3 izbové byty prenájom - Bratislava-Staré Mesto str.9

Na prenájom ponúkame kompletne zariadený 3-izbový byt po nadštandardnej rekonštrukcii podľa návrhu architekta, situovaný na najvyššom podlaží tehlového bytového domu na tichej ulici v Starom Meste, len pár krokov od Medickej záhrady. Justičná ulica ponúka pokojné rezidenčné bývanie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, na nábrežie Dunaja aj ku kaviarňam, reštauráciám a službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Medická záhrada, Justičný palác a obľúbené podniky vrátane Bistra Suvlaki či Olis bistra. Byt s podlahovou plochou 64,68 m² a balkónom s výmerou 1,2 m² ponúka premyslený interiér s nábytkom na mieru z dubovej dyhy, množstvom úložných priestorov a oknami orientovanými do vzrastlej zelene. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a barovým sedením, hlavná spálňa so vstavanými skriňami a pracovným kútom a flexibilná druhá izba, ktorá slúži ako pracovňa aj hosťovská izba so sklápacej posteľou. Súčasťou bytu je kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a podlahovým vykurovaním, samostatné WC a balkón do zelene. Byt je vybavený klimatizáciou Daikin v každej hlavnej miestnosti a modernými technológiami vrátane inteligentnej domácnosti Homey, smart zámku Danalock, osvetlenia Philips Hue a exteriérových žalúzií. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi Siemens, nechýba samostatná práčka a sušička LG, televízor Samsung, videovrátnik ani drevené parkety. Parkovanie je možné v rámci rezidenčnej zóny PAAS. Byt je k dispozícii od 1. septembra 2026. Nájomné predstavuje 1 290 mesačne zálohy za energie a služby vo výške približne 360 mesačne. ID 114523 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail114523-justicna We offer this fully furnished two-bedroom apartment for rent that has been exquisitely renovated and designed by an architect, situated on the top floor of a brick apartment building on a quiet street in Bratislavas Old Town, mere steps from the Medická Garden. Justičná Street offers peaceful residential living in the wider city center, with full civic amenities and excellent walkability to the historic center, the Danube waterfront, as well as cafés, restaurants, and local services. The immediate surroundings include Medická Garden, the Justice Palace, and popular venues such as Bistro Suvlaki and Olis Bistro. The 64.68 m2 apartment with a 1.2 m2 balcony features a thoughtfully designed interior with custom-made oak veneer furniture, ample storage, and windows overlooking mature greenery. The layout comprises a spacious living room connected to a fully equipped kitchen with a central island and bar seating, a master bedroom with built-in wardrobes and a workspace, and a flexible second room serving as both a home office and guest bedroom, thanks to a quality fold-down bed. The apartment also includes a bathroom with a walk-in shower and underfloor heating, a separate toilet, and a balcony overlooking the greenery. The apartment is equipped with Daikin air conditioning in every main room and modern technologies including a Homey smart home system, a Danalock smart lock, Philips Hue lighting, and exterior blinds. The kitchen features built-in Siemens appliances, complemented by a separate LG washing machine and dryer, a Samsung TV, a video intercom, and wooden parquet floors. Parking is available within the PAAS residential parking zone. The apartment is available from September 1st, 2026. The rent is 1,290 per month, plus advance payments for utilities and services totaling approximately 360 per month. ID 114523 httpsen.svoboda-williams.skprenajombytydetail114523-justicna

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Interiér bytu je prakticky rozdelený na reprezentatívnu dennú časť a súkromnú nočnú zónu. Po vstupe do bytu sa nachádza hala s úložným priestorom a samostatnou toaletou pre hostí. Na halu nadväzuje priestor dennej zóny, ktorý tvorí obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje komfortom priameho vstupu do súkromnej en-suite kúpeľne s vaňou. Nočnú časť dopĺňa druhá samostatná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a samostatný šatník. Kvalitné vybavenie a prevedenie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, podlahové vykurovanie, optický kábel, videotelefón, vstup bez kľúča do budovy, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Poplatky za spoločné služby a spotrebu energií sa hradia zvlášť. Interiér 130 m2 ID 114525 svoboda-williams.skprenajombytydetail114525-hlboka-cesta Two-bedroom apartment for rent with air conditioning, in an elegant residence at a prestigious address in Bratislavas Old Town, in close proximity to Horský Park. The historic building has undergone a thorough renovation and is situated in a sought-after location offering excellent transport connections and full civic amenities. Residents benefit from 247 security, a wellness area, fitness facilities, and a private garden. One parking space in the buildings garage is included in the rental price. The apartments interior is thoughtfully divided into an elegant daytime area and a private sleeping zone. Upon entering, there is a spacious entrance hall with ample storage and a separate guest toilet. The hall leads into the main social area, comprising a living room seamlessly connected to the kitchen and dining area. The hallway also provides access to two separate bedrooms. The master bedroom benefits from direct access to a private en-suite bathroom with a bathtub. The sleeping area is complemented by a second separate bathroom with a corner bathtub and a separate walk-in wardrobe. High-quality finishes and fittings include air conditioning, a security entrance doors, built-in storage, a custom-designed kitchen equipped with Miele appliances, underfloor heating, fibre-optic internet, a video intercom, keyless access to the building, and an elevator. One parking space in the buildings garage is included in the rent. Building services and utility costs are charged separately. Interior area 130 m² ID 114525 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail114525-hlboka-cesta

Prenájom klimatizovaného 3-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s toaletou a umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nočnú časť tvoria dve spálne jedna so samostatnou kúpeľňou vybavenou vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom, druhá spálňa má prístup do kúpeľne s vaňou, toaletou a bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. Interiér 121 m2. Byt sa prenajíma nezariadený. Cena za mesačný prenájom 2300 EUR 300 EUR záloha za služby a energie. V cene nájmu je zahrnuté jedno parkovacie státie v garáži domu. ID 110027 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail110027-hlboka-cesta Air-conditioned two-bedroom apartment for rent in an elegant residence at a prestigious address in Old Town, close to Mountain Park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is located in a pleasant area with excellent transport links and complete civic amenities. The residence includes 247 security service, a wellness zone, a fitness room, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a toilet and sink, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The sleeping area consists of two bedrooms one with a separate bathroom equipped with a bathtub, toilet, bidet, and walk-in closet and the second bedroom with access to a bathroom with a bathtub, toilet, and bidet. Standard features include marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings 3.35 m, wooden interior doors with above-standard height, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, its own Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, washer with a dryer, optical internet connection, a video intercom, an alarm, and an elevator. Interior 121 m2. The apartment is rented unfurnished. Monthly rent EUR 2,300 EUR 300 deposit for services and utilities. The rent includes one parking space in the buildings garage. ID 110027 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail110027-bratislava-i

Trojizbový byt na prenájom situovaný na 5. NP zrekonštruovaného Paláca Motešických z roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta a v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako aj napojenia na hlavné cestné ťahy. Byt sa prenajíma nezariadený. Byt sa dispozične delí na chodbu, z ktorej sa prechádza do priestrannej haly a naväzujúcej obývacej izby. Nočná časť pozostáva z dvoch veľkých spální hlavnej spálne s vlastnou veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a WC, a druhej samostatnej izby. K dispozícii je tiež druhá samostatná kúpeľňa s WC, prístupná z chodby, a ďalšia samostatná toaleta pre hostí. Kuchyňa je riešená ako čiastočne oddelený priestor nadväzujúci na obytnú halu a byt disponuje aj praktickou technickou miestnosťou. Do vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené okná a klimatizácia. Budova má vlastnú 247 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém spolu s recepciou, kamerovým systémom a strážnou službou zabezpečuje svojim obyvateľom dokonalú bezpečnosť. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EURmesiac. Mesačný nájom 3 400 EUR 400 EUR záloha za energie a služby. ID 114211 svoboda-williams.skprenajombytydetail114211-gorkeho Three-bedroom apartment for rent located on the 5th floor of the beautifully restored Motešický Palace, originally built in 1840 by the distinguished Motešický baronial family. Situated on prestigious Gorkého Street in the heart of Bratislavas Old Town, the residence enjoys an exceptional location within walking distance of the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic Slovak National Theatre, with a full range of amenities and excellent transport connections close at hand. The apartment is offered partially furnished. The layout comprises an entrance hall leading into a spacious central hall connected to the living room. The private sleeping area features two generously sized bedrooms, including a principal bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and toilet, as well as a second separate bedroom. A second bathroom with a toilet is accessible from the hallway, complemented by an additional guest WC. The kitchen is designed as a semi-separated space adjoining the main living area, and the apartment also benefits from a practical utility room. The apartment is fitted with laminate flooring, wooden windows, and air conditioning. Residents enjoy the convenience of a 247 reception, together with a beautifully landscaped private courtyard garden. Access to the building is secured by an electronic key-card system, reception, CCTV surveillance, and on-site security, ensuring a high level of safety and privacy. An underground parking space is available for rent at EUR 200 per month. Monthly rent EUR 3,400 EUR 400 advance payment for utilities and building services. ID 114211 svoboda-williams.skenrentapartmentsdetail114211-gorkeho

Reprezentatívny trojizbový byt s veľkorysou terasou sa nachádza na 2. NP trojpodlažnej vily na prémiovej bratislavskej adrese. Ponúka výnimočné spojenie súkromia, nadštandardného komfortu a prestížnej adresy. Elegantný interiér s krbom, vonkajší krb na terase či výhľad na Bratislavský hrad. Byt s celkovou interiérovou plochou 106,36 m² a veľkorysou terasou o výmere 34,90 m² sa nachádza na druhom podlaží historickej vily. Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú halu so schodiskom, predsieň, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, plne vybavenú kuchyňu so špajzou, menšiu izbu, hlavnú spálňu, tretiu samostatnú izbu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnú toaletu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a sušičky. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia a zabezpečovací systém. K bytu prislúchajú aj skladové priestory v suteréne objektu. Mesačný nájom 2 100 , k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie vo výške 200 . ID 111725 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail111725-bratislava-i This elegant two-bedroom apartment with a spacious terrace is located on the 2nd floor of a three-story villa at a premium address in Bratislava. It offers an exceptional combination of privacy, above-standard comfort, and a prestigious address. Its refined interior includes a fireplace, an outdoor fireplace on the terrace, and views of Bratislava Castle. The apartment with a total interior area of 106.36 m² and a spacious terrace of 34.90 m² is located on the second floor of a historic villa. The layout includes an entrance hall with a staircase, a hallway, a spacious living room with a fireplace connected to the dining room, a fully equipped kitchen with a pantry, a smaller room, a master bedroom, a third separate room, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. The apartment is rented fully furnished and equipped, including kitchen appliances, a washing machine, and a dryer. Underloor heating, air-conditioning, and a security system enhance the level of comfortable living. The apartment also includes storage space in the buildings basement. Monthly rent 2,100, plus a deposit for utilities of 200. ID 111725 httpssvoboda-williams.skenrentapartmentsdetail111725-bratislava-i

Ponúkame na prenájom štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v historickom dome na pešej zóne v centre Starého Mesta. Na dosah ruky je kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov. Byt na prvom poschodí sa dispozične delí na priestrannú vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňu so sprchovým walk-in kútom a práčkou a samostatnú toaletu. K štandardnému vybaveniu bytu patria drevené okná s trojsklom, drevené parkety, nastaviteľné LED osvetlenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Ozdobné štuky a krištáľové lustre na takmer štvormetrových stropoch tvoria neopakovateľnú atmosféru bytu. Kúpeľňa a toaleta sú obložené mramorom, v kuchyni sú vstavané spotrebiče značky Siemens a žulová kuchynská doska. Spálňa je zariadená skriňou vyrobenou na mieru a posteľou Kare Design. Vybavenie celého bytu tvoria kvalitné francúzske, talianske a nemecké značky. Vchod do bytového domu s výťahom je na elektronický čip, nainštalované tu sú aj kamery a videovrátnik. K bytu prislúcha vlastná pivnica a možnosť vstupu na spoločnú terasu pre obyvateľov domu. Mesačný nájom 1 590 EUR 250 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži cez ulicu za 280 Eur mesačne. ID 33329 httpssvoboda-williams.skprenajombytydetail33329-laurinska Stylishly furnished 2-bedroom apartment in a historic building located in a pedestrian zone in Old Town. Full amenities within immediate reach, including restaurants, cafes, banks, and shops. The apartment on the first floor features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a living room, a separate kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, a washing machine, and a separate toilet. The standard equipment includes wooden windows with triple-glazed panes, wooden parquet floors, adjustable LED lighting, and security fire doors. Decorative stucco and crystal chandeliers on almost 4-meter high ceilings create a unique atmosphere. The bathroom and toilet are lined with marble, and there are built-in Siemens appliances and a granite countertop in the kitchen. The bedroom is fitted with a custom-made wardrobe, and a Kare Design bed. The apartments equipment consists of high quality French, Italian, and German brands. The main entrance of the apartment building with an elevator is fitted with an electronic chip, cameras, and a video intercom. The apartment has its own cellar, and residents may use a common terrace. Monthly rent EUR 1 590 EUR 250 utilities and services. Possibility to rent a parking space in the garage for EUR 280 per month. ID 33329 httpsen.svoboda-williams.skprenajombytydetail33329-laurinska

Prenájom klimatizovaného strešného 3-izbového bytu elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 247 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, z ktorých jedna disponuje en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou a bidetom. V byte sa nachádzajú dva šatníky. Štandardom vybavenia sú mramorové obklady, drevené podlahy, podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe, drevené eurookná, nadštandardne vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie na internet, videotelefón, alarm, výťah. Byt sa prenajíma nezariadený. V cene je zahrnuté 1 parkovacie státie v garáži domu. Interiér 116 m². Cena za mesačný prenájom 2 100 EUR 300 EUR záloha za služby a energie. ID 109412 svoboda-williams.skprenajombytydetail109412-hlboka-cesta This air-conditioned two-bedroom penthouse apartment for rent is part of an elegant residence with a spa and private garden, located at a prestigious address in Old Town, very close to Mountain Park. The historic building, which has been extensively renovated, is set in a pleasant location with excellent transport links and complete amenities within easy reach. The residence includes 24-hour security, a wellness center, a fitness zone, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a separate toilet with a guest sink, a living room, a kitchen, and two bedrooms one with its own en-suite bathroom with a bathtub, toilet, and bidet. There are also 2 built-in wardrobes in the apartment. Facilities include marble tiles, wooden floors, underfloor heating with the possibility of regulation in each room, air-conditioning in all rooms, wooden Euro windows, extremely high ceilings 3.35 m, interior wooden doors of a higher standard, Duravit sanitary ware, Hansa taps, a Viessmann gas boiler, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher and washerdryer, a fiber-optic internet connection, a video telephone, a security system, and an elevator. The apartment is rented unfurnished. The rent includes 1 parking space in the buildings garage. Floor area 116 m2 Monthly rent EUR 2,100 EUR 300 deposit for services and utilities ID 109412 en.svoboda-williams.skprenajombytydetail109412-hlboka-cesta

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s terasou a balkónmi v mestskej vile na Radvanskej ulici, v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy na Hradnom vrchu. Byt sa nachádza v málopodlažnom bytovom dome s výťahom a spoločnou záhradou, v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a mestskými vilami. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň výbornú dostupnosť do historického centra mesta. Z bytu sa otvára pekný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Byt má celkovú výmeru 143 m², z čoho 109 m² tvorí samotný byt, 22 m² terasa a 12 m² balkóny. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko na vlastnom pozemku pred domom. Byt má praktické a komfortné dispozičné riešenie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorej dominantou je krb, vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a balkóny, ktoré ponúkajú príjemný výhľad na Dunaj. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou a druhou samostatnou toaletou pre hostí. Nájomné za byt 1960,- Eur mesačne Zálohy na energie 160,- Eur mesačne Nájomné za parkovacie stojisko 80,- Eur mesačne Spolu 2.200,- Eur Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy interiérové dvere krb v obývacej izbe kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi po dohode je možné byt dozariadiť nábytkom k bytu je možné prenajať si 1 parkovacie stojisko Lokalita nehnuteľnosti Radvanská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Nachádza sa na Hradnom vrchu, v pokojnej a bezpečnej štvrti s prevahou rodinných domov a mestských víl. Výhody lokality reprezentatívna a bezpečná rezidenčná štvrť množstvo zelene a pokojné prostredie krásne výhľady na Dunaj rýchla dostupnosť do historického centra blízkosť Horského parku, Bratislavského hradu a nábrežia Dunaja kompletná občianska vybavenosť v dosahu Tento byt ponúka komfortné bývanie v prestížnej mestskej vile, veľkorysý priestor s terasou a balkónmi, krbom v obývacej izbe a jedinečnú polohu na Hradnom vrchu s výhľadom na Dunaj. AZ PROPERTY všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie vrátane virtuálneho stagingu sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový mezonetový byt o výmere 75m a 12m terasou sa nachádza v bývalom vinohradníckom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a hlavnej spálne. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta, pričom ďalšia samostatná toaleta sa nachádza na prízemí. Z kuchyne sa vychádza na terasu a spoločnú záhradu. Byt je novostavba a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou. Byt disponuje kvalitným systémom vetrania a chladenia, ktorý má nízke prevádzkové náklady a prispieva k celkovému komfortu počas zimných aj letných mesiacov. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť reštaurácie, obchody a autobusovú zastávku s priamym spojením do centra mesta. V blízkosti bytu sa nachádza park Račianske mýto s detskými ihriskami a zeleňou, Hlavná stanica a obľúbená prírodná lokalita Koliba. Cena 1 400 100 energie. V cene je zahrnuté internetové pripripojenie a parkovanie vo dvore. Byt je určený pre 2 až 3 osoby. Žiadne zvieratá. Dostupný od 1.8. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Martin Gerčák MBA 421 918 685 693 martin.gercakluxreal.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom 3-izbový byt s parkovaním a priestranným balkónom na Svetlej ulici v Bratislave Staré Mesto, v príjemnej lokalite pri Horskom parku. Výhodou bytu je nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová dlažba a celková renovácia bytu. PARAMETRE BYTU celková plocha 106,85 m² podlažná plocha bytu 97,62 m² balkón 9,23 m² 3 poschodie s výťahom krb DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby s krbom, dvoch samostatných spální, šatníka, kúpeľne s vaňou sprchovacím kútom a WC, samostatného WC, technickej miestnosti a balkóna. Z obývacej izby a spálne je prístup na balkón s výmerou 9,23 m², ktorý ponúka príjemný výhľad do zelene a na okolitú časť mesta. BENEFITY Výhľad do zelene a na mesto Nová kuchynská linka Pokojná lokalita s množstvom zelene Blízkosť Horského parku a Cubiconu Vlastný plynový kotol Krb Vnútorné parkovacie státie v garáži možnosť parkovanie pred bytovým domom LOKALITA Svetlá ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tichej rezidenčnej lokalite v blízkosti Horského parku a Mlynskej doliny. Ide o vyhľadávanú časť Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Horský park patrí medzi najhodnotnejšie prírodné lokality v Bratislave a ponúka priestor na prechádzky, oddych aj športové aktivity. V okolí sa nachádza množstvo zelene, pokojné vnútrobloky a príjemné rezidenčné prostredie. V blízkosti sú potraviny Tesco, nákupné centrum Cubicon s obchodmi, službami a gastronómiou, ako aj dobrá dostupnosť do Mlynskej doliny, Karlovej Vsi, na Patrónku, Kramáre aj do centra Bratislavy. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti služieb a mesta. CENA Cena nájmu 1.050 EUR mesiac Energie 250 EUR mesiac Parkovanie 150 EUR mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

DAHLEH- Na prenájom ponúkame slnečný 2,5-izbový byt na Grosslingovej ulici v Bratislave Starom Meste, ktorý spája príjemnú atmosféru historického centra s komfortom kompletne zrekonštruovaného bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a vďaka svojej polohe ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemný pocit súkromia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne so špajzou, obývačky, samostatnej spálne a menšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší priestor podľa potrieb nových nájomcov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vybavený je novými spotrebičmi, takže noví nájomcovia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších investícií či úprav. Veľkou pridanou hodnotou je spoločná terasa so samostatným vstupom, ktorá ponúka výhľad smerom na Staré Mesto . Vďaka dispozícii a veľkosti je byt ideálnou voľbou pre rodinu alebo 3 až 4 osoby. Byt nie je vhodný pre študentov, zahraniční nájomcovia sú vítaní. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí. Lokalita na Grosslingovej ulici ponúka všetko, čo človek od bývania v Starom Meste očakáva kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť máte na dosah a centrum mesta môžete mať doslova na pár minút od domu. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 70 m2 balkón terasa parkovanie verejné výťah áno stav po rekonštrukcii poschodie 55 pivnica áno en.certif. nie je LOKALITA A BENEFITY -Ikonická Grosslingova ulica -Kompletná rekonštrukcia a vybavenie novými spotrebičmi -Slnečný byt na najvyššom poschodí 5. poschodie z 5 prináša dostatok denného svetla a väčšie súkromie -Terasa samostatný vstup na terasu s krásnym výhľadom smerom na Staré Mesto -Všetko na dosah kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj centrum mesta v pešej dostupnosti Prenájom CENA 900 EUR za nájomné 300 EUR za energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom výnimočnú bytovú jednotku, ktorá v sebe dokonale spája moderný komfort s čarom tradičnej drevenice. Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a uspokojí aj tých najnáročnejších klientov hľadajúcich pokoj, štýlové bývanie a dotyk prírody. Vybavenie a štandard Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom. Na mieru robená kuchynská linka v jemnom zelenom odtieni s integrovanými spotrebičmi. Zabezpečený maximálny tepelný komfort vďaka podlahovému vykurovaniu v celom byte. Atmosféru dotvárajú piecky na tuhé palivo v obývacej aj spálňovej časti. Štýlová kombinácia keramickej dlažby, drevených prvkov a presklených plôch. Exteriér a parkovanie K bytu prislúcha terasa s ideálnou západnou orientáciou, ktorá je stvorená na večerné posedenia pri západe slnka. Priamo z terasy, ako aj z jedinečného okrúhleho okna, sa naskytá upokojujúci pohľad na exteriérovú dominantu pozemku krásny drevený vodný mlyn, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti neopakovateľný charakter. Súčasťou prenájmu je pre vaše maximálne pohodlie 1 vyhradené kryté parkovacie miesto pod prístreškom. Navyše sú priamo pri objekte k dispozícii ďalšie 2 vonkajšie parkovacie miesta, ideálne pre vaše druhé auto alebo pre návštevy. Obrovské lákadlo Prémiová oddychová zóna s bazénom Hľadáte pocit dovolenky priamo doma? Pre obyvateľov tohto komorného projektu spoločne len pre 3 bytové jednotky je vybudovaná nádherná spoločná oddychová zóna. Jej centrom je bazén, ktorý oceníte najmä počas horúcich letných dní. Obklopuje ho starostlivo navrhnutá výsadba, štýlový altánok na posedenie s priateľmi a ohnisko, ktoré sľubuje nezabudnuteľné večery pod hviezdami. Prístup do tohto súkromného rezortu je k dispozícii ako voliteľný benefit za príplatok len 80 EUR mesačne. Dispozícia Celková úžitková plocha bytu je 79,47 m² z toho 67,22 m² tvorí prízemie a 12,25 m² priestor na spanie v lofte. Byt dispozične pozostáva z Vstupnej chodbičky Priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou 36,17 m², ktorej dominuje nádherné nadštandardné okrúhle okno, priznané masívne drevené trámy a dizajnová kachľová pec. Z tohto priestoru je priamy výstup na terasu. Praktickej špajzeskladu 0,97 m² hneď pri kuchynskej časti. Kúpeľne 5,30 m² s moderným, elegantným dizajnom, ktorej súčasťou je priestranný walk-in sprchový kút a závesné WC. Spálne 17,24 m², ktorá je útulne obložená drevenými zrubovými stenami a vytvára dokonalú oázu na oddych. Loftového priestoru 7,54 m² s vyčlenenou časťou na spanie 12,25 m², ideálneho pre návštevy alebo ako oddychová či pracovná zóna. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a mimoriadne pokojnej obci Štefanová, v bezprostrednom susedstve obce Budmerice známej svojím krásnym historickým kaštieľom a anglickým parkom. Táto lokalita je doslova rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Len na skok sa rozprestiera pohorie Malé Karpaty, ktoré ponúka nekonečné možnosti na turistiku, cyklovýlety či relax v lese. V blízkom okolí sa nachádza aj obľúbený turistický cieľ impozantný hrad Červený Kameň. Milovníci vína a dobrej gastronómie navyše určite ocenia bezprostrednú blízkosť obľúbenej Malokarpatskej vínnej cesty, ktorá je pretkaná vynikajúcimi lokálnymi vinárstvami, útulnými pivničkami a tradičnými podujatiami. Bývanie v Štefanovej tak predstavuje dokonalý únik z mestského ruchu do tichého prostredia, no s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. Ak hľadáte bývanie s dušou, ktoré ponúka nielen vysoký štandard, ale aj priame spojenie s prírodou a možnosť prémiového relaxu, tento byt je pre vás ten pravý. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0952 004 957 alebo cechovicandelzachar.sk

Ponúkame na prenájom výnimočnú bytovú jednotku, ktorá v sebe dokonale spája moderný komfort s čarom tradičnej drevenice. Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a uspokojí aj tých najnáročnejších klientov hľadajúcich pokoj, súkromie, štýlové bývanie a dotyk prírody. Obrovské lákadlo Prémiová oddychová zóna s bazénom Hľadáte pocit dovolenky priamo doma? Pre obyvateľov tohto komorného projektu spoločne len pre 3 bytové jednotky je vybudovaná nádherná spoločná oddychová zóna. Jej centrom je bazén, ktorý oceníte najmä počas horúcich letných dní. Obklopuje ho starostlivo navrhnutá výsadba, štýlový altánok na posedenie s priateľmi a ohnisko, ktoré sľubuje nezabudnuteľné večery pod hviezdami. Prístup do tohto súkromného rezortu je k dispozícii ako voliteľný benefit za príplatok len 80 EUR mesačne. Vybavenie a štandard Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom. Krásna, na mieru robená kuchynská linka s integrovanými spotrebičmi. Zabezpečený maximálny tepelný komfort vďaka podlahovému vykurovaniu v celom byte. Atmosféru dotvárajú piecky na tuhé palivo pre romantické zimné večery. Štýlová kombinácia keramickej dlažby, drevených podláh, masívnych prvkov a presklených plôch. Exteriér a parkovanie K bytu prislúcha krásna terasa s južnou orientáciou, ktorá poskytuje dokonalé presvetlenie a je stvorená na rannú kávu či celodenný relax. Výhľad z terasy smeruje priamo do tichého vnútrobloku s upravenou záhradou, čo novým nájomníkom zaručuje absolútny pokoj a súkromie. Súčasťou prenájmu je pre vaše maximálne pohodlie 1 vyhradené kryté parkovacie miesto pod prístreškom, ktoré ochráni vaše auto pred nepriaznivým počasím. Navyše sú priamo pri objekte k dispozícii ďalšie 2 vonkajšie parkovacie miesta, ideálne pre vaše druhé auto alebo pre návštevy. Dispozícia Celková úžitková plocha bytu je 78,01 m² z toho 61,44 m² tvorí prízemie a 16,57 m² tvoria podkrovné loftové priestory. Byt dispozične pozostáva z Vstupnej chodbičky Priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou 34,02 m², ktorej dominujú priznané masívne drevené trámy a štýlová atmosféra. Z tohto priestoru je priamy výstup na slnečnú terasu. Praktickej špajzeskladu 0,70 m² hneď pri kuchynskej časti. Kúpeľne 4,57 m² s moderným, elegantným dizajnom, ktorej súčasťou je priestranný walk-in sprchový kút a závesné WC. Spálne 12,77 m², ktorá je útulne obložená drevenými zrubovými stenami. Táto izba disponuje vlastným menším loftovým priestorom 4,32 m², ktorý je možné využiť ako dodatočný úložný priestor alebo útulné miesto na čítanie. Hlavného loftového priestoru 9,38 m² s rozľahlou vyčlenenou časťou na spanie 12,25 m², ktorý je ideálny pre návštevy alebo ako plnohodnotná oddychová či pracovná zóna. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a mimoriadne pokojnej obci Štefanová, v bezprostrednom susedstve obce Budmerice známej svojím krásnym historickým kaštieľom a anglickým parkom. Táto lokalita je doslova rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Len na skok sa rozprestiera pohorie Malé Karpaty, ktoré ponúka nekonečné možnosti na turistiku, cyklovýlety či relax v lese. V blízkom okolí sa nachádza aj obľúbený turistický cieľ impozantný hrad Červený Kameň. Milovníci vína a dobrej gastronómie navyše určite ocenia bezprostrednú blízkosť obľúbenej Malokarpatskej vínnej cesty, ktorá je pretkaná vynikajúcimi lokálnymi vinárstvami, útulnými pivničkami a tradičnými podujatiami. Bývanie v Štefanovej tak predstavuje dokonalý únik z mestského ruchu do tichého prostredia, no s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. Ak hľadáte bývanie s dušou, ktoré ponúka nielen vysoký štandard, ale aj priame spojenie s prírodou a možnosť prémiového relaxu, tento byt je pre vás ten pravý. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0952 004 957 alebo cechovicandelzachar.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom výnimočný, reprezentatívny a architektonicky nadčasový 3-izbový byt s priestrannou terasou, balkónom a možnosťou prenájmu až troch garážových parkovacích státí, situovaný priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný, a preto ponúka jedinečnú možnosť stať sa jeho prvým užívateľom. Vďaka veľkorysej výmere, reprezentatívnemu charakteru a možnosti prenajať si až tri parkovacie státia v podzemnej garáži je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Táto nehnuteľnosť predstavuje nadštandardnú ponuku na bratislavskom trhu. Spojenie podlahovejúžitkovej plochy bytu 95,27 m², terasy a balkóna s celkovou výmerou 19,14 m², pivničnej kobky a možnosti prenájmu až troch garážových parkovacích státí vytvára ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie priamo v centre Bratislavy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta na Dunajskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Eurovey, downtownu, Nív, historického centra a nábrežia Dunaja. Už pri prvom vstupe pôsobí mimoriadne elegantne, vzdušne a reprezentatívne. Interiér je ladený v nadčasovom minimalistickom štýle s dôrazom na kvalitné prírodné materiály, čisté línie, svetlosť priestoru a vysoký komfort každodenného fungovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Dunajská ulica, Bratislava Staré Mesto typ 3-izbový byt podlažie 6. nadzemné podlažie podlahováúžitková plocha bytu 95,27 m² terasa 16,62 m² balkón 2,52 m² exteriérové plochy spolu 19,14 m² celková rozloha vrátane terasy a balkóna 114,41 m² pivničná kobka 2,68 m² možnosť prenájmu až troch parkovacích státí v garáži klimatizácia vstavaný nábytok na mieru kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti moderný a nadčasový interiér reprezentatívna nehnuteľnosť v centre Bratislavy VÝNIMOČNÁ DENNÁ ČASŤ A ATMOSFÉRA BYTU Dominantou bytu je veľkoryso riešená denná zóna pozostávajúca z obývacej časti, jedálne a modernej kuchyne s priamym výstupom na priestrannú terasu s výmerou 16,62 m². Celý priestor pôsobí mimoriadne vzdušne, elegantne a nadčasovo. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a ešte viac podčiarkujú otvorenosť a reprezentatívny charakter dennej časti. Moderná kuchyňa v minimalistickom dizajne ponúka čisté línie, množstvo úložného priestoru, kvalitné zabudované spotrebiče a komfortný priestor na každodenné fungovanie aj spoločenské stretnutia. Jedálenská časť prirodzene prepája kuchyňu s obývacou zónou a vytvára ideálne miesto na spoločné stolovanie, rodinný život či posedenie s návštevou. Obývacia časť pôsobí luxusne a zároveň útulne. Veľký otvorený priestor, kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti, dizajnové osvetlenie a elegantné zariadenie vytvárajú atmosféru moderného mestského bývania na vysokej úrovni. TERASA A BALKÓN NADŠTANDARDNÝ EXTERIÉROVÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA Výrazným benefitom nehnuteľnosti sú dve samostatné exteriérové plochy s celkovou výmerou 19,14 m², čo je pri bývaní priamo v centre Bratislavy významnou pridanou hodnotou. Byt disponuje priestrannou terasou s výmerou 16,62 m², samostatným balkónom s výmerou 2,52 m². Terasa prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje dostatok miesta na vytvorenie pohodlnej lounge zóny, vonkajšieho posedenia, zelene alebo relaxačného priestoru. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Samostatný balkón predstavuje ďalší praktický exteriérový priestor a zvyšuje celkový komfort bývania. Obe vonkajšie plochy dodávajú bytu vzdušnosť a charakter nadštandardného mestského bývania. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia 3-izbového bytu je navrhnutá funkčne a prakticky, s prirodzeným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z tejto časti bytu je priamy výstup na priestrannú terasu s výmerou 16,62 m². Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a možností individuálneho využitia. Hlavná spálňa ponúka komfortný priestor na manželskú posteľ, úložné priestory a ďalšie zariadenie. Druhá samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia spálňa podľa potrieb budúceho nájomcu. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa, priestranná vstupná a komunikačná časť a praktické úložné priestory. Podlahováúžitková plocha 95,27 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie bez kompromisov. INTERIÉR A VYBAVENIE Interiér bytu je elegantný, minimalistický a nadčasový. Dominujú mu kvalitné drevené podlahy ukladané do rybej kosti, vstavaný nábytok na mieru, čisté architektonické línie, dizajnové osvetlenie, veľké presklené plochy, klimatizácia, množstvo úložného priestoru, kvalitné materiály a neutrálne farebné prevedenie. Jednotlivé miestnosti sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort, dostatok denného svetla a zároveň možnosť individuálneho prispôsobenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Kúpeľňa pôsobí elegantne a nadčasovo, je vybavená kvalitnou sanitou a svojím materiálovým aj dizajnovým riešením prirodzene nadväzuje na charakter celého interiéru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,68 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby alebo ďalšie predmety. MOŽNOSŤ PRENÁJMU AŽ TROCH GARÁŽOVÝCH PARKOVACÍCH STÁTÍ Výrazným benefitom tejto ponuky je možnosť prenajať si až tri vyhradené garážové parkovacie státia. Pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte je v centre Bratislavy mimoriadne praktické a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Parkovacie státia ocenia najmä klienti, ktorí potrebujú bezproblémové parkovanie priamo pri svojom bývaní bez nutnosti hľadať voľné miesto v uliciach centra mesta. LOKALITA DUNAJSKÁ ULICA Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, reprezentatívnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrum Eurovea, Nivy centrum, downtown Bratislavy, historické centrum mesta, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane business centier, reštaurácií, kaviarní, bánk, fitness centier, zdravotných zariadení, škôl, škôlok, administratívnych budov a kultúrnych inštitúcií. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Terno, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok a len pár minút pešo od domu sa nachádza supermarket Lidl. Vďaka polohe priamo v centre mesta má budúci nájomca všetko potrebné prakticky na dosah a väčšinu každodenných povinností môže vybaviť pohodlne pešo. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život, ale zároveň požadujú vysoký štandard a komfort bývania. DOSTUPNOSŤ A MHD Byt má výbornú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj jednoduchá dostupnosť smerom na Nivy, Euroveu, downtown, nábrežie Dunaja a hlavné dopravné ťahy mesta. Vďaka centrálnej polohe je možné väčšinu služieb, obchodov, reštaurácií a voľnočasových možností využívať bez potreby každodenného používania automobilu. CENA nájom 2.300 mesiac energie vrátane internetu 400 mesiac, podľa počtu osôb depozit vo výške 1 mesačného nájmu provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu DPH vyhradené garážové parkovacie státie 120 mesiac za 1 státie KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 903 555 300 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

Na prenájom ponúkame zariadený 2-izbový staromestský byt s vysokými stropmi v tehlovom bytovom dome na Murgašovej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto neďaleko hlavnej stanice. Výhody bytu - príjemný byt s vysokými stopmi - priestranný byt o rozlohe 98 m2 - murovaná pivnica - tichá orientácia - zariadený - obojstranne orientovaný - tehlový dom s výťahom Podlahová plocha bytu predstavuje 98 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 3. poschodí v 7-poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 8 m2 s možnosťou uloženia bicyklov a podobne. Byt nedisponuje balkónom. Byt sa prenajíma zariadený kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe TV prijímač, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačkový nábytok, pracovný kútik. V oboch spálňach je pripravená manželská posteľ a skrine. Skriňa na mieru so zrkadlom sa nachádza aj na chodbe. Výhodou je vlastné vykurovanie ovládané aj na diaľku mobilom každá miestnosť samostatne. Dispozičné riešenie bytu obývacia izba priechodná, kuchyňa, dve nepriechodné priestranné spálne, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Byt je obojstranne orientovaný výhodou možnosť vetrania a spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite neďaleko železničnej stanice neďaleko úplného centra mesta aj na pešo. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a podobne. Pri dome zástavky MHD. V prípade záujmu možnosť prenajatia samostatnej garáže cca 10 mim. peši od bytového domu za cenu 950 mesiac mesačne. Byt je voľný od 01.10.2026 s možnosťou obhliadky okamžite. Mesačný prenájom predstavuje 1.240 vrátane energií, TV a internetu. Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, klimatizovaný 3 izbový byt 2x balkónom, 2x garážou pod hradom na Zámockej ulici. Zámocká ulica sa nachádza priamo v srdci historickej a pamiatkovej zóny mesta. Nad ulicou sa týči Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou marec 2026, je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi VŠETKO DOPOSIAĽ NEPOUŽITÉ. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 45. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia vstupná predsieň vstavané odkladacie priestory, veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, veľká spáľňa s rolldorom, druhá spáľňa s rolldorom, kúpeľna s toaletou. klimatizácia 2x balkón 2x garážové parkovacie státie v suteréne vstup suchou nohou výťah VŠETKO VYBAVENIE INTERIÉRU JE ÚPLNE NOVÉ nová precízna rekonštrukcia tesná blízkosť Národnej kultúrnej pamiatky - Bratislavský hrad kvalitná tehlová stavba lukratívna lokalita na úpätí hradného kopca s výhľadom na hrad bezkonkurenčná pešia dostupnosť v lokalite dostupnosť MHD spojov autobus - zástavka Zochová 93,94,83,84,80..., Zámocká, električka - zástavka Kapucínska 5,9, trolejbus - Zámocká 203,207 kompletná občianska vybavenosť HMD spoje, potraviny, piváreň, kaviarne, notár, banka, historické centrum a iné Cena 1 250 euro 270 euro energie 30 euro internet a tv 100 euro garáž 100 euro druhá garáž. MOŽNOSŤ DOMÁCEHO ZVIERATKA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

3i byt, 98m2, vysoké stropy, neďaleko hl. stanice Celková rozloha 98m2 Situovaný na 3. poschodí 5 v budove s výťahom. Popis miestností vstupná hala, samostatné WC s práčkou, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2x priestranná spálňa, každá s manželskou posteľou a pracovným stolom. Vybavenie byt plne zariadený a vybavený nádherné vysoké stropy vlastný kotol, kúrenie ovládateľné na diaľku s mobilom, internetové pripojenie a TV. Byt je napriek lokalite v centre veľmi tichý k dispozícií veľký vnútroblok, čistý a príjemný. K dispozícii od 1.10.2026, obhliadky možné kedykoľvek. Cena 1250 eur zahŕňa aj energie. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Arvin Benet ponúka na prenájom elegantný, priestranný 3i byt v Starom Meste na Dostojevského rade. Tento byt po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho nájomcu. Kompletná vkusná rekonštrukcia a lokalita Starého mesta priamo v centre diania je ponuka, ktorá sa neodmieta. Byt Priestranná vstupná chodba, ktorá je vybavená po pravej strane botníkom, po ľavej strane vešiakovou stenou nás nasmeruje do dennej časti bytu. Po ľavej strane je situované samostatné WC. Denná časť v podobe vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou sa nesie v zemitých farbách. Príjemným oživením je dominantná sedacia súprava vo vkusnej námorníckej modrej farbe. Jedálenská časť je umiestnená v strede dennej časti a pozostáva z jedálenského stola so stoličkami spojeného s kuchynským ostrovčekom. Dve samostatné plnohodnotné izby sú vybavené posteľami a veľkými šatníkovými skriňami, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. Množstvo úložného priestoru je podporené vstavanou skriňou umiestnenou na chodbe. Nadštandardná kúpeľňa pozostáva zo sprchového kútu, práčky či umývadiel. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické exteriérové žalúzie či klimatizáciu. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Dostojevského rad priamo oproti OC Eurovea alebo známej Galérii Umelka. Neďaleko je oblúbený projekt Skypark. Svojou polohou umožňuje čerpať všetky benefity plnej občianskej vybavenosti ako aj skvelej dostupnosti v rámci mesta a v neposlednom rade historické Staré mesto je na pár krokov. Cena 1500 eur mesiac 1250 eur nájom 250 eur energie Výmera 112 m2 interiér 110 m2 pivničná kobka 2 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Mýtnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti centra v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj hlavná stanica, pričom byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zaisťuje príjemné bývanie bez rušivého hluku z ulice. Byt s výmerou 79 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8-podlažnej budovy s výťahom. Dispozícia 3-izbového bytu je riešená prakticky, s dvomi samostatnými kúpeľňami, čo oceníte najmä ako rodina s deťmi. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 4 m², dostatok uložného priestoru a stropné chladenie, ktoré zabezpečí komfortnú teplotu aj počas letných mesiacov. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha pivnica na poschodí a v cene nájmu sú zahrnuté dve garážové státia, čo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu. Mesačný nájom je 1 600 vrátane energií vo výške 400 a dvoch garážových státí. Byt je voľný od 1. 11. 2026. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá priestranné a svetlé bývanie priamo v centre Bratislavy s vysokým štandardom vybavenia. Náklady Bez provízie realitnej kancelárií Dvojmesačný depozit Nájom 1600,- vrátane energií a dvoch gar. státi. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový mezonetový byt na Panskej ulici, len pár krokov od Hlavného námestia, Dómu sv. Martina a nábrežia Dunaja. Dispozícia Byt sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Tvoria ho dve spálne s priestrannými šatníkmi a klimatizáciou, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou. Pohodlie pre dvoch aj pre rodinu zabezpečujú dve kúpeľne so sprchovým kútom a s vaňou a dve samostatné WC. Byt je vymaľovaný a zariadený dizajnovým nábytkom, takže sa doň môžete nasťahovať hneď. Vlastný kotol vám umožní regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb. Bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj MHD máte priamo za dverami. Cena 1 200 mesačne 300 zálohy na energie Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.