3 izbové byty prenájom - Bratislava-Staré Mesto str.8

EXPAT EXPERTS Jedinečný 3i byt 98m2, s vysokými stropmi, skvelá lokalita Dispozícia celková rozloha 98m2, situovaný na 3. poschodí 5 v budove s výťahom. Priestranná vstupná hala, samostatná toaleta s práčkou, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2x priestranná spálňa, každá s manželskou posteľou a pracovným stolom. Vybavenie Byt je k dispozícií na prenájom plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, nádherné vysoké stropy, vlastný kotol, kúrenie ovládateľné na diaľku mobilom. Byt je napriek lokalite v centre veľmi tichý, k dispozícií veľký, čistý a príjemný vnútroblok vhodný pre deti na hranie. Popis lokality Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života a praktickej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, rôzne obchody, služby, útulné kaviarne aj kvalitné reštaurácie. Lokalita je zároveň blízko hlavnej vlakovej stanice, čo oceníte najmä pri cestovaní. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť či už autom s rýchlym napojením na hlavné ťahy, alebo prostredníctvom MHD do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info Cena 990 nezahŕňa energie 250. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. PAAS parkovanie. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Výnimočný 3i mezonet 153m2, s AC, balkónom a 2x parkovaním, výborná lokalita pri Hrade Dispozícia Celková rozloha 158m2 situovaný na 6.poschodí 6 v budove s výťahom. Prízemie vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá izbapracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, balkón. Poschodie priestranná izba, samostatné WC, technická miestnosť. Vybavenie Prenajíma sa plne zariadený nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam všetky izba majú podlahové kúrenie a klimatizáciu, alebo stropné chladenie. Popis lokality Krásna a vyhľadávaná lokalita pod Bratislavským hradom - v pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, služby, galérie, obchody, potraviny Tesco Express. Bratislavský hrad a staromestské uličky sú ideálnym miestom na prechádzky lokalita je výborne dostupná autom, MHD aj pešo. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta. Cena a doplňujúce info Cena 1450 nezahŕňa energie 250. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV UPC. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v garáži na Zámockej ulici. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Svetlý 3i byt 93 m2, s krbom, vysokými stropmi a drevenými parketami v centre mesta Dispozícia celková rozloha 93 m2, situovaný na 2. poschodí 5 v budove bez výťahu. Vstupná hala, obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 2 spálne so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC s bidetom, samostatný šatník. Vybavenie Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Byt bude pre nového nájomcu čerstvo vymaľovaný a pribudne nová sedačka v obývacej izbe. Popis lokality Byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod Bratislavským hradom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, zdravotná starostlivosť, galérie a mnoho viac. Výborná dostupnosť MHD a dostatok zelene. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta. Cena a doplňujúce info Cena 1200 nezahŕňa energie 250. V cene je zahrnuté internetové pripojenie od UPC a satelitná TV. Dlhodobé parkovanie je k dispozícii za príplatok v neďalekom hoteli Falkensteiner. K dispozícii od cca 10.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

AK ČÍTATE INZERÁT TAK JE AKTUÁLKNY Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,37 m². Byt je na 1. poschodí tehlového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave Starom Meste. Nasťahovať sa dá hneď, bez ďalších investícií. Pre koho je byt určený Byt prenajímame maximálne 2 osobám, ktoré sú zamestnané. Vhodný je pre pracujúci pár alebo pre dve samostatne pracujúce osoby dve ženy alebo dvaja muži. Študentom byt neprenajímame. Prenajímateľka akceptuje iba nájomníkov, ktorí hovoria po slovensky alebo po česky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dispozícia Obývacia izba priechodná, s veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV komodou a kobercom. Spálňa manželská posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, šatníková skriňa a ďalší úložný nábytok. Tretia izba samostatná, prístupná z predsiene. Je v nej posteľ, veľká šatníková skriňa, komoda, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou a kreslo. Okná smerujú do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže je vhodná aj na home office. Kuchyňa samostatná, so špajzou. Biela kuchynská linka má drevenú pracovnú dosku a obklad typu metro. Vybavenie tvorí plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Liebherr a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC samostatné. Predsieň priestranná, s dlažbou, vešiakovou stenou, zrkadlom a botníkom. Výhody bytu V izbách sú zachovalé parkety kladené do rybej kosti. Byt je svetlý a vzdušný, s plastovými oknami a interiérovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo je pri dvoch nájomníkoch veľká praktická výhoda. Byt má pripravenú optickú prípojku Orange, internet si môžete zriadiť obratom. Nájom zahŕňa kompletné zariadenie nábytok, spotrebiče aj vybavenie. Lokalita Zastávky električiek a autobusov sú pár desiatok metrov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. Pešo je to približne 10 15 minút na Kamenné námestie a Obchodnú ulicu a 5 10 minút na Miletičovu tržnicu. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Centrál a Nivy a administratívne centrá Twin City a Apollo BC. V okolí je zeleň Park Andreja Hlinku, Medická záhrada a Ondrejský cintorín. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness a zdravotnícke zariadenia. Energie a služby 200 mesiac pri 2 osobách zahŕňajú elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, kúrenie, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu domu a upratovanie spoločných priestorov. . Mesačné nájomné je 850 energie a služby 200 - spolu 1.050,- Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred kaucia vratná na konci nájmu provízia realitnej kancelárii všetky platby vo výške nájomného. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 2200 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP krajcovicnlreal.sk Kontakt Telefonicky 0948 943 349, každý deň do 2200 hod. aj v sobotu a v nedeľu E-mailom NON-STOP krajcovicnlreal.sk

Novinka v ponuke Y A M I D O M I na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany sever a východ Byt má výmeru 68,56 m² interiér 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izbypracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA spotrebiče TEKA K dispozícii od 01.11.2026. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia energie 300,- EUR Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena M a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Realitná kancelária Y A M I D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y D

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 74,05 m2 LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, sanita s vaňou - samostatné WC závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany Byt je čiastočne zariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb klienta. K bytu je možné prenajať aj garáž. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA 1 150,- EUR mes. energie Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

RIVERS REAL ESTATE predstavuje na prenájom úplne nový 3-izbový byt v obľúbenom projekte RIVER PARK. O byte Tento moderný a svetlý byt s veľkorysou rozlohou 115 m² a loggiou o rozlohe 12 m² sa nachádza na 5. poschodí. Byt prešiel len nedávno kompletnou rekonštrukciou október 2025 a vyniká vysokokvalitnými materiálmi. Je vybavený prémiovými spotrebičmi Miele a novými klimatizačnými jednotkami Daikin, pre efektívny prenos tepla je v byte výmenník tepla Uponor. V celom byte sú položené drevené parkety a na terase sú kvalitné terasové dosky. Celý priestor je ladený v neutrálnych zemitých tónoch s novým nábytkom a pôsobí ucelene s dôrazom na kvalitu a štýl. Dispozičné riešenie Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s WC a sprchovým kútom, detskej izby, prípadne pracovne. Priestrannej spálne so samostatnou kúpeľňou vybavenou WC, sprchovým kútom a vaňou pre maximálny komfort a súkromie. Srdcom bytu je slnečná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi značky Miele. Priamy výstup z obývačky na terasu vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytuje ničím nerušený výhľad na Dunaj. V celom byte je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných skríň. Chladenie je zabezpečené dizajnovo ukrytými chladiacimi jednotkami v každej izbe. O lokalite River Park je synonymom luxusu a prestíže v Bratislave. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja hneď pod hradným vrchom z neho robí najlepšiu adresu pre bývanie. Tento architektonicky výnimočný projekt ponúka svojim obyvateľom kompletný servis a služby na najvyššej úrovni. V areáli nájdete prémiové reštaurácie, štýlové kaviarne, obchody a všetky potrebné služby. Krásne upravené nábrežie Dunaja s množstvom zelene priamo pred dverami vytvára ideálne prostredie pre prechádzky, beh či relax. Benefity Prestížna adresa v centre Bratislavy Dve plnohodnotné kúpeľne Nadštandardne zariadený a vybavený v najvyššej kvalite Vysoký štandard bývania a služieb Vynikajúca dopravná dostupnosť Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Zelené okolie a dunajské nábrežie Parkovanie priamo v podzemnej garáži, vstup suchou nohou Cena za prenájom je 2900 EURmesiac, energie 700 EURmesiac. Možnosť prenájmu dvoch parkovacích miest, cena za jedno miesto 150 EURmesiac. Byt je k dispozícii na prenájom od 1.12. 2026. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy na Palisádach. Byt disponuje úžitkovou plochou 113 m² a jeho dominantou je mimoriadne priestranná terasa s rozlohou 86 m², ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a downtown mesta. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa nezariadený, čo budúcemu nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Po dohode s majiteľom je však možné byt aj dozariadiť. Vďaka svojej výmere ponúka komfortný priestor na bývanie s dostatkom súkromia. Významným benefitom je skutočnosť, že ide o jediný byt na poschodí, pričom prístup zabezpečuje výťah. K bytu prislúcha parkovanie v samostatnej garáži, pivničná kobka a úložný priestor priamo na poschodí. Palisády patria medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality Starého Mesta. Spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, Bratislavský hrad, Prezidentská záhrada, reštaurácie, kaviarne, školy aj všetky potrebné služby. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a reprezentatívne bývanie v Starom Meste, súkromie, veľkorysú terasu a výnimočný výhľad, pričom nechce robiť kompromisy v otázke lokality ani parkovania. Cena nájmu 1 990 EUR mesiac Energie 300 EUR mesiac Parkovacie státie v samostatnej garáži 120 EUR mesiac Cena za mesiac spolu je 2 410 EUR vrátane energií a parkovania. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom elegantný a priestranný 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami v prestížnom rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE. Tento príjemný a svetlý byt na 7. poschodí s orientáciou na severovýchod ponúka kombináciu komfortu, praktického riešenia a kvalitného interiérového prevedenia. S rozlohou 107,60 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné mestské bývanie. DISPOZÍCIA BYTU otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, dve priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatná toaleta, vstavané šatníky s množstvom úložného priestoru, lodžia 3,05 m² so vstupom zo spálne. Byt je kompletne zariadený, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami je tu samozrejmosťou. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie, ktoré predstavujú 300 EURmesiac. LOKALITA FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra Bratislavy. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným administratívnym, obchodným aj kultúrnym bodom mesta, ako aj na diaľničné obchvaty. Projekt je známy svojou vysokou stavebnou kvalitou a moderným architektonickým riešením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štýlové a kvalitné bývanie v centre. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný trojizbový byt s parkovaním v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou praktickej dispozície a príjemného prevedenia interiéru. Tento útulný byt sa nachádza na 4. poschodí so západnou orientáciou. Disponuje podlahovou plochou 116 m2. Výborne dispozičné riešenie ponúka množstvo úložného priestoru, otvorenú dispozíciu kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu, vstavané šatníky, dve priestranné spálne. Byt je čiastočne zariadený. Vstup na lodžiu 8m2 je zo spálne a z obývacej izby. Samozrejmosťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok zhotovený na mieru, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okna s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. K bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta nachádzajúce sa v garáži. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 260,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR kus platby extra. VÝHODY - nadštandardná výmera - priestranné izby - dva veľké šatníky - dve toalety - podlahové kúrenie - hliníkové okná s vonkajšími žalúziami - vstup na lodžiu z obývacej izby aj zo spálne - vysoké stropy - klimatizácia - dve parkovacie miesta - pračka so sušičkou - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou Projekt FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza neďaleko pešej zóny Starého Mesta. Strategická poloha poskytuje obyvateľom rýchly prístup k administratívnym a obchodným centrám, dobrú dostupnosť na všetky diaľničné obchvaty. Dostupné peši sú aj možnosti kultúrneho či spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej stavby a moderné poňatie celého projektu, jednak z vizuálneho, ale aj technologického hľadiska. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov, hľadajúcich moderné trvalé bývanie. Follow the Rivers find your home..

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 3 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 3 izbového bytu s veľkou terasou B101 - orientácia terasa JZ, - štandardné vyhotovenie obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety 01 Zádverie 7,14m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,10m2 06 Práčovňa 5,36m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,01m2 10 Izba 15,02m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 56,78m2 Exteriér 56,78m2 Celková plocha 185,06m2 Slovo architekta Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 3 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 3 izbového bytu s veľkou terasou B201 - orientácia terasa JZ, - štandardné vyhotovenie obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 6,20m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,17m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,11m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,22m2 Interiér 128,19m2 12 Balkón 28,22m2 Exteriér 28,22m2 Celková plocha 156,41m2 Slovo architekta Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou P103 - orientácia terasa JZ, - štandardné vyhotovenie obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety 01 Zádverie 2,36m2 02 Chodba 14,84m2 03 Kuchyňa 11,34m2 04 Obývacia izba 36,55m2 05 Izba 14,82m2 06 Toaleta 1,80m2 07 Práčovňa 1,86m2 08 Kúpeľňa 5,33m2 09 Kúpeľňa 5,63m2 10 Izba 27,98m2 11 Spálňa 20,51m2 Interiér 144,76m2 Terasa 28,01m2 Balkón 14,37m2 Exteriér 42,38m2 Celková plocha 187,14m2 Slovo architekta Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 3 izbového bytu s veľkou terasou B103 - orientácia terasa JZ, - štandardné vyhotovenie obklady, dlažba, sanita, drevenné parkety 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,16m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 28,18m2 Exteriér 28,18m2 Celková plocha 156,46m2 Slovo architekta Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt v absolútnom centre Bratislavy po kompletnej rekonštrukcií. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývačky spojenej s jedálňou, 2 spální, samostatného WC, kúpeľne s WC a špalze. K bytu možno užívať pivnicu v suteréne domu. V roku 2020 bola ukončená kompletná rekonštrukcia interiéru bytu. V rámci výbavy je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v prediseni, v chodbe, v spálni, bezpečnostné dvere, drevené parkety v izbách. exteriérové žalúzie na oknách a klimatizácia. Výmera bytu je 145,7m2, 2. posch. z 5 s výťahom. V troch izbách sú malé francúzske balkóny. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie a kompletné občianska vybavenosť. A spacious 2 bedroom apartment in the heart of Bratislava for rent. The flat was just completely reconstructed and consists of entrance hall, kitchen, living room connected with dining room, 2 bedrooms, toilet, bathroom with toilet and a storage room. A storage space in the basement can be used along with the apartment. The reconstruction was completed in 2020. The equipment of the apartment includes kitchen completely equipped with built-in appliances, built-in wardrobes in the entrance, hallway, bedroom, security door, wooden parquet in the rooms, exterior blinds on the windows and air conditioning. The area of the apartment is 145,7sqm, 2nd floor with lift. Each room has a french balcony. In walking distance there are restaurants, cafes, theaters and all amenities. Cena 1 690 mesiac energie a služby

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 108 m2 plus terasa 20 m2 v novostavbe bytovom dome Jančova kolaudácia 2025 na 2.NP s výťahom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacími skrinkami, z ktorej sú vstupy do jednotlivých miestností - do obývacej izby s kuchyňou a balkónom orientovanej na juhozápad, a dvoch spální orientovaných na východ, dvoch samostatných kúpeľní s WC sprchový kút aj vaňa a šatníka. Byt poskytuje veľa úložných priestorov. V suteréne domu je kobka o výmere 5 m2 a parkovacie miesto v elektrickej podzemnej zakladačovej garáži. ŠTANDARD Byt je zariadený novým nábytkom a spotrebičmi okrem sedačky, doteraz bol neobývaný. K dispozícii sú všetky kuchynské spotrebiče, biela technika, podlahové kúrenie s termoreguláciou. V byte je stropné chladenie. Hliníkové okná so žalúziami a záclonami. LOKALITA Lokalita má výbornú dostupnosť do centra, ako aj na všetky smery výpadoviek z Bratislavy, všetko je na dosah historické jadro mesta, Bratislavský hrad, v blízkosti sa nachádzajú potraviny Yeme, potraviny Kraj, nákupné centrum Cubicon, prestížne materské a základné školy ZŠ Mudroňova, Dubová, Palisády, Cambridge, reštaurácie Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková. 15 min. chôdze budovu delí od Horského parku, ktorý je ideálny na beh, prechádzky či relax. V blízkosti nájdete aj pamätník Slavín s okolitým lesoparkom. Lokalita je výborne napojená na sieť trolejbusov a autobusov zastávka Červený kríž, ktoré vás rýchlo spoja s Hlavnou stanicou či Hodžovým námestím. PARKOVANIE V cene 1 x parking v podzemnej garáži. CENA 2.400,-EUR za mesiac plus záloha na energie 350,-EUR. V cene je parkovanie v bytovej garáži.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 80,66 m2 z toho loggia 7,41 m2 v obnovenom bytovom dome na 2,5 poschodí bez výťahu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012, vrátane rozvodov, okien, podláh a podlahového kúrenia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sú vstupy do jednotlivých miestností - do obývacej izby s kuchyňou a balkónom orientovanej na juhozápad, do zeleného dvora, dvoch spální orientovaných na severovýchod, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti, kde je umiestnená práčka a kotol. Byt poskytuje veľa úložných priestorov. V suteréne je samostatná murovaná pivnica s oknom o výmere 12 m². ŠTANDARD Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, rekonštrukcia bola vo vyššom štandarde. K dispozícii sú spotrebiče Whirlpool, TV Samsung, práčka Samsung bez sušičky, podlahové kúrenie s termoreguláciou. Kotol zn. Hovel prietokový kondenzačný. Plastové okná so žalúziami. K dispozícii je internet v cene nájmu. Bytový dom bol postavený v 50.rokoch, prešiel čiastočnou obnovou, pozemok poskytuje miesto na sedenie a hru detí. LOKALITA Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra, všetko je na dosah historické jadro mesta, Bratislavský hrad, v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny napr. na blízkej Holubyho ulici, kaviarne, prestížne materské a základné školy, gymnáziá a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková. Pár minút chôdze vás delí od Horského parku, ktorý je ideálny na beh, prechádzky či relax. Hneď v susedstve nájdete aj historickú Kochovu záhradu či pamätník Slavín s okolitým lesoparkom. Lokalita je výborne napojená na sieť trolejbusov a autobusov zastávka Šulekova alebo Palisády, ktoré vás rýchlo spoja s Hlavnou stanicou či Hodžovým námestím. PARKOVANIE Lokalita má zavedený systém PAAS. CENA 1.200,-EUR za mesiac plus záloha na energie 300,-EUR.

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou a umývadlom, obývacia izba s kuchyňou, priestranná zimná záhrada slúžiaca ako jedáleň. Nočnú časť tvorí spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom a hlavná spálňa, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži domu. ID 109419 svoboda-williams.skprenajombytydetail109419-hlboka-cesta Air-Conditioned 3-room apartment in an elegant residence at a prestigious address in the Old Town, near Horsky Park. This historic building, which has undergone a thorough renovation, is situated in a pleasant location with excellent transport accessibility and full civic amenities. The residence includes 247 security service, wellness facilities, a fitness center, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a guest toilet and washbasin, a living room with a kitchen, and a spacious winter garden serving as a dining area. The night zone features a bedroom, a bathroom with a bathtub, toilet, and bidet, and a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a hydromassage bathtub, toilet, bidet, and a walk-in wardrobe. The apartment is finished to a high standard, including marble and wooden floors, underfloor heating, air conditioning, wooden Euro-windows, high ceilings 3.35 m, solid wood interior doors with above-standard height, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, a Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, washer and dryer, optical internet connection, video intercom, alarm system, and an elevator. The apartment comes with a parking space in the buildings garage. ID 109419 en.svoboda-williams.skprenajombytydetail109419-hlboka-cesta

Ponúkame na prenájom plne klimatizovaný luxusný byt na 3. poschodí modernej rezidencie na prestížnej adrese v centre Bratislavy v Starom Meste. Elegantná historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, sa nachádza v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou služieb rezidencie je 247 bezpečnostná služba, luxusné kúpele s wellness centrom, privátna záhrada, reštaurácie a vináreň. Interiér bytu tvorí veľká obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou celkom 71 m2, 2 spálne, 2 kúpeľne, šatník, samostatná toaleta pre hostí a vstupná hala. Kvalitné vybavenie a prevedenie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, podlahové vykurovanie, optický kábel, videotelefón, vstup bez kľúča, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Poplatky za spoločné služby a spotrebu energií sa hradia zvlášť. Interiér 147 m2. ID 31682 svoboda-williams.skprenajombytydetail31682-bratislava-i This fully air-conditioned, top standard 2-bedroom 2-bathroom apartment is on the third floor in the contemporary residence, an elegant historic building that has undergone a meticulous renovation. Located at a prestigious address in the Old Town in the center of Bratislava, with great transportation connections and complete amenities within immediate reach. The residence services include 247 security, a spa wellness center, a private garden, a restaurant and a wine bar. The interior features a 71 m2 living room with a fully integrated open plan kitchen and a dining area, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, an additional separate toilet, and an entrance hall. High standard equipment and finishes, air-conditioning, security entry door, built-in storage, custom made kitchen with Miele appliances, underfloor heating, optic cable, video entry phone, keyless entry, lift. One garage parking space is included. Service charges and utilities are billed separately. Interior 147 m2. ID 31682 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail31682-bratislava-i

Ponúkame dlhodobý prenájom moderného 3-izbového bytu na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe viladomu situovaného v lukratívnej lokalite na pomedzí bratislavskej Kalvárie a Slavína. Vďaka juhozápadnej orientácii a výnimočnej polohe ponúka tento veľkometrážny byt príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň Horského parku. Plná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút cesty autom do najužšieho centra mesta a dobrá dopravná dostupnosť MHD trolejbus, autobus. Plne zariadený byt tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, otvorený priestor obývacej izby s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstupom na priestrannú slnečnú terasu 40 m2, hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou vaňa, toaleta, ďalšia spálňa s možnosťou rozdelenia na 2 izby so samostatným vstupom a zdieľaná kúpeľňa sprchový kút, toaleta. Vybavenie zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, gresovú veľkoformátovú dlažbu, francúzske hliníkové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami a bezfalcové dvere značky Sapeli. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče Ariston najvyššej rady Hotpoint indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu. Byt disponuje videovrátnikom a patrí k nemu 1 garážové miesto, 1 parkovacie státie v uzavretom dvore a pivnica 6 m2. Nájomcom je k dispozícii upravená záhrada v areáli. Nadštandardné vybavenie zahŕňa aj podlahové vykurovanie a klimatizáciu vo všetkých izbách, pričom vykurovanie bytu je zabezpečené aj fan-coil jednotkami vstavanými do podlahy. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené na náklady prenajímateľa. Mesačný nájom 2 500 EUR 500 EUR energie mesačne. ID 34028 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail34028-bratislava-i This modern two-bedroom apartment for long-term rent is situated on the 1st floor of a new residential villa located in a lucrative area on the border of Bratislavas Calvary and Slavin neighborhoods. Thanks to its southwesterly orientation and exceptional location in the city center, yet reasonably far from everyday traffic, this spacious apartment offers comfortable living in a peaceful environment with views of the greenery of Mountain Park. There are full civic amenities in the vicinity, easy access to public transport trolley bus and bus stops, and its only a few minutes by car to the city center. Available from 1st December 2025. This fully furnished apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, an open plan living room with a dining area and a fully fitted kitchen with access to a spacious sunny terrace 40 sq. m, a master bedroom with an en-suite bathroom bathtub, toilet, another bedroom easily separated into 2 rooms with a separate entrance, and a shared bathroom walk-in shower, toilet. The interior features security entrance doors, large-format gres tiled floors, French aluminum windows with exterior remote controlled blinds, and rebateless Sapeli interior doors. The kitchen is equipped with built-in Ariston Hotpoint appliances induction cooktop, hot-air oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher. The apartment has a video doorman. It comes with 1 garage parking space, 1 parking space in an enclosed yard, and a separate cellar 6 sq. m. Tenants have access to the landscaped garden in the courtyard. The superior standard equipment also includes underfloor heating and air-conditioning in all rooms, while the apartment is also heated by fan-coil units built into the floor. Hot water is provided by the central boiler in the building as well as solar panels on the roof. Cleaning of the common areas is at the landlords expense. Monthly rent EUR 2,500 EUR 500 energy ID 34028 httpssvoboda-williams.skenrentapartmentsdetail34028-bratislava-i