Bratislava-Ružinov - ponuka str.20

Ponúkame na predaj moderne zariadenú garsónku po kompletnej rekonštrukcii na Košickej ulici v mestkej časti Ružinov a čiastočne v Starom Meste. Celková výmera 29 m² Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka dostatok svetla a krásny výhľad. Dominantou bytu je moderná kuchynská linka v čistom a nadčasovom dizajne, ktorú dopĺňa znížený strop s decentným podsvietením. Priestranná kúpeľňa zaujme elegantným prevedením a ponúka dostatok komfortu. Praktickým prvkom v celom byte sú vinylové podlahy, ktoré sa ľahko udržiavajú a zároveň vkusne dopĺňajú celkový vzhľad interiéru. Byt pozostáva obytná miestnosť s kuchynskou časťou vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vybavenie a výhody bytu kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie nový nábytok klimatizácia vhodný pre jednotlivca alebo pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť predaj vrátane kompletného zariadenia Lokalita Ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza OC Centrál, Trnavské mýto, Trhovisko Miletičova, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a zastávky električiek a autobusov. Výhodou je aj rýchle dopravné napojenie a pohodlný prístup do širšieho centra mesta. Byt je ideálnou voľbou ako investičná nehnuteľnosť alebo vhodný pre jednotlivca, pár, ktorí ocenia moderné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí. Cena bytu 188 000 provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 918 038

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Priestranný 3-izbový byt so strategickou polohou v Ružinove Azalková ulica Hľadáte výnimočné bývanie s perfektnou dostupnosťou v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít? Predstavujeme vám svetlý a priestranný 3-izbový byt na Azalkovej ulici. Tento priestor v sebe dokonale spája maximálnu funkčnosť, útulnú atmosféru a výbornú polohu pre pohodlný mestský život. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena 299 900 konečná cena vrátane provízie a kompletného servisu Výmera 79,32 m² vrátane nadštandardnej pivnice 6 m² balkón 3,6 m² Poschodie 2. poschodie Mesačné náklady Mimoriadne priaznivé 100 20 elektrina kalkulované na 1 osobu Zariadenie Byt sa prispôsobí vám. Po dohode sa môže predávať s kompletným zariadením, alebo nezariadený, presne podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel poctivou a nadčasovou rekonštrukciou 2009 s dôrazom na kvalitné materiály. Dispozične je riešený veľmi prakticky Vstupná chodba, ktorá plynule prepája jednotlivé zóny bytu. Obývacia izba s priamym výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu. Samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre milovníkov varenia. Spálňa vybavená priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou. Ďalšia priestranná izba, využiteľná ako detská izba, hosťovská izba alebo komfortná pracovňa. Kúpeľňa s rohovou vaňou pre váš dokonalý relax a samostatná toaleta. PREMIUM BENEFITY Izby orientované na východ sú vybavené klimatizáciou a elektricky ovládanými vonkajšími roletami, čo vám zaručí dokonalý tepelný komfort a zvukové súkromie počas celého roka. Bytový dom prešiel v roku 2011 kompletnou revitalizáciou. LOKALITA STRATEGICKÝ BOD PRE ŽIVOT Táto časť Azalkovej ulice je synonymom vynikajúcej občianskej vybavenosti a dynamického mestského bývania. Všetko na dosah V pešej dostupnosti nájdete OC Retro, obchody, služby, školy aj škôlky. Bezkonkurenčná doprava Zastávky MHD sú doslova na skok, čo zaručuje rýchle a bezproblémové presuny do centra mesta aj bez každodenného využívania auta. Oddych a šport Napriek mestskej dynamike vás len pár minút chôdze delí od obľúbeného Parku Andreja Hlinku, ktorý je centrom relaxu a športového vyžitia. Občianska vybavenosť Blízkosť Univerzitnej nemocnice Bratislava Ružinov a rýchle napojenie na mestský obchvat. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť na skvelé bývanie alebo výbornú investíciu vo vyhľadávanej lokalite. Kontaktujte ma na 0918 567 825 a rada vám byt predstavím osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, vrátane pivničnej kobky a parkovacieho miesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Byt je aktuálne prenajatý a existujúci nájomníci majú záujem v bývaní pokračovať aj po zmene majiteľa. Rovnako je prenajaté aj parkovacie miesto. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť nadobudnúť už s fungujúcim prenájmom a pravidelným výnosom. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná kúpeľňa s WC kuchyňa prepojená s obývacou izbou priestranná spálňa so vstavanou skriňou loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Súčasťou predaja murovaná pivničná kobka vonkajšie parkovacie miesto kompletné zariadenie bytu Cena Byt 266 000 Parkovacie miesto 10 000 Celková cena 276 000 Parkovacie miesto je taktiež aktuálne prenajaté. Lokalita Nový Ružinov Nový Ružinov ponúka výbornú kombináciu mestského bývania a rýchlej dostupnosti kamkoľvek potrebujete. Bajkalská ulica zabezpečuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľničný obchvat, pričom do centra mesta sa dostanete pohodlne autom aj MHD. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, takže každodenné dochádzanie je veľmi komfortné. V okolí je zároveň kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Tento byt je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií, či už na vlastné bývanie, alebo predovšetkým ako investíciu s existujúcim nájomným vzťahom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

JKV REAL ponúka na predaj 2i byt, ktorý čaká možno práve na vás. Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitný technický stav, praktickú dispozíciu a vyhľadávanú lokalitu, táto ponuka vás osloví. Na predaj ponúkame čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 42 m² a 4 m² balkónom, situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenej Ostredkovej ulici v bratislavskom Ružinove. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, počas ktorej boli čiastočne vymenené aj medené elektrické rozvody. Drevené parkety dodávajú interiéru prirodzený charakter a nadčasový vzhľad. Vďaka dobrému technickému stavu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu podľa fantázie nového majiteľa. Dispozícia bytu - vstupná chodba, - obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná kuchyňa, - spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej lokalita. Ostredková ulica patrí medzi obľúbené adresy v Ružinove. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na každodenný život aj dlhodobú investíciu. Rovno pri bytovom dome sa nachádza veľký park perfektný na šport aj oddych. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým záujmom o prenájom. Cena bytu je 215 990 cena je konečná, nenavyšuje sa. Bližšie informácie vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo mailom na jasnikovajkvreal.sk

PRÉMIOVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BRATISLAVY Moderný 1-izbový apartmán s balkónom a pivničnou kobkou. Nehnuteľnosť, ktorá spája prémiovú lokalitu, nízke mesačné náklady a atraktívny potenciál prenájmu! Tento moderný apartmán v novostavbe na Košickej ulici v Bratislave predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý chce vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších mestských častí Bratislavy s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Apartmán sa nachádza na 8. poschodí novostavby s dvoma výťahmi a ponúka praktickú výmeru 20 m², doplnenú o balkón s výmerou 3,55 m² a pivničnú kobku 3,95 m². INVESTÍCIA, KTORÁ NEVYŽADUJE ĎALŠIE NÁKLADNÉ ÚPRAVY Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Vďaka kompaktnému a efektívnemu riešeniu je ideálna na prenájom, či už formou dlhodobého nájmu alebo krátkodobého ubytovania typu Airbnb. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady približne 95 elektrina, čo pozitívne vplýva na ekonomiku prevádzky a potenciálnu návratnosť investície. KOŠICKÁ ULICA - SRDCE RUŽINOVA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kancelárske centrá aj možnosti trávenia voľného času sú dostupné pohodlne v okolí. Obchodné cntrum Nivy je v pešej dostupnosti! Práve kombinácia centrálnej polohy, novostavby, nízkych prevádzkových nákladov a možnosti prenájmu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý ponuku nielen na vlastné využitie, ale predovšetkým ako investičné aktívum v Bratislave. HLAVNÉ BENEFITY prémiová a vyhľadávaná lokalita, Košická ulica novostavba krásny výhľad 2 výťahy v bytovom dome 20 m² apartmán 3,55 m² balkón 3,95 m² pivničná kobka nízke mesačné náklady 95 elektrina bez nutnosti ďalších investícií vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Poznámka Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako apartmán. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. CENA 189 990 Prémiová lokalita. Moderná nehnuteľnosť. Nízke náklady. Investičný potenciál. Ak hľadáte menšiu nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou a širokým potenciálom využitia, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na čísle 0918 413 554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom ul. Na Križovatkách len pár minút od Avionu. Výmera 85m2 4m2 balkón Poschodie 4 Príslušenstvo Balkón, pivnica - dispozícia vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa, WC , obývačka , kuchyňa - stav novo zrekonšruované - výhody pripravený na nasťahovanie, - cena 275 000,- 0905847134

Na predaj svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Ružinov Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou 48 m², situovaný na 2. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Čo ponúka 48 m² samostatná spálňa a obývacia izba spojená s kuchyňou nízke mesačné náklady klimatizácia veľa úložných priestorov orientácia na dve svetové strany, výhľad do zelene zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Vyhľadávaná lokalita v centre Ružinova v pešej dostupnosti k Tržnici Miletičová aj OC Central. Byt je ideálny pre každého, kto hľadá hotové moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať. Vďaka rekonštrukcii, klimatizácii a nízkym nákladom je zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom. Cena 265 000 Byt odporúčam vidieť osobne, svetlo, zeleň za oknom a príjemná atmosféra vyniknú najmä naživo. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky.

Na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom Ružinove! Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s výmerou 58 m². Nachádza sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Zmena dispozície ponúkla miestnosť naviac. K bytu prislúcha balkón aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Svetlé farby, kvalitné materiály a prakticky riešený priestor vytvárajú domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu a ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je zariadená v modernom nadčasovom štýle. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívnu lokalitu, ktorá si dlhodobo udržiava vysoký záujem. Lokalita Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena bytu je 290 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

Mestský život na dosah, prakticky využitý priestor a investičná príležitosť v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy. Ponúkame na predaj 1-izbový byt! Rozloha bytu je 22 m² balkón. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Situovaný na Miletičovej ulici v Ružinove. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre investorov so zámerom následného prenájmu. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva dostupnú výmeru. Hlavnú časť tvorí obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý dopĺňa vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, čo predstavuje významný benefit pre budúceho majiteľa. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha. Miletičova ulica ponúka výborné spojenie mestského komfortu, občianskej vybavenosti a dostupnosti širšieho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť obľúbeného trhoviska Miletičova a dobrá dostupnosť do ďalších častí mesta. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí preferujú aktívny mestský život a chcú mať každodenné potreby na dosah bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Vlastné bývanie alebo investícia? Vďaka svojej dispozícii, polohe a stavu ponúka byt dve zaujímavé možnosti využitia Štartovacie bývanie - praktický priestor pre jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie v Bratislave. Investičná nehnuteľnosť - menší byt v etablovanej mestskej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu, bez potreby ďalšej vstupnej investície do rekonštrukcie. Cena bytu je 179 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj komfortný 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova, na tichej Kostlivého ulici. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Adresa Kostlivého, Ružinov Výmera 65 m2 byt 64 m2, kobka 1 m2 Poschodie zvýšené prízemie Stav čiastočná rekonštrukcia Orientácia východ a západ DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU Byt má praktické usporiadanie, ktoré vyhovuje rodine aj nájomníkom. Dispozícia je zachovalá a ponúka dobrý základ na modernizáciu. . vstupná chodba - samostatná toaleta - tri samostatné izby obývacia izba je priechodná - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - skvelá lokalita - tichá s množstvom zelene, kompletná občianska vybavenosť blízkosť obchodov, kaviarní, reštaurácií, športovísk, detských ihrísk, služieb, MŠ, ZŠ, MHD - rekonštruovaný bytový dom - nízkopodlažný udržiavaný, zateplený, brána na čip, elektrický vrátnik, menené stupačky - pôvodný ale zachovaný stav - obývateľný, ale zároveň vhodný na kompletnú rekonštrukciu menené stupačky, plastové okná s vnútornými žalúziami a plávajúca podlaha. - byt poskytuje veľký potenciál na modernizáciu NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie obývateľné okamžite, ale s potenciálom do budúcnosti a v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Vďaka polohe, dispozícii a rezidenčnému parkovaniu ide aj o atraktívnu investičnú príležitosť s istotou stabilného prenájmu. CENA zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis zahŕňa úhradu základného správneho poplatku na katastri od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0914 61 77 11, e-mail tothovajkvreal.sk

Niektoré lokality si držia svoju hodnotu bez ohľadu na vývoj trhu. Miletičova ulica patrí dlhodobo medzi adresy, o ktoré je záujem nielen zo strany kupujúcich, ale aj nájomcov. Práve preto predstavuje tento 2-izbový byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičné zhodnotenie. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu 62 m² pivnica 2 m² 3. poschodie bez výťahu tehlový bytový dom Dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou vstupná hala obývacia izba spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica Čím vás zaujme táto nehnuteľnosť čiastočná rekonštrukcia plastové okná lokalita s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti dispozícia vhodná pre jednotlivcov aj páry tehlová stavba, ktorá si dlhodobo udržiava atraktivitu na trhu likvidná nehnuteľnosť v etablovanej mestskej štvrti Lokalita Miletičova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí nájdete trhovisko Miletičova, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a kompletnej infraštruktúry, čo z nej robí dlhodobo atraktívne miesto na bývanie aj investovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť v overenej lokalite s potenciálom stabilného prenájmu a zachovania hodnoty v čase, tento byt stojí za pozornosť. Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu ddosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0914 61 77 11, e-mail tothovajkvreal.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nenechá Vaše peniaze požierať infláciou? Byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejším artiklom v Bratislave. Či už hľadáte bezpečný prístav pre investíciu, štartovacie bývanie alebo priestor na podnikanie, táto ponuka spĺňa všetko. LOKALITA, KTORÚ NÁJOMCOVIA MILUJÚ Ružová dolina prestížna adresa s neutíchajúcim dopytom Trhovisko Miletičova legendárna atmosféra doslova za rohom Do centra aj biznis zón pešo, bicyklom či MHD za pár minút Kompletná vybavenosť kaviarne, obchody a služby priamo pri dome CHYTRÁ DISPOZÍCIA 21 m² Každý cm bol využitý na maximum. Svetlý a funkčný priestor tvorí Vstupná predsieň Kúpeľňa s WC Izba s kuchyňou VYBAVENÝ PRIPRAVENÝ Kúpite a hneď prenajímate Predáva sa s väčšinou zariadenia. Žiadne starosti s prerábkou Klimatizácia v lete na nezaplatenie Bezpečnostné dvere pre maximálny pokoj Práčka so sušičkou, chladnička mobilná indukcia Kompletný stôl, stoličky a úložný nábytok PREČO DO TOHO ÍSŤ? Nízke náklady = vyšší čistý zisk pre Vás Okamžitý štart netreba investovať do dozariaďovania Všestrannosť dlhodobýkrátkodobý prenájom, AirBnb, štartovacie bývanie Nedovoľte, aby Vás predbehol niekto iný. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKT 0914 61 77 11 alebo tothovajkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkam na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt v tichej lokalite mestskej časti Ružinov - ulica Meteorova. Pri byte sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podlahová plocha 44 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, pre užívanie bytu je potrebné dokončiť kuchynskú linku so spotrebičmi - možnosť voľby podľa vlastného vkusu na náklady majiteľa Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so samostatným WC, kuchyne a obývacej izby Vybavenie bytu plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, v chodbe vyhotovená skriňa na mieru, kúpeľni sprchový kút, umývadlo. Cena mesačného nájmu je 600 energie cca 180 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902162707

Bývanie, v ktorom už nemusíte nič zariaďovať, stačí sa len nasťahovať! Prístup na obchvat, ale aj vybavenosť Ružinova je jedným z najväčších výhod tejto lokality. Byt je prirpavený na prenájom od 1.11. prípadne pár dní pred týmto dátumom, v prípade potreby. Byt má svoje parkovacie miesto v garáži, ktoré je súčasťou prenájmu. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt samotný má rozlohu 56m2 a je plne zariadený. Loggia s veľkosťou takmer 5m2 ponúka priestor pre spoločné večery. Cena nájmu je 1150mesiac. Platí sa mesačné nájomné na mesiac dopredu jedna platba ako depozit, ktorý je v prípade nepoškodenia nehnuteľnosti vratný a jedna platba za sprostredkovanie. V prípade obhliadok, ma prosím kontaktujte telefonikcky, cez whatsapp alebo mailom. 0919 069 067 jakub.bognarmylife.sk Tešíme sa na obhliadky s Vami!

REZERVOVANÉ Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v obľúbenom rezidenčnom projekte JARABINKY na Jarabinkovej ulici v Bratislave, Ružinov. S bytom sa predáva aj garážové státie. BYT Celková výmera bytu s príslušenstvom je 71,06 m², z toho byt tvorí 59,24 m², balkón má výmeru 8,71 m² a pivničná kobka 3,11 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, v 5-ročnej novostavbe s výťahom. Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok denného svetla počas celého dňa. VIDEO httpsyoutube.comshortsEGzV_vu3Bps?feature=share DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou šatníkovou skriňou, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obývacej časti. ZARIADENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými elektrospotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladničky s mrazničkou, ostrovčeka s dvomi stoličkami, konferenčného stolíka, vstavaných skríň v chodbe a spálni, policovej skrine v obývacej izbe, postele s nočnými stolíkmi. Súčasťou interiéru sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami a plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. PARKOVANIE Garážové státie v podzemnej garáži na -1 p. LOKALITA Projekt JARABINKY sa nachádza na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov Nivy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú business centrum Apollo, čo robí lokalitu atraktívnou aj z investičného hľadiska. Výhodou je blízkosť nákupného centra Nivy, ako aj Eurovey a nábrežia Dunaja, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Projekt ponúka vnútrobloky so zeleňou, oddychové zóny a detské ihriská, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie. CENA 299.800 byt 5.200 pivničná kobka 30.000 garážové státie = spolu 335.000 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Bosen Group vám ponúka na predaj krásny d 2ibový byt v obľúbenej lokalite Nivy s úplne novou kúpeľňou. Možnosť nasťahovania ihneď. Ideálna investičná príležitosť na prenájom alebo na Airbnb, keďže lokalita je dokonalá na všetky zážitky, ktoré Bratislava ponúka kúsok do centra, ale aj na všetky akcie na futbalovom štadióne. BYT Byt má celkovú rozlohu 57 m². Prešiel kompletnou rekonštrukcioukúpelňa je úplne nová pred niekoľkými rokmi, čo je vidieť aj na fotografiách. Byt navrhoval bytový dizajnér a nábytok je vyrobený na mieru, čo mu dáva veľmi útulný a výnimočný dojem. Byt sa nachádza na 4. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka5m2. LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Niťová, kde vždy ľahko zaparkujete. Máte len na skok viacero výborných reštaurácií, plus 5 minút od najväčšieho obchodného centra v Bratislave. Táto adresa je veľmi blízko downtownu Bratislavy, takže prakticky v srdci mesta ste do pár minút. CENA 299.000 MAKLÉR Tomáš Ondriska 421 918 737 430 ondriskabosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

REZERVOVANÉ Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Banšelova v Bratislave m. č. Ružinov. Vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Kolaudačný proces bytu je aktuálne naviazaný na dobudovanie parkovacích miest, ktoré sú momentálne v procese riešenia. Z uvedeného dôvodu je kúpa vhodná pre hotovostného klienta, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru aktuálne nie je možné. BYT Celková výmera je 29,30 m2, z čoho lodžia tvorí 4,56 m2. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA Byt disponuje obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s toaletou a lodžiou s výhľadom. Dispozičné riešenie je praktické a zabezpečuje efektívne využitie priestoru, pričom byt pôsobí svetlo a vzdušne. ZARIADENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestorom, súčasťou je chladnička, práčka a šatník. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a plastové izolačné okná s dobrým odhlučnením. PARKOVANIE Je možné formou verejného státia v okolí domu. V lokalite je plánované vybudovanie parkovacích miest pri Koliesku. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD na Galvaniho ulici. Veľkou výhodou je blízkosť Avion Shopping Park, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je pokojná a vhodná na každodenné bývanie. CENA 139.900 EUR REALITNÝ MAKLÉR Petr Mík 421 911 150 233 mikbosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt v projekte Rezidencia Mierová v Bratislave, m. č. Ružinov. Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla, panoramatickými výhľadmi a kvalitným štandardom, ktorý novému majiteľovi poskytuje možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Atraktivitu tejto nehnuteľnosti umocňujú dve garážové parkovacie státia, priestranná terasa a vyhľadávaná lokalita. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=1BvpvmDkSJ8 BYT Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v práve skolaudovanom bytovom dome. Celková úžitková plocha predstavuje 116,66 m², z čoho samotný byt má výmeru 97,84 m², terasa 7,56 m², balkón 3,38 m² a sklad 7,88 m². DISPOZÍCIA Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčné využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, troch samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje vstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. ZARIADENIE Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa drevené podlahy, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, klimatizáciu vo všetkých izbách a veľkoformátové francúzske okná s tieniacimi fóliami. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti výťahu. LOKALITA Mierová ulica patrí medzi obľúbené adresy v Ružinove, ktoré spájajú pokojné bývanie s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok či zastávok MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. CENA Byt 499.900 EUR 2 garážové parkovacie státia 70.000 EUR MAKLÉR Alexandra Cimprichová Telefón 0915 733 575 E-mail cimprichovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Nie každý byt vám dovolí premýšľať aj o tom, čo budete potrebovať o pár rokov. Tento áno. BOSEN GROUP vám ponúka na predaj na Vrútockej ulici v Trnávke 3,5-izbový byt s výmerou až 100 m², ktorý spája veľkorysú dennú zónu, dve samostatné spálne orientované do zelene a nadštandardné množstvo úložného priestoru. Jeho silnou stránkou je najmä flexibilná dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes a zároveň možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej izby v budúcnosti. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=GRzfcq37Th2 BYT Byt s celkovou výmerou 100 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Vrútockej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov, Trnávka. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, digestorom, samostatnou chladničkou a mrazničkou. Komfort v dennej časti dopĺňa klimatizácia a sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením. Výrazným benefitom bytu je množstvo úložného priestoru dva samostatné šatníky, komora a sklad poskytujú spolu takmer 15 m² plochy. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo širokej vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální s výmerou takmer 15 m², kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku, samostatnej toalety, dvoch šatníkov, komory a skladu. Obe spálne sú orientované do zelene. Dispozícia zároveň ponúka možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej izby spojením pracovne a priľahlého šatníka. Byt tak dokáže reagovať na meniace sa potreby domácnosti bez nutnosti hľadať väčšie bývanie. VYBAVENIE A STAV Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka a podlahy boli obnovené v roku 2025. Denná časť je klimatizovaná. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom prešiel v roku 2020 zateplením a rekonštrukciou strechy s použitím minerálnej vlny. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bytový dom je bez výťahu. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. LOKALITA Trnávka ponúka kombináciu pokojnejšieho rezidenčného bývania a veľmi dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, materskej a základnej školy, zdravotného strediska, reštaurácií a zastávok MHD. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť Avion Shopping Park, IKEA a letiska M. R. Štefánika. Za oddychom a športom sa dá v priebehu niekoľkých minút dostať aj k Zlatým pieskom. VÝHODY nadštandardná výmera 100 m² a veľkorysá denná zóna, flexibilná dispozícia s možnosťou vytvorenia ďalšej izby, takmer 15 m² úložných priestorov a dve veľké spálne orientované do zelene ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT nie je k dispozícii. CENA 349 900 Realitný maklér Bc. Andrej Jamnický, mail jamnickybosen.sk, tel 0910 983 079 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Strojnícka v Bratislave, m. č. Ružinov. Byt sa predáva zariadený a vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=12R2CHj9MVm BYT Výmera bytu je 33,13 m² a nachádza sa na 3. a zároveň najvyššom poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2019. DISPOZÍCIA Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchynským kútom a samostatnej spálne. ZARIADENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený. PARKOVANIE Je dostupné v okolí budovy, s možnosťou prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo pred budovou. LOKALITA Strojnícka ulica ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, služby a zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na obchvat, ako aj blízkosť Avion Shopping Parku, IKEA a ďalších nákupných a obchodných zón. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA 159 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR Alexandra Cimprichová tel. 421 915 733 575 e-mail cimprichovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.