Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty str.7

2-izb. byt s loggiou na Bajkalskej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 40,34m2 byt s výmerou 36,16m2 4,18m2 loggia, umiestnený na 4. poschodí v 4-poschodovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a lodžie. Praktické dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné využitie oboch izieb a ponúka príjemný priestor na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a zároveň ponúka pekný výhľad na centrum Bratislavy aj do okolitej zelene. Byt tak spája výhodu bývania v širšom centre mesta s príjemným výhľadom a možnosťou relaxu vo vonkajšom priestore. Významnou výhodou je aj podiel na parkovisku, vďaka ktorému je zabezpečená možnosť komfortného parkovania priamo pri bytovom dome bez potreby hľadať parkovacie miesto v okolí. Lokalita Bajkalskej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova najmä vďaka svojej polohe a výbornej dopravnej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, lodžii, možnosti parkovania a atraktívnej polohe ponúka zaujímavú kombináciu komfortu a dobrej dostupnosti. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena 189.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt 0904 368 965 infoipbreal.sk

Čaklovská ulica Ružinov, BA II. - 2 izbový nezariadený byt v novostavbe z roku 2008, byt o výmere 57m2, balkón 8 m2, okná bytu sú otočené do zelene, byt je svetlý, na 3posch.10 s výťahom, elektronický vrátnik - čip, v izbách sú vývody na počítač, telefón a televízor, kuchynská linka, el. sporák a varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka, v izbách a kuchyni sú plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Byt je voľný k 01.10.2026 Cena 680,-EUR E 160,-EUR, v cene nie je káblová TV a internet

Ružinovská ulica Ružinov, BA II. 2 izbový byt v NOVOSTAVBE kolaudácia bytového domu v roku 2014 , 810 p., 2 nákladné výťahy, 63,55 m2 vrátane loggie 11 m2 Dispozícia vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, loggia - východ na loggiu z obývacej izby a spálne orientácia bytu na východ. Byt nemá pivnicu. Cena 249.000,- EUR dohoda, obhliadky možné. Možnosť parkovacieho miesta v suteréne bytového domu, prístupné výťahom, cena 35.000,- EUR, dohoda

Predstavte si bývanie vysoko nad mestom, kde sa každodenný ruch Bratislavy mení na pokojný panoramatický výhľad. Práve takýto zážitok ponúka byt nachádzajúci sa na 31. poschodí Eurovea Tower, prvej a najvyššej rezidenčnej veže na Slovensku. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne dokončený a zariadený 2-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka veľkým preskleným plochám a balkónu si môžete každý deň vychutnávať výhľad na centrum Bratislavy a moderný downtown. Byt má praktickú a príjemnú dispozíciu, ktorá vytvára vzdušný a funkčný priestor pre každodenný život. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby obývacej izby prepojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne s WC terasx s panoramatickým výhľadom Celková výmera bytu je 49,51 m² a terasa má 9,89 m². Byt je orientovaný na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka a zároveň poskytuje nerušený výhľad na mestskú panorámu. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť evidovaná ako ateliér nebytový priestor, pričom dispozične ide o plnohodnotný 2-izbový byt a je naň samozrejme možné získať úver. Kompletné zariadenie bez ďalších investícií. Interiér je zariadený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie od prvého dňa. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie bytu vrátane nábytku. V byte sa nachádza napríklad kuchynská linka so spotrebičmi jedálenský stôl so stoličkami sedačka posteľ šatníková skriňa komody a úložné priestory vybavenie kúpeľne s WC ďalší nábytok Stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Eurovea Tower bývanie v centre diania Eurovea Tower je dominantou moderného projektu Eurovea City na nábreží Dunaja. Rezidentom poskytuje komfort a služby, ktoré sú pri mestskom bývaní mimoriadne praktické. Súčasťou budovy je napríklad 24-hodinová recepcia reprezentatívna vstupná lobby vysokorýchlostné výťahy kamerový bezpečnostný systém súkromné rezidenčné priestory pre vlastníkov Veľkou výhodou je aj priame napojenie na nákupnú galériu Eurovea, množstvo reštaurácií, kaviarní a promenádu pri Dunaji. Centrum mesta je dostupné pešo. Parkovanie a pivnica K bytu je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto 65 000 pivničnú kobku 18 000 nachádza sa na 2. podlaží Parkovacie miesto ani kobka nie je podmienkou kúpy bytu. Byt je voľný kúpou. Kompletný servis Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv, podania na kataster a asistencie pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt vo výstavbe Downtown Yards v najlepšie situovanom bloku E, na treťom poschodí, západná orientácia ul. Košická s garážovým státím a pivničnou kobkou. Základné parametre Interiér 48,53 m² Exteriér 6,58 m² Poschodie 3 garážové státie 36.900,- pivničná kobka 2,28m² na poschodí 4.900,- vyhotovenie bytu - štandard Lokalita projekt Projekt Downtown Yards výnimočné mestské bývanie s londýnskym charakterom, technologickým štandardom energetická trieda A0, rekuperácia, smart-home, bohatou verejnou vybavenosťou a zelenými vnútroblokmi Strategická poloha mix bývania, kaviarní, obchodov, kancelárií, vnútorných dvorov, Materská škola v pasívnom štandarde, cyklotrasa a cyklostojiská v každom vchode Výhody bloku E Komorné bývanie obmedzený počet susedov, vyšší pocit súkromia priamo v centre mesta Podzemné parkovanie so skvelým zázemím dostatok parkovacích miest, vrátane nabíjačiek pre elektromobily a bicykliareň v každom vchode Príjemná architektúra vnútorné dvory s trávnatými plochami, stromami, vodnými prvkami a lavičkami, ktoré vytvárajú pokojný spojnok medzi rušnou Košickou a tichšou Plátenníckou ulicou Prístup do komunitného klubu Community Hub priestor na stretnutia, jogu, knižnicu, posilňovňu, kinosálu či herňu pre deti a teenagerov Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT niwio s.r.o infoniwio.sk 421 908 120 140

ALMOND REALITY - Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Ostredky na ulici Radarová. Charakteristikou tohto bytu je dostatočná výmera a dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár alebo jednotlivca, nízke mesačné náklady ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta autom alebo MHD. Pre svoje nízke náklady a lokalitu je vhodný aj ako investičný byt s potenciálom rastu hodnoty. Dispozícia Byt má celkovú rozlohu 43 m2 vrátane pivnice bez loggie cca 3m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene s priestorom na vešiakovú stenu odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC, kuchyne a do 2 samostatných izieb.. V kúpeľni sa nachádza vana a priestor na práčku. Z obývacej izby o rozlohe cca 22 m2 je vstup na loggiu. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov.. Do druhej nepriechodnej izby o rozlohe 7 m2 sa vchádza z kuchyne. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,4 m2, ktorá sa nachádza medziposchodí bytového domu. Stav bytu Byt sa predáva po staršej kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostávala kompletná výmena el. rozvodov vrátane rozvádzača, rovnako boli pôvodné okná vymenené za nové kvalitné plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere, kompletná výmena kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov vymenené vchodové dvere za bezpečnostné kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety vrátané sanity, keramickej podlahy a obkladov Mesačné náklady Vďaka kompletnej rekonštrukcii bytového domu sú s bytom spojené nízke mesačné náklady, ktoré pozostávajú Správca predpis - 1151 osoba Elektrina- 20 Lokalita Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na ideálnom 5. poschodí z 6. poschodového bytového domu s 1 výťahom. Vďaka svojej polohe na vyššom poschodí poskytuje dostatok súkromia a prekrásne výhľady na scenériu Bratislavy. Bytový dom prešiel renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, výmeny strechy, zrekonštruované spoločné priestory a vstupná brána ako aj nový výťah. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkov a zelene. Veľkou výhodou tejto lokality je aj vynikajúce dopravné spojenie MHD a zároveň tiché prostredie a veľa zelene. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD električka, reštaurácie.

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email h.bacikovagmail.com www.realh.sk

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný, priestranný 2iz byt, umiestnený v TOP lokalite Ružinova, hneď pri PARKU OSTREDKY, tiché a príjemné prostredie. Veľmi dobrá vybavenosť v blízkom okolí a množstvo ZELENE a stromov sú presne dôvody, prečo je táto lokalita tak ŽIADANÁ. 4min pešo je zastávka ELEKTRIČKY. OC Avion, IKEA aj na pešo 15min. Kompletná rekonštrukcia 2021, krásne drevené parkety, premyslená rekonštrukcia, dôraz na ergonómiu a praktickosť. Možnosť ponechania voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou. BYT Bratislava II Ružinov-Ostredky Ostredková ulica Podlažie 24 1.poschodie Bytový dom 1965, tehlový Plocha byt 56,75m2 byt 52m2 balkón 1,8m2 pivnica 3m2 Orientácia na tri strany Juh, Sever, Západ Energetický Certifikát B Parkovanie rezidenčné PAAS Kompletná rekonštrukcia bytu 2021 - vrátane elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, stierky, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, komplet nová kúpeľňa s murovaným jadrom a WC, repasované pôvodné drevené parkety-izby, dlažba v ostatných miestnostiach, vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná cca 2016, interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu Obývacia izba výstup na balkón svetlá a priestranná 20,5m2, zrekonštruované pôvodné drevené parkety kvalitný rozkladací gauč s úložným priestorom stôl pod TV so zásuvkami, skrinka, komoda, 2x police, konf.stolík, písací stôl, 4x stoličky Spálňa dostatočne veľká 13,8m2, drevené parkety, vstavaná skriňa, drevený regál, nočný stolík Kúpeľňa a samostatné WC kúpeľňa s vaňou, kvalitné spotrebiče práčka a sušička značky AEG, podumývadlová skrinka skrinka so zrkadlom a svetlom, neutrálne farby, keramická dlažba a obklad stien, odsávač pár samostatné WC, systém GEBERIT, odsávač pár Kuchyňa a Predsieň kuchynská linka na mieru, plynová var.doska, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou umývačka riadu, podsvietenie kuch.linky, drevený policový regál predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, vstavaná skriňa so zrkadlami, domový vrátnik predsieňová zostava - regál na kabáty s policami na topánky, stolík zrkadlo Balkón, Pivnica balkón orientovaný do ZELENE, ideálny na príjemné posedenie pri káve pivnica 3m2 murovaná umiestená v suteréne domu ĎALŠIE INFORMÁCIE mesačné náklady - správca 186eur 2 osoby elektrina a plyn TV a internet - optika Orange veľmi pekne zrekonštruovaný byt.dom - kompletne, zateplený, vrátane strechy, vymenené rozvody... parkovanie verejné - rezidenčné PAAS systém LOKALITA pri dome park OSTREDKY, tichá a príjemná lokalita, plná ZELENE v blízkosti ihriská multifunkčné, workout, detské, bežecká dráha pri škole aj pre verejnosť mhd - autobus, električka 2-4min peši dobrá dostupnosť do OC AvionIkea a tiež von z mesta na D1 v blízkosti všetko potrebné - potraviny LIDL a KRAJ 3-5min peši, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie, kaviarne, Ružinovská poliklinika pár zastávok električkou... CENA 239.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKYNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

2i byt BAII JARABINKY, 55m2, moderne zariadený, GARÁŽOVÉ STÁTIE. TOP ponuka byt v novostavbe s vlastným garážovým státím a vlastnou PIVNICOU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Praktická dispozícia, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkón vytvárajú pohodlné bývanie pre jednotlivca aj pár. Svetlé farebné tóny, podlaha s dreveným dekorom a moderná kuchynská linka dodávajú interiéru útulnú atmosféru. Príjemným doplnkom bývania je zelené vnútroblokové prostredie s chodníkmi, lavičkami a detským ihriskom. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách. Klimatizácia. Vlastné garážové státie. Zeleň a oddychové plochy v okolí domu. Nákupná pasáž Jarabinky s obchodmi, reštauráciami a službami. BYT Bratislava - Ružinov Jarabinková ulica podlažie 57 celková plocha byt 49m2 balkón 3,91m2 pivnica 2,5m2 Výťah áno DETAILNÝ POPIS BYTU Predsieň bezpečnostné dve TOP ponuka byt v novostavbe s vlastným garážovým státím a vlastnou PIVNICOU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Praktická dispozícia, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkón vytvárajú pohodlné bývanie pre jednotlivca aj pár. Svetlé farebné tóny, podlaha s dreveným dekorom a moderná kuchynská linka dodávajú interiéru útulnú atmosféru. Príjemným doplnkom bývania je zelené vnútroblokové prostredie s chodníkmi, lavičkami a detským ihriskom. Moderný interiér v príjemných neutrálnych farbách. Klimatizácia. Vlastné garážové státie. Zeleň a oddychové plochy v okolí domu. Nákupná pasáž Jarabinky s obchodmi, reštauráciami a službami. BYT Bratislava - Ružinov Jarabinková ulica podlažie 57 celková plocha byt 49m2 balkón 3,91m2 pivnica 2,5m2 Výťah áno DETAILNÝ POPIS BYTU Predsieň bezpečnostné dvere audiovrátnik vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom šuplíková komoda Kuchyňa prepojená s obývacou izbou praktická kuchynská linka do L s veľkou pracovnou plochou elektrická rúra zn. Whirpool indukčná varná doska vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirpool kameninový drez a batéria zn. Blanco chladnička s mrazničkou odsávač pár kuchynský stolík a stoličky Obývacia izba veľký spojený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla spoločný priestor na varenie, stolovanie aj oddych, s priamym vstupom na balkón sedacia súprava konferenčný stolík klimatizácia Spálňa priestranná a slnečná s veľkým oknom manželská posteľ vstavaná šatníková skriňa Kúpeľňa plastová vaňa zrkadlo s osvetlením umývadlo práčka zn. Elektrolux rebríkový radiátor odsávanie WC s podomietkovým splachovacím systémom odsávanie Balkón priestranný s voľným výhľadom miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná plastové okná vnútorné žalúzie Podlahy plávajúca podlaha a dlažba Dvere bezpečnostné vstupné dvere dvere s drevenou dyhou Internet a TV Swan, Orange, Telekom LOKALITA okolie domu spája mestské bývanie s priestorom na oddych. Vnútroblok so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom dopĺňa pešia zóna s prevádzkami a reštauračnými terasami. Každodenný život tak môže pokračovať aj za dverami bytu pri káve, stretnutí s priateľmi alebo krátkej prechádzke. kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, nemocnica, atď. v pešej dostupnosti Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Garážové státie vlastné garážové státie v suteréne bytového domu BYTOVÝ DOM kvalitná novostavba bytový dom je súčasťou bytového komplexu Jarabinky Náklady mesačná zálohová platba správcovi 158,6 EUR byt 22,- EUR garážové státie CENA 269.990,- EUR 25.000,- EUR garážové státie vrátane sprostredkovateľskej provízie voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIPNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

2izby BAII - NIVY 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2izby s priestrannou terasou, z ktorej je pekný výhľad. Nehnuteľnosť pozostáva z apartmánu, terasy a garážového státia. Veľká zasklená terasa s posedením a výhľadom. Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu. Kvalitné vybavenie nehnuteľnosti napr. armatúry v celej nehnuteľnosti zn. Hansgrohe, Grohe a keramika zn. Laufen. Bývanie na Nivách je ideálne pre ľudí, ktorí oceňujú mestský životný štýl a majú radi aktívne prostredie s výbornou dostupnosťou k službám a doprave. NEHNUTEĽNOSŤ Bratislava II Nivy Jégého ulica podlažie 214 zariadený celková plocha 46,3m2 terasa 12,9m2 počet obytných izieb 2 nebytové priestory garážové státie Orientácia SV, SZ DETAILNÝ POPIS Predsieň bezpečnostné dvere audiovrátnik vešiak vstup do komory Komora policový systém na mieru Kuchyňa kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného priestoru kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor vstavaná chladnička s mrazničkou Zanussi vstavaná elektrická rúra zn. Elektrolux vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool vstavaná umývačka riadu zn. Siemens sklokeramická varná doska nerezový drez a armatúra zn. Grohe odsávač pár jedálenský stôl Obývacia izba otvorený priestor so vstupom na terasu rohová sedacia súprava stolík pod TV sklenený konferenčný stolík Spálňa dostatočne priestranná a slnečná manželská posteľ dva nočné stolíky s osvetlením vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny sklená stena ktorá presvetľuje obe izby Kúpeľňa moderný sprchový kút keramika zn. Laufen armatúry zn. Hansgrohe odsávanie práčka podomietkový splachovací systém zn. Grohe Terasa zasklená s izolačným dvojsklom dostatočne veľká na posedenie pre viacerých hostí kreslá a stôl OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Okná plastová okná s izolačným dvojsklom Podlahy plávajúca podlaha dlažba v kúpeľni a na WC Náklady mesačná zálohová platba správcovi je 95,- EUR mesačne1 osoba 15,68,- EUR garážové státie Internet a TV VNET LOKALITA širšie centrum na skok na legendárne trhovisko Miletičova strategická lokalita v rámci mesta kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier napr. Central široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene BYTOVÝ DOM novostavba v suteréne bytového domu sa nachádza vlastné garážové státie CENA 254.990 EUR 25.000,- EUR garážové státie vrátane sprostredkovateľskej provízie cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI - KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIKNajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

AXIS REAL PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360 VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360 virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360 VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA httpsinfo.axisreal.skQK POPIS BYTU Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený KRÁSNY 2-izbový byt s LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 2024 v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Mesačná v blízkosti AVIONU. Byt má celkovú podlahovú plochu 44 m2 byt 41 m2, lodžia 3 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 6-poschodovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým vstupom a spoločnými priestormi. Výborne orientovaný na západ S PEKNÝM VÝHĽADOM do zelene a tichej časti. Výnimočný pocit vzdušnosti a priestrannosti bytu umocňujú VYŠŠIE STROPY. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, veľmi priestrannej obývacej izby so vstupom na lodžiu a veľkou vstavanou skryňou s množstom úložného priestoru po celej šírke steny, funkčne zariadenej kuchyne s modernými spotrebičmi, peknej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Pohodlné verejné parkovanie pred domom bez parkovacej politiky. Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. Výhody ❶ Krásny 2-izbový byt s lodžiou a pekným výhľadom do zelene a tichej časti ❷ Po kompletnej rekonštrukcii 2024 ❸ Špičková OBĽÚBENÁ lokalita pri AVIONE ❹ Výborné spojenie MHD aj autom ❺ Perfektná občianska vybavenosť so všetkými obchodmi a službami v okolí domu STAV BYTU Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 2024 a KOMPLETNE ZARIADENÝ. V byte je kuchynská linka s modernými spotrebičmi kvalitných značiek chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka. V kúpeľni sa nachádza práčka. V každej izbe sú zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. Výnimočný pocit vzdušnosti a priestrannosti bytu umocňujú VYŠŠIE STROPY. PLATBY Cena je 480 EUR 270 EUR vrátane energií na 2 osoby, správy budovy, vysokorýchlostného optického internet a TV od Telekomu 20080 Mbits a TV balík Magio M. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750 EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu a provízia vo výške jednomesačného nájmu DPH. LOKALITA Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava II. - Ružinov na ulici Mesačná blízko pri AVIONE s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD aj bicyklom. Blízke okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako potraviny, drogérie, pošta, reštaurácie, bankomaty, obchody, služby a mnohé iné. Veľkou výhodou je aj neďaleké najlepšie nákupné centrum AVION. Zástavka MHD v blízkosti domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort, pokoj a kľud pri každodennom bývaní. 2-IZBOVÝ BYT ZARIADENÝ PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII LODŽIA BRATISLAVA II. RUŽINOV AVION LETISKO Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360 VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360 virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Číslo ponuky 2819, Kontakt Eduard Číž, Telefón 0910 706 802, E-mail cizvasereality.sk Niekedy stačí otvoriť dvere a okamžite cítiť, že toto miesto má atmosféru. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj moderne a citlivo zrekonštruovaný 2-izbový byt v Bratislave Ružinov, Vlčie hrdlo, ktorý zaujme čistým dizajnom, príjemnou energiou a praktickým využitím priestoru. Byt s výmerou 32,19 m² pôsobí útulne, vzdušne a zároveň moderne. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m². Byt má klimatizáciu. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie státie v uzavretom areáli so vstupom na čip, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo zabezpečí nerušené užívanie bytu, Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii skolaudovaný v roku 2013. Vďaka tomu ponúka moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi iba 120 vrátane kúrenia, elektriny aj správcovských poplatkov. DISPOZÍCIA BYTU predsieň 2,05 m² obývačka spojená s kuchyňou 19,52 m² spálňa 8,37 m² kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2,25 m² ČO VÁS NA BYTE ZAUJME kompletná kvalitná rekonštrukcia, štýlové a vkusné zariadenie, príjemná a harmonická atmosféra, praktická dispozícia, nízke mesačné náklady, vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli na čip, byt bez nutnosti ďalších investícií, vhodný aj ako investícia na prenájom, zabezpečené upratovanie vnútorných priestorov aj okolitých pozemkov kamerový systém interiéru aj exteriéru LOKALITA VLČIE HRDLO RUŽINOV Lokalita Vlčie hrdlo ponúka praktické a cenovo dostupnejšie bývanie v rámci Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, Ružinova aj na diaľničný obchvat. Ide o kombináciu rezidenčného a priemyselného prostredia, čo sa odráža v priaznivejšej cenovej úrovni nehnuteľností. V tesnej blízkosti do 50 m je plaváreň, fitness, gym a športový areál. V pešej dostupnosti je Kaufland, DM, Kik, Pepco, kaviareň, Super Zoo, autoumýváreň,. Veľkou výhodou lokality je blízkosť dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborné možnosti športového a rekreačného vyžitia ideálne na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky v prírode. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s okamžitým výnosom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, uzavretému parkovaniu a nízkym nákladom ide o nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie bez ďalších investícií. Lokalita je zároveň atraktívna aj pre investičné bývanie vďaka nižšej vstupnej cene a stabilnému dopytu po nájmoch. Podobné byty sa v okolí prenajímajú približne za 750 mesačne, čo z nej robí zaujímavú voľbu pre investora. CENA byt 134.900 parkovacie státie uzavretý areál, vstup na čip 8 000 celková cena 142 900 - vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. Mesačné náklady sú 120 správca elektrina Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA Eduard Číž Váš osobný realitný maklér Tel. č. 421 910 706 802 E-mail cizvasereality.sk Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 2100 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami Kompletný právny servis zdarma vypracovanie všetkých potrebných zmlúv rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol. Úhradu všetkých poplatkov notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. Aktívny marketing a priamy predaj ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. Bezplatné hypotekárne poradenstvo náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. Znalecké posudky a kompletný servis zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Eduard Číž, e-mail cizvasereality.sk , telefón 0910 706 802 Fotografie Eduard Číž Pôdorys Eduard Číž Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme 2-3 izbový byt v Bratislave. Mal by mať aspoň 2 nepriechodné izby balkón lodžiu pivnica aspoň čiastočná rekonštrukcia elektrické rozvody Lokality Ružinov Nové Mesto Karlova Ves Dúbravka Staré Mesto Petržalka - začiatok m.č. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt Eduard Číž Váš osobný realitný maklér Telefón 0910 706 802 E-mail cizvasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 2200 hodiny. Interné ID 2639 Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Pre nášho konkrétneho a prevereného klienta hľadáme na kúpu 2 až 3-izbový byt v Bratislave Ružinove. Preferované lokality Prievoz Trávniky Pošeň Základné informácie Kompletne zrekonštruovaný Balkón lodžia Poschodie nie je rozhodujúce Rozpočet do 245.000 Radi privítame aj OFF-MARKET ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý zvažujete predať, ale zatiaľ ho nemáte verejne inzerovaný, pokojne sa nám ozvite. Možno práve Váš byt bude tým, ktorý náš klient hľadá. Kupujúci má pripravené finančné prostriedky a má o kúpu reálny záujem. Každú ponuku radi posúdime a v prípade záujmu klientovi okamžite predstavíme. Kontakt Eduard Číž Váš osobný realitný maklér Telefón 0910 706 802 E-mail cizvasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 2100 hodiny. ID 2913 Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Číslo ponuky 2851, Telefón 0910 706 802, E-mail cizvasereality.sk Pre 2 slušných a dlhodobo pracujúcich Slovákov hľadáme na prenájom 3-izbový byt v Bratislave ideálne Ružinov a blízke okolie. Nájomníci sú vo veku 35 a 51 rokov, zodpovední a finančne spoľahliví. Pracujú na stabilných pracovných pozíciách v oblasti elektrotechniky a stavebníctva obkladač keramických obkladov a dlažieb. Požiadavky 2-izbový byt, lokalita Ružinov a okolie, nasťahovanie od augusta 2026, dlhodobý prenájom. Hľadáme seriózneho prenajímateľa a korektnú dlhodobú spoluprácu. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt Eduard Číž Váš osobný realitný maklér Telefón 0910 706 802 E-mail cizvasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 2100 hodiny. Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Číslo ponuky 2974, Telefón 0910 706 802, E-mail cizvasereality.sk Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Jégého alej na Jégého ulici v Bratislave Ružinov, v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemnú veľkú loggiu s výmerou 7,5 m². Dispozícia a výmera celková výmera bytu je 55 m² loggia 7,5 m². vstupná predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatný šatník, komora, veľká loggia s výmerou 7,5 m². Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, umývačka riadu, automatická práčka, nábytok, 2 rolldor, LED televízor, klimatizácia, dostatok úložného priestoru, praktická komora a samostatný šatník. K bytu je možné prenajať aj podzemné garážové státie. Cena prenájmu Pre 1 osobu mesačné nájomné 580 180 energie, internet a KTV. Pre 2 osoby mesačné nájomné 580 210 energie, internet a KTV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom 1x kaucia 400 provízia pre RK Byt je voľný od novembra 2026 Byt sa prenajíma bez domácich zvierat. Kontakt a obhliadka Eduard Číž Váš osobný realitný maklér Tel. č. 421 910 706 802 E-mail cizvasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 2100 hodiny. Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Lokalita Jégeho alej Jégého alej ponúka komfortné bývanie v širšom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných mestských častí. V pešej dostupnosti približne 6 minút sa nachádza nákupné centrum Central a obľúbené trhovisko Miletičova. V okolí nájdete tiež zimný štadión, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Výhodou je blízkosť autobusovej stanice Nivy, nemocnice Ružinov, Štrkoveckého jazera, ako aj výborné spojenie MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a kompletne pripravené bývanie v kvalitnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti Vypracovanie Nájomnej zmluvy Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami Kompletný právny servis zdarma vypracovanie všetkých potrebných zmlúv rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol. Úhradu všetkých poplatkov notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. Aktívny marketing a priamy predaj ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. Bezplatné hypotekárne poradenstvo náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. Znalecké posudky a kompletný servis zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Eduard Číž, e-mail cizvasereality.sk , telefón 0910 706 802 Fotografie Eduard Číž Pôdorys Eduard Číž Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový apartmán, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu. Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -počet izieb 2 -poschodie 39 -výmera bytu 53 m2 terasa 13 m2 -novostavba kolaudovaná 4Q2024 -hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami -stropné chladenie -podlahové kúrenie -medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi -strecha prístupná pre rezidentov TOP 5 VÝHOD - prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania - veľká terasa s juhozápadnou orientáciou - vstupné lobby s recepciou 247 - výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy - doposiaľ neobývaný LOKALITA Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote. Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí. Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím. CENA Byt 800 Eurmesiac 200 Eurenergie 150 Eurmesiac parkovacie státie v podzemnej garáži - možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia

Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici Nivy Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave. K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m². Hlavné výhody terasa s výmerou 6,5 m², južná orientácia obývacej izby a terasy, klimatizácia, praktická dispozícia s oddelenou spálňou, kompletne zariadený byt, nadstavba skolaudovaná v roku 2010, posledné poschodie bez suseda nad bytom, poloha v širšom centre Bratislavy, možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu. Dispozícia a orientácia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť. Technické informácie Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu. Mesačné náklady predstavujú približne 180 , z toho približne 80 správca bytového domu a približne 100 energie. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa. Lokalita Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS. Cena a financovanie Kúpna cena 274 900 V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.