4 izbové byty predaj str.18

Hľadáte priestranný byt v nádhernom prostredí Vysokých Tatier, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Máme pre Vás zaujímavú príležitosť 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe, ktorý ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým obrovský potenciál vytvoriť si krásne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru spoločných priestorov. Bytový dom má spolu 48 bytových jednotiek. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie, čo je v tejto lokalite praktickou výhodou. VEĽKORYSÝ BYT, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ PRÍBEH Byt disponuje celkovou výmerou byt 75,94 m², loggia 3,80 m², pivnica 2,50 m² Samotný byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou. Prečo? Pretože nemusíte robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou, ktorá Vám nemusí vyhovovať. Tu máte možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Z priestranného 4-izbového bytu môžete vytvoriť moderný rodinný domov, elegantné bývanie pod Tatrami alebo nehnuteľnosť, ktorá bude slúžiť na oddych a trávenie voľného času. 4 IZBY = PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby umožňujú vytvoriť komfortnú spálňu, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo veľkú spoločenskú zónu všetko podľa vašich predstáv a možností rekonštrukcie. A práve v tom spočíva čaro tejto ponuky Neprichádzate do hotového bytu. Prichádzate do priestoru, ktorý môžete premeniť na svoj vysnívaný domov. LOGGIA S POTENCIÁLOM NA KAŽDODENNÝ ODDYCH K bytu patrí loggia s výmerou 3,80 m². Predstavte si rannú kávu, pokojné večery alebo chvíle oddychu po dni strávenom v horách. Je to malý priestor s veľkým potenciálom stať sa vaším obľúbeným miestom. K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 2,50 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. ŽIVOT V TATRÁCH Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti však nie sú iba metre štvorcové, je to lokalita. Tatranská Štrba ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a blízkosti Vysokých Tatier. Tu máte hory a prírodu na dosah. Turistika, cyklistika, lyžovanie, prechádzky, výlety alebo jednoducho pokojný život mimo ruchu veľkého mesta Tatry ponúkajú možnosti počas celého roka. A práve tu môžete mať svoje vlastné miesto. Byt, ktorý si prerobíte podľa seba, priestor, ktorý bude patriť Vám, prostredie, ktoré sa len tak neopozerá. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? pre rodinu hľadajúcu priestranné 4-izbové bývanie pre tých, ktorí si chcú rekonštrukciu navrhnúť úplne podľa seba pre milovníkov Tatier, prírody a aktívneho životného štýlu pre záujemcov o bývanie s potenciálom do budúcnosti pre tých, ktorí nechcú platiť za cudziu rekonštrukciu a radšej si vytvoria vlastný interiér pre každého, kto hľadá priestor a zároveň výnimočné prostredie pod Vysokými Tatrami HLAVNÉ BENEFITY NA JEDNOM MIESTE 4-izbový byt 75,94 m² loggia 3,80 m² pivnica 2,50 m² 1. poschodie byt v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bytový dom s 48 bytovými jednotkami bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vnútorných priestorov vonkajšie parkovanie nádherné prostredie Tatranskej Štrby Vysoké Tatry na dosah TOTO NIE JE LEN BYT. JE TO PRÍLEŽITOSŤ. Príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba, príležitosť mať dostatok priestoru, príležitosť žiť v nádhernom prostredí Tatier. Tento 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe čaká na svojho nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí viac než len pôvodný stav, uvidí potenciál. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s loggiou, pivnicou, možnosťou vlastnej rekonštrukcie, parkovaním a predovšetkým s výnimočnou polohou pod Vysokými Tatrami, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov pod Tatrami. Viac info mailom michaela.schutzcentrumreal.sk alebo telefónny kontakt 421 948 527 246

Byt Veľkorysý 4-izbový mezonet s výmerou 153m² ponúka komfort na dvoch podlažiach, 67m² terás a vlastného 200m² pozemku. Byt má samostatný vstup z bočnej strany bytového domu a svojím riešením ponúka charakter bývania, ktorý sa približuje samostatnému domu. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a schodiskom vedúcim do hornej časti bytu. Hlavnú časť podlažia tvorí veľkorysý otvorený priestor s výmerou približne 55m², ktorý prepája vstupnú halu, obývaciu izbu a kuchyňu. Kuchyňa je doplnená o samostatnú špajzu. Celý obytný priestor je priamo prepojený s 30m² terasou, na ktorú sa vystupuje cez veľké posuvné okná. Presklenie vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom a dáva hlavnej obytnej časti výrazne otvorenejší charakter. Súčasťou spodného podlažia je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej je zároveň umiestnený vlastný plynový kotol. Na chodbe sa nachádza samostatné WC. Horné podlažie je koncipované ako nočná časť. Po výstupe zo schodiska sa nachádza priestor vhodný na šatník alebo ďalšie úložné riešenie, na ktorý nadväzuje kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút a vaňu. Na opačnej strane sú umiestnené dve samostatné izby, z ktorých každá má vlastný výstup na 37m² terasu. Dispozícia tak prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť, pričom spodné podlažie sústreďuje hlavné spoločenské priestory a master bedroom. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby s priamym vstupom na veľkú terasu. Byt sa odovzdáva v stave zahŕňajúcom podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, SDK stropy a vyliate podlahy. Príprava na klimatizáciu a exteriérove rolety v každej izbe. Finálne povrchové a zariaďovacie prvky si tak budúci majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Exteriér Súčasťou mezonetu je vlastný pozemok s výmerou 200 m², ktorý spolu so samostatným vstupom a veľkorysou výmerou bytu vytvára charakter bývania blízky rodinnému domu. K bytu zároveň patria dve terasy s celkovou výmerou 67 m², každá s odlišnou funkciou a priamym prepojením na obytné priestory. Spodná 30 m² terasa nadväzuje priamo na dennú časť s kuchyňou a obývacou izbou. Veľké posuvné presklenie umožňuje pohodlný prechod medzi interiérom a exteriérom a vytvára prirodzené pokračovanie hlavného obytného priestoru smerom von. Horná 37 m² terasa je prístupná z oboch izieb na poschodí a ponúka ďalší samostatný vonkajší priestor v rámci súkromnej časti bytu. Terasy sú pripravené s pochôdznou hydroizolačnou vrstvou a ich finálne povrchové riešenie je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad dlažbou na terčoch alebo drevenými či kompozitnými doskami. Celkové riešenie tak prepája 156 m² interiéru, 200 m² vlastného pozemku a 74 m² terás do bývania, ktoré svojou mierkou a spôsobom využitia exteriéru výrazne presahuje štandard klasického bytového domu. O bytovom dome a technickom riešení Bytový dom Moyzesova je stavba dokončená v roku 2026 s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je navrhnutý v jednoduchom minimalistickom štýle s rovnou strechou a dôrazom na samostatnosť jednotlivých bytov. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastné orientačné číslo, pričom medzi bytmi sa nenachádzajú spoločné vnútorné priestory. Kolaudácia bytového domu je plánovaná približne o 60 dní. Stavba je vybudovaná z porobetonových tvárnic 25cm a pálenej tehly. Zateplenie 10cm. Základová doska zo železobetónu s podkladom so štrkopiesku. Odizolovaná pomocou asfaltovej lepenky. Strecha rovná s dreveným krovom, odizolovaná asfaltovou hydroizoláciou. Odkvapové žľaby a zvislé zvody zvedené do verejnej kanalizície. Terasy sú vybavené pochôdznou hydroizolačnou vrstvou, ktorá umožňuje ich následné dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa, napríklad položením dlažby na terče, drevených alebo kompozitných dosiek. Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami 6-komorový profil tmavošedej farby s izolačným trojsklom. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Každý byt má samostatné podlahové vykurovanie a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V každej izbe je zároveň predpríprava na klimatizáciu. Vlastné odberné miesto elektriny, plynu a vody. Ku každej bytovej jednotke patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom bude po kolaudácii v správe bytového družstva. Lokalita Bytový dom Moyzesova sa nachádza v Bojniciach, v pokojnej rezidenčnej časti Dubnica. Samotná Moyzesova ulica má charakter pokojnej obytnej komunikácie a bytový dom nie je situovaný priamo na hlavnej ceste. Lokalita kombinuje výhodu bývania v menšom meste s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, materská škola, obchody, služby a zdravotná starostlivosť, pričom centrum Bojníc je dostupné v rámci krátkej jazdy alebo prechádzky. Bojnice zároveň ponúkajú množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Charakter mesta prirodzene dotvárajú Bojnický zámok, zoologická záhrada, kúpele a priľahlé lesy a parkové plochy, ktoré patria k typickým prvkom miestneho prostredia. Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný jedinečný 4 izbový byt, novostavba na ul. Cédrová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. 4 izbový byt o celkovej výmere 125 m2 111,17 m2 interiér bytu terasa cca 14 m2 sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s bezbarierovým prístupom a ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré je v danej lokalite unikátnosťou. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba s jedálňou, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch. Z dennej časti sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu s automatickým tienením a výhľadom do kľudného parkovo upraveného areálu. V nočnej časti je umiestnená hlavná spálňa 24 m2 so zabudovaným nábytkom na mieru s vlastným šatníkom a rodičovskou kúpeľňou. Spolu zázemie hlavnej spálne tvorí priestor cca 30 m2, čo je pri 4 izbových bytoch výnimočný parameter. Byt disponuje aj dvomi nepriechodnými spálňami s francúzskym oknom, hlavnou kúpeľnou s vaňou, dvojumývadlom, toaletou a na mieru robenou saunou z kvalitného cédrového dreva, rozsiahlým úložným priestorom v chodbe, práčovňou takže svojimi parametrami uspokojí potreby náročného klienta. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, unikátnosťou je kvalita prevedenia materiálov, v celom byte a aj na terase automatické tienenie, optické káble v každej izbe, podlahové chladenie. K bytu je možné dokúpiť murovanú pivnicu, príp. vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesta. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia až 4 parkovacích miest vrátane miesta pre nabíjanie elektromobilu v garáži. Celý areál je oplotený s parkovo upravenou zeleňou, detskými ihriskami, altánkom, komunitnou aj dažďovou záhradou, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. automautobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko a Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť zariadenú nábytkom a kuchyňou na mieru zn. Dan Kuchen, s prvkami, ktoré inde nenájdete, práve ste ju našli. _ Cena bytu 472.000,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v už zabývanej novostavbe, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _ Autorské dielo. 2026 S nami bývaš

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt na Horskej ulici v rezidenčnej lokalite Slanec v Bratislave Novom Meste. Bývanie pre tých, ktorí ocenia veľkorysé miestnosti a možnosť vyraziť vo voľnom čase do prírody priamo z domu. Vnútorná plocha bytu predstavuje 145,56 m². Dve terasy ju rozširujú o ďalších 28,30 m², čím celková výmera dosahuje 173,86 m² bez pivničnej kobky a garážového státia. Byt je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na 3. a 4. poschodí zo štyroch v dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Horné podlažie Do kompletne zariadeného bytu vstupujete na 4. poschodí. Obývacia izba s krbom a priestrannou sedacou súpravou plynulo nadväzuje na jedáleň s rodinným stolom a otvorenú kuchyňu. Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu s výmerou 13,53 m², ktorá poskytuje miesto na stolovanie aj oddych vonku. Na terasu sa vychádza aj zo samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a toaletou, využiteľnej ako rodičovská či hosťovská spálňa alebo pracovňa. Horné podlažie dopĺňa samostatné WC pre návštevy. Spodné podlažie Drevené schodisko vedie na 3. poschodie s dvomi oddelenými izbami a kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z oboch izieb aj z chodby je priamy vstup na druhú terasu s rozlohou 14,77 m². Výhľady do zelene a na okolité vinohrady dotvárajú atmosféru tejto časti bytu. Úložné priestory sú riešené vstavanými skriňami pozdĺž celej chodby a odkladacím priestorom pod schodiskom. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA V suteréne domu sa nachádza garážové státie a priamo za ním pivničná kobka. Jej umiestnenie umožňuje pohodlne uložiť športové či sezónne vybavenie hneď po vyložení z auta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Každodenné nákupy vybavíte v potravinách KRAJ na Peknej ceste alebo v predajni Lidl na Peknej ceste. Pešia dostupnosť z Horskej sa orientačne odhaduje na 12 až 18 minút. Pozdĺž Peknej cesty nájdete aj ďalšie obchody, drogériu, papiernictvo, optiku, lekáreň a služby. Na obed alebo večerné posedenie môžete zájsť do Bistra na Peknej, Fragolino Bistro na Račianskej či Krasňanskej pivárne. Rodiny majú v Krasňanoch k dispozícii Základnú školu s materskou školou Jána Amosa Komenského na Hubeného 25, materskú školu na Cyprichovej aj rodinné centrum Ráčik na Peknej ceste. DETSKÉ IHRISKÁ A ŠPORTOVISKÁ Detské ihrisko sa nachádza priamo v rezidenčnej zástavbe pri Horskej 11G. Ďalšie ihriská sú na Peknej ceste a Hubeného ulici. Na rodinnú prechádzku môžete vyraziť aj k Horárni Krasňany, pri ktorej sa nachádza detské ihrisko v lesnom prostredí. Možnosti športovania dopĺňajú multifunkčné ihriská na Hubeného a pri MŠ Cyprichova. V letnej sezóne je ďalším cieľom kúpalisko Krasňany na Černockého 17 s plaveckým a detským bazénom. PRÍRODA A CYKLOVÝLETY Cyklisti sa môžu cez Peknú cestu napojiť na malokarpatské trasy a vybrať sa napríklad cez Spariská a lokalitu U Slivu na Malý Slavín, s možnosťou pokračovať až do Marianky. Ďalším cieľom je Biely kríž, obľúbené miesto na prestávku počas výletu. Trasy vedú kopcovitým terénom a ponúkajú možnosti na kratšiu jazdu aj dlhší športový výlet. Okolité vinohrady a lesné chodníky sú vhodným prostredím aj na prechádzky či beh. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Na cestovanie do centra slúži električka č. 3 zo zastávky Pekná cesta. Samotná jazda na Račianske mýto trvá podľa cestovného poriadku približne 11 až 13 minút a na zastávku Centrum 17 až 19 minút, bez prestupu. Bližšie k domu je autobusová zastávka Slanec, orientačne 6 minút pešo, ktorú obsluhuje sezónna víkendová linka č. 154 smerujúca k Horárni Krasňany. Autom sa z lokality napojíte cez Peknú cestu na Račiansku ulicu a nadväzujúce mestské komunikácie. Uvedené pešie časy sú orientačné odhady podľa polohy domu. CENA Pre bližšie informácie o cene nás, prosím, kontaktujte. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 421 903 555 300. Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme Vaše otázky. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

Arvin Benet ponúka na predaj slnečný 4i byt na Košickej ulici, ktorá aktuálne patrí medzi najobľúbenejšiu a najžiadanejšiu časť Ružinova. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky. Samotný byt mezonetového typu zaujme svetlosťou, zaujímavým otvoreným priestorom a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku. Hlavné benefity slnečná orientácia svetlo celý deň veľmi obľúbená lokalita terasa orientovaná do vnútrobloku najvyšie poschodie žiadny susedia nad vami klimatizačné jednotky vlastný plynový kotol po servise bohaté úložné priestory zariadenie v cene priestranný, vzdušný interiér nízke mesačné náklady Dispozícia Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Obe samostatné spálne sa nachádzajú na prvom podlaží vedľa kúpeľne, a spolu s terasou sú orientované do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa ešte nachádza priestranný open space jedálne a kuchynskej časti, no pohodlne sa sem zmestí aj obývacia izba. Priestor je otvorený vysokým strop až na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza šatníkúložný priestor s výmerou 3 m 2 a veľká otvorená miestnosť s prístupom na terasu, ktorú je možné dispozične rozdeliť na dve izby. Kompenzáciou za 5 poschodie bez výťahu je prijateľná cenovka nehnuteľnosti. Len pre príklad, v projekte Zwirn za rovnaké m 2 zaplatíte takmer dvojnásobok. Letné teploty zase schladia 3 klimatizačné jednotky. Lokalita Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Najbližšie potraviny Coop jednota sa nachádzajú 50 m od vchodu do bytového domu, ďalej je na ulici Tesco express v pešej vzdialenosti 4 minúty. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee, kam si pokojne zájdete aj v župane a šlapkách. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo cez cestu, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, opäť pár metrov od vchodu. Potešíme aj rodičov. Vo vnútrobloku je detské ihrisko, a školami a škôlkami sa to v okolí len hemží. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestie. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 8 minút. Cena 419 000 eur Výmera 138,42 m 2 byt 123,73 m 2 terasa 14,69 m 2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, na Martinengovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Slavína. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel pred približne dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, modernizácie spoločných priestorov, čo novým majiteľom prináša vyšší komfort bývania a nižšie prevádzkové náklady. Byt má 98m2 úžitkovú plochu, terasy spolu 15,7 11 m2 a 4,7 m2 a pivnicu 2m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchyňa, práčka, chladnička, TV, nábytok. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi obývačka 3 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta samostatný šatník 2 x loggia PRÍSLUŠENSTVO pivničná kobka murovaná miestnosť 2 m2 Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli modernizované interiérové prvky. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera jednotlivých miestností, dostatok úložných priestorov, samostatná špajza, šatník a dve lodžie, ktoré poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny KRAJ, Nákupné možnosti dopĺňa obchodné centrum Cubicon a predajňa Kaufland vzdialené len niekoľko minút autom. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú zastávky MHD v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných mestských častí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v prestížnej lokalite s množstvom zelene, a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti 429.000 Info a obhliadky Salay 0948 599 090

TOPOSREAL Realitná kancelária exkluzívne ponúkame na predaj nadrozmerný 4-izbový byt,nachá- dzajúci sa v príjemnom prostredí samostatne stojaceho bytového domu v rozvinutej obci Boleráz.Je obklopený zeleňou a spolu s vlastnou záhradou a priestranným dvorom ponúka jeho obyvateľom dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity ako posedenie v peknom altánku s rodinou a pria- teľmi pri spoločnej grilovačke,záhradkárčenie či len šantenie detí v uzavretom dvore pri kúpaní. Samotný Bytový dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia z kvalitných,poctivých mate- riálov.Masívne obvodové múry sú vymurované z tehly a stropy tvorí monolitický železobetón,čo zá- roveň prispeva k lepšej statike budovy.Spolu s historickým krbovými kachľami,ktoré sú zabudované v troch izbách a sú plne funkčné,vpúšťajú dnu závan histórie a svojim spôsobom aj pridávajú bývajú- cim pocit istoty do budúcna pri dnešný cenách energií.Alebo ich môžu majitelia v zimných mesiacoch len tak zakúriť a vyčarovať príjemnú atmosféru pri ohni a vône horiaceho praskajúceho dreva. Ďaľšou výhodou bývajúcich je veľa odložného priestoru v špajzinie je na FOTO,veľkej pivnici,komo- re a súčasťou podielu na spoločných priestoroch sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Tento výnimočný,s pohľadu našej RK-investičný byt sa so všetkými jeho benefitmi javí ako vhodná al- ternatíva k rodinnému domu. Obec Boleráz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,ako Základná deväťročná škola,škôlka,potraviny,reštaurácie,Zdravotné stredisko s lekárom pre deti a do- rast,pre dospelých,lekáreň,športoviská,letisko pre športové lietanie a rôzne služby. Blízka vlaková stanica a pravidelné autobusové linky zabezpečujú návštevu Krajského mesta Trnava či už za kultúrou,prácou alebo nákupmi.Neďaleká fabrika,zameraná na potravinársku výrobu taktiež ponúka domácim možnosť zamestnania. Predajná cena,tejto vskutku nevšednej nehnuteľnosti,je 189.900,-eur. Cena je vrátane poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Tento pekný byt môžete nadobudnúť aj prostredníctvom cez financujúcu banku.S vybavovaním HÚ Vám radi pomôžeme. V prípade,že máte záujem o jeho obhliadku Ján Ostríž Mail ostriz.jtoposreal.sk Tel 0915032776

TOPOSREAL Realitná kancelária exkluzívne ponúkame na predaj nadrozmerný 4-izbový byt,nachá- dzajúci sa v príjemnom prostredí samostatne stojaceho bytového domu v rozvinutej obci Boleráz.Je obklopený zeleňou a spolu s vlastnou záhradou a priestranným dvorom ponúka jeho obyvateľom dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity ako posedenie v peknom altánku s rodinou a pria- teľmi pri spoločnej grilovačke,záhradkárčenie či len šantenie detí v uzavretom dvore pri kúpaní. Samotný Bytový dom bol postavený v prvej polovici minulého storočia z kvalitných,poctivých mate- riálov.Masívne obvodové múry sú vymurované z tehly a stropy tvorí monolitický železobetón,čo zá- roveň prispeva k lepšej statike budovy.Spolu s historickým krbovými kachľami,ktoré sú zabudované v troch izbách a sú plne funkčné,vpúšťajú dnu závan histórie a svojim spôsobom aj pridávajú bývajú- cim pocit istoty do budúcna pri dnešný cenách energií.Alebo ich môžu majitelia v zimných mesiacoch len tak zakúriť a vyčarovať príjemnú atmosféru pri ohni a vône horiaceho praskajúceho dreva. Ďaľšou výhodou bývajúcich je veľa odložného priestoru v špajzinie je na FOTO,veľkej pivnici,komo- re a súčasťou podielu na spoločných priestoroch sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Tento výnimočný,s pohľadu našej RK-investičný byt sa so všetkými jeho benefitmi javí ako vhodná al- ternatíva k rodinnému domu. Obec Boleráz disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou,ako Základná deväťročná škola,škôlka,potraviny,reštaurácie,Zdravotné stredisko s lekárom pre deti a do- rast,pre dospelých,lekáreň,športoviská,letisko pre športové lietanie a rôzne služby. Blízka vlaková stanica a pravidelné autobusové linky zabezpečujú návštevu Krajského mesta Trnava či už za kultúrou,prácou alebo nákupmi.Neďaleká fabrika,zameraná na potravinársku výrobu taktiež ponúka domácim možnosť zamestnania. Predajná cena,tejto vskutku nevšednej nehnuteľnosti,je 189.900,-eur. Cena je vrátane poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Tento pekný byt môžete nadobudnúť aj prostredníctvom cez financujúcu banku.S vybavovaním HÚ Vám radi pomôžeme. V prípade,že máte záujem o jeho obhliadku Ján Ostríž Mail ostriz.jtoposreal.sk Tel 0915032776tr

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 4,5-izbový byt s úžitkovou plochou až 105 m2, ktorý sa nachádza na ul. Jurkovičova, na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt v roku 2025 prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, pričom pri jeho úprave sa myslelo nielen na moderný vzhľad, ale aj na praktickosť a komfort každodenného bývania. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže bývať. Veľkorysá výmera 105 m² ponúka priestor, ktorý je pri bytoch tejto kategórie skutočne výnimočný svojou rozlohou sa približuje výmere menšieho bungalovu. DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s toaletou a komora. Kúpeľňa je jedným z výrazných benefitov bytu okrem prirodzeného denného svetla ponúka vaňu aj samostatný sprchovací kút. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí zo 7, pričom orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, čo spolu s kompletnou rekonštrukciou samotného bytu vytvára veľmi komfortnú kombináciu bez potreby ďalších väčších investícií. ZHRNUTIE nadštandardná výmera 105 m² 4,5-izbová dispozícia kompletná moderná rekonštrukcia 2025 kompletne zariadený byt kuchyňa s jedálenskou časťou obývacia izba s loggiou 3 samostatné izby pracovňa kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom praktická komora orientácia východ západ 7. poschodie zo 7 murovaná pivnica zrekonštruovaný bytový dom stačí sa nasťahovať a bývať LOKALITA Jurkovičova ulica sa nachádza v etablovanej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú dostupné materské a základné školy, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupných centier EPERIA a MAX, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb a gastronómie. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte byt, ktorý ponúkne priestor veľkého rodinného domu, no zároveň nechcete riešiť starostlivosť o dom a pozemok, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. 105 m², kompletná moderná rekonštrukcia, štyri samostatné obytné priestory, loggia, špajza a kompletné zariadenie vytvárajú bývanie, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať si ho užívať. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj reprezentatívny mezanín s celkovou úžitkovou plochou 180 m², situovaný v meštianskom dome na Hlavnej ulici priamo v historickom centre Prešova. Ide o výnimočný mezanínový byt s úžitkovou plochou 146 m2, ktorý je prepojený so štýlovou dobovou pivnicou o výmere 34 m2. Táto nehnuteľnosť sa svojím charakterom vymyká bežnej ponuke bytov. Zachované klenby meštianskeho domu, jedinečná viacúrovňová dispozícia, veľkorysé priestory a luxusne zariadený interiér vytvárajú bývanie s neopakovateľnou atmosférou, ktorú v modernej novostavbe jednoducho nenájdete. K nehnuteľnosti prislúcha aj 1 parkovacie státie vo dvore, čo predstavuje v samotnom centre mesta výrazný benefit. Byt je orientovaný na juh a prístup k nehnuteľnosti je možný z Jarkovej aj Hlavnej ulice. INTERIÉR S VLASTNÝM CHARAKTEROM Historické klenby sa prelínajú s výraznými dizajnovými prvkami, atypickými oblúkmi, štýlovým osvetlením a premyslenou kombináciou svetlých plôch s tmavými a zlatými detailmi. Interiér dotvárajú exkluzívne značkové kúsky, nábytok z masívu, dizajnové solitéry a prvky zo žuly. Steny kombinujú sadrové a moderné vápennocementové omietky. Reprezentatívnej obývacej časti dominuje starožitná sedacia súprava s novým čalúnením, výrazné osvetlenie a biokrb, ktorý dotvára atmosféru priestoru. Tento interiér nesleduje uniformné trendy. Má vlastný rukopis, výrazný charakter a množstvo detailov, ktoré z nehnuteľnosti vytvárajú originálne mestské bývanie. DISPOZÍCIA Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje členenie do viacerých výškových úrovní, vďaka ktorému má každá časť svoju vlastnú atmosféru a zároveň dochádza k prirodzenému oddeleniu spoločenskej, dennej a súkromnej zóny. Dobová pivnica ide o honosne zariadený priestor s veľkým jedálenským stolom a masívnym nábytkom. Je to ďalšia plnohodnotne využiteľná časť nehnuteľnosti, ktorá jej dodáva osobitý charakter. Prízemie presklené zádverie, veľkorysá obývacia časť s biokrbom, pracovňa a kúpeľňa s WC, vaňou a dominantnými žulovými prvkami. Medzipodlažie samostatná kuchynská časť so štýlovou kuchynskou linkou a ostrovčekom, ktoré vynikajú čiernou pracovnou doskou zo žuly. 1. NP chodbagaléria, priestranná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovými skriňami a sedačkou, druhá kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je aj technická časť s plynovým kotlom a zásobníkom teplej úžitkovej vody. Jednotlivé úrovne prepája drevené schodisko s kovovým zábradlím, ktoré je samo osebe výrazným prvkom interiéru. Každá úroveň tejto nehnuteľnosti ponúka inú atmosféru od reprezentatívnej obývacej časti cez súkromnú spálňovú zónu až po reprezentatívnu pivnicu, kde si viete predstaviť príjemné večery, spoločné stolovanie či posedenia s priateľmi pri dobrom víne. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je riešená ako samostatná zóna a svojím prevedením prirodzene nadväzuje na charakter celého interiéru. Dominantou je kuchynský ostrovček so žulovou pracovnou doskou doplnený výrazným závesným osvetlením. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 vstavané skrine, masívne kusy nábytku a množstvo dizajnových bytových doplnkov, ktoré spolu vytvárajú ucelený a reprezentatívny interiér. TECHNICKÉ VYBAVENIE O tepelný komfort sa stará kombinácia teplovodného podlahového kúrenia, elektrického vykurovania a radiátorov. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. V byte sú drevené okná s izolačným dvojsklom, vinylové podlahy, dlažba a v pivničnom spoločenskom priestore laminátová plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmovým systémom. LOKALITA Jarková ulica sa nachádza priamo v historickom jadre Prešova, v bezprostrednej blízkosti Hlavnej ulice. Poloha umožňuje naplno využívať centrum mesta prakticky bez potreby auta reštaurácie, kaviarne, služby, kultúra aj každodenná občianska vybavenosť sú na dosah. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie státie vo vnútornom dvore, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania v samotnom centre. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre človeka, ktorý nehľadá uniformný byt, ale reprezentatívne bývanie. Miesto, kde sa história starého meštianskeho domu stretáva s výrazným dizajnom, veľkorysým priestorom a nezameniteľným charakterom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² v obci Ludanice, s výbornou dostupnosťou do Topoľčian. Byt zaujme veľkorysou výmerou, štyrmi samostatnými izbami, praktickou dispozíciou a výhľadom do okolitej krajiny. Súčasťou ponuky sú balkóny a pivnica s výmerou približne 8 m². Byt ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj možnosť zariadiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Samostatné izby poskytujú súkromie jednotlivým členom domácnosti a umožňujú vytvoriť si obývaciu izbu, spálňu, detské izby alebo pracovňu. Dispozícia vstupná chodba, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, 3xbalkóny, pivnica v suteréne s výmerou približne 8 m². Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Byt sa nachádza na treťom, najvyššom poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Balkóny ponúkajú príjemný výhľad do okolitej krajiny, na zeleň a okolie obce, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie. VÝHODY, KTORÉ STOJA ZA POZORNOSŤ -90 m² úžitkovej plochy, -štyri samostatné izby, -balkóny a výhľad do okolitej krajiny, -pivnica s výmerou približne 8 m², -zateplený tehlový bytový dom, -pokojná lokalita, LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ludanice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Topoľčany sú vzdialené len 89 km a Nitra približne 26 km. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, v pokojnej obci. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Ing. Slavka Kutňanská tel. 0915 409 737, mail infotorea.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s výmerou 146,97 m² na Rybárskej bráne, priamo v historickom centre Bratislavy. Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, historický hotel Carlton aj budova SND sú len pár krokov od domu. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží historickej tehlovej budovy s výťahom a je usporiadaný na dvoch úrovniach. Je veľmi slnečný a vďaka množstvu strešných okien mimoriadne svetlý. Dispozícia je rozumne a prakticky riešená denná časť je otvorená a vzdušná, izby sú od nej prirodzene oddelené. Jedinečný charakter interiéru dotvárajú pôvodné drevené trámy, ktoré sa po rekonštrukcii stali ozdobou bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nadčasovo zariadený a plne klimatizovaný. Môžete sa doň nasťahovať bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový mezonet výmera 146,97 m² poschodie 4.4. najvyššie podlažie, výťah typ budovy historická tehlová budova stav po kompletnej rekonštrukcii vykurovanie vlastný plynový kotol klimatizácia áno, plne klimatizovaný byt zariadenie kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou plnohodnotne vybavená kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a LED podsvietením drevené schodisko na horné podlažie s galériou spálňa so vstavanou skriňou s posuvnými dverami 2 ďalšie izby, vhodné ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovým kútom druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom pre práčku vstavané police a úložné priestory pôvodné drevené trámy a množstvo strešných okien LOKALITA Rybárska brána je jedna z najznámejších ulíc historického centra. Je to pešia zóna, ktorá spája Hlavné námestie s Hviezdoslavovým námestím. Ide o jednu z najprestížnejších adries Bratislavy, obklopenú historickou architektúrou, galériami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavné námestie a Stará radnica Hviezdoslavovo námestie historická budova SND hotel Carlton Primaciálny palác Dunajské nábrežie reštaurácie, kaviarne, galérie, divadlá a obchody zastávky MHD Ide o lokalitu s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností a veľmi obmedzenou ponukou. Slnečný mezonet po kompletnej rekonštrukcii priamo na Rybárskej bráne je preto ojedinelou príležitosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, 4 izbový byt na predaj Bratislava, mezonet na predaj Bratislava, byt Staré Mesto, byt Rybárska brána, byt pri Hlavnom námestí, byt Hviezdoslavovo námestie, byt v historickom centre Bratislavy, byt v centre Bratislavy, luxusný byt Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt po kompletnej rekonštrukcii, slnečný byt Bratislava, podkrovný mezonet Bratislava, byt s drevenými trámami, byt so strešnými oknami, zariadený byt Bratislava, klimatizovaný byt Bratislava, byt s výťahom Staré Mesto, byt v historickej budove, byt s dvomi kúpeľňami, exkluzívna nehnuteľnosť Bratislava, investičný byt Bratislava, veľký byt Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for sale Bratislava, luxury apartment Bratislava old town, duplex apartment Bratislava, apartment in historic center Bratislava, 4 room apartment for sale Bratislava

Projekt ASSISI Residence predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v obci Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera a v srdci Štiavnických vrchov. Projekt prináša výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Slovenska. Spája modernú architektúru, premyslené dispozície, súkromie a nádherné výhľady na jazero či okolitú horskú krajinu. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, druhý domov v prírode alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ASSISI Residence ponúka spojenie komfortu, výnimočnej polohy a dlhodobej hodnoty. KONKRÉTNA PONUKA B14 4iz byt Cena 475.000 Interiér 102,36 m² Exteriér 23,34 m² 2x 11,67 m² Podlažie 2NP Z bytu je výhľad na jazero, Štiavnické vrchy web www.assisi-residence.sk KOMORNÉ BÝVANIE S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU ASSISI Residence predstavuje rezidenčný projekt s limitovaným počtom 24 bytov. V ponuke sa nachádzajú 1- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a možnosťou výberu podľa individuálnych preferencií. Vybrané byty disponujú balkónmi, loggiami alebo priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie naozaj nádherných panoramatických výhľadov. HARMONOGRAM VÝSTAVBY 092026 začiatok výstavby 122027 plánovaná kolaudácia LOKALITA V objatí histórie a prírody Štiavnické Bane patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí historickej Banskej Štiavnice. Miesto je charakteristické jedinečným spojením prírodného bohatstva, banskej histórie a pokojnej atmosféry. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, prírody a celoročných aktivít, vďaka čomu je atraktívna na vlastné rekreačné využitie aj krátkodobé pobyty. Štiavnické tajchy kúpanie, relax a vodné aktivity Počúvadlianske jazero obľúbené miesto letnej rekreácie Vrch Sitno turistika a panoramatické výhľady Salamandra Resort možnosti zimných športov Historická Banská Štiavnica 5min autom kultúra, gastronómia a historické pamiatky Kalvária a banícke štôlne jedinečné historické dedičstvo regiónu Turistické a cyklistické trasy v Štiavnických vrchoch INVESTIČNÉ VÝHODY PROJEKTU ASSISI Residence nie je len miestom na oddych. Predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanom regióne Slovenska. Banská Štiavnica a jej okolie sú dlhodobo atraktívne pre návštevníkov, ktorí vyhľadávajú spojenie prírody, histórie, športu a kvalitného bývania. Pre bližšie informácie o byteo projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková 0949 264 233 fojtikovaneoreal.sk

REMAX Mr Mrs Malacky ponúka vo vyhradenom zastúpení na predaj byt v Moravskom Svätom Jáne, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň priestor na vytvorenie vlastného bývania podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome, ktorý pozostáva iba zo 4 bytových jednotiek. Vďaka tomu ponúka príjemnejšie a komornejšie bývanie než klasické veľké bytové domy. K bytu prináleží vlastná garáž, parkovacie miesto, pivnica a záhradka. Veľkou výhodou je aj uzavretý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia a príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je vykurovaný vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad vykurovaním aj spotrebou. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo zároveň predstavuje príležitosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy s pôvodným stavom, ale môže si bývanie navrhnúť od základov podľa svojich predstáv. Občianska vybavenosť a lokalita Moravský Svätý Ján ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život nájdete tu obchody, služby, materskú a základnú školu, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou lokality je aj blízkosť hraníc s Rakúskom, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú alebo pravidelne cestujú za prácou do Rakúska. Okolie zároveň ponúka možnosti na oddych, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť? bytový dom iba so 4 bytovými jednotkami uzavretý dvor vlastná garáž vlastné parkovacie miesto pivnica záhradka vlastné plynové vykurovanie možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti blízkosť Rakúska Prečo predávať alebo kupovať cez REMAX? Pri predaji nehnuteľnosti je dôležité nielen správne nastaviť cenu, ale aj zabezpečiť kvalitnú prezentáciu, efektívny marketing, preverenie záujemcov a bezpečný priebeh celého obchodu. V REMAX zabezpečujeme celý proces od prípravy nehnuteľnosti na predaj, profesionálnej prezentácie a marketingu až po právny servis a odovzdanie nehnuteľnosti. Naším cieľom je, aby bol celý proces pre predávajúceho aj kupujúceho čo najjednoduchší, transparentný a bezpečný. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň oceníte vlastnú garáž, záhradku, uzavretý dvor a pokoj menšieho bytového domu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária THE HOME Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Bajzovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Ružinova. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt disponuje praktickou rodinnou dispozíciou, ktorú tvorí samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu, tri samostatné spálne, kúpeľňa, oddelené WC a dve komory poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je orientovaná na východ, zatiaľ čo obývacia izba a všetky tri spálne sú orientované na západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Z bytu sa naskytá pekný výhľad na okolitú zástavbu a v diaľke aj na Slavín a Kalváriu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2018 boli vymenené okná, v byte sú položené plávajúce laminátové podlahy a elektrické rozvody boli čiastočne obnovené v kúpeľni a samostatnom WC. V roku 2022 boli osadené kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Lodžia je zasklená a jej podlaha bola upravená novým keramickým obkladom. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky, čo prispieva k bezproblémovému užívaniu nehnuteľnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 100 plus spotreba elektriny a plynu. Byt je v súčasnosti neobývaný. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jasle, materské a základné školy, zimný štadión, letné kúpalisko Tehelné pole, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum Central, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 359 000 . V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový byt s veľkou loggiou v Karlovej Vsi na Segnerovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, 3 izieb, kúpeľne, WC a priestrannej loggie. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu, t.j. popred všetky izby a je prístupná z obývačky a z jednej spálne. V kuchyni je špajzová skriňa a v predsieni je menší úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere ca. 1,7m2. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný pred viacerými rokmi a má plastové okná, plávajúce podlahy, vymenenú dlažbu a obklady a kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Orientácia juh a východ. Byt sa nachádza na 2.NP z 13 s výťahom. Výmera 72,89m2 loggia 12m2. Bytový dom má vymené stúpacie vedenia, je zateplený a vymenenú vstupnú bránu. Pre obyvateľov domu je k dispozícií miestnosť na uskladnenie bicyklov-kočikáreň pri vstupe do domu. Parkovanie je možné v rámci lokality formou parkovacieho systému PAAS. V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, potraviny, kultúrne centrum, zastávka MHD. Byt je kúpou voľný. Cena 282.900 EUR

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s priestranným interiérom a terasou v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a funkčnou dispozíciou, mimoriadne veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám, elegantnému prevedeniu a tichej terase poskytuje byt bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Poschodie 7. nadzemné podlažie- Interiér 158,74 m² terasa 14,09 m²- Výška stropov až 3,5 m- Moderná tehlová novostavba- Výťah 2 osobné 1 nákladný- Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá- Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu- Pivničná kobka na podlaží- Podzemné garážové státia- Reprezentatívna recepcia s 247 službou- Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD - Veľkorysý 4 izbový byt s ideálnou dispozíciou a terasou do vnútrobloku komfortné bývanie pre rodinu či náročného klienta- Vysoké stropy a veľkoformátové okná svetlý, vzdušný a moderný priestor s pocitom priestoru- Prémiové technológie stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť- Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli vysoký štandard pohodlia, bezpečnosti a nonstop služby- Lukratívna poloha v bratislavskom downtown centre všetko dôležité v pešej dostupnosti služby, parky, kultúra aj biznis MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDUNa žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa stropné chladenie v izbách a chodbách sadrokartónové stropy v celom byte inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL interiérové dvere Dorsis kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia dlažba, parkety alebo vinyl kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký priestor, moderné technológie a mestský život na prestížnej adrese. Nadčasová architektúra, vysoký štandard a výborná lokalita vytvárajú domov, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a eleganciu.

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite obklopenej prírodou? Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 4-izbový byt v obľúbenej časti Podbrezová Štiavnička, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a príjemné prostredie pre rodinný život. Je vhodný na trvalé bývanie a aj ako investičný. Základné informácie Rozloha bytu 79 m² plus presklená lodžia 3 m² plus murovaná pivnica. Poschodie 78 s výťahom, orientácia juh, východ a západ Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou, no kvalitnou rekonštrukciou murované jadro, plastové okná, nové stierky, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kvalitné podlahy, sieťky proti hmyzu. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozícia Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na presklenú lodžiu a nádherným výhľadom, spálňa, dve samostatné izby. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, s krásnym výhľadom a bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dáša Frgelcová, 0907687, dasa.frgelcovagmail.com Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie. Kúpa možná aj formou hypotekárneho úveru. Mesačné náklady - 160,- BD plus plyn a elektrina podľa spotreby cca 25,- Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou nový výťah, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, vymenené stúpačky. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, čo ocení každý majiteľ auta. Lokalita Štiavnička patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Podbrezovej. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, výbornými možnosťami na prechádzky, turistiku či cyklovýlety v okolitej prírode Nízkych Tatier. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť mesto Brezno je vzdialené približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl pokojný, zelený a kvalitný. Info na www.mladecunovo.sk V rámci nového projektu vám prinášame 2-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Úžitková plocha je nasledovná 2-izbové byty výmera od 41,95m2 do 56,91m2 3-izbové byty od 52,42m2 do 66,22m2 4-izbové byty o výmere 86,03m2 Apartmány s výmerou 53m2 do 129m2. V ponuke sú byty na prízemí s predzáhradkami. Byty na poschodí s balkónmi a mezonetové byty s balkónom a terasou. Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. Kočíkareň v každom objekte pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. Dunajská hrádza ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. Ceny bytov v holobyte možnosť dokončiť do štandardu. Výstavba zahájená v týždni od 05.10.2026 Viac Info na www.mladecunovo.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej m. č. Dúbravka, na ulici Cabanova. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. 4-izbový priestranný byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v nízko podlažnom bytovom dome. Byt je o výmere 76 m² a disponuje krásnou priestrannou loggiou s rozlohou 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu je byt ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí. V okolí nájdete množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší krásna príroda a množstvo možností na prechádzky či športové aktivity. Byt je svetlý a vzdušný, orientovaný na dve svetové strany východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné výhody -vyhľadávaná lokalita Dúbravka Cabanova ulica, -množstvo zelene a krásna príroda v okolí, -ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, -orientácia na východ a západ, -loggia s príjemným ranným slnkom, -pivničná kobka. Ak hľadáte priestranný byt v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné bývanie obklopené zeleňou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Obhliadky možné kedykoľvek Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522