Bratislava-Ružinov - ponuka str.3

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Kulíškovej ulici v obľúbenej časti Ružinova Nivy. Byt sa nachádza na 2. podlaží v tehlovom bytovom dome zo 60. rokov. Zaujme najmä praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Vďaka orientácii východ - západ a veľkým oknám je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom sú nízke náklady do 165 mesačne. K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka atraktívnej lokalite. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 2 výmera 54,2 m2 balkón áno parkovanie verejné podlažie 25 pivnica áno výťah nie stav čiastočná rekonštrukcia náklady do 165 EUR LOKALITA Lokalita Nív ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Nivy, Eurovea, výborná dostupnosť škôl, škôlok, pošty, športovísk, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta, napojenie na hlavné dopravné tepny a MHD. BENEFITY Centrum mesta na dosah do centra sa dostanete pohodlne pešo alebo MHD Všetko potrebné v okolí potraviny, lekárne, banky, služby aj reštaurácie Výborná dostupnosť MHD množstvo spojení do rôznych častí Bratislavy Možnosti na šport a relax blízkosť cyklotrás, hrádze a športovísk Gastronómia na každý deň množstvo kaviarní, bistier a reštaurácií v okolí Komplexnosť kombinácia bývania, práce, služieb a voľného času v jednej lokalite CENA 259.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 32 m² vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, k. ú. Nivy. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a prislúcha k nemu murovaná pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom. Vďaka efektívnemu využitiu priestoru a nábytku na mieru ponúka byt napriek svojej výmere plnohodnotné 2-izbové bývanie. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj výmena elektroinštalácie. Posledné úpravy bytu prebehli v roku 2025, vďaka čomu je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom stave a pripravená na bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je samotná lokalita Nivy, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Cena bytu je 209 000 vrátane právneho servisu a poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Žiadam realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Z poverením prenajímateľa ponúkam 1,5-izb. Byt 47,5 m2. Loggia 4,5 m2. 6.posch.6. Výťah. Súmračná ulica. Bratislava II. RUŽINOV. Samostatná spáľňa s oknom. NOVO VYMALOVANÝ NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA. NOVÝ KOBEREC, NOVÉ POSTELE A NÁBYTOK. NOVÁ CHLADNIČKA. NOVÁ PRÁČKA. NOVÉ INTERIEROVÉ DVERE. Zateplený panelák. Plastové okná. Priestranná loggia smerom na JUH je využiteľná na večerné posedenia aj na odstavenie bicykla. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Zariadený Nová postel, matrac v spálni, NOVÁ PRÁČKA , nová chladnička, nábytok, kuchynské vybavenie, SMART televízor... Nová rozkladacia sedačka v obývačke. Nove plastové okná. Bezpečný vchod na chip. Dostatok úložného priestoru v šatníkovej skrini aj v predsieni. Blízko MHD, električky, autobus, do centra 20 min. Byt je pre max. 2 osoby bez detí, zvierat, nefajčiari minimálne jeden rok. CENA nájomné 430 energie 160 = 590 EURmesiac jedna osoba VRÁTANE ENERGIÍ. Jedna osoba 590. Dve osoby 650. KONTAKT -WhatsApp 0903 469 903 0903469903--WhatsApp--0903469903--WhatsApp--0903469903--WhatsApp--0903469903--WhatsApp--0903469903--WhatsApp--0903469903--WhatsApp-- PROSÍM, PRE RÝCHLU KOMUNIKÁCIU DOPORUČUJEM - --WHATSAPP---

- na predaj 2 izbový zrekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na MILETIČOVEJ ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov, k. ú. Nivy - byt má rozlohu 59,21 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom - dispozícia a parametre - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - samostatné wc - bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti trhovisko, kúpalisko Delfín, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská - zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko autobusová stanica Nivy RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujem. Cena bytu je 269.000,- EUR

Ponúkam na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Domkárskej ulici. Byt má ceklovú výmeru 79,6 m² má balkón aj pivnicu. Nachádza sa na 1. poschodí. vo 4 poschodovej bytovke, 2x výtah kde je celkovo 16 bytov. Bytový komplex je plne zateplený, pričom každý byt má samostatný kotolplynový a nie je napojený na ústredné kúrenie. Byt Prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a výhody kompletne zrekonštruovaný byt plne zariadený stačí sa nasťahovať vstavané skriňe a nábytok na mieru zánovný kondenzačný kotol 120l bojler teplú vodu a kúrenie si regulujete vy balkón pivnica gáraž 18m² bezprostredne pod bytovkou garáž je betonový prefabrikáť 3x6m, vymalované, izolované, elektrika, osvetlenie, sekčná elektrická brána hormann, cena garáže pre kupujúceho bytu je 20.000e bezproblémové parkovanie pod domom a jeho okolí bez parkovacej politiky výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. BYT ponúkam ako súkromná osoba bez RK, seriózne jednanie dohoda istá.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový byt, nachádzajúci sa v staršej novostavbe z roku 2009, situovaný na ulici Na piesku v rámci mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 3. podlaží2. poschodie z celkových 4 podlažíposchodí, bytový dom nie je vybavený výťahom. Na 1. podlažíprízemie je k dispozícii murovaná pivničná kobka. K bytu prináleží vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore pred bytovým domom k dispozícii v prípade záujmu ... nie je podmienkou. Byt pozostáva z miestností VstupChodba, Samostatné WC, Kúpeľňa, Izba, Spálňa, KuchyňaObývacia izba. K bytu prináleží Balkón, ktorý je prístupný z miestnosti Izba viď. fotky a pôdorys bytu. Byt je plne zariadený a vybavený, okamžite vhodný na nasťahovanie. Miestnosť KuchyňaObývacia izba je vybavená klimatizáciou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, nerezový drez, indukčná varná doska osadená v kuchynskom ostrovčeku a stropný digestor. V miestnosti Samostatné WC je umiestnená toaletná misa so zabudovanou splachovacou nádržkou a samostatné umývadlo. Miestnosť Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, keramickým umývadlom a automatickou práčkou s horným plnením. V miestnosti Spálňa je na okne osadená okrem interiérovej žalúzie aj exteriérová manuálne ovládaná žalúzia. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, v miestnosti Kúpeľňa sa nachádza podlahové vykurovanie. Byt je vhodný pre 2 až 4 osoby, nefajčiarov fajčenie je možné na priestore balkóna bez domácich zvierat. Cena za prenájom bytu - Prenájom bytu 820 mesiac - Energie vrátane internetu 220 mesiac - Vyhradené parkovacie miesto 100 mesiac k dispozícii v prípade záujmu ... nie je podmienkou Pri podpise zmluvy sa hradí prvý mesačný nájom vo výške 1040 vratná kaucia vo výške mesačného prenájmu 1040 . Ohľadom dátumu a času obhliadky prosím kontaktovať ma na čísle 0902 243 718. Byt je k dispozícii na nasťahovanie v podstate ihneď.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-. Mesačný nájom 1.700,- EUR mesiac vrátane energií K dispozícii Ihneď Zhrnutie - Eurovea Tower 28. poschodie - 2-izbový byt 51 m² balkón - Panoramatický výhľad Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 247 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the citys most prestigious addresses. Parking space 150 Monthly rent 1,700 includes utilities Available Immediately Key features - Eurovea Tower 28th floor - 1 bedroom 51 sqm balcony - Spectacular views of the city, Danube castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 247 concierge and security

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu - výmera 60 m² loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena 1.900,- vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details - Size 60 m² loggia for relaxing outdoors - Layout spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislavas most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Dont miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

Ponúkame práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehlovom dome blízko Štrkoveckého jazera v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. Orientácia bytu na dve svetové strany spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z. BYT Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu. Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 092026, v rámci ktorej boli vymenené -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni rohová vaňa s WC Geberit, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývodyprívody vody na práčku a sušičku - vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne 2,3x3,3m - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou 5,5x3,5m - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky - a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom 5,5x3,5m . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE - že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. BYTOVÝ DOM BOL - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti RužinovaŠtrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHDv blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. Byt ihneď voľný kúpou. NÁKLADY mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur mesačne PARKOVANIE - bezproblémové verejné PAAS,priamo pri bytovom dome do 12.00hod zdarma CENA Cena bytu 279.800,- EUR provízia 3 000,- EUR Tel 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkam na predaj formou postúpenia práv a záväzkov zo Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 1-izbový byt č. E13.01 v projekte Downtown Yards od developera JTRE v novom centre Bratislavy medzi ulicami Košická, Mlynské nivy, Plátenícka a Prístavná. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. BYT Dispozícia 1-izbový byt garzónka s balkónom Blok E 18 podlaží, 13. poschodie výhľad ponad okolitú zástavbu Interiér 30,91 m² balkón 3,13 m² spolu 34,04 m² Obývacia izba s kuchynským kútom 20,22 m², kúpeľňa s WC 5,06 m², predsieň 5,63 m² Obytná časť a balkón orientované na juhjuhozápad Svetlá výška 2,74 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom ŠTANDARD V CENE podľa technického štandardu developera Chladenie obývacej izby kanálová jednotka v podhľade, centrálny zdroj chladu Rekuperačné vetranie čerstvým vzduchom vo všetkých miestnostiach Exteriérové látkové rolety screeny s centrálnym ovládaním pri vstupe SMART predpríprava rolety, kúrenie a chladenie zapojené do zbernicového systému Parkety s drevenou nášľapnou vrstvou, gresová dlažba, obklad kúpeľne až po strop Kompletná sanita vaňa alebo sprchový kút, závesné WC, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere výšky 2,1 m so skrytým kovaním Dátové zásuvky 10 Gbs, videovrátnik, diaľkové meranie tepla, chladu a vody Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu voľnosť pri vlastnom výbere PROJEKT DOWNTOWN YARDS 656 bytov v 1. etape, 6 100 m² zelene a pokojné vnútrobloky Komunitný klub pre rezidentov kino, joga, fitness, coworking, materská škola, obchody a služby v parteri Podzemné garáže s kamerovým systémom 247, cyklostojiská pri každom vchode Pešo Eurovea a nábrežie Dunaja, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, Sky Park, Klingerka električka a MHD priamo pri projekte, Staré Mesto na skok Prvá etapa pred dokončením bloky A, B, E s termínom dokončenia 2026, odovzdávanie bytov od 1. štvrťroka 2027 podľa harmonogramu developera vyše 80 bytov etapy je predaných PODMIENKY POSTÚPENIA A FINANCOVANIE Cena postúpenia 268 000 vrátane DPH. Je to celková cena bytu pre kupujúceho zahŕňa odstupné pre nás aj zostatok kúpnej ceny, ktorý sa platí developerovi. Ako to prebieha kupujúci vstupuje trojstrannou dohodou developer my kupujúci do našej Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy so všetkými právami a povinnosťami. Developer s postúpením súhlasí a kúpnu zmluvu po kolaudácii uzatvára priamo s kupujúcim. Platba 1 pri podpise dohody o postúpení kupujúci nám uhradí odstupné, v ktorom je zahrnutá aj časť kúpnej ceny, ktorú sme už developerovi zaplatili. Táto časť sa platí z vlastných zdrojov Platba 2 po právoplatnej kolaudácii predpoklad 1. štvrťrok 2027 kupujúci uhradí developerovi zostatok kúpnej ceny na základe jeho výzvy. Túto časť je možné financovať hypotékou, čerpanie až pri dokončení bytu. Do kolaudácie sa developerovi nič ďalšie neplatí. Parkovacie státie ani pivničná kobka nie sú súčasťou zmluvy. Bez provízie realitnej kancelárie.

Ponúkam na prenájom samostatnú nepriechodnú veľkú zariadenú izbu v 3-izbovom byte na Trenčianskej ulici v Bratislave. Izba je určená pre ženu nefajčiarku, ktorá hľadá pokojné a dlhodobejšie bývanie. Izba má rozlohu 18 m2 a je jednou z 2 prenajímaných izieb v rámci bytu v byte budú bývať maximálne dve nájomníčky, majiteľka bude využívať tretiu izbu iba príležitostne, max. 12 týždenne na prespanie. Zvieratá v byte nie sú povolené. Izba je orientovaná na východnú stranu do pokojnej ulice so stromoradím. V lete koruny stromov vytvárajú príjemný tieň a prirodzene pomáhajú ochladzovať priestor. Preferujem pokojný a ohľaduplný spôsob bývania a rešpektovanie súkromia druhého nájomníka. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite širšieho centra, v tichej 4-poschodovej tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí 1. NP prístupnom po 9 schodoch. Má výbornú dostupnosť MHD, v blízkosti je trhovisko na Miletičovej ulici, downtown vrátane SND, business centrá - Apollo ABC, Bratislava BBC, City, Twin City a kúpalisko Delfín. Pešou chôdzou je Obchodné centrum Nivy vrátane autobusovej stanice vzdialené cca 10 minút, Centrál vrátane wellness centra cca 15 minút a Eurovea cca 20 minút. Byt je čerstvo vymaľovaný a má elektroinštaláciu kompletne vymenenú v roku 2017. Izba je zariadená tak, aby poskytovala priestor na spánok, prácu aj oddych. Zariadenie izby rozťahovacia rohová sedačka s kreslom skriňová zostava s veľkým úložným priestorom perinák pracovný stôl so stojacou lampou a kancelárskym kreslom konferenčný stolík dvojitá garniža možnosť zavesiť si záclony a záves liatinový článkový radiátor sušiak na bielizeň koberec 5 dvojitých napájacích zásuviek Nájomníci majú k dispozícii spoločné priestory s nasledovným vybavením kompletne vybavenú kuchyňu s jedálenským priestorom plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom vysoká chladnička s 3-zásuvkovou mrazničkou mikrovlnka, nová rýchlovarná kanvica a hriankovač práčka, žehlička a žehliaca doska kompletný riad, príbory, poháre, hrnce, panvice a kuchynské pomôcky vysávač, mop, vedro, metla, metlička s lopatkou kúpeľňu s vaňou a samostatné WC predsieň dve vstavané skrine jedna pre vešanie oblečenia, druhá s úložným priestorom botník, vešiak, zrkadlo a polička Možnosť uloženia bicykla v kočikárni Vykurovanie centrálne, klasické článkové radiátory, v kúpeľni stúpacie potrubie ústredného kúrenia. Všetky miestnosti majú vnútorné žalúzie. Cena 380 mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu. Depozit 380 . Žiadna provízia RK.

Ponúkame na predaj priestranný 1izbový byt na Papraďovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt s výmerou 44,3 m² dopĺňa balkón o veľkosti 3,15 m² a nachádza sa na 3. poschodí v päťpodlažnom bytovom dome s výťahom. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a výhľad do tichého, zeleného vnútrobloku, ktorý ponúka pokojné bývanie bez rušnej dopravy. Dispozícia - vstupná chodba - priestranná izba prepojená s kuchyňou - samostatné WC - kúpeľňa - balkón. Byt sa predáva v udržiavanom pôvodnom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka výborný potenciál na vytvorenie moderného a komfortného bývania. Mesačné náklady - správa a energie 222 - elektrina 13 V byte je zavedený optický internet, ktorý zabezpečuje stabilné a rýchle pripojenie vhodné na prácu z domu aj multimediálne využitie. Lokalita Papraďová ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Ružinova, s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a výborným napojením na MHD.

Ponúkame na prenájom kompletne a novo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova, na Hraničnej ulici. Byt má výmeru 50,55 m² loggia, k bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 1. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenou bránou. Parkovanie je voľné pred aj za domom bez PAAS. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje sklokeramická doska, rúra, umývačka, digestor kompletne nová elektroinštalácia nové laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne stierky, maľovky kúpeľňa s modernými obkladmi, vaňou a batériami GROHE závesné WC so systémom podomietkového splachovania vstavaná skriňa na chodbe Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita Ružinov Hraničná ul. kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, MHD, rýchly prístup do centra aj na obchvat. Bezproblémové parkovanie, bezpečná a vyhľadávaná lokalita. Voľný od 16.10.2026 alebo 1.11.2026 Vhodné pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena 700 nájomné 230 energiemesiac, TV a internet si nájomník rieši samostatne. Kaucia 2 mesačný nájom Provízia bez provízie.

Ponúkam na predaj nový 2-izbový byt v projekte Millhaus na Mlynských nivách v Bratislave. Byt A.12.06 sa nachádza na 11. poschodí, má podlahovú plochu 51,34 m² a balkón s výmerou 5 m². Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad ponad okolitú zástavbu smerom na nové centrum Bratislavy Sky Park, Eurovea Tower a downtown. Ide o najvyššie položený 2-izbový byt orientovaný na túto stranu. Dispozícia je praktická a vzdušná obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je veľmi svetlý. Komfort zabezpečuje centrálne stropné chladenie a podlahové vykurovanie v celom byte. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, priestore a výhľadoch si pozrite virtuálnu prehliadku bytu. Cena bytu 360 000 Samostatne je možné dokúpiť - garážové státie, 10,50 m² 30 000 - skladovú kobku, 1,56 m² 6 000 Parkovacie státie ani kobka nie sú podmienkou kúpy bytu. Byt zatiaľ nebol zapísaný na katastri na súčasného kupujúceho. Pri kúpe je možné riešiť prvý zápis vlastníckeho práva priamo na nového kupujúceho v súčinnosti s developerom IMMOCAP. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Ponuka je určená na priamy predaj bez sprostredkovateľa.

Na predaj zariadený a klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt na Záhradníckej ulici 55 v Bratislave, oproti ŠNOP. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka otvorenú dennú časť, dve samostatné izby a terasu. Vďaka polohe a dopytu po prenájmoch v tejto lokalite je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia. Ponúka potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom Airbnb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE podlahová plocha bytu 72,22 m² terasa 9,77 m² 5. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA vstupná hala prepojená s kuchyňou a obývacou izbou dve samostatné izby priamy výstup na terasu z jednej z izieb kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC VYBAVENIE Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. K dispozícii sú vstavané skrine, dostatok úložného priestoru, práčka, TV, optický internet Orange a samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. V obývacej izbe je príprava na krb. Súčasťou je aj podstrešný priestor využiteľný ako veľkorysý úložný priestor. LOKALITA Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť všetkými druhmi MHD, pešiu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Byt sa užíva od roku 2013, kolaudačný proces však zatiaľ nie je ukončený. Bližšie informácie radi poskytneme po osobnom dohovore. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. RK prosim nevolat.

1.kolo dobrovoľnej dražby 1izbového bytu na Hrachovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s denným vrátnikom a rampou ovládanou prístupovou kartou. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. V suteréne bytového domu sa nachádza parkovacie státie, ktoré je taktiež predmetom dražby. Termín dražby 30.10.2026 Čas dražby 1000 hod Miesto dražby LOFT Hotel Bratislava, konferenčná miestnosť LIBRARY, Štefánikova 4, 811 05 Bratislava Najnižšie podanie 162.000,00 EUR Minimálne prihodenie 500,00 EUR Dražobná zábezpeka 30.000 EUR Obhliadka č.1 09.10.2026 o 1000 hod Obhliadka č.2 21.10.2026 o 1000 hod Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Dušan Pokoš Tel. 0915 850 667 Mail dpokoslicify.sk

Ako výlučný vlastník predávam kompletne zrekonštruovaný 3 izbovy byt na ulici Plánet, Ružinov-Ostredky. Byt je na 33 poschodí bez výťahu. K dispozícii je úplná foto dokumentácia z rekonštrukcie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, je taktiež po celkovej rekonštrukcii zateplenie, všetky rozvody a dostavba veľkej loggie. Rekonštrukciou sa znížili mesačné náklady a obmedzil teplotné prestupy, ktoré zvýšili komfort bývania. Pozemok pod domom je taktiež v osobnom vlastníctve bytu. Vchod domu a obyvatelia sú veľmi usporiadaní. Vo vchode byty obývajú ich samotní vlastníci. V dome sú výborné susedské vzťahy. Byt je preto vhodný na pokojné bývanie. Byt je na najvyššom poschodí 33 a nemáte tak žiadneho suseda nad sebou, ktorý dupe, buchoce, klopká topánkami, ale krásne ticho, čo tiež zvyšuje komfort pokoja. Byt má nové sieťkylepidlo, omietky, pôvodné bukové parkety sú prebrúsené a ošetrené 3 vrstvami laku, sprchový kút je značky Hüppe, Kuchyňa je značky IKEA METOD, pracovná doska je plné dubové drevo 4cm. Kompletná predpríprava na pripojenie práčky je v kuchyni. Zabudovaná umývačka riadu Elektrolux, digestor Elektrolux, indukcia Elektrolux, Rúra Bosh. V celom byte sú komplet nové rozvody elektriny - 3 fázy 400 V, vody a odpadu. Klimatizácia Daikin s wifi pripojením. Loggia má v strope zabudovaný sušiak na prádlo. 2x zástrčka 230 V na logii s exterierovou ochranou. K bytu prislúcha murovaná pivnica 3m2 a samostatná kočikáreň bicykláreň iba pre obyvateľov vchodu. Byt po rekonštrukcii nebol nikým obývaný a nemá žiadne ťarchy. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská MHD Pošta Potraviny, kaviarne, reštaurácnie, Avion Shopping, Poloha bytu patrí k najkrajším v Bratislave plnej zelene a je v tesnej blízkosti ostredkovského parku. Početná zeleň a ihriská sú ideálnym miestom pre pokojný život a oddych. Obsah a fotky inzerátu sú predmetom duševného vlastníctva. RK nevolať.

Na predaj 4-izbový byt v novostavbe Bratislava II - Ružinov, časť Nivy, v projekte CityPark Ružinov, Jarabinkova ul., na 19. poschodí, s veľkou terasou prístupnou z každej zo štyroch izieb v byte. Podlahová plocha byt 107 m2 pivnica 10 m2 terasa 60 m2. Byt má saunu, dve kúpeľne jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom a dve WC z toho jedno samostatné. Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, štyrmi vstavanými skriňami, a spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu, pračky, sušičky, chladničky, 70-palcového LED televízora. V byte je nainštalovaná klimatizácia a fínska sauna pre 3 osoby. Terasa s panoramatickým výhľadom je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt pekne presvetlený po celý deň. Spolu s bytom je možné kúpiť až tri podzemné parkovacie státia v podzemnej garáži zabezpečené bezpečnostnou službou. Byt sa nachádza v projekte CityPark Ružinov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2019. Ponúka 6,000 metrov štvorcových plôch zelene, detské ihrisko a detský kútik, výbeh pre psov, komunitnú zónu, petang, stolný tenis, outdoorové fitness, lezeckú stenu a množstvo maloobchodných prevádzok. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, iba 7 minút autobusom alebo 20 minút pešo do Eurovea zo zástavky MHD priamo pred domom, prípadne dostupnosť autom na diaľnicu D1 za menej ako tri minúty. Byt je k dispozícií podľa dohody. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý je možné pokračovať v nájme, pričom súčasné nájomné je 2140 energie. Obhliadky si je možné dohodnúť telefonicky alebo mailom. Cena bytu 600.000 Cena za 1 státie 25.000 možnosť kúpiť 3 státia Mesačné náklady pre 3 osoby 476 nájomné za byt a pivnicu elektrina Ponuka je priamo od majiteľa bytu a nie od realitnej kancelárie, takže províziu neplatíte. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Ďakujem.

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Celková plocha 55 m² vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m² Poschodie 9. poschodie11, s výťahom Orientácia bytu Severovýchod Mesačné náklady 120 elektrina cca 25 VYBAVENIE BYTU - Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40 - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 32 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY RUŽINOV, NIVY - Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá Apollo BC, Nivy Tower, CBC do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA - Ponuka priamo od majiteľa bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.