4 izbové byty - ponuka str.34

Veľkorysý priestor, otvorená galéria, množstvo denného svetla a terasa s výhľadom ponad strechy historického centra. Tento 4-izbový byt zaujme nielen svojou výmerou, ale najmä architektúrou a možnosťami ďalšieho využitia. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka výnimočný 4-izbový byt s výmerou 190 m², situovaný na najvyššom podlaží historického bytového domu priamo na Hlavnej ulici v Trnave. Dominantou interiéru je veľkorysý obytný priestor s nadštandardnou výškou stropov a otvorenou galériou. Práve tá dodáva bytu vzdušnosť, zaujímavú perspektívu a vytvára ďalšiu funkčnú časť bývania. Výrazné interiérové schodisko s drevenými stupňami a kovovou konštrukciou nie je iba praktickým prvkom, ale prirodzenou súčasťou architektúry celého priestoru. Strešné okná privádzajú do interiéru množstvo denného svetla a spolu s otvorenou galériou vytvárajú atmosféru, ktorá sa približuje mestskému loftovému bývaniu. Galéria môže slúžiť ako pracovňa, knižnica, oddychová zóna, ateliér alebo ďalšia súkromná časť interiéru. Súčasťou bytu je kuchyňa s priamym vstupom na súkromnú terasu s výmerou 29,5 m². Tá vytvára plnohodnotný vonkajší priestor na oddych, posedenie alebo pokojné večery priamo nad historickým centrom mesta. K bytu zároveň prislúcha aj podkrovný priestor s výmerou približne 60 m², ktorý ponúka ďalší potenciál využitia a rozšírenia funkcie nehnuteľnosti. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Čím je tento byt výnimočný? Nie je to iba veľký byt. Je to priestor s vlastnou architektúrou. Otvorená galéria, vysoké stropy, množstvo denného svetla, terasa s výmerou 29,5 m² a ďalší podkrovný priestor vytvárajú bývanie, ktoré sa v historickom centre Trnavy objavuje len zriedka. Výmera 190 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj flexibilné prispôsobenie interiéru podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie 4-izbový byt výmera bytu 190 m² 3. nadzemné podlažie najvyššie podlažie bytového domu otvorená galéria vysoké stropy strešné okná terasa 29,5 m² podkrovný priestor cca 60 m² kuchyňa s priamym vstupom na terasu dve kúpeľne vaňa aj samostatný sprchovací kút samostatná toaleta kompletná rekonštrukcia historický bytový dom z roku 1900 výťah možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 25 000 Bývanie priamo na Hlavnej ulici prináša každodenný komfort historického centra. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Poloha na najvyššom podlaží zároveň prináša viac súkromia a príjemný odstup od diania v uliciach mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá tradičný byt, ale veľkorysý mestský priestor s vlastnou atmosférou, terasou a potenciálom ďalšieho využitia. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko NEOREAL 0911 66 77 22 panenkoneoreal.sk

Ponúka na predaj 4-izbový byt dispozične upravený z 3- izbového, s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Mierovej ulici č. 6 v Galante. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na ideálnom 3. poschodí z ôsmich. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt je už vyprataný a pripravený na okamžité začatie rekonštrukčných prác. V byte sa nachádzajú plastové okná. Pôvodná trojizbová dispozícia bola upravená na štyri obytné miestnosti, čo môže byť zaujímavé najmä pre väčšiu rodinu, prípadne pre kupujúceho, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu alebo izbu navyše. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave, je zateplený, je spravená nová strecha či nový moderný výťah. K bytu patrí aj balkón a pivnica. Mierová ulica patrí medzi praktické a dobre vybavené lokality Galanty. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza pekáreň, supermarket a lekáreň, takže každodenné nákupy vybavíte bez potreby cestovať autom. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je Základná škola Gejzu Dusíka priamo na Mierovej ulici a neďaleká Materská škola Sídlisko Sever. V okolí sa nachádzajú aj detské a športové ihriská, park, autobusové zastávky a ďalšie služby. Bytový dom sa nachádza v blízkosti rozvíjajúcej sa lokality a rezidenčného projektu Galanta WEST. V širšom okolí je dostupná nemocnica, pošta, knižnica aj väčšie nákupné centrum, pričom centrum Galanty je ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný byt s dobrou dispozíciou, výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Cena 129 900 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť všetko pod jednou strechou v rámci bytového domu - poschodie 12 - orientácia na svetové strany JS - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 mesiac 3 osoby BYTOVÝ DOM - Správca Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile andreapolakovamaxareality.sk , ID ponuky 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. certifikovaný maklér tel. č. 421 903 15 15 20 e-mail andreapolakovamaxareality.sk office Senica, Nám. Oslobodenia 256018A ID ponuky 25 105 maxareality.sk IG realitna.maklerka_apolakova FB Andrea Polakova

Maxa reality Vám ponúka na predaj exkluzívny apartmán v meste Bojnice v rezidencií Panorama pod Bojnickým zámkom. Apartmán je o rozlohe 105m2 a prislúcha k nemu terasa o rozlohe 18m2 a pozemok prístupny z apartmánu 49m2, 1 parkovacie miesto v garáži a 1 parkovacie miesto vonku. Technický popis apartmánu apartmán sa nachádza na prízemí domu, vnútorné steny bytu- obklad stien sadrokartónovými doskami, obvodové múry monolitické betónové so zateplením, deliace priečky sadrokartónové,stropy sú monolitické betónové so SDK podhľadom, okná hliníkové s izolačným dvojsklom, bytové jadro sadrokartónové, vykurovanie zabezpečené stropným infražiarením, ohrev TÚV el.zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia s poistkovými automatmi vbyte. Apartmán prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité moderné a kvalitné materiály. Je orientovaný na východ a západ. Predáva sa sa zariadený. Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Bojnických kúpeľov, ZOO a vyhliadkovej veže Čajka a ponúka bohaté možnosti kultúry aj športového vyžitia. Cena 339 000 Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile veronikaprockovamaxareality.sk. ID ponuky 25340

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 4 izbového mezonetového bytu so záhradou v dvojdome v top štandarde v príjemnom a tichom prostredí v blízkosti lesa vo vyhľadávanej lokalite Nová Obora, ul. Líščia v Stupave. VÝMERA BYTU Byt má výmeru 92 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA 1NP zádverie, podschodiskový priestor s WC a umývadlom, schodisko, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup do záhrady. 2NP chodba, schodisko, 3x izba, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Klimatizácia je umiestnená v obývacej izbe a v chodbe na 2NP. O bezpečnosť v celom dome sa postará certifikovaný alarm Jablotron. V cene nájmu je zahrnuté aj internetové pripojenie. ZÁHRADA Záhradka je prístupná z obývačky. Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy s množstvom stromov. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady. PARKOVANIE Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy zámková dlažba pred domom. POZEMOK Výmera pozemku je 227 m2 z čoho zastavaná plocha bytom predstavuje 54 m2. 3D OBHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=CUjTV3WWPyg CENA NÁJMU 1.200,- mesiac 180,- energie mesiac V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 4 izbového bytu v štandardnom vyhotovení, Malé Hliny. ŠTANDARD VYHOTOVENIA BYTU Kompletne dokončený štandard bez kuchynskej linky Materiály Obklady a dlažby veľkoformátová, farba cream, rozmer 60x120 v kombinácii s dlažbou v hnedej farbe v imitácii dreva, rozmer 23,3x120 Sanita a zariaďovacie predmety kúpeľne a WC SAT Project, skrinky vo WC a kúpeľni Naturel Stilla - biela Parkety Quick-Step Creo CRH-3176 Dub Louisiana prírodný, parketové lišty vo farbe parkiet Interiérové dvere ERKADO Schody škárovka prírodná voskovaná, hrúbka 4 cm, podstupnice doska Egger Dom sa predáva s nadštandardnou výškou stropu na 1NP 2,74 m a presklenou stenou s výškou okien 2,45 m, ktorá poskytuje výhľad do južne orientovanej záhrady. Stavebné vyhotovenie zahŕňa sadrové omietky, betónový poter, príprava na alarm a kamery káblové rozvody, príprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie káblové rozvody a upravené zateplenie nad oknami, príprava na fotovoltaiku, príprava na nabíjačku pred domom, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, plastové okná Salamander 3 sklo interiér biela, exteriér antracit, vstupné bezpečnostné dvere plastové - antracit. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom teplej úžýitkovej vody. VÝMERA DOMU Dom má výmeru 112 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA 1NP - výmera 57 m2 rozdelená na - zádverie - hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s práčovňou - priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou - podschodiskový odkladací priestor 2NP - výmera 55 m2 rozdelená na - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC POZEMOK Celková výmera pozemku je 285 m2. Zastavaná plocha bytom je 73 m2. Pozemok je kompletne oplotený. PARKOVANIE Parkovanie pre 3 autá je riešené formou spevnenej plochy zámková dlažba pred domom. Pri parkovacích státiach je pripravená kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. CENA 279.000 vrátane štandardného vyhotovenia, 3 parkovacích státí, oplotenia pozemku V ponuke aj holobyt s cenou 269.000,- EUR AES GROUP realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie na tel. čísle 0948 484 235

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s celoročným bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus S celkovou rozlohou 188 m2 vrátane terasy sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 150 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort sú k dispozícii až 3 parkovacie miesta za príplatok v garáži, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom je len 2100 mesačne energie. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

Almond Reality Erik Bednár Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4izbový byt s preskleným balkónom a úžitkovou plochou 79 m². Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou strechou, upraveným suterénom a výťahom až do suterénu. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020 chodba, kúpeľňa a kuchyňa, pôsobí moderne, čisto a prakticky. Dispozícia zahŕňa štyri izby, kuchyňu so spotrebičmi umývačka, varná doska, rúra, chladnička, mikrovlnka, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC so systémom Geberit, špajz a dve chodby. Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, nové stúpačky a je napojený na plyn. Balkón je presklený a má keramickú dlažbu. Jedna izba sa aktuálne nevyužíva, čo ponúka flexibilitu pre budúceho majiteľa. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita ponúka pohodlný prístup ku všetkej občianskej vybavenosti. Byt sa predáva zariadený. Cena 145 000 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 899 788.

Máme záujem o kúpu 4-izbového bytu v Trnave, po rekonštrukcii alebo v úplne pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita Zátvor, Družba a okolie. Rýchla dohoda ako aj bezproblémová platba bez čakania na hypotekárny úver HOTOVOSŤ. V prípade Vašej ponuky ma prosím neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 33 11 30 alebo email hrnciarpaktiv.sk Foto ilustračné. Inzerát platný do zmazania.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v tehlovom rodinnom dome, lokalita Lehnice, časť Kolónia NOVÉ LEHNICE iba 25 min. od Bratislavy a 5 min. od Šamorína. Novovzniknutá lokalita predstavuje kľudné rodinné bývanie vo vilovej časti novostavieb. Slnečný byt prináša pocit bývania v súkromí, alebo v rodinnom dome. Priestranné izby, kompletne vybavené kuchyňa spojená s obývacou izbou, kvalitné spotrebiče, termostat s inteligentným ovládaním cez telefón v každej izbe, tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, kvalitné podlahy, nábytky, do tejto nehnuteľnosti sa stačí iba nastahovať a bývať. Výhodou je tiež sprcha v spodnej časti na prízemí, a izba, čo ponúka aj bezbariérové bývanie. Obrovským bonusom a výhodou je dvojgaráž s elektrickou bránou, ktorá je v cene nehnuteľnosti. Tešíme sa na osobné stretnutie. Dispozícia a vybavenie bytu 123 m² úžitková plocha bytu 15 m² terasa, dvojgaráž o výmere 35 m2 Pozemok 250 m² v osobnom vlastníctve Dispozícia 4 izby 2 kúpeľňa s WC technická miestnosť extra sklad Komplet zariadenie v cene kuchyňa, spotrebiče, skrine, sedačka, stôl, koberce, tapety. Technológie tepelné čerpadlo, fotovoltika, podlahové teplovodné kúrenie, 2 klíma, LED osvetlenie Energetická trieda A0 V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný byt v tehlovom bytovom dome z roku 2008. Byt je priestranný a vzdušný, dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Orientácia bytu je do zeleného vnútrobloku a na druhej strane medzi bytové domy. Byt disponuje dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka svojej JZ a SV orientácii. Výhodná je aj JZ orientácia obývacej izby s kuchyňou a lodžie, s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Súčasťou bytu je aj pivnica 1,6m2 umiestnená v suteréne domu. Veľmi dobrá dostupnosť MHD do centra a autom na obchvat. Výborná občianská vybavenosť v pešej dostupnosti, potraviny Lidl, lekáreň, športoviská, školy, škôlky a 3-5min autom OC AvionPharos, IKEA, Hornbach. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži. BYT Bratislava II Ružinov-Trnávka Ulica Na Križovatkách Podlažie 56 Plocha 95,85m2 byt 91,85m2 lodžia 2,4m2 pivnica 1,6m2 Kolaudácia rok 2008 Energetický Certifikát nie je Orientácia JZ a SV Obývacia izba a Kuchyňa s Komorou dominantou bytu je obývacia izba prepojená a zároveň čiastočne oddelená od kuchyne priestor je krásne presvetlený, vzdušný, slnečná JZ orientácia, so vstupom na lodžiu zariadenie - sedačka, jedálenský stôl, stolík pod TV, 4x stoličky, 2x knižnica dvojradová kuchynská linka na mieru, extra pracovná doska a väčší úložný priestor indukčná varná doska, elektrický sporák, digestor, chladnička s mrazničkou veľmi praktická samostatná komora 1,9m2 Izby samostatné, dostatočne veľké izby 12,2 až 15,8m2 čiastočne zariadené nábytkom 1x izba je umiestnená pri obývacej izbe, vhodná ako rodičovská spálňa 2x izba, vstup z haly, opačná orientácia ako obývačka, výhľad medzi bytové domy plávajúce laminátové podlahy, interiérové žalúzie Kúpeľňa, WC, Hala, Lodžia kúpeľňa s vaňou, podumývadlová skrinka, práčka Samsung, rebríkový radiátor samostatné WC s umývadlom, zrkadlo hala priestranná, ideálna na umiestnenie vstavaných skríň a predsieňovej zostavy lodžia - vstup z obývačky, ideálne orientovaná do zelene, vnútrobloku ĎALŠIE INFORMÁCIE parkovacie miesto nie je v cene bytu v podzemnej garáži, umiestnené priamo oproti výťahu byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, interiérové žalúzie v celom byte mesačné náklady správca 140eur vrátane parkingu elektrika TVNet optika Orange dom je udržiavaný a fond opráv vykazuje vysoký zostatok finančných prostriedkov LOKALITA rezidenčná štvrť s novostavbami Na Križovatkách patrí k obľúbeným lokalitám v Ružinove ponúka príjemné prostredie, zelené vnútrobloky, výbornú dostupnosť služieb a športovísk v bezprostrednej blízkosti je Lidl, lekáreň, ZŠMŠ 3-5min autom OC Avion, IKEA, Hornbach MHD pár minút peši, autom výborné napojenie na obchvat mesta a rýchly presun do centra športové vyžitie v okolí - tenisové kurty, lezecká stena K2, motokárová dráha a blízke jazero Zlaté piesky CENA 359.990eur parkovacie miesto 25.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie vrátane nábytku a zariadenia Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKYNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

3,5i byt, 67m2 BA IV praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3,5i byt vo krásnej lokalite Dúbravky. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Denná časť vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo oddelené spálne zabezpečujú dostatok súkromia. Byt má priestrannú obývaciu izbu. Veľa zelene a pokojné prostredie, ulica sa nachádza v tichej časti Dúbravky s množstvom stromov a zelene. Dúbravka patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy a leží na úpätí Devínskej Kobyly. Výborná dostupnosť do centra. V pešej vzdialenosti sú električkové aj autobusové zastávky, vďaka ktorým sa do centra Bratislavy dostanete bez prestupov približne za 2025 minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí nájdete supermarkety, školy, škôlky, lekárov, lekárne, poštu, reštaurácie, športoviská aj služby, takže väčšinu bežných vecí vybavíte pešou chôdzou. Blízkosť prírody. Len pár minút od domu sú lesy Devínskej Kobyly, turistické chodníky, cyklotrasy aj vyhliadky. Lokalita je ideálna pre prechádzky, beh či bicykel. Dobré napojenie autom rýchly výjazd na diaľnicu D2. Blízko sú aj väčšie nákupné centrá OC Saratov, Bory Mall, Lidl, Kaufland, TESCO. BYT Bratislava IV - Dúbravka ulica Ľuda Zúbka podlažie 89 plocha byt 54m2 loggia 11,65m2 pivnica 1,4m2 Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná, bezpečnostné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Elektrina pôvodná Energetický certifikát A DETAILNÝ POPIS BYTU Predsieň bezpečnostné dvere zn. Adlo audiovrátnik Obývacia izba veľký, vzdušný a slnečný obývací priestor vstup na loggiu dvojsedačka toaletný stolík stolík stolička Izby byt má tri samostatné izby. Väčšiu rodičovskú spálňu a dve menšie izby s možnosťou využitia ako detské izby, ako pracovňa alebo hosťovská izba. vo väčšej spálni s nachádza manželská posteľ, sedačka, malá komoda a knižnica s rodičovskej spálne je vstup na loggiu Kuchyňa kuchynská linka plynový sporák s elektrickou rúrou digestor nerezový drez chladnička s mrazničkou mikrovlnka Kúpeľňa plastová vaňa murovaná polica so zrkadlom nad umývadlom miesto na práčku odvetrávanie WC oddelené WC polica odvetrávanie Loggia priestranná zasklená loggia 11,65m2 s dvoma vstupmi OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná biele plastové s izolačným dvojsklom Podlahy dlažba plávajúca podlaha linoleum BYTOVÝ DOM zrekonštruovaný a zateplený 2026 nový výťah zapustené veľkokapacitné kontajnery v blízkosti domu elektrická nabíjačka na el. autá veľké parkovisko v blízkosti domu Náklady mesačná zálohová platba správcovi 168,- EUR LOKALITA ulica Ľuda Zúbka ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Devínskej Kobyly s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Dúbravky a je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov základná škola, škôlka, ZUŠ, bilingválna škola, plavecká aj tanečná škola hokejbal, miesto na grilovanie vo vedľajšom veľkom parku Juventa, polícia, zimný štadión železničná stanica CENA 229.990,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIPNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Byt je predaný. Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. _ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henochnehnutelnosti-predaj.sk _ Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v širšom centre mesta BB. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová a železničná stanica, zimný štadión, zastávka MHD, historické centrum a park. Základné informácie - rozloha 108m2 - balkón - 2 pivnice - čiastočná staršia rekonštrukcia - poschodie 4 Byt je momentálne rozdelený na jeden 3-iz byt 3 nepriechodné izby, balkón, chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC a jeden 1-iz byt nepriechodná izba, chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC. Prepojenie týchto dvoch bytov je možné opätovne dosiahnuť demontovaním výplne dverných otvorov a zabudovaním interiérových dverí. Byt má výbornú lokalitu - ideálne na bývanie alebo investíciu. Bonus Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekovarkdion.com

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 dva balkóny. Dispozičné riešenie vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filovarkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej časti BB, Fončorda. Byt je len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom. Technické informácie - výmera 78 m² - 2. poschodie - bytový dom je zateplený, výťah - loggia - plastové okná - kúpeľňa s WC po rekonštrukcii - byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v obľúbenej lokalite, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekovarkdion.com Bonus pre vás Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

Staromestské bývanie s dušou veľkorysý 3,5-izbový tehlový byt s parkovaním priamo v centre Banskej Bystrice Tento byt ponúka atmosféru, priestor a nadčasový štýl bývania, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj výnimočný staromestský byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome priamo v centre Banskej Bystrice. Napriek prestížnej polohe si užijete pokojné bývanie v tichšej časti centra s parkovaním vo vnútornom dvore. Byt disponuje celkovou výmerou 136 m², pričom samotná obytná plocha predstavuje 99 m². K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice, úložný priestor na povale a príjemná lodžia. Už pri vstupe Vás očaria vysoké stropy, veľkorysé miestnosti a pravá atmosféra staromestského bývania. Hrubé tehlové múry zabezpečujú prirodzený komfort počas celého roka v lete príjemný chládok, v zime naopak výborne udržiavajú teplo. Takéto vlastnosti novostavby jednoducho neponúkajú. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou boli vymenené plastové okná, zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové stierky a vstup zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou je samostatná toaleta s oknom, praktická špajza a menšia izba, ktorá kedysi slúžila ako slúžkovská izba. Dnes ju môžete využiť ako pracovňu, detskú izbu, šatník alebo hosťovskú izbu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu s novou strechou. Dispozícia - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - dve veľké samostatné izby, - menšia izba pracovňa šatník hosťovská izba, - kuchyňa, - šikovná špajza, - kúpeľňa, - samostatné WC s oknom, - lodžia. Najväčšie benefity - vyhľadávaná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice, - pokojná ulica s minimálnym ruchom, - parkovanie vo vnútornom dvore, - tehlový bytový dom po rekonštrukcii, - celková výmera až 136 m², - obytná plocha 99 m², - dve veľké pivnice a priestor na povale, - vysoké stropy a veľkorysé miestnosti, - hrubé tehlové múry s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, - plastové okná, - nová elektroinštalácia, - nové stierky, - bezpečnostné vstupné dvere, - samostatné WC s oknom, - praktická špajza, - lodžia. Takéto staromestské byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Spájajú reprezentatívne bývanie, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a prestížnu adresu v centre mesta. Či už hľadáte elegantné rodinné bývanie alebo nehnuteľnosť s trvalou hodnotou, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré si zaslúžia osobnú obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. ROZHODNUTIE, KTORÉ BUDETE MILOVAŤ AJ O ROKY Tento byt nie je len krásne miesto na bývanie. Je to aj istota nehnuteľnosti v tejto lokalite si držia svoju hodnotu a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie. POSTARÁME SA O VŠETKO Kompletný právny aj finančný servis máte u nás bez starostí a bez skrytých poplatkov.

DÍON reality Vám ponúka na predaj dva veľkometrážne byty nad sebou blízko centra v Banskej Bystrici vo vilovej štvrti v 3.podlažnom rodinnom dome s výťahom.Úžitková plocha bytov je á 148 m2, každý byt má terasu, ktorá má pekných cca 13 m2, každý byt má orientáciu na všetky 4 svetové strany, je možná veľká variabilita vnútornej dispozície podľa vlastného uváženia.Byty sa nachádzajú na 1.a2.poschodí domu na každom podlaží sa nachádza len jeden byt. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, 3 x izba, veľká obývacia izba s krbom, komora, šatník, 2xkúpeľňa, 2xWC. Byty sú čiastočne rekonštruované plastové okná, interiér, dom je zateplený. K domu je pristavaný vonkajší nový výťah s výstupom do bytu na každom podlaží, všetky IS elektrika, voda, kanalizácia, plyn, plynová kotolňa. K bytu sa dá prikúpiť väčšia garáž s bránou na elektrické ovládanie nachádzajúca sa vo dvore. Zároveň je k dispozícii aj vonkajšia plocha dvoru okolo domu na trávenie voľného času, prípadne aj vybudovanie gril zóny a podobne.Jedná sa o lukratívne bývanie v rezidenčnej a tichej štvrti mesta so zástavbou víl a rodinných domov, oplotený pozemok s automaticky otváranými vstupnými bránami, pozemok dvora so zámkovou dlažbou, celkove sa v dome nachádzajú len 4 byty, takže bývanie je pokojné vo forme súkromnej rezidencie bez veľkého počtu ľudí.K dispozícii je aj nebytový priestor-apartmán na zníženom prízemí domu o výmere cca 130 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch izieb, jedna s prípravou pre kuchynskú linku, kúpeľňa, sklad, práčovňa, 2x WC.Ceny na požiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filovarkdion.com

VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT 152 m² V CENTRE MESTA KRB BALKÓN PARKOVANIE KOMPLETNE ZARIADENÝ Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií? Tento jedinečný 4-izbový byt s výmerou 152 m² vrátane 2 pivníc v centre mesta ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami mestského bývania. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome a zaujme veľkorysou rozlohou cca 120 m², kvalitnou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa, útulná obývacia izba s krbom, veľká spálňa so šatníkom a dve ďalšie veľké izby. - Výmera 152 m² - Krb v obývacej izbe - Balkón - Veľká kúpeľňa samostatné WC s oknom - Technická miestnosť a množstvo úložného priestoru - Dubové drevené podlahy a kvalitné interiérové dvere - Murovaná pivnica časť povaly - Bezproblémové parkovanie - Kompletné zariadenie v cene Masívne tehlové múry zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka v lete chladnejšie, v zime útulne teplo. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne so spotrebičmi, nábytku, vstavaných skríň, postelí aj sedacej súpravy. Stačí sa len nasťahovať. Prečo práve tento byt? - Nadštandardná rozloha - Výborná poloha v centre mesta - Kvalitná rekonštrukcia - Krb a jedinečná atmosféra - Bez ďalších investícií - Ideálny pre rodinu Bonus pre vás Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0917 921 889

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v každej izbe. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj veľkorysý a slnečný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 102 m² loggie 5 spolu 17 m² poschodie 7 11 bytový dom zrekonštruovaný, zateplený, 2 výťahy REKONŠTRUKCIA A STAV Byt prešiel v roku 2002 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody vymenené stúpačky kvalitné drevené podlahy Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie bez väčších investícií. DISPOZÍCIA A VÝHODY priestranné a svetlé izby až 5 loggií ideálne na relax, kávu či pestovanie výborná orientácia bytu dostatok denného svetla počas celého dňa murovaná pivnica v suteréne praktický skladový priestor priamo vedľa bytu BONUSY, KTORÉ OCENÍTE výborná lokalita veľkorysá výmera vhodná pre rodinu dostatok úložného priestoru tichý a udržiavaný bytový dom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov.