Bratislava-Dúbravka - ponuka str.7

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 65 m2 a priestrannou 10 m2 lodžiou, situovaný na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Húščavovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vkusne a moderne zariadený a pripravený na okamžité pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná lodžia orientovaná do zelene, ktorá ponúka príjemný výhľad na park a vzrastlú zeleň. Severo-východná orientácia zabezpečuje príjemnú atmosféru a pokojné bývanie mimo rušnej komunikácie. Bytový dom disponuje výťahom, k bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná bicykláreň. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest. Dispozícia a vybavenie 3-izbový byt úžitková plocha 65 m2 priestranná lodžia 10 m2 2. nadzemné podlažie kompletná rekonštrukcia moderne a vkusne zariadený byt sa prenajíma kompletne zariadený pivnica spoločná bicykláreň výťah lodžia s výhľadom do parku a zelene dostatok parkovacích miest v okolí tiché a príjemné prostredie Výborná lokalita všetko na dosah Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete Kaufland približne 50 m autobusová zastávka približne 40 m výjazd na diaľničný obchvat približne 300 m detské ihriská materské a základné školy reštaurácie a kaviarne obchody a služby športoviská množstvo zelene a možností na prechádzky a oddych Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a pohodlnej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Cena 990 EUR mesiac nájomné 250 EUR mesiac energie V cene sú zahrnuté nájomné energie vysokorýchlostný internet televízia Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac depozit provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný od októbra 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI 4, 4. etapa, v mestskej časti Bratislava IV Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený, a disponuje balkónom a klimatizáciou. Byt sa predáva zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí pivničná kobka garážové parkovacie státie balkón klimatizácia zariadenie bytu Výhody projektu TAMMI 4 Rezidenti majú možnosť využívať množstvo spoločných priestorov a benefitov priamo v areáli, medzi ktoré patrí spoločenská miestnosť Activity Park s grilom a ihriskom sauna detské ihriská ďalšie oddychové a komunitné priestory Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza OC DUBRAWA, kde sú k dispozícii obchody, služby a ďalšie možnosti občianskeho vybavenia. Základné informácie Lokalita Bratislava IV Dúbravka Projekt TAMMI 4, 4. etapa Typ 2-izbový byt Podlažie 48 Výťah áno Orientácia juh Balkón áno Klimatizácia áno Rok výstavby 2018 Pivničná kobka áno Garážové parkovacie státie áno Predaj zariadený byt Mesačné náklady byt cca 130 EUR garáž cca 15 EUR elektrina cca 40 EUR Celkové mesačné náklady sú približne 185 EUR. Byt predstavuje príjemné bývanie v modernom a dobre vybavenom projekte s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času. Výborná voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Cena 260 000 EUR provízia RK Pivničná kobka a Garážové parkovacie státie v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke. Rozloha bytu je 53 m2. Nachádza sa na 88 poschodí v dome s výťahom. V byte sú nové okná a vchodové dvere, inak je byt v pôvodnom vypratanom stave. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má loggiu. Bytový dom je po rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Cena nehnuteľnosti je 220 000 EUR provízia RK. Fotka je ilustračná

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu plnú zelene. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ponúkame na predaj veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt s dvoma presklenými loggiami v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy na Drobného ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a dvoma samostatnými vstupmi. Základné informácie Bratislava IV Dúbravka, Drobného ulica Byt 62,03 m² 2 presklené loggie spolu 7,20 m² Pivničná kobka 2,56 m² Poschodie 712 Cena 265.000 provízia realitnej kancelárie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody vrátane ističovej skrinky nové rozvody vody a odpadu až po stúpačky nové stierky, podlahy, dlažby, interiérové dvere a stropy nové svietidlá modernú kúpeľňu a samostatné WC samostatnú pivničnú kobku Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je byt vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou veľká obývacia izba s výstupom na presklenú loggiu priestranná spálňa s výstupom na druhú presklenú loggiu moderná kúpeľňa samostatné WC pivničná kobka Kuchyňa, ktorá je pripravená na každodenný život Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska elektrická rúra Whirlpool mikrovlnná rúra Whirlpool s funkciou Crisp a varením v pare umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou práčka Whirlpool drez s batériou jedálenský stôl so stoličkami Byt sa predáva kompletne zariadený Všetok nábytok aj zariadenie zobrazené na fotografiách zostáva súčasťou predaja. Nemusíte riešiť ďalšie investície ani zariaďovanie stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorú si zamilujete Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody a služby školy a materské školy zdravotné strediská športoviská a detské ihriská množstvo parkov a zelene zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta výborné napojenie na diaľničný obchvat Drobného ulica je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, dostatok zelene a komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Ak hľadáte priestranný, moderný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme.

Ponúkame Vám do prenájmu príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie Výmera 64 m2 Balkón Orientácia východ juh Parkovanie pred domom a v okolí Dispozícia a vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC kuchyňa priechodná obývacia izba s veľkým Rolldor šatníkom 2 samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s veľkou vstavanou skriňou Lokalita Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Billa, Lidl, večierka do 150 m, OC Saratov, zdravotné stredisko Saratovská, Bory Mall, Nemocnica Bory Možnosti športu a relaxu kúpalisko Rosnička Devínska Kobyla lesopark Výborná dostupnosť MHD Električky aj autobusy pár minút od domu, rýchle spojenie do centra mesta. Podmienky prenájmu Nájom 700 EUR mesiac Energie 250 EUR mesiac Depozit 1 400 EUR Voľný od 1. 6. 2026 Minimálna doba nájmu 1 rok Platí sa provízia RK Preferencie vhodné pre 2 3 osoby nefajčiari bez domácich zvierat bez malých detí

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 3 izb. byt v tehlovom bytovom dome z roku 2002, Žatevná ulica, m.č. Bratislava IV - Dúbravka. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Dúbravky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Ide o byt s výbornou polohou a samostatným vstupom priamo z ulice, čo umožňuje jeho využitie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. K bytu prislúcha aj pozemokzáhrada o výmere 287 m2 zahrnutý v cene, ktorý sa nachádza hneď vedľa bytového domu a môže slúžiť ako záhrada na relaxgrilovanie alebo aj ako plocha na parkovanie, podľa Vašich potrieb. viď foto na konci fotodokumentácie. POPIS BYTU výmera bytu 72,15 m2 vlastná terasa 18 m2 poschodie 05 orientácia SZJV Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou odvtedy bol neobývaný. Menené rozvody elektriny, podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi, praktická veľkorysá vstavaná skriňa. Rovnako prešiel zmenou dispozície. DISPOZÍCIA viď pôdorys Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s pripojením na práčku, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú súkromnú terasu, orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Byt má vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, zásobník na teplú vodu, termostat, klimatizáciu a je napojený na alarm. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. LOKALITA V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, športové centrá, reštaurácie, či neďaleké nákupné centrum Bory Mall. Na svoje si prídu aj priaznivci aktívneho odpočinku, neďaleko sa nachádza obľúbený les Dúbravská hlavica, s množstvom cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky s rodinou. Cena 279 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie REMAX s garanciou kvality ISO 17024. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REMAX.

REMAX Diamond ponúka na predaj zariadený, svetlý a funkčne členený 4-izbový byt v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Bratislava - Dúbravka. BYT A DISPOZÍCIA Byt sa vyznačuje perfektnou dvojstrannou orientáciou SVJZ, vďaka čomu je dokonale presvetlený a ľahko vetrateľný. Celková úžitková plocha bytu je 80,73 m² pivnica 3,49 m². Loggia Nadštandardná veľkosť až 10,60 m² s pekným výhľadom do vnútrobloku plného zelene. Prístup na loggiu je z obývacej izby a kuchyne. Dispozícia - vstupná chodba a priestranná hala s úložným priestorom - veľká prechodná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou - samostatná kuchyňa s komoroušpajzou - tri spálne orientované na chladnejšiu stranu, pričom jedna zo spální je prechodná - kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník Stav a zariadenie Predáva sa nezariadený, v byte zostáva výhradne kuchynská linka a vstavané skrine. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom poskytuje budúcim obyvateľom pokojné, bezpečné a komunitné bývanie, keďže ide o nízkopodlažný panelový dom a nízkym počtom susedov vo vchode. Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou vrátane obnovy strechy, výmeny vstupných brán na bezpečný čipový systém a kompletnej výmeny zvislých technologických rozvodov, teda stúpačiek. K bytu prislúcha aj spomínaná suchá, uzamykateľná latková pivničná kobka situovaná v suterénnych priestoroch domu. PARKOVANIE Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidentského systému, pričom priamo pred vchodmi číslo 2 a 4 alebo v ich bezprostrednej blízkosti sa nachádza dostatok verejných parkovacích miest. Vzhľadom na charakter tejto časti Dúbravky je hľadanie parkovacieho miesta bezproblémové a dobre dostupné pre obyvateľov domu v priebebehu celého dňa i vo večerných hodinách. OKOLIE Lokalita Bagarovej ulice patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najpopulárnejšie časti Dúbravky najmä kvôli výnimočnému množstvu okolitej zelene a celkovému pokoju. V pešej dostupnosti niekoľkých minút sa nachádza kompletná a bohatá občianska vybavenosť, do ktorej patria potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, materská škola, základná škola a viaceré detské či športové ihriská. Dopravné napojenie je na excelentnej úrovni, keďže zastávka mestskej hromadnej dopravy a električková radiála do centra mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom autom sa dá veľmi rýchlo napojiť na bratislavský diaľničný obchvat. Blízkosť chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla a okolitých lesov navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, beh, cyklistiku a aktívny relax v prírode. CENA 269.900 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie REMAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REMAX Diamond.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Na predaj ponúkame 3-izbový byt s výmerou 60,28 m² na Repašského ulici v Dúbravke, situovaný na 9. poschodí z 11. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý nechce platiť za staršiu rekonštrukciu a zároveň si chce vytvoriť moderný domov podľa vlastného vkusu a potrieb. Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby. Celková výmera bytu je 60,28 m². Byt je orientovaný na dve svetové strany sever a východ a nachádza sa na 9. poschodí, čo prináša príjemný odstup od okolitej zástavby. Byt nemá balkón ani loggiu. K bytu patrí pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí. DOM A BEZPEČNOSŤ Bytový dom je panelový, postavený v roku 1975, s energetickou triedou B. Veľkým benefitom sú dva výťahy osobný a väčší nákladný výťah. Komfort a bezpečnosť obyvateľov zvyšuje čipový vstupný systém, ktorý je využívaný pri vstupe do bytového domu aj pri výťahoch. Bytový dom je vybavený aj kamerovým bezpečnostným systémom. DÚBRAVKA VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotná lokalita. Repašského ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti máte zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlku, športoviská aj možnosti na oddych. V priebehu pár minút pešo nájdete BILLA zdravotné stredisko električkové a autobusové zastávky park tenisové kurty základné školy materskú školu British International School Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete aj do ďalších častí Bratislavy či mimo mesta. PARKOVANIE Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Lokalita nie je v systéme regulovaného parkovania PAAS, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre rezidentov aj návštevy. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 60,24 m² 3-izbová dispozícia 9. poschodie z 11 orientácia sever východ pôvodný stav možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC pivničná kobka na poschodí osobný nákladný výťah čipový vstupný systém kamerový bezpečnostný systém energetická trieda domu B kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti električkové spojenie rýchly prístup na diaľničný obchvat verejné parkovanie mimo PAAS Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si svoje nové bývanie vytvoriť od základov podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt v Dúbravke s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a priestorom na vlastnú realizáciu, odporúčame túto ponuku zaradiť medzi kandidátov na osobnú obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite na Gallayovej ul. v mestkej časti Bratislava - Dúbravka. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 disponuje klimatizáciou, predáva sa zariadený čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých ďalších investícii. Výmera bytu 62,7m2 4m2 zasklenná loggia pivničná kobka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. a je orientovaný na východ a juhozápad. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a zasklennej loggie. Bytový dom prešiel obnovou, v rámci ktorej bol zateplený, zrekonštruovaná bola strecha, výťah ,vstupná brána,spoločné priestory a stúpacie rozvody. Parkovanie v lokalite je aktuálne pripravované zavedenie systému regulovaného parkovania PAAS. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v obľúbenej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality ponúka na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej a zelenej časti Bratislava IV Dúbravka, ul. Nejedlého. Byt má celkovú výmeru 69,7 m² byt 68,9 m² lodžia 3,65 m² pivnica 1,31 m² a nachádza sa na 9.13. poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. Dispozícia -priestranná obývacia izba, -2 samostatné nepriechodné izby, -kuchyňa so vstupom na lodžiu, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné WC, -šatník, -pivnica. Byt je orientovaný na východ a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený a zároveň tichý s výhľadom do zelene. Výhody -čiastočná rekonštrukcia, -lodžia, pivnica a šatník, -plastové okná so žalúziami a sieťkami, -zrekonštruovaný bytový dom, -nové stúpacie rozvody, -vstup na čip, parkovanie priamo pri dome bez rezidentského PASS. Lokalita Vyhľadávaná časť Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody Billa, Lidl, Kraj, Tesco, zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD električky aj autobusy, rýchle napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádza Bory Mall, športoviská, cyklotrasy a turistické chodníky na Devínsku Kobylu. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 240 správa, 30 elektrika, 12 plyn Cena 241 000 plus provízia pre RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Galbavého ulici. Výmera bytu je 55m2 pivnica a nachádza sa na 912 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a od rekonštrukcie je neobývaný. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody elektriny, vody a odpadu, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Orientácia bytu je na juho - západ. Z bytu je nádherný výhľad. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze, potraviny Lidl 5 minút. Pred domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkosti škôlka.Parkovanie je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie 1602osoby elektrika 25 Bytový dom je takisto po rekonštrukcii, je zateplený, stupačky sú vymenené, nová brána, nové výtahy, zrekonštruovaný vstupný priestor. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 254 900 vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt na ulici Karola Adlera v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Dúbravka. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na piatom poschodí osemposchodového zatepleného bytového domu s výťahom, je orientovaný na západ a pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby s rolldorom, spálne, samostatného WC a kúpeľne, obývacej izby, kuchyne a pivničnej kobky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný, pripravený na nasťahovanie. Súčasťou bytu je aj vybavenie, ktoré vidíte na fotografiách. Rovnako bytový dom prešiel rekonštrukciou je zateplený, má vyregulované kúrenie, nový výťah, nové stúpačky. Udržiavaný vchod, príjemní susedia, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta. Oceníte tiež tiché a príjemné prostredie, priamo pred domom sa nachádza park. Kontakt Mgr. Alexander Fotta, 0905510 346, fotta.alexandergmail.com

GRAFT ponúka 1 izbový byt na prenájom Pekníkova ul. Dúbravka BA IV. po rekonštrukcii, zariadený. Rozloha bytu 35 m2 Poschodie 48 Dispozícia bytu vstupná chodba, WC, kúpelňa, samostatná kuchyňa , samostatná izba Lokalita Byt je slnečný s krásnym výhľadom na Devínsku kobylu. V okolí je výborná občianska vybavenosť OC Saratov, školy, reštaurácie , športový areál, zdravotné stredisko a krátka dostupnosť na MHD . Cena prenájmu je udaná vrátane energií a internetu pre 1 osobu 2 osoby 650 . Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 x nájom 600 2 x depozit 1.200 1 x provízia rk 500 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.číslo 0917 832 641

Rozloha bytu 53 m2 zasklená loggia Poschodie 88 Dispozícia bytu vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

Do našej ponuky sme zaradili svetlý 1-izbový byt s podlahovou plochou 36 m², situovaný na atraktívnom 10. poschodí v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej Dúbravky. Byt vyniká príjemnou orientáciou, dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa a nádherným panoramatickým výhľadom do okolia. Dispozícia Byt ponúka funkčné a dobre premyslené dispozičné riešenie Vstupná predsieň 7,3 m² Samostatné WC 1,0 m² Kúpeľňa 2,8 m² Samostatná kuchyňa 4,7 m² Priestranná obytná izba 19,4 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie. Stav bytu a investičný potenciál Byt je v zachovalom stave, kompletne zariadený a pripojený na optický internet. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť v byte aktuálne býva nájomca, vďaka čomu je možné plynule pokračovať v existujúcej nájomnej zmluve bez výpadku príjmu a bez nutnosti hľadať nového nájomcu. Po vzájomnej dohode je byt možné uvoľniť aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú vlastné pokojné bývanie. Lokalita Dúbravka patrí medzi obľúbené a vyhľadávané bratislavské štvrte vďaka spojeniu prírody a kompletnej občianskej vybavenosti Šport a relax tenisové kurty priamo pod oknami, dostatok zelene v okolí Občianska vybavenosť obchody, reštaurácie a zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta v pešej dostupnosti Parkovanie dostatok voľných parkovacích miest priamo pri bytovom dome Cena a náklady Predajná cena 160.000 4.000 provízia pre realitnú kanceláriu. Mesačné náklady 195 170 správcovifond opráv, cca 20 elektrina, 5 plyn V cene provízie je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, notárske poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, odovzdávací protokol, kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

GRAFT ponúka na predaj svetlú garsónku s veľkou loggiou ul. M.Schneidera Trnavského, Dúbravka BA IV. Ponúkame na predaj svetlú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy Dúbravka. Rozloha bytu 22 m² loggia 8,5 m² K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m². Poschodie 4 12 Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2021 a zahŕňala nové bezpečnostné protihlukové vstupné dvere, nové plastové okná, kompletnú výmenu elektrických rozvodov vrátane elektrickej skrinky. kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná koncom roka 2025. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby s kuchynským kútom a výstupom na loggiu a samostatnej kúpeľne spojenej s toaletou. Rekonštrukcia loggií je súčasťou plánovanej obnovy bytového domu, ktorá je naplánovaná na tento alebo budúci rok. Lokalita Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mestskej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti približne 1 minúta sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. V okolí sú potraviny, benzínová stanica, Dom služieb aj obchodné prevádzky. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené približne 10 minút autom a do centra mesta sa dostanete za 10 15 minút v závislosti od premávky. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K cene sa pripočítava provízia RK 4.000 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.čísla 0903 210 582 , 0904 898 328, 0917 832 641

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou na ulici Ľuda Zúbka v Dúbravke , Bratislava IV. Základné informácie Výmera bytu30,41 m² Výmera loggie 7,31 m² Poschodie 38 Pivnica k bytu prináleží pivničná kobka Stav po staršej čiastočnej rekonštrukcii Predaj byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne je možná dohoda Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a izby s výstupom na loggiu. Stav a vybavenie Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Je priestranný, slnečný a pôsobí veľmi útulne. Veľkou výhodou je priestranná loggia s výmerou 7,31 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie, oddych či vytvorenie vlastného zeleného zákutia. Lokalita Ulica Ľuda Zúbka sa nachádza na začiatku Dúbravky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je zastávka MHD priamo v blízkosti bytového domu. Električkové spojenie umožňuje rýchly a pohodlný presun do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza les vhodný na šport, oddych a prechádzky. V krátkej vzdialenosti nájdete tiež Dom kultúry Dúbravka, nákupné centrum s rôznymi službami, reštaurácie, školy, škôlky, fitness centrum, Kúpalisko Rosnička a zdravotné stredisko. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. K cene sa pripočítava provízia RK 4.000 V cene je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0917 832 641

RK GRAFT ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný byt na Drobného ulici v mestskej časti Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 67 m² 2 balkóny Poschodie 1. NP 12 K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba so vstavanou skriňou na mieru kuchyňa s kuchynskou linkou samostatná spálňa samostatná obývacia izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC VYBAVENIE BYTU byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi, nová práčka dostatok úložného priestoru LOKALITA Dúbravka patrí k pokojnejším častiam Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra. Les je len pár minút chôdze od domu, ideálny na prechádzky aj športové aktivity. V blízkom okolí sa nachádza nákupné centrum s Billou, Lidl, zdravotné stredisko, športový areál, trhovisko pri DK Dúbravka, školy, škôlky a reštaurácie. PODMIENKY PRENÁJMU Byt sa prenajíma maximálne 2 osobám 1 dieťaťu, bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 650 200 energie vrátane internetu pre 2 osoby každá ďalšia osoba 50 . Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 832 641.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 37 m² v pôvodnom stave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 37 m² Poschodie 4 12 Výťah 2 x K bytu prináleží pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne a obývacej izby. STAV A VYBAVENIE Čiastočná rekonštrukcia prebiehala približne pred 20 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované parkety plastové okná zánovná kuchynská linka bezpečnostné dvere Byt je pripravený na bývanie, prípadne ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa, s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený. Spoločné priestory aj okolie domu sú udržiavané. LOKALITA Nejedlého ulica sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky, mimo hlavného ťahu a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je blízkosť lesa a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. V krátkej vzdialenosti sa nachádza DK Dúbravka, NC Dúbravka s rôznymi službami, reštaurácie, školy, škôlky, fitness centrum a zdravotné stredisko. Výbornú občiansku vybavenosť dopĺňa blízkosť NC BORY MALL a nemocnice BORY. Cena nehnuteľnosti 157.000 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať 0917 832 641

Na predaj útulný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na les Hanulova ulica, Bratislava Dúbravka Ponúkame na predaj útulný a príjemne presvetlený 2-izbový byt s výmerou 44,45 m², ktorý sa nachádza na Hanulovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt je situovaný na 10. poschodí z 12 a vďaka svojej výške ponúka krásny výhľad smerom na zeleň a les. Orientovaný je na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Byt má francúzsky balkón z kuchyne a k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Loggia k bytu nie je. Dispozícia a stav bytu Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa nachádzajú bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná, plávajúce podlahy, vymenené interiérové dvere, staršia rekonštruovaná kúpeľňa a WC, kuchyňa s francúzskym balkónom. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie. Zrealizované bolo najmä zateplenie bytového domu, zateplenie strechy, nová vstupná brána, zrekonštruovaný vstupný priestor, nové stúpacie rozvody, 3 nové výťahy vrátane nákladného výťahu. Výnimočná poloha mesto aj príroda na dosah Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti práve vďaka ideálnemu spojeniu komfortu mestského života a bezprostrednej blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí bytového domu máte všetko potrebné pre každodenný život obchody, služby, banky, poštu, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Veľkým benefitom je však najmä blízkosť lesa a množstva zelene. Stačí vyjsť z domu a môžete si užívať príjemné prechádzky v prírode, beh, bicyklovanie či aktívny oddych. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky s deťmi, venčenie psa, športovanie alebo jednoducho pokojné chvíle mimo ruchu mesta. Krásny výhľad na les navyše vytvára z bytu veľmi príjemné a pokojné bývanie zeleň máte doslova pred očami. Pre rodiny s deťmi je výhodou základná škola a materské školy v blízkosti domu, rovnako ako veľké detské ihrisko a športové možnosti. Dúbravka má zároveň výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 minút a k dispozícii je aj dobré spojenie MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a prírodou na dosah. Kombinácia vyššieho poschodia, juhozápadnej orientácie, krásneho výhľadu na les a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemné miesto na bývanie. Ak hľadáte byt, kde máte mesto na dosah, ale zároveň môžete každý deň vyraziť priamo do prírody, Hanulova ulica je určite lokalita, ktorú sa oplatí vidieť. Cena 174.125,- EUR provízia vo výške 3 pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kvalitný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu, správny poplatok kolok v hodnote 100 EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca akceptovaného všetkými bankami. V prípade otázok ma kontaktujte na tel. číslo 0903 210 582 Ing.Katarína Kohúciková