Bratislava-Ružinov - 3 izbové byty str.10

C.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.2 Úžitková plocha 63,70 m² Balkón 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

A.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 71,40 m² Balkón 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

Kompletne novozrekonštruovaný, doteraz neobývaný byt, Bratislava II - Nivy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 5.posch.7 posch. s novým výťahom, spoločnými priestormi a domovými rozvodmi. Plocha bytu 77 m2 byt 3 m2 balkón. Byt sa prenajíma aj s pivnicou. Bývajte v centre Ružinova - na Nivách, v tesnej blízkosti downtownu a centra Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu so vstupom na balkón, 2 ďalšie nepriechodné izby, samostatnú toaletu s umývadlom a kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom. V byte je všetko vybavenie úplne nové, doteraz nepoužívané. Kompletne novozrekonštruovaný, doteraz neobývaný byt. Nová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a barovým pultom so stoličkami. V obývače je klimatizácia a pohovka. V byte je veľká vstavaná šatníková skriňa, botník s vešiakovou stenou vo vstupnej chodbe. Samostatný kút na pranie s automatickou práčkou. Byt sa prenajíma zariadený ako je vidieť na fotografiách, s možnosťou dozariadenia nábytkom podľa dohody. LOKALITA Trenčianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v mestskej časti Ružinov Nivy. V blízkej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, trhovisko Miletičova, obchodné centrá Nivy, Eurovea a Central, ako aj kúpalisko Delfín. Historické centrum Bratislavy je vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parky, detské ihriská, cyklotrasy, obchody, reštaurácie, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Ideálne bývanie pre rodinu aj s deťmi, alebo pár nefajčiari a bez domácich miláčikov. Mesačné nájomné 1000,- EUR správcovský poplatok a energie 300,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií, alebo o dohodnutie obhliadky nás kedykoľvek kontaktujte 0904160689

Byt je 3 izbový s kuchynským kútom a terasou o veľkosti 7,10 m2. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu je síce bez kuchynskej linky ale má k dispozícii parkovacie státie, tiež murovanú pivnicu kobku o výmere 2,20 m2. V bytovom dome je k dispozícii miestnosť na bicykle, tiež sú v danom bytovom dome v prízemí potraviny. A v objekte ktorý je obklopený zeleňou je detský park a tiež Materská škola. Predaj daného bytu o veľkosti 68,60 m2 sa nachádza v mestskej vile Elizabeth v Novom Ružinove Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží v skutočnosti 3 poschodie. Výhodou danej nehnuteľnosti je, že má 3 samostatné izby, extra KK, kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Slnečný byt spĺňa všetky predpoklady k pohodlnému bývaniu s atmosférou mesta a zároveň pri pohľade na rodinné domy a obklopujúcu zeleň tvorí pocit rodinného domu. LOKALITA Nový Ružinov predstavuje modernú mestskú štvrť s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat.

BYVO Ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Jadrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, zateplením a obnovenými spoločnými priestormi. Vďaka poslednému podlažiu ponúka príjemné súkromie, dostatok denného svetla a ničím nerušený výhľad do zelene. Celková výmera bytu je 64 m², pričom k bytu prislúchajú dva zasklené balkóny s celkovou výmerou približne 7 m² a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a efektívne. Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Vďaka premyslenému usporiadaniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie páru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kuchyne, kúpeľne, podláh, interiérových prvkov a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky jedna v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami a nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky. Mesačné náklady predstavujú približne len 180 pre dve osoby, čo ocení každý budúci majiteľ. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie 2 zasklené balkóny s celkovou výmerou cca 7 m² Klimatizácia v obývacej izbe a spálni Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami Množstvo úložného priestoru a vstavané skrine Pivničná kobka Posledné poschodie bez susedov nad hlavou Nízke mesačné náklady Zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Jadrová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD aj množstvo oddychových zón. Veľkou výhodou je otvorený výhľad do zelene bez ďalšej bytovej výstavby pred oknami, čo vytvára príjemný pocit súkromia a priestoru. Byt je k dispozícii po dohode a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. CENA 273 000 Cena je konečná, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na predajbyvo.sk alebo 421940988676

Exkluzívne ponúkame na predaj 2,5 izbový byt s rozlohou 58,01 m2 na 2. poschodí, ktorý sa je možné menšími úpravami prerobiť na 3-izbový. Nachádza sa v príjemnom a tichom prostredí obklopený zeleňou v mestskej časti Bratislava Ružinov Vlčie hrdlo. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje upraviť a prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná, podlahy dlažba v kúpeľni a na chodbe, plávajúce parkety v kuchyni a jedálni a v izbách pôvodné drevené parkety. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Rozmery miestností predsieň 2,83 m2, kúpeľňa s WC 3,88 m2, kuchyňa 8,81 m2, komora 2,12 m2, jedáleň 8,34 m2, obývacia izba 18,38 m2, spálňa 13,65 m2. Veľkou výhodou sú dve pivnice v suteréne domu, ktoré prislúchajú k bytu a vlastná garáž v tesnej blízkosti. Bytovka je tehlová, upravená a zateplená s novou fasádou aj strechou. Byt pôsobí vzdušne a príjemne a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ak hľadáte pokojné a tiché bývanie obklopené zeleňou a zároveň na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave Ružinove, v lokalite Pošeň. Byt má čistú podlahovú plochu 70,4 m² samostatnú pivnicu s výmerou 2 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu. Jeho hlavnými benefitmi sú tri dobre využiteľné izby, udržiavaný interiér, orientácia do zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s obývačkou otvoreným priechodom, dvoch samostatných spální, prechodnej chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na plnohodnotné zariadenie, pričom jedna zo spální môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala obnovu kuchyne, kúpeľne, WC, rozvodov vody a časti elektroinštalácie. Nové elektrické rozvody sú v kuchyni, kúpeľni a WC, zatiaľ čo v obytných izbách zostali pôvodné. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, manuálne exteriérové rolety na všetkých oknách a podlahové kúrenie v kuchyni. Ostatné miestnosti sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. V byte je dostupné aj optické internetové pripojenie. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov, vstavané spotrebiče a miesto na jedálenský stôl. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom WC je samostatné. V obytných izbách sa nachádzajú šatníkové skrine a ďalší nábytok, vďaka ktorému je byt pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Výhodou je, že byt sa predáva so zariadením tak, ako je zachytené na fotografiách. Obytné miestnosti sú orientované na západ, pričom výhľady z okien smerujú do vzrastlej zelene. Stromy v okolí bytového domu vytvárajú príjemné prostredie a prirodzene oddeľujú byt od okolitého mestského ruchu. Práve kombinácia zelene priamo pod oknami a pokojného charakteru ulice patrí medzi hlavné výhody tejto ponuky. Samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Je zateplený, má zrekonštruované vstupné a spoločné priestory, obnovené pivničné priestory a bicykláreň. V roku 2017 bol vymenený výťah. K bytu patrí samostatná zrekonštruovaná pivnica s výmerou 2 m². Parkovanie v okolí bytového domu funguje v rámci systému PAAS. Exnárova ulica v Ružinove ponúka veľmi praktické bývanie, najmä pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, vnútroblokových oddychových plôch a detských ihrísk. V pešej dostupnosti je Materská škola Exnárova 6, Základná škola s materskou školou na Borodáčovej ulici aj Základná umelecká škola Exnárova. Na bežné nákupy poslúžia potraviny Kraj na ulici Ivana Horvátha, ďalšie obchody, menšie prevádzky a služby v okolí Ružinovskej ulice. Dopravná dostupnosť je ďalšou výhodou lokality. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električkovej zastávky Chlumeckého, odkiaľ premáva linka 9 smerom do centra mesta. Lokalita zároveň poskytuje praktické napojenie autom na Ružinovskú ulicu a ďalšie hlavné dopravné ťahy mesta. Väčšinu každodenných potrieb tak možno vybaviť pešo, bez nutnosti pravidelne využívať auto. Táto ponuka dáva zmysel najmä rodine s dieťaťom alebo páru, ktorý hľadá väčší 3-izbový byt v zabehnutej časti Ružinova. Tri dobre využiteľné izby, udržiavaný stav interiéru, obnovený bytový dom a množstvo zelene v okolí vytvárajú dobré podmienky na dlhodobé bývanie. Hlavnou prednosťou je možnosť bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať školy, obchody, služby aj mestskú dopravu v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese infonavareality.sk.

Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s lodžiou a klimatizáciou Ružinov, Rovníkova ul. Hľadáte príjemné mestské bývanie obklopené zeleňou, no s úplnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Tento kompletne a kvalitne prerobený 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v Ružinove čaká práve na nového majiteľa. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry, ale aj starších klientov, ktorí ocenia pokoj, nadštandardný komfort a perfektnú dostupnosť. Základné informácie a dispozícia Dispozícia 3-izbový byt vstupná hala, otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a priamym vstupom na lodžiu, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha 65 m² lodžia. Praktický úložný priestor V byte sa nachádza samostatný uzavretý priestor kde sa nachádza práčka a úložný priestor. Príslušenstvo Pivnica situovaná priamo na poschodí pri byte spoločná kočíkáreň na prízemí bytového domu. Poschodie 77 zateplený bytový dom s novým výťahom. Orientácia Juh a Sever byt je krásne svetlý, slnečný a vzdušný. Mesačné náklady 185,- mesiac. Moderná kuchyňa a nadštandardné vybavenie Srdcom bytu je vkusne prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka je navrhnutá na mieru tak, aby poskytovala dostatok odkladacieho priestoru a pracovnej plochy. Predáva sa vrátane kompletne zabudovaných vstavaných spotrebičov Varná doska a digestor Vstavaná rúra Vstavaná chladnička s mrazničkou Integrovaná umývačka riadu Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií V byte bolo v rámci rekonštrukcie vymenené úplne všetko a je vybavený pre maximálne pohodlie Klimatizácia inštalovaná v obývacej izbe zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní. Nové rozvody elektriny a vody. Nové kúrenie vrátane radiátorov. Nové podlahy, moderná sanita a interiérové dvere. Vstupné bezpečnostné dvere. Bonus Byt je možné odkúpiť kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Lokalita, ktorú si zamilujete Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy a Rovníkova ulica ponúka to najlepšie z neho Príroda na dosah Pokojné bývanie s množstvom vzrastlej zelene a len kúsok od obľúbeného jazera ideálne na prechádzky, šport či relax. Občianska vybavenosť Obchody, reštaurácie, poliklinika a nemocnica doslova na skok. Dopravné spojenie Skvelá dostupnosť MHD električkou rýchlo v centre mesta aj autom, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Cena a realitný servis Cena nehnuteľnosti 303 000 Uvedená cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa kompletný právny a predajný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie zmlúv ZBZ a KZ, návrh na vklad do katastra, poplatky u notára a na katastri, asistencia pri komunikácii s bankami a protokolárne odovzdanie bytu. Pozdáva sa vám toto bývanie? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel. 421 917 495 882 email dragovakrasnybyt.sk

Predáme 3,5-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Súmračnej 23 na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. VÝHODY - tichá lokalita obklopená zeleňou - za domom najkrajší park v Ružinove - Ostredky - zastávka električky 250m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA - viď pôdorys a 3D obhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=Wqtp14Fb7JU - podlahová plocha bytu 70,37 m2 lodžia 2,51 m2, spolu 72,88 m2 - pivničný box a bicykláreň na prízemí bytového domu - orientácia východ a západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - okrem panelov v byte všetko nové - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná, radiátory, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu a prípravy na mikrovlnku - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS - kompletný právny servis advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

Pre nášho VIP klienta hľadáme 2-3-izbový byt o rozlohe min.50m2 -70m2. Byt by mal mať balkón. Preferované lokality Bratislava Ružinov, širšie centrum, BA III, BA IV, BA V. Lokalita s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality 170.000,- Eur - 220.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail kluckluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami inžiniering inziniering.kluc.sk, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info.kluc.sk

KÚPTE si TENTO 3i BYT, ktorý MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na JADROVEJ ulici. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich UŽ dokončených bytov! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 74,78 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2 PIVNICA k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,26 m2 POSCHODIE - nachádza sa na zvýšenom prízemí6 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome MOŽNÁ ZMENA DISPOZÍCIE umiestnením kuchynskej linky do obývacej časti je možné vytvoriť z tohto bytu 4i byt v cene 304 900,- aj s rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie, obchody, PARK OSTREDKY, PARK ANDREJA HLINKU, ŠTRKOVECKÉ JAZERO,... PARKOVANIE pri bytovom dome DOSTUPNOSŤ MHD v blízkosti CENA 299 900,- aj s rekonštrukciou VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

KÚPTE si TENTO 3i BYT, v ktorom dokončujeme novú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na MESAČNEJ ulici v časti OSTREDKY. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobili za VÁS! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! BYT SA DOKONČUJE! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 75,83 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2 PIVNICA k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,31 m2 POSCHODIE - nachádza sa na 6. p.6 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1965 POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome MESAČNÉ NÁKLADY - 213,- elektrina REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - so vstavanými spotrebičmi VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ materská škola, základná škola, STREDNÁ PRIEMYSELNÁ ŠKOLA STAVEBNÁ, ŠPORTOVÉ GYMNÁZIUM, IKEA, AVION, pošta, reštaurácie, Lidl, PARK OSTREDKY,... PARKOVANIE pri bytovom dome DOSTUPNOSŤ MHD v blízkosti CENA 304 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 3i BYT na SKVELEJ ADRESE v RUŽINOVE. Byt sa nachádza na MARTINČEKOVEJ ulici v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita a OC RETRO? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOR ENGLISH write me on lubomira.breznayovagmail.com FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 67, 67 m2. K bytu prislúcha PIVNICA komora o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. 2x LOGGIA - loggia z kuchyne o výmere 2,00 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4,00 m2 POSCHODIE - nachádza sa na 8.p.11 NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra Byt je SLNEČNÝ s orientáciou na DVE SVETOVÉ STRANY - juhozápad 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba - severozápad 3x spálňa s orientáciou do dvora REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom DISPOZÍCIA - predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 2x nepriechodná izba 14,29 m2 a 12 m2, priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. BYT je v súčasnosti 3,5 izbový prepojením dvoch menších izieb vznikne izba s rozlohou 12 m2. BYTOVÝ DOM - je zateplený 2017, zrekonštruovaná strecha 2020, vymenené stúpačky voda, odpad, plyn a komín - 2021, vymenené výťahy 2020 a vchod na čip. Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreňmiestnosť pre bicykle VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - detské ihriská, škôlka, základná škola NEVÄDZOVA, reštaurácia pizzeria, potraviny, v blízkosti OC RETRO, nemocnica s poliklinikou, TESCO EXPRESS, kúpalisko DELFÍN, LIDL, BILLA, BUSINESS CENTRUM APOLLO, trh MILETIČOVA DOSTUPNOSŤ - MHD v blízkosti, parkovacia politika PASS v oblasti. CENA 299 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. ĎALŠIU ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť pod menom Ľubomíra Breznayová na stránke WWW.NINO-REAL.SK

Ponúkame na predaj slnečný a príjemne riešený 2,5-izbový byt s balkónom, situovaný v pokojnom zelenom prostredí jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome type stavby, ktorý si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka stabilnej konštrukcii, výborným akustickým vlastnostiam a prirodzenej klíme v interiéri. V tejto lokalite ide o čoraz vzácnejšiu ponuku. Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi variabilná vstupná chodba s úložným priestoromsamostatná spálňa priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou menšia izba polizba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC balkón orientovaný do zelene V byte prebehla v minulosti dispozičná úprava, ktorá zahŕňala prestavbu vstupnej časti s kuchyňou a hygienickým zázemím, čím sa dosiahlo praktickejšie a funkčnejšie riešenie priestoru. Veľkou výhodou je flexibilita využitia jednotlivých izieb byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. K bytu prislúcha pivnica a zároveň aj samostatný uzamykateľný odkladací priestor miestnosť pod schodiskom, ktorý je prenajatý od bytového družstva a predstavuje veľmi praktické riešenie napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Interiér pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Orientácia bytu zabezpečuje pokojné bývanie s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Súčasťou obnovy bolo najmä zateplenie obvodového plášťa zateplenie strechy zateplenie stropov medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi obnova balkónov vyregulovanie vykurovacej sústavy výmena rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestoroch výmena rozvodov vody, kúrenia a kanalizácie modernizácia spoločných priestorov vrátane pivníc výmena vstupných brán, dverí a poštových schránok úprava okolia domu a chodníkov To všetko prináša novému majiteľovi vyšší komfort bývania, nižšie budúce náklady a menej starostí do budúcna. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Ružinove v bezprostrednom okolí sa nachádza park, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v overenom tehlovom dome, s dôrazom na pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu nie typickú panelovú výstavbu. viac na httpswww.avireal.sknehnutelnostslnecny-25-izbovy-byt-v-tehlovom-dome-v-ruzinove-ticha-lokalita-zelen-balkon

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt s UP 113 m² s pivnicou, nachádzajúci sa na 45. poschodí s výťahom, garážou, orientácia JUHZÁPAD v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite na Bajzovej ulici, Bratislava II. Byt je v slušnom, pôvodnom zachovalom stave, momentálne riešený ako 3-izbový s možnosťou úpravy na 4-izbový. Na prízemí bytu sa nachádza vstupná hala, priestranná obývačka s pracovňou prepojená s kuchyňou a východom na balkón, schodisko na horné poschodie, WC. Na poschodí sa nachádza chodba, 2x samostatná izba, priestranná kúpeľňa, práčovňa, balkón. Charakteristika nehnuteľnosti Výborná dispozícia s možnosťou úpravy na 4-izbový byt podľa pôvodnej dispozície 4-izbový byt upravený a skolaudovaný ako priestranný 3-izb. mezonet Priestranná obývačka s priľahlou pracovňou prepojená s kuchyňou a jedálňou Kuchynská linka vrátane spotrebičov Elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou Obývačka s pracovňou drevené parkety, kuchyňa, chodby dlažba, izby marmoleum Drevené masívne schodisko na poschodie Úložný priestor so šatníkovou skriňou vo vstupnej chodbe 2x rolldoor na hornom poschodí chodba, izba Menšia izba Priestranná izba s možnosťou úpravy na 2 izby s východom na balkón Samostatná práčovňa na poschodí Priestranná kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a sprchovým kútom 5-poschodový dom s pivnicou a garážami Plastové okná Dom bol skolaudovaný v roku 1998 Pivničná kobka s alarmom proti krádeži, byt a garáž tiež majú alarm Garáž pod domom cca 15 m², prístup v rámci bytového domu Výborná lokalita, občianska vybavenosť, trhovisko Miletička, hlavné obchodné reťazce všetko cca 5 min, nákupné centrum CentrálVIVO 10 min Zeleň a tiché prostredie Hneď pri dome sa nachádza viacero detských ihrísk a voľnočasový priestor JAMA Štátne aj súkromné jasle, škôlky, školy Top lokalita kúsok autobus, električka, trolejbus, prístup na obchvat, športoviská zimný a futbalový štadión, NTC, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, Štrkovecké jazero, prístup ku cyklotrase Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde je všade kúsok pešo. Vo veľmi tichom prostredí napriek lokalite priamo v meste. Mesačné náklady 370 3 osoby elektrina Predajná cena za byt 465 000 vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Cena za uzamykateľnú garáž pod domom 49 900 Kontakt 0905264668, mailtobranislav.holos123gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3-izbový na ulici Martinčekova v Ružinove ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 67,67 m2 loggia z kuchyne o výmere 2 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4 m2. K bytu prislúcha aj pivnica komora o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. Nachádza sa na 8. poschodí 11.poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany. Byt je v súčasnosti 3,5 izbový, prepojením dvoch menších izieb vznikne plnohodnotný 3-izbový byt. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra Dispozícia predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 2x nepriechodná izba 14,29 m2 12 m2, priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Kuchyňa je prístupná z obývacej izby. Loggia z kuchyne 2 m2, loggia z obývacej izby 4 m2. Bytový dom je zateplený 2017, zrekonštruovaná strecha 2020, vymenené stúpačky voda, odpad, plyn a komín 2021, menené výťahy 2020 a vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreňkočíkáreň. Lokalita širšie centrum, výborná dopravná napojenosť do centra 5 minút autom, 10 minút MHD, občianska vybavenosť detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. Parkovanie pred domom parkovacia politika v oblasti. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Mesačná v Ružinove Byt má výmeru 75,83 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2. Prislúcha k nemu pivnica o výmere 2,31 m2 Nachádza sa na 6. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. V byte sa nachádza už aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Umiestnením kuchyne do obývacej izby je možné z tohto bytu vytvoriť aj 4 izbový. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Park Ostredky, základná škola, materská škola, potraviny, služby, gastroprevádzky reštaurácie, cukrárne, kaviarne, obchodné centrum Avion, Ikea, Hornbach, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 4-izbový byt v Ružinove časť Nivy, TRENČIANSKA ul., po kompletnej rekonštrukcii Byt má výmeru 67,13 m2 BALKÓN orientovaný do dvora. Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu. Pod týmto bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemi Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Rekonštrukcia zahŕňa - nové plastové okná, žalúzie a sieťky - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - vlastné kúrenie, - nové radiátory - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, nákupné centru Nivy, Eurovea... Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel na bytovom dome. Z toho dôvodu nie je možné ručiť týmto bytom pri hypotekárnom úvere. Kúpu je možné financovať vlastnými finančnými prostriedkami alebo ručením inou nehnuteľnosťou. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Na predaj príjemný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova Goláňova ulica Ponúkame na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m² vrátane balkóna, nachádzajúci sa na Goláňovej ulici v Bratislave Ružinov. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Dom pôsobí veľmi príjemným a pokojným dojmom, má malý počet obyvateľov, udržiavaný vchod a pekne upravené okolie. Bytový dom je zateplený a v roku 2023 boli vymenené stúpačky. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, jedálne, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC, praktickej komory. Veľkou výhodou je komora s oknom, ktorá v súčasnosti ponúka množstvo úložného priestoru, no zároveň poskytuje možnosť úpravy na menšiu samostatnú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Príjemným bonusom sú aj okná v kuchyni a kúpeľni, ktoré zabezpečujú prirodzené denné svetlo a vetranie. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010. Elektrické rozvody boli v rámci rekonštrukcie menené v kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, pričom k dispozícii nie je umývačka riadu. Na balkóne sa nachádza praktická markíza, ktorá spríjemní posedenie počas slnečných dní. Lokalita Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je výborná lokalita v rámci Ružinova. Okolie ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Upravené a pravidelne udržiavané okolie domu dotvára pokojný charakter tejto lokality. Hlavné výhody 3-izbový byt 77 m² vrátane balkóna Goláňova ulica Ružinov 23 poschodie, bez výťahu kompletná rekonštrukcia v roku 2010 vymenené stúpačky 2023 zateplený bytový dom balkón s markízou komora s oknom s možnosťou prerobenia na menšiu izbu kuchyňa a kúpeľňa s oknom pokojný a udržiavaný bytový dom s malým počtom obyvateľov veľa zelene a príjemné okolie Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Príjemná dispozícia, priestrannosť, balkón a možnosť ďalšieho využitia komory ponúkajú novému majiteľovi zaujímavý priestor na prispôsobenie bytu vlastným potrebám.

Hľadáte priestranné a kompletne zariadené bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Svidníckej ulici v Bratislave Ružinove. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², pričom ďalších 15 m² tvorí balkón a lodžia. Celkovo tak ponúka 90 m² priestoru a vďaka praktickej dispozícii, veľkorysým izbám a dostatku úložných priestorov poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo záujemcov, ktorí ocenia samostatnú pracovňu či detskú izbu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, a je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba, z ktorej je prístupná samostatná kuchyňa a zároveň priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. Chodba následne pokračuje do ďalšej časti bytu, kde sa nachádza veľká skriňa poskytujúca množstvo úložného priestoru. Po pravej strane je samostatná izba zariadená dvomi posteľami a pracovným stolom, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Ďalej sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a priestranná spálňa s manželskou posteľou, pracovným priestorom a dostatkom úložných možností. Zo spálne je zároveň priamy výstup na väčšiu lodžiu, ktorá poskytuje ďalší príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné vonkajšie priestory balkón prístupný z obývacej izby a priestranná lodžia prístupná zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. K dispozícii je zariadená kuchyňa, sedacia súprava, jedálenské sedenie, manželská posteľ, dve samostatné postele, pracovné stoly, skrine a množstvo ďalšieho úložného priestoru. V byte je zavedený internet. LOKALITA Svidnícka ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, školy, škôlky, služby, reštaurácie, športoviská, jazero Štrkovec, či zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Parkovanie je možné verejne v okolí bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Svidnícka 15, Bratislava Ružinov podlahová plocha bytu 75 m² balkón lodžia 14,82 m² celková plocha 89,82 m² 3. poschodie výťah samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón z obývacej izby väčšia lodžia zo spálne kompletne zariadený internet verejné parkovanie voľný ihneď 1 150 mesiac vrátane energií CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné 850 mesiac Energie 250 mesiac Celková mesačná platba 1 100 Depozit 1100 Provízia realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel. 421 902 362 533 E-mail petrovskyinverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.