Automaticky sa Vám tým rozširuje úžitková plochy bytu o ďalších 85m2. Terasa je plne vybavená lehátkami, grilom Weber a v prípade záujmu je tu možnosť osadenie Jacuzzi. Tak ako v exteriéry, sa na materiáloch či znaškách nešetrilo ani v interiéri, priam naopak. Všetky nábytky sú od svetových značiek ako Natuzzi, Nicoletti či Vinotti. Punc čistého dizajnu dopĺňajú veľkoformátové dlažby, vysoké koberce či trojkomorové drevené okná. Pre dokonalý komfort bývania zaparkujete priamo v podzemnej garáži v, ktorej je možnosť dokúpenia 2. parkovacích státí, každe v hodnote 25.000 EUR.

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy. Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulnevznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa spomenutá na začiatku funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool, prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy. Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulnevznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa spomenutá na začiatku funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool, prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších rekonštrukcií a zároveň chcete veľkorysý priestor, kvalitné materiály, veľkú terasu a vlastné parkovanie, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79 m² 8 m² terasa, ktorý v roku 2025 prešiel kompletnou a mimoriadne dôkladnou rekonštrukciou. Majiteľ pri nej kládol dôraz na kvalitu prevedenia a predovšetkým na výber materiálov, ktoré zodpovedajú vyššiemu štandardu bývania. Už pri vstupe je zrejmé, že pri rekonštrukcii sa nešetrilo na dôležitých detailoch. Kompletne bola zrekonštruovaná elektroinštalácia aj vodoinštalácia, nové sú stierky, podlahy, sanita a ďalšie prvky interiéru. Dominantou podláh sú kvalitné dubové drevené parkety, ktoré priestoru dodávajú elegantný a prirodzený charakter. Na vyššom štandarde pokračujú aj dubové interiérové dvere a prémiové osvetlenie, ktoré je vkusne zabudované v podhľadoch. Intenzitu aj farebný tón osvetlenia si pritom môžete jednoducho prispôsobiť podľa nálady či aktuálnej potreby. Dispozícia ponúka presne to, čo od kvalitného 3-izbového bytu očakávate veľkorysosť, nepriechodnosť izieb a dostatok súkromia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých nepriechodných izieb, priestrannej nepriechodnej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Terasa, ktorá má skutočnú hodnotu Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je bezpochyby 8 m² veľká terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor bytu. Navyše ide o krytú a zasklenú terasu, takže jej využitie nie je obmedzené iba na letné mesiace. Môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na rannú kávu, domácu pracovňu, zimnú záhradu alebo priestor na posedenie s priateľmi. Osem štvorcových metrov je plocha, ktorá už nie je len balkónom navyše ide o plnohodnotný priestor, ktorý môžete využívať počas celého roka. Z obývacej izby máte na terasu priamy vstup, vďaka čomu prirodzene prepája interiér s exteriérom a dodáva bytu ešte väčší pocit priestoru. Veľkou výhodou je aj vlastné samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Vďaka tomu máte spotrebu a náklady na vykurovanie výrazne viac pod kontrolou. Zálohové platby správcovskej spoločnosti predstavujú len 110 mesačne, pričom za parkovacie státie sa platí ďalších 15 mesačne. K bytu prislúcha pivničná kobka a aj vlastné parkovacie státie. Cena parkovacieho státia je 20.000. Ide tak o kombináciu, ktorá je pri kúpe bytu mimoriadne praktická nemusíte riešiť parkovanie ani dodatočné náklady na kúpu parkovacieho miesta. Byt sa predáva bez zariadenia, s výnimkou vstavaných prvkov a sedačky. Nový majiteľ tak dostáva čistý priestor, ktorý si môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a predstáv, pričom najnáročnejšia časť kompletná rekonštrukcia je už hotová. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1999, čo predstavuje príjemný kompromis medzi overenou konštrukciou a komfortom novšieho bývania. Veľkou výhodou je tiež orientácia bytu, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti služieb. Všetko, čo potrebujete na každodenné fungovanie, máte na dosah ruky. Potraviny sa nachádzajú prakticky za rohom tak blízko, že na rýchly nákup môžete vyraziť pokojne aj v papučiach. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka 79 m² kvalitne zrekonštruovaného interiéru, nadštandardné materiály, veľkú 8 m² zasklenú terasu, vlastné kúrenie, pivnicu a parkovacie státie v cene, nemusíte robiť kompromisy. Neváhajte a využite príležitosť bývať v nadštandardne zrekonštruovanom byte s veľkorysou terasou, ktorý ponúka komfort, súkromie a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu patriklindernestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

IBA U NÁS! Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, Karlová Ves Lokalita Bratislava, Karlová Ves, Pribišová Izby 1 Výmera 34 m² Financie 179990 Interiér tohto bytu v Karlovej Vsi po kompletnej rekonštrukcii ponúka novú podlahu, ktorá elegantne prechádza celým priestorom, vymenené elektrické rozvody. Plastové okná so žalúziami poskytujú optimálnu izoláciu a súkromie. Kuchynská linka na mieru je kompletne vybavená spotrebičmi. Samostatná toaleta a vstavaná skriňa v chodbe zvyšujú praktickosť a komfort bývania. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa tri modernizované výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Zateplenie budovy zabezpečuje energetickú efektívnosť a pohodlie počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, ideálny pre sezónne veci alebo športové vybavenie. Lokalita na Pribišovej ulici v Karlovej Vsi je známa svojou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Blízkosť prírody, ako aj rýchly prístup do centra Bratislavy, robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a rekreačných možností. Kompletná rekonštrukcia zaručuje moderné a bezpečné bývanie. Zasklenená loggia poskytuje priestor na relax. Zrekonštruované výťahy a spoločné priestory zvyšujú komfort. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. Cena 179990 vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Aleš Machovič 421 915 627 008 machovicvianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Na predaj zariadená garsónka v Bratislave Karlovej Vsi, na ulici Jana Stanislava 20B. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na -1. poschodí. Byt sa predáva ako nebytový priestor, momentálne je zariadený a využívaný na bývanie, čo umožňuje jeho okamžité využitie súčasným spôsobom. Zároveň však môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na podnikanie alebo služby.Vďaka svojej dispozícii a výmere je možné priestor využiť napríklad ako kozmetický alebo kadernícky salón, nechtové štúdio, masážny salón, kanceláriu, štúdio alebo iný typ prevádzkyslužieb podľa možností a príslušných povolení. Základné informácie výmera 36 m² lokalita Bratislava Karlova Ves, Jana Stanislava 20B poschodie -1 predáva sa ako nebytový priestor momentálne zariadený a využívaný na bývanie samostatná kúpeľňa a WC mesačné náklady 100 vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú príjemné spojenie bývania, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby a ďalšie služby. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť MHD a jednoduché spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Nikoleta Szalayová , szalayovavianema.eu , tel.č. 421914296512

Realitná kancelária Realion vám ponúka na Predaj, 2-Izbový byt v projekte Cubicon Gardens na ul. Rudolfa Mocka s balkónom a pivnicou v lokalite Karlova Ves! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 49.74 m² Balkón 6.25 m² Pivničná kobka 2.57 m² Poschodie 57 Výťah Áno Stav Novostavba POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto ponuka je vďaka svojím benefitom a lokalite vhodná pre účely bývania ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Jej rozloha, vybavenie a dispozícia zabezpečujú vysoký štandard bývania pre majiteľov alebo nájomcov, o ktorých nebude nikdy núdza. Predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na bývanie ihneď. Byt disponuje mnohými benefitmi - vonkajšie elektrické žalúzie - drevené podlahy - podlahové kúrenie - vyvýšené stropy - video vrátnik - priestranný balkón s výhľadom na Kamzík a vnútroblok, plný zelene - kompletné zariadenie chladnička, mraznička, práčka, úmývačka riadu, TV, nábytok vyhotovený na mieru - pivničná kopka - možnosť parkovacieho státia - výborná dostupnosť do centra a vybavenosť lokality DISPOZÍCIA - Vstupná hala s odkladacími priestormi - Samostatné wc - Priestranná obývacia miestnosť s prístupom na balkón - Kuchyňa so spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami LOKALITA Ponuka je situovaná na ulici Rudolfa Mocka v Karlovej Vsi. Táto lokalita v novostavbe, kolaudovanej v r. 2020 zabezpečuje najmodernejší štandard bývania pre mladé rodiny aj obyvateľov, ktorí preferujú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nachádza sa v projekte Cubicon Gardens II, ktorá je najnovšou etapou výstavby v danej lokalite. Tento developerský projekt sa dá považovať za vrchol dizajnu v prostredí, plnom stromov a zelene. Do 5 minút chôdze nájdete súkromné basketbalové ihrisko, súkromné detské ihrisko, kaviareň, fitness centrum, polikliniku, nákupné stredisko Cubicon, wellness hotel Alibaba a viacero reštaurácií. CENA 288.800 EUR Vrátane všetkých poplatkov, spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Mesačné náklady 120EMesiac Video-obhliadku nájdete kliknutím na odkaz httpswww.instagram.comreelDePCVGPtq1f?srtk=NWl3cGp2ejcza3Vl Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový byt s veľkou loggiou v Karlovej Vsi na Segnerovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, 3 izieb, kúpeľne, WC a priestrannej loggie. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu, t.j. popred všetky izby a je prístupná z obývačky a z jednej spálne. V kuchyni je špajzová skriňa a v predsieni je menší úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere ca. 1,7m2. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný pred viacerými rokmi a má plastové okná, plávajúce podlahy, vymenenú dlažbu a obklady a kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Orientácia juh a východ. Byt sa nachádza na 2.NP z 13 s výťahom. Výmera 72,89m2 loggia 12m2. Bytový dom má vymené stúpacie vedenia, je zateplený a vymenenú vstupnú bránu. Pre obyvateľov domu je k dispozícií miestnosť na uskladnenie bicyklov-kočikáreň pri vstupe do domu. Parkovanie je možné v rámci lokality formou parkovacieho systému PAAS. V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, potraviny, kultúrne centrum, zastávka MHD. Byt je kúpou voľný. Cena 282.900 EUR

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt 153 m2 s terasou 11,36 m2, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na Námestí sv. Františka v Karlovej Vsi, v blízkosti Líščieho údolia. Dispozícia Byt sa nachádza na 16. mezaníne zo 17-tich. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach, prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatného WC. V obývacej izbe je krb a z nej je prístupná terasa, poskytujúca príjemný výhľad na Karlovu Ves. Schodiskom s drevenými stupnicami sa dostávame na poschodie, kde sa nachádza detská izba vznikla spojením 2 izieb, vďaka čomu má rozlohu až 24 m2, ďalej je tu spálňa, z ktorej je prístupná pracovňa a kúpeľna s vaňou a walk in sprchovým kútom. Vybavenie Kuchyňa má vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva so zariadenímbez - podľa dohody. Lokalita Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta pre autá, ako aj blízkosť MHD, napojenie na dialničný obchvat. Priamo v rezidenčnom komplexe sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ambulancia aj detské ihrisko. Cena a doplňujúce info K bytu prináleží pivničná kobka 5m2. K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž 38 m2 za sumu 70.000 EUR, s vlastnou elektrickou prípojkou, umiestnenú na - 1 suteréne podzemných garáží Čavojského ulica. Byt je k dispozícii ihneď. Video Video bytu je dostupné tu httpsyoutu.beMUZV967IN1Q Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 4 izb. byt na začiatku mestskej časti Karlova Ves, na ul. Adámiho, na skok do centra mesta a k Dunajskej lodenici, v blízkosti lesoparku Líščie údolie, obľúbená lokalita širšieho centra mesta. = Byt je situovaný na 67posch. zatepleného bytového domu, kol. v r. 1972, na poschodí sú LEN dva byty vo vchode je spolu 14 bytov. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva BEZ PLOCHY dvoch LOGGIÍ je 92,64m2, plocha loggií spolu je 16m2.PODORYS bytu je súčasťou foto prezentácie. = Byt je príjemne svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany V-Z smerom obývačka s kuchyňou a väčšou loggiou 10,50m2 sú orientované na západ, tri izby spálne a druhá loggia 5,50m2 smerujú na východ. Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností vstupná chodba so samostatným menším priestorommiestnosťou využívanou ako šatník, obývačka, kuchyňa, veľká špajza, priestranný šatník s policovým systémom 5,50m2, tri nepriechodné izbyspálne, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, 2x loggia jedna so vstupom z kuchyne aj obývačky, druhá loggia má vstup z jednej zo spální. = Príslušenstvom bytu je - KOMORAkumbál na poschodí cca 1,30m2 hneď vedľa bytu na poschodí - murovaná pivnica cca 5,50m2 v suterénnych priestoroch bytového domu. = Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, prerobenú kúpeľňu a toaletu, aktuálne je takmer vypratanýbez nábytku s výnimkou jednej izby. = Bytový dom bol kompletne zrevitalizovaný, vrátane obnovy fasády a vnútorných spoločných priestorov, je zateplený, má kompletne vymenené zvislé domové rozvody stúpačky, vymenené dlažby a izoláciu na loggiách, vchod s novou bránou na čip s el. vrátnikom a novými schránkami. Na prízemí domu je kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov. Výmer zálohových platieb od správcu bytového domu je 210,- eur 1 osoba mesačne plus elektrina a plyn na varenie. VÝHODY BYTU - nadštandardná výmera a priestranné izbyspálne, - samostatná kuchyňa s možnosťou jej zväčšenia o plochu špajze, resp. prepojenia s obývačkou statický posudok potrebný - 2x veľká loggia 10,50m2 a 4,50m2 s príjemným výhľadom do okolia viď priložený pôdorys - výborná lokalita na skok do centra mesta s pohodlným a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat - v okolí množstvo zelených plôch, lesopark Líščie údolie, obľúbená Dunajská lodenica, cyklotrasa pri Dunajskej hrádzi, Botanická záhrada... - vynikajúca občianska vybavenosť v dosahu potraviny BILLA, LIDL, KRAJ, gymnázium L. Sáru, ZŠ Tilgnerova ul, cirkevná MŠ a ZŠ Sv. Františka z Assisi, štátna MŠ a ZŠ na Karloveskej ul., 2 kostoly, Poliklinika, Pošta, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Rosnička, OC Centrum...plus ďalšie rôzne prevádzky obchodu a služieb. = Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.