2 izbové byty predaj - Bratislava-Nové Mesto str.2

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, dizajnovo kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe prestížneho projektu Pri Mýte na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenajímanie v top lokalite s vysokým dopytom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita Račianska 24A, Bratislava Nové Mesto projekt Pri Mýte Dispozícia 2-izbový byt Užitková plocha 45,0 m² Celková plocha 50,2 m² vrátane loggie Poschodie 1. 7. poschodie s výťahom Orientácia Tichý vnútroblok Stav Kompletná novostavba, kompletne zariadený nábytkom na mieru Pivnica Áno, prislúcha k bytu Vlastníctvo Osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU Nábytok na mieru a špičková ergonómia Interiér bol navrhnutý a realizovaný stolárom na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru, dostatok úložných možností a prémiový vizuálny čistý štýl. Ticho a pokoj v srdci mesta Byt je orientovaný do zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje absolútny pokoj od mestského ruchu pri zachovaní výbornej dostupnosti. Pripravené k okamžitému nasťahovaniu Predáva sa kompletne zariadený vkusným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi stačí sa len nasťahovať. Priestranná loggia Ponúka príjemné posedenie pri káve s výhľadom do parkovej úpravy vnútrobloku. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt Pri Mýte patrí medzi najobľúbenejšie novostavby v širšom centre Bratislavy. Získate tu perfektné spojenie mestskej infraštruktúry a príjemnej komunitnej atmosféry. Dostupnosť Električková a autobusová zastávka hneď pri projekte pár minút do historického centra mesta. Vybavenosť V pešej dostupnosti sa nachádzajú k kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, ako aj Tržnica či obchodné centrum Vivat Central. Lokalita pre aktívny život Blízkosť parku Račianske mýto, športovísk a cyklotrás. Mesačné náklady 209,- CENA A FINANCOVANIE 289.000,- vrátane kompletného právneho a realitného servisu RADO Reality. S vybavení výhodného hypotekárneho úveru vám bezplatne pomôže náš špecializovaný hypotekárny poradca. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér Adrián Baláž RADO Reality Group 0905 462 704 a.balazradoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

KOLAUDÁCIA 2026 Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner Račianska 69, Bratislava Nové Mesto Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii. Predstavte si Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Električka vás pohodlne dopraví do centra, no vy máte pocit, že bývate v prírodnej oáze. Po práci vás čaká beh v Malých Karpatoch, večera v blízkej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť. Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner. Prečo je tento byt výnimočný? -Kvalitný štandard bez kompromisov -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene 3. poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene ideálne pre pár alebo jednotlivca VÝHODNÉ FINANCOVANIE - možnosť predrezervácie vo výške 3000 - následne zaplatíte len 10 z ceny teraz -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba pri vybraných bankách PIVNIČNÁ KOPKA V CENE PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením zaplatené mesačné nájomné vo výške 100 sa odráta z ceny. Cena parkovacieho vnútorného státia je 33.000 -ZELENÁ FASÁDA ekológia -Energetická trieda A0 takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle RačianskaPionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu C-3.1 -Obývacia izba 20,26 m² -Kuchyňa 5,18 m² -Spálňa 14,08 m² -Kúpeľňa 4,86 m² -WC 1,51 m² -Chodba 13,41 m² -Lodžia 4,54 m² Pivničná Kopka 1,6 m² Celková výmera 65,44 m² interiér exteriér kobka Kobka a štandard bytu v cene Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel. 0907 750 421 e-mail balazradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratislave oproti Polusu Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome urob nadpsi na Vajnorskej ulici. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom svetla a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a príjemnú loggiu na oddych. Byt sa nachádza na 6 poschodí 12 poschodového bytového domu a jeho výmera je 51 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu rozdelená na vstupnú chodbu s úložným priestorom a vstavanou skriňou, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC, obývacia izba, a spálňa , ktoré majú samostatné vchody. Prístup na loggiu je z obývačky. Loggia je po dĺžke celého bytu. V byte sú bezpečnostné dvere, staršie plastové okná s vonkajšími roletami. V izbách sú drevené parkety. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Cena 226990 EUR plus provízia Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný pre záujemcov ktorý hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú sa sebarealizovať v pretváraní priestoru a dokončovania do štandardu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOMBytový dom je zateplený, s 2 výťahmi, vymenené stúpacie rozvody vchod je vybavený el. vrátnikom. Optické pripojenie v bytovom dome. LOKALITA Bytový sa nachádza blízko Kuchajdy, nákupného centra Polus. V tesnej blízkosti sa nachádza park s detským ihriskom, nákupne centrum Tehelko a futbalový štadión. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Parkovanie PASS Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra?

Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 2-izbový byt na Námestí Biely kríž môže byť presne to, čo hľadáte. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Veľkou výhodou bytu je jeho variabilita. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom vhodnou dispozičnou úpravou je možné vytvoriť z pôvodného 2-izbového bytu 3-izbový byt. Jednou z možností je presunutie kuchyne do priestoru chodby a vytvorenie ďalšej samostatnej izby. Základné informácie úžitková plocha bytu 60,61 m2, pivnica 3,3 m2, prízemie z 3p. výška parapety okna od zeme 220 240 cm, tehla. bytový dom zateplený, nová elektroinštalácia a stúpačky, nová vchodová brána, kolaudácia 1959, energetický certifikát B. Čo vás na byte poteší plastové okná a priestranná dispozícia 2-izbového bytu s možnosťou prerobenia na 3 izbový príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lidl, pošta, škola pre nadané deti, obchodná akadémia, detské ihriská, park. dobrá dostupnosť MHD aj do centra Bratislavy množstvo možností na šport, oddych a prechádzky blízkosť lesa a vinohradov vhodné na vlastné bývanie pre rodinu s deťmi aj ako investičná nehnuteľnosť prijemní susedia Námestie Biely kríž je vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pohodlné mestské bývanie s príjemným okolím. Všetko potrebné máte na dosah ruky a centrum mesta je ľahko dostupné. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, komfort a skvelú polohu, určite si ho príďte pozrieť. Cena 243.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 421 905 338 888, 421 905 730 462

Priestranný 2-izbový byt 53 m² 1 balkón 1 loggia Výhľad do zelene Sibírska, BA - Nové Mesto Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a zároveň s príjemným výhľadom? Tento priestranný 2-izbový byt na Sibírskej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto ponúka presne to, čo od kvalitného mestského bývania očakávate. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 53 m² dva balkóny, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom na Sibírskej ulici v Bratislave Nové Mesto. Tento byt vyniká príjemnou svetelnosťou, praktickou dispozíciou a dvomi balkónmi orientovanými do pokojného zeleného vnútrobloku. Z oboch balkónov si môžete vychutnávať ničím nerušený výhľad na koruny stromov, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu veľkomesta. Byt zaujme už pri prvej návšteve svojou vzdušnosťou, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej oddychovej aj jedálenskej zóny. Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón je prakticky riešená a disponuje dostatkom pracovnej plochy aj úložného priestoru. Druhá izba je ideálna ako spálňa alebo pracovňa. V byte sa nachádza aj priestranná vstupná chodba s úložnými možnosťami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, priestorom na práčku a kvalitnými obkladmi. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom sú dva balkóny 1 balkón a 1 loggia s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Mestský parkovací systém PAAS, pod ktorý táto zóna spadá, umožňuje rezidentom bezproblémové parkovanie. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto Sibírska ulica Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt Výmera 53 m² 2 balkóny Poschodie 3. poschodie výťah Pivnica áno Stav veľmi zachovalý Hlavné výhody 53 m² obytnej plochy dva balkóny balkón a loggia krásny výhľad do zelene priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC pivnica bytový dom s výťahom tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a mestského komfortu. Sibírska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Novom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, parky aj zastávky MHD. Kaviarenský a komunitný život Okolie Račianskej a Sibírskej uličky zažíva v posledných rokoch rozkvet nájdete tu lokálne pekárne, útulné kaviarne napr. v blízkosti vnútroblokov či na blízkej Šuňavcovej a Pionierskej a menšie bistrá. Cena 249 900 vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, radi Vám byt osobne predstavíme. Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a pokoj prírody len pár minút od centra mesta? Tento výnimočný 2-izbový byt v Horskom parku na Drotárskej ceste predstavuje ponuku, ktorá osloví aj náročnejších klientov. Byty s takouto terasou a v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne tento vás osloví kombináciou priestoru, dizajnu a súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o rozlohe 36 m² s príjemným výhľadom, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, súkromné chvíle aj spoločenské posedenia. Samotný byt s výmerou 62 m² je moderne a vkusne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort vstupná chodba prechádza do otvoreného denného priestoru s kuchyňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Machnáč, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu v zeleni. Táto adresa je synonymom pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom z roku 2016 ponúka udržiavané spoločné priestory a príjemné rezidenčné prostredie. Komfort bývania dopĺňa garážové státie a pivnica, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou kvalitného mestského bývania. Ponuky v tejto lokalite s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena 405 000 byt 35 000 garážové státie 10 000 pivnica Ak hľadáte bývanie, ktoré spĺňa vysoké nároky na kvalitu, lokalitu aj štýl, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

JKV Real Vám v zastúpení klienta ponúka elegantný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý v sebe spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ Kompletná a kvalitná rekonštrukcia, ktorá rešpektuje nadčasovosť a estetiku výsledkom je byt, ktorý pôsobí luxusne, no zároveň útulne. Nízke mesačné náklady - nižšie výdavky každý mesiac Výborná lokalita v rámci Nového Mesta, , prepojenie pokojného mestského bývania s okamžitým dosahom služieb, zelene aj centra ZÁKLADNÉ FAKTY 55 m² podlahovej plochy 3 m2 balkón 4. poschodie 2 izby pivnica tehlový bytový dom DISPOZÍCIA vstupná predsieň plne vybavená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou STAV VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá spája estetiku s funkčnosťou moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kvalitné drevené podlahy v celom byte nové interiérové dvere a elektroinštalácia elegantná kúpeľňa plastové okná bezpečnostné dvere Interiér pôsobí čisto, harmonicky a exkluzívne ideálny pre tých, ktorí hľadajú nadštandard . BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s udržiavanými spoločnými priestormi a pokojnou komunitou. Rekonštrukcia bytového domu zahrnula vstupné a spoločné priestory, rozvody vrátane stúpačiek. Pivnica poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA Nové Mesto je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD blízkosť centra zeleň, športoviská a služby na dosah Ak Vás tento byt zaujal svojou nadčasovou estetikou a kvalitným prevedením, rada Vám jeho atmosféru predstavím osobne. Mobil 0914 61 77 11 Email tothovajkvreal.sk

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikovajkvreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt na Pionierskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou od základov, čím svojím štandardom a kvalitou bývania spĺňa parametre novostavby. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá 32 m² terasa, ktorá ponúka absolútne súkromie a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie státie v garážovom priestore, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje podlahovou plochou 56,88 m² a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, kúpeľne a následne do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje budúcim majiteľom výnimočný komfort bývania. Dispozícia jednotlivých miestností Zádverie 8,16m² Kúpelňa 3,87m² Izba13,80m² Obývacia izba s kuchyňou 31,07m² Terasa 32,00m² Byt sa predáva v prevedení štandard, pričom novému majiteľovi zostáva už len realizácia kuchynskej linky podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu sú kvalitné podlahy vo vzore rybej kosti, interiérové dvere, klimatizácia a kompletne dokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, modernou sanitou a kúpeľňovým nábytkom. Byt sa predáva nezariadený, pričom fotografie v galérii zobrazujú aj možnosti jeho zariadenia a finálneho vzhľadu. K bytu zároveň prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je súčasťou predajnej ceny. TERASA Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 32 m², ktorá predstavuje nadštandardný exteriérový priestor využiteľný počas celého roka. Vďaka svojej polohe ponúka úplné súkromie bez pohľadov okolitých susedov, čo je v mestskom bývaní výnimočným benefitom. Na terase je pripravený elektrický vývod na osadenie vírivky jacuzzi a jej veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného vonkajšieho posedenia, grilovacej zóny či oddychovej časti. Ide o priestor, ktorý sa počas teplejších mesiacov stane plnohodnotným rozšírením samotného bytu. LOKALITA Pionierska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy najmä vďaka svojej strategickej polohe. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. V okolí sa zároveň nachádza dostatok zelene a možnosti na športové či voľnočasové aktivity. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby Priestranná terasa s výmerou 32 m² Absolútne súkromie na terase Príprava na jacuzzi vývod elektriny Dostatok priestoru na grilovanie a vonkajšie posedenie Byt dokončený do štandardu chýba už len kuchynská linka podľa vlastných predstáv Kvalitne dokončená kúpeľňa a klimatizácia v cene Parkovacie státie v garážovom priestore zahrnuté v cene Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY Cena Cena v RK Cena zahŕňa byt vrátane parkovacieho státia v garážovom priestore bytového domu. MAKLÉR Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel. 421 903 763 560 e-mail miskebosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný, čiastočne zariadený MEZONETOVÝ byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., 2. poschodie podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza v šikmine izba s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy drevená dýha, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Orientácia bytu na 3 svetové strany V, J a Z. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti cca 3 min. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park- Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum PALMA. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratislave. BYT Byt sa nachádza na 4 poschodí 4 poschodového bytového domu bez výťahu a jeho výmera je 60 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu rozdelená na vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, obývacia izba, a spálňa. Prístup na loggiu je z chodby. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. ŠTANDARD VYBAVENIA Byt je v pôvodnom stave a je vhodný pre záujemcov ktorý hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú sa sebarealizovať v pretváraní pôvodného priestoru a dokončovania do štandardu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom je zateplený, je naplánovaná výmena stúpacich rozvodov, vchod je vybavený el. vrátnikom. Optické pripojenie v bytovom dome. LOKALITA Bytový sa nachádza v uzavretom areáli s upraveným vnútroblokom s množstvom zelene a oddychových zón. V tesnej blízkosti sa nachádza park s detským ihriskom, nákupne centrum Tehelko a futbalový štadión. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. 3D obhliadka tu httpsmy.matterport.comshow?m=f6Xp2oynFCL V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0907 784 562, alebo mailom tiboraesgroup.sk CENA 239.000 AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. realitystupava.sk

Nie každý byt ponúka pocit domova hneď pri prvom vstupe. Tento vás osloví svetlom, priestorom, nádhernými výhľadmi a atmosférou, ktorú v bežnom mestskom byte nenájdete. Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Vinohradis na Frankovskej ulici v Bratislave Novom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú otvorené panoramatické výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré si môžete vychutnávať každý deň. Predstavte si ráno pri káve na loggii, príjemne presvetlený interiér počas dňa a pokojný večer s výhľadom na mesto. To všetko v prostredí, kde máte prírodu na dosah, no do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Byt s veľkorysou podlahovou plochou 65 m² a loggiou s výmerou takmer 7 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného viladomu s výťahom. Dom má iba 9 bytov 3 byty na podlaží, čo vytvára komornú atmosféru a poskytuje viac súkromia než veľké bytové komplexy. Veľkoformátové francúzske hliníkové okná a orientácia na tri svetové strany juh, západ a sever zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušnosť interiéru. Obývacia izba je zariadená v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Elegantný dánsky nábytok BoConcept, kožená sedačka a kreslo vytvárajú príjemný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Jej súčasťou je manželská posteľ, praktický šatník typu walk-in, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Whirlpool. Samostatná kúpeľňa a toaleta dopĺňajú funkčnú dispozíciu bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. ČO VÁS NA TOMTO BYTE PRESVEDČÍ ? - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - komorný viladom s iba 9 bytmi a vyššou mierou súkromia - svetlý a vzdušný interiér vďaka veľkoformátovým oknám a orientácii na tri svetové strany - kompletné zariadenie s kvalitným nábytkom a spotrebičmi - loggia s výmerou takmer 7 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax - klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania - pivnica s výmerou 6,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor - garážové státie v podzemnej garáži pre pohodlné parkovanie LOKALITA, KDE SA MESTO STRETÁVA S PRÍRODOU Frankovská ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a Malých Karpát, pričom centrum mesta zostáva dobre dostupné. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, prechádzok v prírode a výletov smerom na Kamzík. Po návrate domov vás čaká pokojné prostredie a výhľady, ktoré dodávajú bývaniu osobitú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Frankovská ulica, Bratislava Nové Mesto Projekt Vinohradis Dispozícia 2-izbový byt Podlahová plocha 65 m² Loggia 6,96 m² Pivnica 6,67 m² Poschodie 23 Výťah áno Orientácia juh západ sever Kolaudácia 2010 Stav novostavba, rekonštrukcia v roku 2014 Predaj kompletne zariadený byt Cena bytu 377.000,- Garážové státie 35 000 POHĽAD REALITNÉHO MAKLÉRA Tento byt je určený pre ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú kvalitu, súkromie, príjemnú atmosféru a miesto, kam sa budú každý deň radi vracať. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení komfortné bývanie s výnimočnými výhľadmi, rovnako ako pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ak hľadáte byt, ktorý vás osloví nielen svojimi parametrami, ale aj pocitom, ktorý v ňom zažijete, rád vám ho osobne predstavím. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská ulica 2-izbový byt 2. poschodie zo 4 tehlový bytový dom bez výťahu celková výmera bytu 57 m² pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, dve priestranné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora priamo pri kuchyni, pivničná kobka v suteréne. Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala nové plastové okná, zástrčkové elektrické rozvody, nové rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, závesné WC Geberit, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihriská, obchody, zastávky MHD, kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS. Bližšie info a obhliadky na t.č. 0915 777 177

Čiastočne zrekonštruovaný 2- izbový byt na predaj v Novom meste je situovaný na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 47m2 vrátane privnice. Je čiastočne zrekonštruovaný, nezariadený. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jednej samostatnej izby. Lokalita Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom bloku s monžstvom zelene vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti Bajkalskej ulice. V pešej dostupnosti je OC Tehelko, štadión Tehelné pole, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, školy, škôlky. Z lokality je rýchle napojenie na diaľnicu ale aj do centra mesta. Cena 214.000,- Eur vrátane provízie RK. Tešíme sa na Vás na obliadke!

Na predaj je príjemný 2-izbový byt na Rozvodnej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Kramárov. Lokalita ponúka pokojnejší charakter, množstvo zelene a zároveň pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj každodennými službami. Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť. Samostatnú spálňu dopĺňa otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom. Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a pohľad do okolitej zelene. Kompletná rekonštrukcia a premyslené úložné riešenia vytvárajú dobrý základ pre pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Základné údaje Adresa Rozvodná ulica, Bratislava Nové Mesto Kramáre, dispozičné riešenie 2-izbový byt s otvorenou dennou zónou, výmera 50 m² celkom, z toho pivnica 2 m², umiestnenie 4. podlažie bytového domu, prístup výťah v bytovom dome, technický stav byt po kompletnej rekonštrukcii, svetová orientácia východ. Cena 277 990 Dispozícia Zo vstupnej chodby s priestorom na odkladanie sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Denná zóna prepája obývaciu izbu, kuchyňu a miesto na stolovanie. Spálňa je riešená samostatne, pričom kúpeľňa s toaletou je umiestnená prakticky v strede dispozície. Súčasťou predaja je aj pivnica. Prečo práve tento byt Zrekonštruovaný interiér s dobre využitým priestorom, ranné presvetlenie vďaka východnej orientácii komfortný prístup výťahom, rezidenčné prostredie s množstvom zelene v okolí, lesopark a možnosti prechádzok či športu nablízku, praktické napojenie na služby aj širšie centrum mesta. Bytový dom Bytový dom prešiel postupnými technickými úpravami, ktoré prispievajú k jeho lepšiemu stavu a komfortu bývania. Realizovaná bola obnova stúpačiek, zateplenie fasády aj strechy, modernizácia výťahu a úpravy spoločných vnútorných priestorov. Tieto investície zvyšujú praktický štandard domu a podporujú jeho dlhodobú údržbu. Lokalita Kramáre ponúkajú vyvážené spojenie mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. V okolí nájdete lesopark vhodný na prechádzky, beh aj každodenný oddych. Nechýbajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby ani dopravné spojenia smerom do centra a ostatných častí Bratislavy. Cena Kúpna cena vrátane provízie realitnej kancelárie 277 990 V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv na katastri a riešenie kompletnej agendy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatné a nezávislé hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj jej atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1,5-izbový byt o celkovej výmere 58 m2, situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava Nové Mesto, na Bartoškovej ulici. Byt pozostáva z podlahovej plochy 45 m2 a prislúcha k nemu zrekonštruovaná murovaná pivnica o výmere 13 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je predzáhradka v spoločnom vlastníctve, ktorú je možné príjemne využívať na oddych. Byt disponuje dvomi vstupmi hlavným vstupom z bytového domu a druhým priamym vstupom cez predzáhradku, čo zvyšuje komfort aj súkromie bývania. Dispozične byt ponúka samostatné WC ústredné kúrenie vymenené plastové okná nové dvere vedúce do záhradky Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje kvalitné a bezproblémové bývanie. Cena nehnuteľnosti je 216 000 EUR provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte v Bratislave. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na 4. nadzemnom podlaží z 5, pričom nad bytom sa nachádza už len terasa. K dispozícii je výťah vo vchode. Byt má celkovú výmeru 57 m2 vrátane loggie. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,1 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho slnečnosť a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený, v stave podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je aj dobudovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Račianskeho mýta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka električiek a autobusov, lekáreň, banka, reštaurácie, obchody, park a množstvo zelene. Polyfunkčný dom ponúka množstvo služieb priamo v objekte, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby cestovania za základnou občianskou vybavenosťou. Cena 275 000 EUR provízia RK Byt je vhodný ako príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v modernej novostavbe na vyhľadávanej Tupého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie Výmera 68 m² Poschodie 24 Stav novostavba Kúrenie centrálne Parkovanie vlastné parkovacie státie, za príplatok Popis nehnuteľnosti Interiér bytu je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysoký komfort a dlhú životnosť. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnosťou počas celého dňa. Byt je vhodný ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. Cena Cena bytu 369 000 Parkovacie miesto 20 000 Sprostredkovateľská provízia RK 2,5 Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Hľadáte priestranné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu a pokoji? Tento tehlový byt na Robotníckej ulici spája výbornú polohu, ticho vnútrobloku plného zelene a dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej výmere 68,5m2 byt, 3,6m2 loggia, 2m2 pivnica ho môžete jednoducho prerobiť na 3-izbový až 3,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE plocha 72 m² byt 68,5 m², loggia 3,6 m² k bytu patrí pivnica 2 m² 1. poschodie zo 7 výťah orientácia juhozápad - do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami mesačné náklady 205 mesiac pre 2 osoby. PARKOVANIE priamo vo vnútrobloku za domom pre obyvateľov bytového domu. DISPOZÍCIA A VARIABILITA Možnosť 3 až 3,5-izbového bytu Byt je aktuálne skvele riešený s dôrazom na dostatok úložného priestoru, no ponúka vynikajúcu flexibilitu a možnosť zmeny dispozície až na 3,5 izbový byt. Aktuálna dispozícia - samostatná kuchyňa - veľká, svetlá obývacia izba - priestranná spálňa s loggiou - loggia je vybavená fínskym systémom zasklenia, umožňuje plné otvorenie loggie - samostatný šatník množstvo ďalšieho úložného priestoru. - kúpeľňa a samostatné WC. Stav bytu a rekonštrukcia Byt bol čiastočne rekonštruovaný v uplynulých 10 rokoch podlahy - v spálni a obývacej izbe sú pôvodné kvalitné drevené podlahy, v ostatných miestostiach je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy okná - plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu interiérové dvere nové, posuvný systém klimatizácia bezpečnostné dvere zrekonštruovaná kúpeľňa a wc kuchynská linka vybavená spotrebičmi sklokeramická varná doska, rúra, umývačka BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom na prízemí sa nachádza miestnosť na umiestnenie bicyklovkočíka v roku 2027 je naplánovaná kompletná obnova bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu vašej investície LOKALITA Robotnícka ulica spája výhody dynamického mestského života s dokonalým súkromím tichej ulice. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, no doma si užijete absolútny pokoj. kompletná sieť služieb a obchodov V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Central a Vivo!, ako aj obľúbená Nová Tržnica s čerstvými potravinami. dopravná dostupnosť blízkosť Trnavského mýta zabezpečuje rýchle prepojenie električkami a trolejbusmi kamkoľvek v Bratislave šport, zelené parky a relax moderný mestský park Jama, letné kúpalisko Tehelné pole či Národné tenisové centrum NTC vzdelávanie a rodinné zázemie školy, škôlky, detské ihriská zelená oáza výhľad do uzavretého vnútrobloku, kde namiesto ruchu áut počujete štebotať vtáky. Tento byt ponúka skvelé parametre žiadaná lokalita, tehlový dom, parkovanie pre obyvateľov domu a ticho, ktoré je v tejto lokalite vzácnosťou. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na dispozičnú úpravu presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere, vysokým stropom, dispozícii a dvojstrannej orientácii predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a disponuje viacerými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Medzi jeho najväčšie prednosti patria kvalitné drevené parkety, vysoké stropy a veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto Dispozícia 2-izbový byt Výmera bytu 77,04 m² vrátane dvoch loggií a bez pivnice 11,20 m² Loggia 1 3,79 m² Loggia 2 3,83 m² Murovaná pivnica s oknami a mrežami 11,20 m² Poschodie 3. NP 4 NP Orientácia východ západ Osobné vlastníctvo Bez výťahu Verejné parkovanie Dispozícia bytu - vstupná hala - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa so špajzou - kúpeľňa -samostatné WC - dve loggie, jedna loggia je presklená - veľká murovaná pivnica s oknami a mrežami 11,20 m² Praktické dispozičné riešenie a dostatočná výmera umožňujú budúcemu majiteľovi prerobiť byt na komfortný 3-izbový byt. Bytový dom Bytový dom bol postavený v roku 1970 a v roku 2013 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zateplenie fasády - nové plastové okná v spoločných priestoroch - nové hliníkové vstupné dvere s elektronickým čipovým systémom - rekonštrukcia strechy s novou krytinou z asfaltových pásov - oprava a rekonštrukcia loggií Výhody nehnuteľnosti výborná lokalita Nové Mesto možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv možnosť prerobenia na 3-izbový byt dve loggie orientované na východ a západ, jedna loggia je presklená vysoké stropy a veľké presvetlené miestnosti zachovalé drevené parkety nadštandardná pivnica s výmerou 11,20 m² zrekonštruovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita Mestská časť Nové Mesto patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, športoviská, vlaková stanica a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú byt s charakterom, veľkorysým priestorom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Cena 229.000 EUR