Bratislava-Ružinov - ponuka str.16

Exkluzívne na predaj luxusný Penthouse, 3 izbový, úžitková plocha 117,79m2, Loggia 4,14m2, Balkón 5,04m2. V cene garážové státie 16,15m2. Nachádza sa v novostavbe City Park Ružinov na Plynárenskej ulici, lokalita Mlynské Nivy. Byt je na 23 poschodí, ktorý poskytuje exkluzívny panoramatický výhľad na Prístavný most, Dunaj, nový a starý Downtown Bratislavy, Slavín, Kolibu, Karpaty a okolie Bratislavy. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2018. V celom byte je honosná španielska veľkoformátová rektifikovaná dlažba, biela s ikonickým motívom mramoru, materiál leštený porcelánový gres. Veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačním protihllukovým trojitým zasklením Slovaktual s vetracím systémom. Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Obývačka - nábytok na mieru - dizajnová, luxusná talianska kožená sedačka MSJ, Rozkladacia s posuvnými zadnými opierkami vpred-vzad, veľká taburetka, konferenčný stolík tiež MSJ, krištáľový luster s reguláciu osvetlenia - tienenie - motorizované závesy na diaľkové ovládanie Kuchyňa - kuchynská linka na mieru, vstavené spotrebiče, skrytý dizajnový digestor Elica Getup, americká chladnička 4 dverová, dotyková Jedálenský kút - taliansky dizajnový jedálensky stôl s kreslami a stoličkami - všetko od firmy MSJ Spálňa - luxusná posteľ 220x220 cm od firmy Saffron v nadštandardnom prevedení z prírodných materiálov ako vlna, bavlna. Krištáľový luster s reguláciou osvtlenia, vstavaná skriňa a nábytok na mieru, tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Šatník-izba - nábytok na mieru, tienenie-japonska panelová stena Kúpeľňa - dlažba, obklad, zásteny - veľkoformátový leštený porcelánový gres, vaňa, sprcový kút, sanita Duravit, vodovodné batérie Hansgrohe, pračka a sušička AEG, elektrické podlahové kúrenie Garážové parkovacie státie 16,15m2 na -2PP s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia Cena za byt a garážové státie 900.000 Info a obhliadky Salay 0948 599 090

Moderný 2-izbový byt A2-04 v novostavbe Slnečná strana, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 60,74 m² a balkónom s výmerou 3,55 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Výhodou je dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, ako aj balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či chvíle oddychu. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Vybrané štandardy zahŕňajú vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými roletami a ďalšie praktické riešenia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov podľa dostupného vybavenia parkovacieho miesta.

Realitná kancelária DUO REAL, spol. s r.o., ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Sklenárovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava Ružinov. Byt s výmerou 63,5 m2 sa nachádza na prízemí šesťposchodového bytového domu s výťahom. Jeho veľkou výhodou je pohodlný bezbariérový vstup. Dispozičné riešenie bytu samostatná polizba, samostatná kuchyňa, priechodná obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zachované sú pekné pôvodné parkety a v byte sú osadené plastové okná. Samotný byt pôsobí veľmi svetlo a nachádza sa v tichom prostredí. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Lokalita a občianska vybavenosť Sklenárova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu nájdete obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislave. V okolí bytu sú dobré možnosti parkovania. Tento byt je zaujímavou príležitosťou na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka praktickej dispozícii, bezbariérovému prístupu a vyhľadávanej lokalite ponúka potenciál na vytvorenie príjemného domova podľa vašich predstáv. Cena 239 000,-

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj úplne nový, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - balkón Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort. Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažbyobklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA BYT 235 300 s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s priestrannou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand. Byt má podlahové kúrenie, prostredníctvom tepelných čerpadiel čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a skvelý teplotný komfort. Byt je súčasťou úplne nového projektu Rezidencia Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA BYT 248 400 s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v projekte JTRE Downtown Yards, ktorý sa nachádza v bloku A s výhľadom na novovznikajúce moderné centrum mesta. Táto lokalita patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku A a reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu práve prebehla a je právoplatne skolaudované! Dispozícia a vybavenie bytu Byt 52,09 m² Balkón 6,58 m² Pivničná kobka 3,03 m² Poschodie 4. z 15 Parkovacie státie č.2022 na 2. podzemnom podlaží Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown. Štandard a vybavenie Interiérový štandard parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere kúpeľňa WC gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera akrylátová vaňa, umývadlo závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort exteriérové látkové tienenie rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu obývacia izba s chladením kanálová jednotka v podhľade spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky cena bytu 325 000 cena parkovacieho státia 35 000 cena kobky 5 000 celková cena 365 000 Poznámka k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. Kolaudácia a odovzdanie bytu čerstvo skolaudovaný projekt 092026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q2026 termín odovzdania bytu po úplnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q2027 Benefity projektu reprezentatívny community hub pre rezidentov bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život upravený vnútroblok s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí plánovaná električková trať priamo v zóne projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti! Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Veronika Chválová real estate agent

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte developera JTRE Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku A a je orientovaný do tichého vnútrobloku východná orientácia. Projekt je aktuálne čerstvo právoplatne skolaudovaný. Dispozícia a vybavenie bytu Byt 52,23 m² Balkón 8,67 m² Pivničná kobka 2,85 m² Poschodie 8. z 15 Parkovacie státie č.2023 na 2. podzemnom podlaží Štandard a vybavenie Interiérový štandard parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere kúpeľňa WC gresová dlažba a obklady akrylátová vaňa, umývadlo závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort exteriérové látkové tienenie rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu obývacia izba s chladením kanálová jednotka v podhľade spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky cena bytu 331 000 cena parkovacieho státia 38 000 cena kobky 6 000 celková cena 375 000 Poznámka k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. Kolaudácia a odovzdanie bytu čerstvo skolaudovaný projekt 092026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 3Q2026 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q2027 Benefity projektu reprezentatívny community hub pre rezidentov bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život upravený vnútroblok s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta pešo v tesnej blízkosti OC Eurovea a OC Nivy kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí plánovaná električková trať priamo v zóne projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti! Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Veronika Chválová real estate agent

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt v úspešnom projekte JTRE Downtown Yards, ktorý právom patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku E, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Projekt je aktuálne právoplatne skolaudovaný 09 2026. Dispozícia a vybavenie bytu Poschodie 13. z 18 poschodí západná orientácia Byt 81,70 m² Loggia 6,58 m² Sklad 17,83 m² nachádza sa priamo za parkovacím státím, ktoré patrí k bytu 2 x Parkovacie státie č. 3078 nadštandardne veľké a č. 3080 pri stĺpe na 3. podzemnom podlaží Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Bratislavský downtown. Vysoký technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Štandard a vybavenie Interiérový štandard parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere kúpeľňa WC gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera akrylátová vaňa, umývadlo závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom samostaný šatník Technické riešenia a komfort exteriérové látkové tienenie hliníkové okná rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu obývacia izba s chladením kanálová jednotka v podhľade spálne s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky bezpečnostné dvere predpríprava na inteligentnú domácnosť a smart-home riešenie Cena cena bytu 531 000 cena parkovacieho státia 37 000 cena parkovacieho státia 37 000 cena sklad 32 000 nadštandardne veľký sklad nachádzajúci sa za parkovacím státim celková cena 637 000 Poznámka k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. Kolaudácia a odovzdanie bytu kolaudácia - aktuálne právoplatne skolaudovaný projekt 092026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny november2026 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q2027 Benefity projektu reprezentatívny zdieľaný priestor pre rezidentov - Community hub kino, knižnica, joga, herňa... miestnosť pre bicykle v každom vchode upravený vnútroblok s množstvom zelene a vodných prvkov výborná dostupnosť do centra mesta aj pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí MHD, nákupné centrum Eurovea, OC Nivy, historické centrum mesta, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, školy, cyklo chodník, SND, Dunaj plánovaná električková trať priamo v zóne projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti! Bratislavský downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.

Realitná kancelária THE HOME Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Bajzovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Ružinova. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt disponuje praktickou rodinnou dispozíciou, ktorú tvorí samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu, tri samostatné spálne, kúpeľňa, oddelené WC a dve komory poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je orientovaná na východ, zatiaľ čo obývacia izba a všetky tri spálne sú orientované na západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Z bytu sa naskytá pekný výhľad na okolitú zástavbu a v diaľke aj na Slavín a Kalváriu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2018 boli vymenené okná, v byte sú položené plávajúce laminátové podlahy a elektrické rozvody boli čiastočne obnovené v kúpeľni a samostatnom WC. V roku 2022 boli osadené kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Lodžia je zasklená a jej podlaha bola upravená novým keramickým obkladom. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky, čo prispieva k bezproblémovému užívaniu nehnuteľnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 100 plus spotreba elektriny a plynu. Byt je v súčasnosti neobývaný. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jasle, materské a základné školy, zimný štadión, letné kúpalisko Tehelné pole, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné centrum Central, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 359 000 . V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Perla Ružinova na Kaštielskej ulici v Bratislave Ružinove. Byt sa nachádza na 14. poschodí a je orientovaný na západ, s príjemným výhľadom smerom na centrum mesta. Celková výmera bytu je 50 m², z toho 45 m² tvorí podlahová plocha bytu a 5 m² balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety, spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej kúpeľne s vaňou a druhou toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Rezidenčný projekt Perla Ružinova bol postavený v roku 2011 a svojou atraktívnou lokalitou poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza priama dostupnosť MHD, nákupné centrum Retro, množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Starého Mesta a výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Cena prenájmu bytu je 600 mesačne energie vo výške 250 mesačne garážové parkovacie státie vo výške 100 mesačne. Celková mesačná cena je 950 .

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 83 m² a balkónom v rezidenčnom komplexe Rozadol v Ružinove. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, obývačky prepojenej s otvorenou kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC a samostatného WC. K bytu patrí tiež priestranný balkón orientovaný na západ, ktorý je prístupný z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený, po dohode je však možné ponechať aj zariadenie. K jeho vybaveniu patrí plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značiek Bosch a Miele, klimatizácia, práčka, vstavané skrine v predsieni aj v oboch spálňach, kvalitné drevené podlahy a drevené okná. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a jednoduchým napojením na dopravnú infraštruktúru. Obľúbený rezidenčný komplex Rozadol ponúka reštaurácie, kaviarne, banku, fitness a služby priamo v komplexe. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži za sumu 25 000 EUR za každé státie. Kúpa parkovacích státí nie je podmienkou. K bytu prislúcha pivnica za sumu 8 000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj moderný dvojpodlažný mezonetový 4-izbový byt s rozlohou 181 m2 a terasou a balkónom s celkovou rozlohou 50 m2, ktorý sa nachádza v projekte Rozadol v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Dispozícia bytu na vstupnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkej hlavnej spálne s vlastnou kúpelňou. Na poschodí sa nchádzajú dve veľké spálne, kúpelňa, práčovňa a veľká slnečná terasa s rozlohou 50 m2 ktorá poskytuje úplné súkromie a príjemný výhľad. Vybavenie Byt sa predáva zariadený a vybavený vrátane klimatizácie, vstavaných skríň, a vstavaných kuchynských spotrebičov. K vysokému štandardu okrem iného patria drevo-hliníkové trojsklá zn. Internorm, kvalitná izolácia a i. Lokalita Lokalita v širšom centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská a zastávky MHD. Projekt Rozadol sa nachádza v mestskej časti Ružinov a ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrým napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info V cene je zahrnutá pivnica. K bytu patrí jedno parkovacie státie za 25 000 EUR. K bytu je možné dokúpiť ďalšie dve parkovacie státia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt na prenájom, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Rozadol na Mliekarenskej ulici. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 155 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. V byte sa tiež nachádzajú 2 šatníky. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na západ. VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Byt je k dispozícii kompletne zariadený. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú banky, reštaurácie, posilňovňa, supermarket, lekáreň a široká škála služieb. Rezidenčný komplex je pohodlne dopravne dostupný do centra, na rýchlostný okruh mesta aj mestskou dopravou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Budova ani jej časť nemá vypracovaný energetický certifikát. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu. Cena nájmu nezahŕňa platby za energie. Byt je voľný ihneď. 360 videoobhliadka bytu dostupná tu httpsyoutu.beETKZBKGU2Jg. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájompredaj slnečný 4-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m², ktorý je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na Záhradníckej ulici má celkovú podlahovú plochu 150 m2. DISPOZÍCIA Byt v novostavbe sa nachádza na 20. poschodí a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a jedálenskej časti, obývacej izby, 3 spální, šatníka, 2 kúpeľní a samostatného wc. K slnečnému bytu prislúcha aj terasa s celkovou podlahovou plochou 20 m2. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia bytu je aj podlahové kúrenie, stropné chladenie a i. LOKALITA Lokalita poskytuje príjemné bývanie neďaleko centra mesta, plnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesto v garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 500 EURmesiac. Byt je voľný od 1.4.2026. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Dr. Domov ponúka na predaj ojedinelý 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov časť Nivy na rozmedzí Záhradníckej a Mraziarenskej ulice v známom a obľúbenom projekte Octopus Habitat. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v bytovom komplexe s výťahom. VIDEO-PREHLIADKA httpswww.instagram.compDaayqfGNLrE Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a má praktickú dispozícii orientovanú na dve svetové strany. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky a chodby s možnosťou úložného priestoru, spoločnej kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej spálne so zaujímavou dlažbou španielskej kvality a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s jedálenskou časťou 30 m². Denná časť je klimatizovaná klimatizačnou jednotkou zn. Sinclair a je s výstupom na zasklenú loggiou s nerušeným výhľadom. V kuchynskej časti je priestor na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia, kvalitné podlahy typu AC5, hliníkové okná, mikrovetranie či 3 el. fázy, prepäťová ochrana a prístup do bytu cez súkromný tichý zelený vnútroblok. Prístup je možný autom priamo k nehnuteľnosti cez súkromnú bránu. Orientácia nehnuteľnosti je na Východ a Západ. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o štandardnej výmere. V projekte sa nachádzajú 2 recepcie, úschovňa bicyklov, kamerový systém, komunitný vnútroblok a garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Záhradnícka ulica Bratislava Ružinov podlažie 2. nadzemné podlažie z 12 stav staršia novostavba 2007 projekt Octopus Habitat počet izieb 2 plocha bytu 55 m² plocha loggie 3,4 m² plocha pivnice 2,3 m² celková rozloha 60,7 m² orientácia Západ a Východ vybavenie Byt sa predáva nezariadený Klimatizovaný Parkovanie Rezidenčné parkovanie v lokalite PAAS MESAČNÉ NÁKLADY správca 210 Eurmes. pre 2 osoby el. energia podľa predpisumes. TV internet Swan a Telekom LOKALITA A OKOLIE Projekt Octopus Habitat patrí medzi najvýraznejšie projekty v Ružinove a nachádza sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta komunitné bývanie, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu TIPOS Aréna, Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova, obchody BILLA, Tesco Expres a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, kaviarne, cukrárne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. V blízkosti dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú priamo pred vstupom do komplexu - linka električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 50, 66 a N70 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 3 zastávky MHD, do 5 minút autom. Odporúčam vidieť! CENA 349.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou na jednej z najlepších adries na Nivách v bratislavskej mestskej časti Ružinov na ulici Azovská. Je situovaný na 1. poschodí v 4-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v pôvodnom no v udržiavanom obývateľnom stave. V roku 2023 sa rekonštruovala elektroinštalácia v celom byte a nachádza sa tu murovaná kúpeľňa s vaňou a plastové okná. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, 1. izby oproti vstupu taktiež s úložným priestorom a zariadením, 2. izbyspálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a z kuchyne. Kuchyňa disponuje staršou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, novou chladničkou a práčkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany Juhozápad a Severovýchod. Ponúka príjemné a mestské výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. V druhej izbe sa nachádza nová manželská posteľ. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii z augusta roku 2022 zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita ulica Azovská Bratislava Nivy 500 bytov poschodie 14 stav pôvodný stav podlahy dlažba a drevené pôvodné parkety jadro murované okná plastové počet izieb 2 úžitková plocha bytu 59,55 m² orientácia na dve svetové strany Juhozápad a Severovýchod vybavenie byt sa prenajíma kompletne zariadený parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov PAAS výborná lokalita v centre ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najlepších adries v lokalite 500 bytov na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, krásnu zrekonštruovanú starú Pradiareň 1900 a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a krásnym prostredím, parky, Športový areál, Dulovo Námestie, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 2 minút chôdze - linky č. 50, 60, N61 a ďalšie spoje od autobusovej stanice, linky č. 42, 70, 72. Obchodné centrum Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA Ak hľadáte staromestské bývanie spojené s modernou a prestížnou lokalitou, kompletne zariadený byt s duchom Starého mesta a najlepšiu občiansku vybavenosť, ste na najlepšej adrese. Lokalita, ktorú medzi Bratislavčanmi pozná každý, a ktorá si vyznačuje svoju prestíž sama, to je lokalita 500 bytov, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkými výhodami sú priestranné metre štvorcové bytu, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie, lokalita, lokalita a lokalita. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami. Odporúčam vidieť! CENA 800,-EURmesiac vrátane energií 600,-EUR nájom 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj moderný a veľký 3-izbový byt s príjemným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Ružinov, časť Ostredky na ulici Sputniková. Je situovaný na 5. poschodí v 8-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom 2021 a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá spĺňa moderné požiadavky pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom a so vstupom na samostatnú toaletou s umývadlom. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Centrum bytu tvorí vzdušná obývacia izba kompletne a moderne zariadená, doplnená o jedálenskú časť s jedálenským stolom a s výstupom na zasklenú loggiu. Kuchyňa je moderná a vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi zabudovanou väčšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou plyn na byte je odstavený, takže všetko funguje na elektrinu, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom a kuchynským kútom vyhotoveným na mieru s práčkou a sušičkou. Z kuchyne je ďalej prístup do kúpeľne s vaňou a s dvoj-umývadlom. Nehnuteľnosť disponuje novými klimatizačnými jednotkami zn. Daikin v každej obytnej izbe aj kuchyni. Orientácia je na dve svetové strany, na Západ a Východ. Príslušenstvom je aj murovaná pivničná kobka na 1. NP bytového domu o väčšej výmere. Byt sa predáva kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza väčšie aj menšie parkovisko pre rezidentov PAAS a mnohé služby poskytnuté obyvateľom posedenie, park s detským ihriskom priamo pred bytovým domom, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Sputniková ul. Bratislava Ružinov rodinná a vyhľadávaná časť Ružinova, časť Ostredky stav kompletná rekonštrukcia 2020 klimatizovaný 4 x klimatizačná jednotka zn. Daikin poschodie 58 celková plocha bytu 78,47 m² s príslušenstvom úžitková plocha bytu 75,58 m² plocha loggie 2,89 m² plocha pivnice 2,97 m² orientácia Západ a Východ moderné materiály a prevedenie kompletne zariadený v cene vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečí pestrú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné rodinné bývanie nákupné centrum AVION Shopping Park, IKEA, obchody LIDL, Terno, lekárne, knižnica, pošta. V bezprostrednej blízkosti detské ihriská, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru Old Brick Pub, PLANETKA Restaurant Bar, Stredná priemyselná škola stavebná a geodetická a mnohé iné. Športové vyžitie ulahodí aj športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb, fitness centrá v okolí, množstvo parkov s možnosťou prechádzok a dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 5 minút chôdze 350 m linky č. 39, 63, 163 a nočné spoje N74. Do 11 minút sa nachádza električková zástavka linky č. 9. Obchodné centrum AVION Shopping Park je vzdialené len pár zastávok MHD, do 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA Ak hľadáte moderné rodinné bývanie spojené s výbornou lokalitou a s dobrým pôdorysom tak na Sputnikovej ho nájdete. Byt je vzdušný a rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry a ktorá bude spĺňať štandard ešte dlhé roky. Kvalitu lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť parkov a zelene. Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je rekonštrukcia, kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný priestor, obývačka s jedálenskou časťou, zasklená loggia s príjemným výhľadom a murovaná pivničná kobka. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA 314.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom veľký 3-izbový byt v širšom centre mesta na obľúbenej adrese Nív v bratislavskej mestskej časti Ružinov na ulici Trenčianska. Je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre pár alebo rodinu. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený, vhodný na okamžité užívanie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne so špajzou, pracovne pri kuchyni, novej kúpeľne s vaňou a s práčkou, oddelenej toalety, obývacej izby s výstupom na balkón a dvoch spální. Kuchyňa disponuje podsvietenou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a rýchlo-varnou kanvicou. Byt je orientovaný na dve svetové strany Juhovýchod a Západ. Ponúka zelené pokojné výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o nadštandardnej výmere cca 10 m². Možnosť prenajať si k bytu vonkajšie parkovacie miesto za súkromnou bránou, čo zvýši komfort bývania. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita ulica Trenčianska Bratislava Nivy poschodie 15 stav kompletná rekonštrukcia podlahy dlažba a drevené zrenovované parkety okná plastové počet izieb 3 úžitková plocha bytu 110 m² klimatizovaný orientácia na dve svetové strany Juhovýchod a Západ vybavenie byt sa prenajíma kompletne zariadený parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov PAAS možnosť prenájmu vlastného miesta výborná lokalita v širšom centre ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej štvrti na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, Nákupné centrum Centrál, Dulovo námestie, Trhovisko Miletičova a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a s krásnym prostredím, mnohé parky, Športový areál, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 1 minúty chôdze - linky č. 50, 68, N61 a na Saleziánoch električkové napojenie linky č. 9. Obchodné centrum Nivy je vzdialené pár minút chôdze. Odporúčam vidieť! CENA 1.100,-EURmesiac 350,-EUR energie možnosť prenájmu parkovacieho státia za 100,-EURmesiac. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Exkluzívna ponuka - na predaj 4 izbový byt s výhľadom na jazero, v lukratívnej lokalite na Sabinovskej ulici v Ružinove, nachádzajúci sa na ideálnom 4. poschodí z 12-tich. Byt je priestranný, má celkovú výmeru 78,28m2 , 2x loggie , komoru, dostatok odkladacích priestorov a samostatné nepriechodné izby. Dispozícia bytu vstupná chodba pri vstupe je komora, oproti vstupu je veľká obývacia izba s loggiou, vpravo sa vstupuje do samostatnej kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne a WC. Medzi obývacou izbou a kuchyňou je pôvodný prechod prechod je momentálne nevyužívaný . V ľavej časti bytu je chodba so vstavanými skriňami, 3 x samostatné izby z toho jedná veľká spálňa a dve detské izby . Komora má výmeru 1,36m2, loggie majú výmeru 6,57m2. Dobrá orientácia bytu na 2 svetové strany - na V - obývacia izba a kuchyňa a SV - izby. V byte sú vymenené plastové okná , inak je byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, udržiavaný a čistý. V izbách sú zachovalé drevené parkety, ostatné miestnosti lino, dlažby. Mesačné náklady pre 1 osobu sú vo výške 158 eur elektrina Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii Zateplená fasáda, zateplená strecha, nové 2x výťahy, vstup do domu, elektronický vrátnik, vstup na čip, vymaľované schodisko a chodby. K dispozícii je aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Lokalita Bytový dom na Sabinovskej ulici v ktorom sa nachádza byt je postavený v mimoriadne obľúbenej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je jazero s parkom, škola, škôlka, športové ihrisko, obchody, reštaurácie, veľká BILLA, KAUFLAND, lekáreň, poliklinika, nemocnica, MHD, rýchly prístup do centra mesta, ako aj na obchvat a diaľnicu. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Byt je voľný po dohode. Celková a konečná cena je 269.000 eur. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie info nás kontaktujte Tel. 0948 876 875