2 izbové byty predaj - Bratislava str.33

Predáme 2-izb. byt v kvalitnom projekte NUPPU, novostavba, Mlynské Nivy, ešte nikdy neobývaný, plne moderne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Byt má výmeru 53,74 m2 loggia 4,88 m2. Dispozícia vstupná chodba, samostatný šatník s policami na mieru so zabudovaným sklápacím hosťovským lôžkom, kúpeľňa s vaňou a s WC, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s loggiou, spálňa. Orientácia bytu je západná s nezastretým výhľadom. Byt má centrálne kúrenie s vlastnými meračmi, rekuperáciu, v obývacej miestnosti je klimatizačná jednotka. Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, Elektrika 20 Eur mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Množstvo zelene a parková úprava okolia, detské ihriská, grilovacie stanovištia, množstvo športových možností basketbal, futbal, bežecký a korčuliarsky okruh, pingpongové stoly, cyklistika - hrádza, rýchle napojenie na obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Byt je vedený ako apartmán s možným zriadením trvalého pobytu. Byt je kúpu voľný. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie pod domom - vonkajšie za 22.900 Eur vrátane DPH, alebo garážové státie za 28.900 Eur vrátane DPH. Uvedená cena bytu je vrátane DPH, pripočítava sa poplatok pre RK vo výške 2,5 vrátane DPH. Byt je ideálny pre pár, alebo ako investícia na prenájom, výhodou pre právnickú osobu je možný odpočet DPH. O komplexné profesionálne služby spojené s kúpou nehnuteľnosti od administratívneho spracovania transakcie až po zabezpečenie financovania sa postará kancelária Babony TRE. Súčasťou našich služieb je aj profesionálna príprava nehnuteľnosti na prezentáciu, vrátane homestagingu, fotografovania a grafického spracovania, ktoré zabezpečuje náš skúsený tím.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 230.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 52,41 m2 - 262.113 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s balkonom ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností property management, čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby Začiatok výstavby 2. štvrťrok 2025 podzemná garáž, následne veža B a potom veža A Ukončenie výstavby 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 37,88 m2 - 208.362 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy 78 rodinných domov. Viac informácií www.remd.eu

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojizbový byt v srdci Bratislavy, v prestížnej lokalite Starého Mesta na ulici Podhorského. Byt, s celkovou rozlohou 76 m². Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru od renomovanej značky DanKuchen, so zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, umývačky riadu, elektrickej rúry a plynovej varnej dosky. V celom byte je položená vinylová podlaha, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická. Osvetlenie zabezpečujú LED bodové svetlá s možnosťou stmievania, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená nadštandardnou vaňou Polysan Quest s kapacitou 450 litrov, ktorá je zapustená do zeme pre jednoduchší prístup. Obloženie kúpeľne je z kvalitnej dlažby, ktorá siaha až po strop, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Bezpečnostné dvere značky Next poskytujú pocit bezpečia a súkromia. Byt je vybavený modernými technológiami, vrátane ethernetových rozvodov do každej miestnosti a optického internetu. Vykurovanie je zabezpečené spoločným kotlom s termostatmi v každej izbe, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty podľa potreby. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,45 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K ponuke je možné dokúpiť si aj garáž s vyhradeným parkovacím miestom, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a vybavená automatickou bránou. Cena garáže je 45.000 Eur. Byt tohto druhu získal ocenenie CE.ZA.AR, čo svedčí o jeho jedinečnosti a kvalite. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre Bratislavy s možnosťou okamžitého nasťahovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

REALITNÁ KANCELÁRIA BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou a dvoma garážovými státiami v kvalitnom polyfunkčnom dome na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava Lamač. BYT Byt sa nachádza na 6. poschodí 7NP bytového domu a disponuje celkovou výmerou 64,14 m² vrátane lodžie o veľkosti 2,5 m². Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností obývacej izby s krbom a spálne, ktoré vznikli praktickým predelením priestoru. Byt ďalej tvorí priestranná predsieň, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC s bidetom, a lodžia. Na chodbe sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú je možné používať ako sklad. Veľkou výhodou bytu je vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody, čo zabezpečuje nižšie mesačné náklady a nezávislosť od centrálneho vykurovania. K bytu prislúcha aj skladový priestor v suteréne o výmere 1,74 m² a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, ako aj podiel na pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE celková výmera bytu 64,14 m² lodžia 2,5 m² poschodie 77 dispozícia 2-izbový byt samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vlastný kotol vykurovanie ohrev vody skladový priestor 1,74 m² spoluvlastnícke podiely na dome a pozemku VYBAVENIE BYTU vonkajšie elektricky nastavitelné rolety krb v obývačke wc s bidetom kvalitná dlažba a obklady kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome Heyrovského, ktorý bol kolaudovaný približne pred 25 rokmi. Ide o udržiavaný objekt s dobrým technickým stavom, 2x výťahom a podzemnou garážou. Dom poskytuje komfortné bývanie s kombináciou rezidenčnej a občianskej vybavenosti. GARÁŽOVÉ STOJISKÁ Súčasťou predaja sú dve garážové státia nachádzajúce sa v podzemnej garáži 2PP o celkovej výmere 23,34 m² so samostatným vstupom. Tento benefit výrazne zvyšuje komfort bývania, keďže parkovanie v tejto lokalite je limitované a regulované systémom PAAS. LOKALITA Heyrovského ulica v Lamači patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Vrancovičova, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a množstvo zelene. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu aj smerom do centra Bratislavy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 2 garážové státia vlastné kúrenie a ohrev vody orientácia na východ a západ vďaka vyššiemu poschodiu dostatok svetla počas celého dňa praktická dispozícia tichá a zelená lokalita výborná dostupnosť MHD a napojenie na diaľnicu skladový priestor PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s parkovaním, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Kombinácia lokality, parkovania a vlastného kúrenia robí z tejto ponuky skvelú príležitosť na trhu. Tento byt je výnimočný najmä vďaka krbu, ktorý sa nachádza ako jediný v rámci bytového domu, čím vytvára jedinečnú atmosféru bývania, akú v bežných bytoch nenájdete. CENA Suma za nehnuteľnosť vrátane realitného a právneho servisu je 235 000,- a 2x parkovacie staltie v garáži za 40 000,- . Byt je bez tiarch a je možné na neho čerpať hypotekárny úver. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Mgr. Richard Pastucha 421 915 723 846 richard.pastuchababonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás! V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej časti Ružinov, konkrétne na Čmelíkovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si svoj nový domov podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prvom zvýšenom poschodí zatepleného panelového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup. Jeho celková rozloha je 63 m2, z toho podlahová plocha predstavuje 61 m2. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2,5 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Interiér bytu je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, ktoré sú svetlé a vzdušné. V kuchyni je dostatok miesta na jedálenský kút. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC je samostatné. Praktickým bonusom je aj šatník, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou sú už vymenené plastové okná, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Byt je napojený na spoločné vykurovanie a má energetický certifikát triedy B, čo svedčí o jeho energetickej úspornosti. V byte je zavedená optika pre rýchly internet a káblová televízia. Lokalita Ružinov je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, zastávka električky je len pár minút chôdze od domu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme viac informácií a zodpovieme všetky vaše otázky.

Vitajte vo 4. veži SKY PARK. Výnimočná rezidenčná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTYS ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt na 2231 podlaží developerského projektu SKY PARK v poslednej 4. veži. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Cielená skladba rezidentov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu nového sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z 22. podlažia na horizont, ktorého dominantou je celé mesto. Novostavba nehnuteľnosti s úžitkovou plochou interiéru 45,7 m² je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v použitých materiáloch. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená nadčasovo architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Príjemná loggia s rozlohou 4,1 m² a východnou orientáciou prináša výhľad na rozrastajúci sa downtown. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená automatickou práčkou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s kuchyňou presvetlená veľkoformátovým oknom s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Nočnú časť predstavuje spálňa so samostatným šatníkom. Loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Projekt SKY PARK sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorej investičná hodnota stále rastie. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií či materiálov. V kvalitnom štandarde tohto bytu nechýba drevená podlaha, gresový obklad v kúpeľni či hliníkové okná s izolačným trojsklom. Punc luxusu vyzdvihuje unikátna architektúra projektu, vstupná lobby s recepciou a strážnou službou, moderné riešenie spoločných priestorov a udržiavaný vnútroblokový park. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa predáva v prevedení štandard v sume 398.000 EUR. Kúpou je voľný. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 50.000 EUR a pivničná kobka v sume 11.000 EUR. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTYS vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa v SKY PARK-u. Rozloha 52,3 m² byt 45,7 m² loggia 4,1 m² pivnica 2,5 m² Cena 459.000 EUR byt 398.000 EUR garážové parkovacie státie 50.000 EUR pivničná kobka 11.000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón Výhody nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti 279 900 Z toho Parkovacie miesto 20 000 Pivničná kobka 5 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č. 0915 777 177

Na predaj 2-izbový byt Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 43,6 m². 3D obhliadku si môžete pozrieť tu httpsmy.matterport.comshow?m=XmvLSKjCe7U Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa - obývacia izba so vstupom na loggiu - oddelená kuchyňa K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má funkčné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 888 666.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s garážovým státím v lokalite Bratislava mestská časť Vrakuňa na Slatinskej ulici. Byt s výmerou 53,3 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú orientáciu na juhozápadnú stranu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt s nepriechodnými miestnosťami - výmera 53,3 m² - 3. poschodie bez balkóna alebo loggie - orientácia JZ - garážové parkovacie státie - lokalita Slatinská, Bratislava - Vrakuňa Garážové parkovacie státie je súčasťou ponuky a predstavuje praktický benefit najmä pre každodenné bývanie. Nehnuteľnosť - s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a dopravného spojenia. Lokalita je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 20 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 888 666 alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj útulný a zároveň priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 70,21 m² vrátane pivnice 1,47 m² a balkónom o veľkosti 3,18 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 5 v budove s výťahom. Byt je orientovaný juho-západne, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Vysoká svetlá výška 2,80 m dodáva bytu vzdušnosť a pocit komfortu. Veľké izby majú rozlohy 22,74 m² a sú ideálne na úpravu podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti prerobenia na 3-izbový byt. Kuchyňa je samostatná a vybavená špajzou, čo oceníte pri praktickom uskladnení potravín a kuchynských zásob. Obidve izby aj kuchyňa sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich dní. V cene bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pred budovou. K dispozícii je rezidenčné parkovanie. Byt je v obývania schopnom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pôvodne spoločná kúpeľňa s WC je upravená s tým, že WC aj kúpeľňa sú samostatné, okná sú plastové, obe izby aj kuchyňa sú klimatizované, vstupné vchodové dvere sú nové Výhody Lokalita v historickom centre Bratislavy, pri Justičnom paláci Výťah v budove Balkón s príjemným výhľadom Vysoké stropy a veľké izby Klimatizácia v celom byte Možnosť prerobenia na 3-izbový byt Možnosť parkovať vo dvore rezidenčné parkovanie Spacious 2-Room Brick Apartment with Option to Convert to 3-Room Bratislava I Old Town, Justičná Street near the Palace of Justice We offer for sale a cozy yet spacious 2-room brick apartment with an area of 70.21 m² including a 1.47 m² cellar and a balcony of 3.18 m², located on the 4th floor of 5 in a building with an elevator. The apartment is south-west facing, ensuring plenty of daylight and a pleasant atmosphere. The high ceiling clearance of 2.80 m gives the apartment a sense of airiness and comfort. The large rooms measure 22.74 m² and are ideal for customizing to your own taste, including the option of converting to a 3-room apartment. The kitchen is separate and equipped with a pantry, which you will appreciate for the practical storage of food and kitchen supplies. Both rooms and the kitchen are equipped with air conditioning, ensuring comfortable living during hot days. The price of the apartment also includes a co-ownership share of the land in front of the building. Residential parking is available. Advantages Location in the historic center of Bratislava, near the Palace of Justice Elevator in the building Balcony with a pleasant view High ceilings and large rooms Air conditioning throughout the apartment Option to convert to a 3-room apartment Residential parking More information, including photos, coming soon.

Hľadáš bývanie, do ktorého sa môžeš rovno nasťahovať bez starostí? Práve si ho našiel. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej časti Devínska Nová Ves na ulici Jána Jonáša. Byt o výmere 64 m² sa nachádza na 6. poschodí a už na prvý pohľad ťa zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Veľkým bonusom sú až 2 balkóny, ktoré ponúkajú ideálny priestor na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva zariadený stačí si priniesť osobné veci Vymenené jadro = dôležitá investícia už vyriešená Mesačné náklady cca 250 Ideálny pre bývanie aj ako investícia na prenájom Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky okrem obývačky a spálne tu nájdeš aj menšiu izbu, ktorá je ideálna ako pracovňa alebo detská izba. Ďalším veľkým plusom je samotný bytový dom aktuálne prebieha rekonštrukcia brány a výmena výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita ponúka všetko, čo potrebuješ obchody, školy, škôlky, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra Bratislava. Byty s takouto dispozíciou, dvomi balkónmi a v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Neváhaj ma kontaktovať a dohodni si obhliadku ešte dnes. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Upozornenie text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

F002-112-TIEGa Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Staré Mesto. Novozrekonštruovaný bytový dom s výťahom. Plocha úžitková 55,87m2, plus balkón 4,8m2. Stav objektu čiastočná rekonštrukcia. Byt je zariadený nábytok, šatník a vstavané skrine, praktická malá špajza, spotrebiče, chladnička, umývačka riadu, práčka, klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezproblémové rezidentské parkovanie pred budovou. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. Je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý bezplatne zariadi Vašu hypotéku. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, prenájmom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti rýchlo a transparentne vyrieši naša realitná kancelária bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte Tibor Egri 0918 675 265 tibor.egrifpreality.sk Finanzpartner reality

Ponúkame na predaj 1.5-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy Ružinov, na Hraničnej ulici, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, presne ako vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1,5-izbový byt podlahová plocha bytu 39 m² lodžia 3 m² pivničná kobka 2 m² 7. poschodie z 8 bytový dom z roku 1993 byt nadobudnutý do vlastníctva v roku 2016 bytový dom je zateplený výťah bol vymenený približne pred 0,5 rokom biele plastové okná ústredné vykurovanie radiátory plávajúce podlahy a dlažba bezpečnostné dvere Sherlock klimatizácia Samsung s diaľkovým ovládaním MODERNÁ KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI AEG Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky AEG, vrátane indukčnej varnej dosky elektrickej rúry digestora vstavanej umývačky riadu mikrovlnnej rúry chladničky s mrazničkou Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup základného vybavenia a môže sa prakticky okamžite nasťahovať. LODŽIA A PRAKTICKÉ VÝHODY Súčasťou bytu je 3 m² lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. RUŽINOV VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je samotná lokalita na Hraničnej ulici v Ružinove, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život a zároveň je k dispozícii rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri cestovaní po Bratislave aj smerom do okolitých miest. Parkovanie je možné verejne pred bytovým domom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? obľúbený Ružinov kompletná rekonštrukcia predaj vrátane zariadenia moderná kuchyňa so spotrebičmi AEG klimatizácia Samsung lodžia 3 m² pivničná kobka 2 m² bezpečnostné dvere Sherlock zateplený bytový dom nový výťah 7. poschodie z 8 dobrá občianska vybavenosť výborná dostupnosť po Bratislave aj mimo mesta bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie stačí sa nasťahovať YouTube youtube.comwatch?v=Z6Egu6eaAkI TikTok Fp Reality Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Ružinove, ktorý môžete začať okamžite využívať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Byt môže byť ideálnym riešením na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena 225.000 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti Šamorín 21 km 19 min. Dunajská Streda 45 km 33 min. Senec 28 km 25 min. Trnava 46 km 39 min. Veľký Meder 65 km 51 min. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkam Vám na predaj MODERNÝ 2 IZB. BYT - Bratislava - Rača. Ideálny byt pre niekoho, kto sa chce rovno nasťahovať a bývať v novom. Bonus - výborná a rýchla dostupnosťou do mesta, blízko do prírody, do viníc, na kúpalisko, amfik, Nemecký kultúrny dom, športoviská, všetky služby, výborné reštaurácie... 2 IZB. MODERNÝ BYT - KOMPLET ZARIADENÝ Celková plocha 54 m2 58 NP JZ orientácia vstup do bytu obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou pracovňa samostatná spálňa samostatná toaleta KOMPLET NOVÝ NÁBYTOK a ELEKTROSPOTREBIČE nová klimatizačná jednotka nová elektrina v celom byte nové svietidlá nové rozvody vody a kanalizácie nové hladké omietky nová dispozícia nové veľkoformátové obklady v kúpeľni nové podlahy vinylové plávajúce a dlažba plastové okná s izolačným dvojsklom Bonusom je MUROVANÁ PIVNICA s OKNOM na chodbe pri byte - tu možete mať bicykle... BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové vstupné dvere na čip LOKALITA Nemecký kultúrny dom, Amfiteáter Rača, BMX klub Rača, Fitcentrum WM - KarateKickbox, Plavecká Akadémia Rača, zdravotné stredisko, lekáreň, výborné reštaurácie a kaviarne, OC Račan, Billa, Kaufland, VÚB, ČSOB, parky, detské ihriská... Cena 259 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 421 915 417 374.

INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM ponúkam Vám na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Ružinov, Haburská ulica. Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie. Zaujímavý aj ako investícia Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb. Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 . mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700800 mesačne. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať. V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces na kľúč, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu. Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia. Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru. CENA 282 000 Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii. Byt je vhodný nielen ako hotová investícia s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme, ale aj ako komfortné bývanie pre pár alebo mladú rodinu. Výhodou je priestranná dispozícia, veľká loggia, dostatok úložného priestoru a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou a Štrkoveckým jazerom v pešej dostupnosti.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50,4 m² na 7 poschodí a balkónom 5 m² murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. Byt Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón 5 m² murovaná pivnica 2,25 m² Bytový dom Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolať. Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Pripravili sme pre Vás nádherne zrekonštruovaný 2i byt na zvýšenom prízemí v tichej časti Rača Krasňany na Hubeného ulici v Bratislave. Majitelia architekti ho precízne zrekonštruovali podľa svojich predstáv a vyťažili z neho maximum. Celý byt ostáva zariadený nábytkom a spotrebičmi, tak ako vidíte na fotografiách, okrem nábytku z detskej izby. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Je dostupný do cca. 12 mesiacov. Na byte je hypotéka, ktorá sa splatí predajom z kúpnej ceny. Ak hľadáte prijemný byt v tichej lokalite, alebo chcete vybehnúť do lesa na prechádzku, či na bicykel, ste na správnom mieste. BYT VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA výmera bytu približne 51 m2 dve murované pivnice v suteréne 4 m2 1 m2 menší balkón 1 m2. Vstupná chodba pokračuje priamo do kuchyne, z chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC a vaňou. Z kuchyne sa ďalej vstupuje do spálne a zo spálne do detskej izby. Je možné otvoriť aktuálne zakrytý priechod z chodby do detskej izby a stenu medzi spálňou a detskou izbou zatvoriť. Vytvoria sa tak 2 samostatné nepriechodné izby ako vidieť na poslednej fotografii pôdorysu. STAV v roku 2024 prebehla rekonštrukcia pri ktorej sa spravila nová povrchová elektroinštalácia, menil sa plynový kotol, renovácia podláh betónová v kuchyni, chodbe a kúpeľni a drevené parkety v izbách. Tiež prebehla v tom roku rekonštrukcia kúpeľne. Plastové okná menené okolo roku 2006. Vlastný plynový kotol na ohrev vody a kúrenie. V roku 2008 prešiel bytový dom rekonštrukciou a zateplením, pribudla nadstavba. Nemá Energetický Certifikát ORIENTÁCIA kuchyňa smer severovýchod do zelene. Obidve spálne smer juhozápad do tichého dvora. Zvýšené prízemie najnižšia parapeta je 2,2m BEZPEČNOSŤ na byte sú bezpečnostné dvere Sapeli 6 bodové, bezpečnostná trieda 2. Ide o veľmi pokojné a tiché okolie, policajná stanica je od bytu cca. 100 metrov INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ dve samostatné a nepriechodné spálne poskytujú možnosť na dlhodobý ako aj krátkodobý nájom NÁJOM 3 osoby správca 200 eur, plyn 43 eur, elektrina 27 eur, spolu cca. 270 eur mesačne LOKALITA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod Lidl asi 200 metrov, škola a škôlka pešia dostupnosť, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, detské ihriská, to všetko ponúkajú Krasňany PARKOVANIE zóna PAAS parkovacia karta 39 eur rok na základe trvalého pobytu VEREJNÁ DOPRAVA zastávka električky MHD Pekná cesta necelých 400 metrov CENA 239.900 eur vrátane nábytku a spotrebičov okrem nábytku z detskej izby. Zahŕňa právny servis, prípravu zmlúv, notárske a katastrálne poplatky, bezplatný firemný vinkulačný účet. Máme už pripravený Znalecký Posudok pre rýchle vybavenie úveru. Ďalej ponúkame kompletné vybavenie hypotéky, poistenie nehnuteľnosti, prenájom bytu BEZPEČNÁ REZERVÁCIA v prípade vybavovania hypotekárneho úveru cez nás garantujeme získanie úveru, alebo vrátenie plnej rezervačnej platby naspäť

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,15 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. Byt Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón 5 m² murovaná pivnica 2,25 m² Bytový dom Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolať. Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.