Bratislava-Dúbravka - 4 izbové byty str.2

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izbový byt v Bratislave v Dúbravke ul. Tranovského, s plochou cca 73 m2. Nachádza sa na štvrtom poschodí zo štyroch bez výťahu. Príjemný priestranný byt vás očarí svojou energiou a útulnosťou. Byt je v pôvodnom stave. V byte sa nachádzajú plastové okná s interiérovými žalúziami, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a priestor na pračku. WC je samostatné, bezpečnostné vchodové dvere do bytu. Z obývačky sa vchádza na priestrannú zasklenú loggiu, tri izby sú samostatné a obývačka prechodná. Kuchyňa je samostatná. Tri byty na poschodí. Parkovanie pred bytovým domom bez problémov. Na prízemí je latková pivnica patriaca k bytu. Byt sa nachádza v tichejj časti Dúbravky hneď v blízkosti krásnej prírody. V okolí je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu detské ihrisko, MHD, potraviny, škôlka, škola, ,v blízkosti je nemocnica, nákupné stredisko Bory. Okamžitý prístup na diaľničný obchvat alebo priamo do mesta. Cena 249.900,-- Kontakt tel. 0905838965

Predaj Priestranný 4-izbový byt s loggiou 75 m² Bratislava IV Dúbravka, Gallayova Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu, alebo šikovnú investíciu? Ponúkame Vám priestranný 4-izbový byt s loggiou. Nájdete ho v tichej a vyhľadávanej časti Dúbravky. Adresa je Gallayova ulica. Tento byt na 2. poschodí 3. NP zrekonštruovaného bytového domu má potenciál. Predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov snov. Pôvodný stav Vám umožní kompletnú rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv a potrieb. Bytový dom je zateplený a má výťah. Kľúčové vlastnosti bytu Priestranná dispozícia Štyri samostatné izby ponúkajú dostatok miesta pre každého. Vlastná loggia Užite si rannú kávu alebo večerný relax na vlastnej loggii 3,63 m². Výborná lokalita Tiché prostredie s plnou občianskou vybavenosťou a zeleňou. Potenciál pre rekonštrukciu Navrhnite si interiér presne podľa Vášho vkusu. Dispozícia bytu celková podlahová plocha 74,52 m² Obývacia izba 17,49 m² so vstupom na loggiu Izba 1 13,14 m² Izba 2 12,18 m² Izba 3 8,34 m² Kuchyňa 8,45 m² Predsieň 9,55 m² Kúpeľňa 2,54 m² Samostatné WC 0,91 m² Komora 0,25 m² Pivničná kobka 1,67 m² Bytový dom a okolie Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Má zateplenú fasádu a opravenú strechu. Spoločné priestory a vstupné brány sú tiež obnovené. Lokalita Gallayova 25 v Dúbravke ponúka komfortné bývanie. Všetko potrebné je na dosah ruky Školy, škôlky a obchody sú v bezprostrednej blízkosti. Pošta a zdravotné stredisko sú ľahko dostupné. MHD zastávky električky, autobusy sú len 5 minút chôdze. Rýchle napojenie na mestský obchvat. Blízkosť prírody Devínska Kobyla ponúka možnosti na prechádzky. Cena a servis Cena tejto nehnuteľnosti je 235 000 . Zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Nemusíte sa obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S tým Vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Neváhajte nás kontaktovať! Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Radi si s Vami dohodneme obhliadku a ukážeme Vám potenciál tohto bytu. Walter Breuer walter.breuerbutterfly-reality.sk 421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Bullovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu predstavuje 69,39 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 7,56 m² a pivnica s výmerou 4,51 m². Celková úžitková plocha predstavuje 81,46 m². Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene je prístup do obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Kuchyňa je priechodná a nadväzuje na ďalšiu izbu, ktorú je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Loggia je prístupná z obývacej izby aj z kuchyne. Bytový dom je zateplený a prešiel výmenou stúpacích rozvodov. Spoločné priestory sú udržiavané. Bullova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality bratislavskej Dúbravky. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, gymnáziá, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zimného štadióna Dúbravka, kúpaliska Rosnička, športových areálov a lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj prechádzky v prírode. Výbornú dostupnosť zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD. Centrum Bratislavy je dostupné približne za 20 minút a rýchle je aj napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D2. Cena Rezervované Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni 0903 657 587 jurajsurani.sk www.surani.sk

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v mestskej časti Dúbravka na ulici Drobného Byt má výmeru 79,75 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný. Mesačné náklady sú 172,- EUR elektrina. Byt je možné zmenou dispozície upraviť aj na 5 izbový. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD, potraviny, gastroprevádzky, športoviská, v blízkosti lesa s turistickými a cyklochodníkmi. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Na predaj ponúkame svetlý a dobre udržiavaný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej Dúbravky, len pár krokov od Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového domu, ktorý v poslednom roku prešiel kompletnou obnovou nové stupačky, výťah aj spoločné priestory. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita Bratislava-Dúbravka, Kpt. Jána Rašu 9 - Úžitková plocha 74,59 m² zasklená loggia 3,64 m² - Poschodie 2. poschodie z 8 - Orientácia izby na východ, kuchyňa a obývačka na západ - Dispozícia 4-izbová, s vlastnou pivnicou upravená dispozícia prepojenie obývačky s kuchyňou sadrokartónovou priečkou, z najmenšej izby vytvorená jedáleň - Vlastníctvo osobné VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI zrekonštruovaný byt bezpečnostné vchodové dvere Sherlock vlastný balkónloggia 3,64 m², zasklená, fínsky systém a pivnica tichá a vyhľadávaná lokalita Dúbravky, len pár krokov od Karlovej Vsi výborná dopravná dostupnosť zastávka MHD tram č. 4, autobusy 2 minúty pešo, napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti obchody, škôlka, kultúra, banka lesopark Sitina a CHKO Malé Karpaty v bezprostrednej blízkosti dom po kompletnej obnove spoločných priestorov dokončená pred pol rokom, pokojní susedia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba Obývacia izba Jedáleň vytvorená z najmenšej izby prepojená s kuchynskou časťou 2 Spálne Kúpeľňa a WC samostatné Zasklená loggia 3,64 m² Pivnica TECHNICKÝ STAV - Čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla cca pred 10timi rokmi - podlahy laminátové v obývacej izbe, jedálni a chodbe, dlažba v kúpeľni a na WC, v spálňach koberce - vymenené rozvody vody, plynu, odpadu a vymenené rozvody elektriny v kúpeľni, WC a kuchyni, vymenená rozvodová skriňa - vymenené okná, podlahy, zárubne a dvere, znížené stropy - upravený pôdorys bytu prechod medzi obývačkou a kuchyňou zamurovaný sadrokartónovou stenou, ľahko odstrániteľné - internet v byte Telekom, cez router BYTOVÝ DOM - 8-podlažný panelový bytový dom suterén, spolu 24 bytov, 3 byty na poschodí - Rok výstavbykolaudácie 1973 - Spoločné priestory kompletná obnova dokončená pred pol rokom - Stupačky rekonštruované v roku 2023, nová strecha, nový výťah, dom zateplený - Vybavenie kočíkáreňbicykláreň, predný aj zadný vchod, uzamykateľné smetné nádoby, vstup na čip - Bezproblémoví susedia, pokojné a tiché prostredie - Napojenie na všetky inžinierske siete NÁKLADY - fond prevádzky, údržby a opráv správca, vrátane vody cca 180 mesačne - elektrina cca 40 kvartál - plyn cca 10 mesiac LOKALITA Byt sa nachádza v kľudnej rezidenčnej časti Dúbravky, priamo v centre mestskej časti, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na Karlovu Ves. zastávka MHD Alexyho 2 min pešo električka č. 4, autobusy 20, 23, 83, 84 aj nočné linky N21, N34 Dúbravská radiála s napojením na diaľničný obchvat, v okolí aj cyklotrasa R52 ALMA Centrum, potraviny, lekáreň, banka a bankomat v tesnej blízkosti Dom kultúry Dúbravka, Miestna knižnica, Rodinné centrum Macko, MŠ Ušiakova kaviarne, reštaurácie, fitness, zubná a veterinárna ambulancia lesopark Sitina hneď vedľa, blízkosť CHKO Malé Karpaty a Devínskej Kobyly turistika, beh, cyklotrasy viacero detských ihrísk v okolí PRÁVNY STAV Bez tiarch, osobné vlastníctvo TERMÍN NASŤAHOVANIA Byt sa predáva nezariadený, voľný od februára 2027 CENA vo výške 269 000,- EUR dohoda možná zahŕňa - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt 3-0.5 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR plus DPH. Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. dokončenie výstavby 2028 špičková architektúra VAVRICA ARCHITEKTI 2 rezidenčné vily 30 bytov francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov výhľad na Malé Karpaty upravené parkové plochy so zeleňou nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita Bratislava IV, Dúbravka ul. Martina Granca Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Gallayovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou výťahy, stúpacie a zvislé rozvody, strecha, zateplenie, vchodová brána, zvončeky . . . Základné informácie 4-izbový byt 2. poschodie 8 zasklený balkón pivnica na prízemí k dispozícii spoločné priestory kočikáreň orientácia na dve svetové strany východ a západ 1 izba obývačka je prechodná samostatná kuchyňa byt je kúpou voľný Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Okná sú pôvodné staršieho dátumu. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhody lokality vyhľadávaná a pokojná časť Dúbravky výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti potraviny, pošta, materská a základná škola blízko zastávky autobusov aj električiek detské ihriská a množstvo zelene v okolí bytový dom situovaný mimo hlavného dopravného ruchu predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku Na čo myslieť byt si vyžaduje modernizáciu podľa súčasných štandardov parkovanie je verejné, zatiaľ nie jej v režime PASS regulované parkovanie sa pripravuje výťah zastavuje na medziposchodí Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Správu domu vykonáva správcovská spoločnosť Údržba domov s.r.o. Poplatok do fondu opráv je 0,7 Eurm2mesiac Byt sa predáva v stave, ako je na fotografiach vrátane existujúceho nábytku

Rezervované VOĽNÝ OD POLOVICE SEPTEMBRA 4-izbový byt s veľkou lodžiou Bratislava-Dúbravka Ponúkame na dlhodobý prenájom slnečný a útulný 4-izbový byt po rekonštrukcii v tichej lokalite mestskej časti Bratislava-Dúbravka zastávky Záluhy, Lipského, Zimný štadión. Byt je pripravený na nasťahovanie - zariadenie dohodou. Základné údaje dispozícia 4-izbový obývačka 3 nepriechodné izby, plocha 75 m² byt 13 m² lodžia vlastná pivnica, 2. NP bez výťahu, po kompletnej rekonštrukcii, voľný od polovice septembra 2026. Unikát bytu - panoramatická lodžia s vonkajšou posteľou. Lodžia sa tiahne po celej dĺžke bytu, susedí so 4 miestnosťami spálňa, obývačka, kuchyňa, izba a má 2 vstupy - z obývačky a kuchyne. Je presklená a vybavená vonkajšou posteľou a s nábytkom na sedenie - ideálna pre rannú kávu, čítanie, letné dni či pohodovú siestu a leňošenie na čerstvom vzduchu. Dispozícia a vybavenie Obývačka so sedačkou s nábytkom na mieru vrátane kresla, taburetky a priamym vstupom na lodžiu. Kuchyňa je plne vybavená - plynový sporák s elektrickou rúrou, zabudovaná umývačka riadu, digestor, voľne stojaca chladnička, priamy výstup na lodžiu. Samostatná špajza poskytuje výborný úložný priestor. Izba č.1 má dve skrine a komodu posteľ podľa dohody, Izba č.2 obsahuje sušičku a ďalšie zariadenie podľa dohody, Izba č.3 -zariadenie podľa dohody. Predĺžená vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou s roldorovými dverami, vešiakom a zrkadlami. Kúpeľňa má sprchový kút s vyvýšenou vaničkou, umývadlo, keramickú dlažbu a práčku. WC je samostatné so zaveseným Geberit systémom. Úložný priestor V byte je dostatok úložného priestoru - vstavaná roldor skriňa v chodbe, samostatná špajza, skrine v izbe, vrátane komody a šatníkovej skrine v obývačke. Lokalita - kľúčové výhody Byt sa nachádza v tichom prostredí s množstvom stromov v tesnej blízkosti. Výhodou je blízkosť lesov a dostupné sú aj cyklotrasy. Rýchle napojenie na diaľnicu D2, MHD zastávky Záluhy, Lipského a Zimný štadión pár krokov od domu. Škola, škôlka a ihriská do 5 minút pešo. V blízkom dosahu Kaufland, Zimný štadión, reštaurácie, kaviarne, pošta, úrady a všetky služby. Deti povolené, zvieratá povolené nie sú. Parkovanie vlastné parkovacie miesto po dohode - 32 mesiac. Cena nájom 950 mesiac, energie 350 mesiac, spolu 1 300 mesiac vrátane energií. Kaucia je jednomesačná cena nájmu, odmena RK 1 000 . Foto ďalších izieb pošlem súkromne. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 421 907 076 968.

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v Dúbravke nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany. Základné informácie o byte - podlahová plocha 68 m² - 4 samostatné izby - loggia - pivničná kobka - bytový dom po úpravách napr. zateplenie, výťah, stupačky Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena 224 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

N001-NAMIE Hľadám 4 izb. byt na dlhodobý prenájom v Bratislave, lokalita Dúbravka alebo Karlova Ves. Ideálne - komplet zariadený byt. Cena do 1300 mesiac s energiami. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 076 968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky. Foto je ilustračné.

Štyri izby dávajú priestor rodine, práci z domu aj návštevám. Pôvodný stav vám umožní rozhodnúť o tom, ako bude vaše nové bývanie vyzerať od podláh až po posledný detail. Na predaj ponúkam 4-izbový byt na Sekurišovej 4 v bratislavskej Dúbravke. Má výmeru 73,2 m², loggiu a pivnicu s rozlohou približne 4 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je neobývaný a pripravený pre nového majiteľa. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám Dispozíciu tvorí obývacia izba, ďalšie tri izby, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Miestnosti môžete využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa toho, čo práve potrebujete. Byt je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu. Je príležitosťou pre kupujúceho, ktorý si chce vybrať vlastné materiály, zariadenie a rozsah úprav. Svetlo z dvoch strán a loggia na oddych Orientácia na dve svetové strany prináša prirodzené svetlo a umožňuje priečne vetranie. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorú oceníte počas letných dní. Loggia poskytuje miesto na posedenie a oddych. Pivnica dopĺňa úložný priestor mimo bytu. Dúbravka na každodenné bývanie Sekurišova sa nachádza v etablovanej obytnej časti Dúbravky s dostupnými obchodmi, službami, školami, zeleňou a dopravným spojením. Základné údaje Adresa Sekurišova 4, Bratislava Dúbravka Počet izieb 4 Výmera bytu 73,2 m² Loggia a pivnica približne 4 m² Poschodie 3. zo 4, bez výťahu Stav pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Klimatizácia v obývacej izbe Byt je neobývaný Cena 249 000 Ak hľadáte štyri izby a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba, rád vám byt predstavím na osobnej obhliadke. Ján Pinka 0948 462 110 infojanpinka.sk janpinka.sk

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 4 izbový BYT so juhovýchodnou orientáciou T152 - výmera interiéru je 95,55 m2 plus loggia 4,79 m2 spolu o výmere 100,34 m2. Byt sa nachádza na 15.NP z 15.NP smerom na vnútrobloky a les Sitina. Orientácia bytu je JV. Byt bude dokončený do stavu štandard. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbytt152 NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 9,9, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY 2029-2030 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 463 141,- Eur. Parkovacie státie 2x vnútorné cena 26 000,- Eur1 parking. Mgr. Anna Benkeová m 421 905 444 044 email benkeovaitb.sk

Výnimočný penthouse s terasou a jacuzzi 307 m² 2 garážové státia Možnosť prerobenia na 4,5-izbový Ponúkame na predaj exkluzívny veľkometrážny 3,5-izbový penthouse s rozľahlou terasou, zimnou záhradou a jacuzzi. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, no zároveň všetky výhody moderného mestského života. Veľkým benefitom je možnosť jednoduchej zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. Penthouse sa nachádza na najvyššom 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom v obľúbenom rezidenčnom projekte Tarjanne, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Projekt je známy kvalitnou architektúrou, vysokým štandardom bývania, množstvom zelene a pokojnou atmosférou. Výmera Celková úžitková plocha 307,72 m² byt 163,78 m² zimná záhrada 29,83 m² terasa s jacuzzi 110,63 m² pivničná kobka 3,48 m² Dispozícia bytu Srdcom nehnuteľnosti je veľkorysá denná zóna pozostávajúca z priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne a jedálne. Veľkoformátové presklené steny prirodzene prepájajú interiér so zimnou záhradou a terasou, čím vytvárajú jedinečný priestor na každodenné bývanie a relax. Nočnú časť tvoria dve priestranné, nepriechodné izby. Hlavná spálňa má vlastný šatník aj kúpeľňu. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, ďalší šatník a pracovňa. Veľkou výhodou je možnosť jednoduchej úpravy dispozície na 4,5-izbový byt, čím vznikne ďalšia plnohodnotná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Dominantou celej nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou viac ako 110 m² a vlastným jacuzzi. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie viacerých oddychových zón, letnej jedálne, lounge priestoru či súkromného wellness s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Parkovanie K nehnuteľnosti prislúchajú dve komfortné garážové státia s prístupom suchou nohou priamo k výťahu. parkovacie státie 12,67 m² parkovacie státie 12,73 m² Cena jedného garážového státia je 25 000 . Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vstupné dvere veľkoformátové hliníkové okná a presklené steny drevené parkety v kombinácii s keramickou dlažbou dyhované interiérové dvere kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi krb v obývacej izbe vstavané skrine na mieru policový systém v šatníku podlahové vykurovanie klimatizácia centrálny vysavač exteriérové tienenie kvalitná sanita a obklady technická miestnosť celoročne využiteľná zimná záhrada príprava na terase na automatické zavlažovanie jacuzzi Lokalita Penthouse sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality, s množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská, kaviarne aj reštaurácie. Samozrejmosťou sú obchodné prevádzky a všetky služby potrebné pre komfortný každodenný život. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší bezprostredná blízkosť prírody. Len pár minút od domu sa nachádzajú lesoparky, cyklistické a turistické trasy smerujúce na Železnú studničku, do Líščieho údolia či Malých Karpát. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy autom aj MHD. Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysý priestor, vysoký štandard, súkromie, výnimočnú terasu a výbornú lokalitu neváhajte a dohodnite si obhliadku. CENA 650.000,-EUR parkovacie mieste v cene 50.000,-EUR kontakt na mkaléra Mgr. Zuzana Moravčíková 421903 283 222 moravcikovaurbanpartner.sk

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt, ulica na Gallayova, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha 76 m2. S výťahom. S lodžiou. Nachádza sa na 3. poschodí. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. DISPOZÍCIA veľká predsieň s úložným priestorom, 4 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a lodžia. Obývacia izba je priechodná, ostatné tri izby sú samostatné, každá s rozlohou 12 m². Kompletne zariadený, s možnosťou dozariadenia vlastným nábytkom. Kuchyňa je plne vybavená chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynová varná doska a elektrická rúra. Práčka sa nachádza v kúpeľni. LOKALITA Vyhľadávaná tichá časť Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je obchodné centrum, električková aj autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta. Dobrá dostupnosť na diaľnicu, do nákupného centra a do nemocnice Bory. PARKOVANIE V lokalite nie je zavedená parkovacia politika. Parkovať sa dá priamo na ulici pri bytovom dome a na priľahlých parkoviskách. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 1 050 za mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jedno mesačné nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájomného, plus provízia pre RK. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt, Saratovská ulica, Bratislava Dúbravka. Byt má výmeru 75,17 m2 pivnica 9,71 m2 zasklený balkón 7,06 m2, je na prízemí6. Byt má samostatnú kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, 3 samostatné izby, kúpeľňu a WC. Byt je zrekonštruovaný. Cena 282.000,- EUR Ďalšie informácie o byte Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom.

Na predaj 5-izbový byt s 2 podzemnými garážovými státiami, Bratislava Dúbravka, Saratovská ulica Hľadáte komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Dúbravka, na Saratovskej ulici, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a ponúka príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardný garážový priestor k bytu patria 2 podzemné garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá. Obe státia sú spojené do jedného veľkého priestoru, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a dostatok miesta aj na uskladnenie. Základné informácie Typ 5-izbový byt Lokalita Bratislava Dúbravka, Saratovská ulica Rok výstavby 2010 Predaj vrátane kompletného zariadenia 2 podzemné garážové státia Nadštandardný garážový priestor Mesačné náklady Fond opráv a správa domu 152 mesiac Elektrina približne 40 mesiac Ďalšie náklady približne 330 mesiac Cena 672 000 Naša realitná kancelária poskytuje klientom kompletný servis počas celej kúpy vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho financovania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v Bratislave Dúbravke, v blízkosti školy, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. _ Продаж 5-кімнатної квартири з 2 підземними паркомісцями, Bratislava Dúbravka, вул. Saratovská Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира у престижному районі Bratislava Dúbravka, вул. Saratovská, поруч із British International School Bratislava. Квартира знаходиться у якісному будинку 2010 року забудови та чудово підходить для комфортного сімейного проживання. Продається повністю мебльована. Особливою перевагою є великий гаражний простір до квартири належать 2 підземні гаражні місця, які за розміром відповідають приблизно 3 паркомісцям два гаражі обєднані в один великий простір. Основна інформація Тип 5-кімнатна квартира Локація Bratislava Dúbravka, Saratovská Рік будівництва 2010 Продаж із меблями 2 підземні гаражні місця Великий гаражний простір Щомісячні витрати Фонд ремонту та обслуговування 152 місяць Електроенергія приблизно 40 місяць Інші витрати приблизно 330 місяць Ціна 672 000 Наша агенція також допомагає з оформленням іпотеки та повністю супроводжує клієнта на всіх етапах придбання нерухомості. Чудовий варіант для сімї, яка шукає якісне житло у спокійному районі Братислави поруч зі школою, природою та всією необхідною інфраструктурою.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou v tichom prostredí na Sekurisovej ulici v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Rozloha bytu je 81m2, z toho loggia je 4m2 a pivnica na prízemí bytovky je 3m2. Byt sa nachádza na 3.poshodí v 4 poshodovom bytovom dome s výťahom. Na poshodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Orientácia bytu je na S -J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh, obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná a zasklenie loggie. Vo všetkých izbách sú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt je vymaľovaný. Predávaný byt je bez záložného práva ťarchy a je kúpou voľný ihneď ku sťahovaniu. Mesačné náklady na byt sú cca 220 EUR. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie bytového domu, výmena stupačiek, nový výťah, nové vchodové brány na čip. Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia a tiež aj rôzne športoviská. Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zástavky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom, alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Nehnuteľnosť je rezervovaná Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.skdotaznik Hľadáte pre svoju rodinu byt, kde má každý svoj vlastný priestor, no spoločný čas trávite v krásne presvetlenom priestore? Ponúkame na predaj výnimočne upravený 4-izbový byt na Červeňákovej ulici v Dúbravke. Toto nie je bežný panelákový priestor, ale domov, ktorý dýcha svetlom a energiou. Tento byt je dôkazom, že dobrý nápad je viac ako len holé metre štvorcové. Keď vojdete do obývačky, okamžite vás dostanú obrovské veľkoformátové okná. Zaberajú takmer celú stenu, vlievajú dovnútra západné slnko a mažú hranicu medzi interiérom a presklenou loggiou. Majitelia tu pri rekonštrukcii premýšľali nad každým detailom rodinného života a zároveň všetko čo stavebne upravili a že toho nie je málo má legálnu pečiatku. Je to domov, ktorý vás upúta svojími riešeniami a získa svojou energiou. Prečo sa do tohto bytu vaša rodina zamiluje Denná zóna zaliata slnkom Obývacia izba s veľkoformátovými oknami je absolútnym ťahákom bytu. Plynulo na ňu nadväzuje loggia s fínskym bezrámovým zasklením, ktorú využijete aj v chladnejších mesiacoch. Priestor pre kulinárov Kuchyňa bola rozšírená o časť pôvodnej loggie cca 3 m², vďaka čomu vznikol plnohodnotný priestor pre kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Oáza pre rodičov Hlavná spálňa vyše 17 m², orientovaná na východ, nie je len priestranná. Ponúka veľké množstvo úložných priestorov ako aj možnosť vytvorenia pracovného priestoru pre home office. Detské izby s nápadom Dve izby cca 10 m² s opačnými orientáciami sú dôkazom, že aj menší priestor môže byť maximálne funkčný. Šikovné riešenia, ako napríklad posteľ vyvýšená na platforme s pracovným kútom pod ňou, menia izbu na plnohodnotné kráľovstvo pre tínedžera. Množstvo úložného priestoru Žiadne preplnené izby. Byt disponuje vstavanými skriňami a navyše má hneď pri vstupe samostatný šatník. Lokalita a parkovanie Tiché prostredie Dúbravky plné zelene. Obrovským benefitom je aktuálne bezproblémové parkovanie v okolí domu zóna zatiaľ nespadá pod reguláciu PAAS. Technické parametre Výmera 84 m² interiér 76 m² zasklená loggia 4 m² pivnica 4 m² Poschodie 34 bez výťahu Orientácia východ menšia a väčšia izba západ obývačka, kuchyňa, izba a loggia Kúrenie a chladenie Centrálne kúrenie v obývačke doplnený stenový radiátor. Kuchyňa disponuje klimatizáciou, ktorá príjemne vychladí dennú časť. Tento byt nekupujete len pre jeho metre štvorcové, ale pre výnimočnú atmosféru a geniálne svetlo, ktoré doň prúdi. Dohodnite si obhliadku a príďte túto emóciu zažiť naživo.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Dúbravke, DROBNÉHO ul. Byt má výmeru 79,75 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný. Mesačné náklady sú 172,- EUR elektrina. Byt je možné zmenou dispozície upraviť aj na 5 izbový. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD, potraviny, gastroprevádzky, športoviská, v blízkosti lesa s turistickými a cyklochodníkmi. CENA 308 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk