2 izbové byty predaj - Bratislava str.4

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Drotárska cesta v bratislavskom Starom Meste. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Bratislavy najmä vďaka svojmu pokojnému prostrediu, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň chcú mať všetky služby a občiansku vybavenosť na dosah. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v modernom bytovom dome. Jeho podlahová plocha je 64 m² a jedným z jeho najväčších benefitov je priestranná terasa s rozlohou až 34 m². Takto veľký vonkajší priestor ponúka široké možnosti využitia od vytvorenia príjemného posedenia s rodinou a priateľmi, cez letnú jedáleň, oddychovú zónu až po pestovanie okrasných rastlín či byliniek. Na terasu je vstup priamo z obývacej izby aj zo spálne, čím prirodzene rozširuje obytný priestor bytu a spríjemňuje každodenné bývanie. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a rovnako ponúka priamy vstup na terasu. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktická technická miestnosť, ktorá slúži ako priestor pre práčku aj ďalšie úložné riešenia. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je počas popoludňajších a večerných hodín príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Predáva sa zariadený, pričom väčšina nábytku a vybavenia môže zostať súčasťou predaja podľa dohody s novým majiteľom. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite významnou výhodou. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 160 až 200 . Drotárska cesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj možnosti aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny KRAJ, materská škola, Základná škola Dubová aj Základná škola Mudroňova. Len niekoľko minút chôdze od bytového domu sa rozprestiera Horský park a Slavín, ktoré patria medzi najobľúbenejšie miesta na prechádzky, šport a relax. Lokalita zároveň ponúka rýchle dopravné spojenie do historického centra Bratislavy aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite, ale zároveň je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

Ponúkame na predaj atraktívny a priestranný 2-izbový byt v modernej výškovej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici 69B v Bratislave Novom Meste. Projekt Manhattan patrí medzi výrazné rezidenčné stavby v širšom centre Bratislavy a jeho architektonické a technické riešenie získalo prestížne ocenenie stavebných inžinierov za Najlepšie projektové riešenie v súťaži Stavba roka 2010. Byt má celkovú úžitkovú plochu 79,85 m², z čoho samotný byt predstavuje 74,15 m², loggia 4,4 m² a pivnica 1,3 m². Nachádza sa na 6 z celkových 26 nadzemných podlaží. Predáva sa kompletne zariadený a jeho súčasťou je aj pivnica. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži v suteréne bytového domu za 25 000 EUR. K dispozícii je tiež možnosť odkúpenia bytu priamo s nájomcom. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená chodbou na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí príjemne presvetlená obývacia izba so vstupom na priestrannú loggiu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí samostatná nepriechodná spálňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s klasickou vaňou, samostatná toaleta s umývadlom a praktická technická miestnosť, v ktorej je umiestnená práčka a poskytuje ďalší úložný priestor napríklad aj na bicykle. V byte sú použité kvalitné hliníkové okenné profily, moderné interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy a dlažba. Loggia je vybavená mrazuvzdornou dlažbou. Úložný priestor dopĺňa vstavaná roldor skriňa a interiér je riešený kombináciou bielych a farebných maľoviek. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Súčasťou technického riešenia bytu je výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej je možné individuálne regulovať vykurovanie a tým efektívnejšie kontrolovať prevádzkové náklady. Požadovaná teplota sa nastavuje digitálnym termostatom a radiátory sú zároveň vybavené termostatickými hlavicami. Každá izba disponuje moderne riešeným systémom výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien, tzv. pasívnym vetraním. Bytový dom má zároveň vlastnú kotolňu. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 250 EUR. Rezidenčný projekt Manhattan bol skolaudovaný v roku 2010 a tvorí ho skeletová konštrukcia v kombinácii s tehlou. Budova má 26 nadzemných a tri podzemné podlažia. O komfort obyvateľov sa starajú tri rýchlovýťahy, z toho dva osobné a jeden nákladný. Objekt disponuje záložným dieselovým agregátom, bezbariérovým prístupom, bezpečnostným a kamerovým systémom a vstupom prostredníctvom čipových kariet. Súčasťou bytového domu je reprezentatívna recepcia s nepretržitým servisom. Spoločné priestory boli navrhnuté s dôrazom na vyšší štandard, pričom ich dekorácie vrátane obrazov, kobercov a ďalších prvkov vytvorili akademickí umelci. Obyvatelia majú k dispozícii aj exkluzívne zariadené spoločenské priestory tzv. Party rooms, ktoré sú v ich spoluvlastníctve a môžu slúžiť na rodinné oslavy, spoločenské stretnutia alebo ako herňa pre deti. Pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov. Priamo v objekte sa nachádza fitness centrum, salón krásy a reštaurácia, čo rozširuje služby dostupné bezprostredne v rámci rezidenčného komplexu. Manhattan sa nachádza v širšom centre Bratislavy na úpätí Malých Karpát, v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na hlavné cestné ťahy. V bezprostrednej blízkosti je nákupné centrum Slimák, neďaleko sa nachádza obchodné centrum Vivo, pôvodne Polus, ako aj Centrál. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, potraviny, obchody, detské ihriská, materská a základná škola. Výhodou lokality je spojenie dostupnosti širšieho centra mesta s blízkosťou zelene a Malých Karpát. Cena bytu je 300 000 EUR. Parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za 25 000 EUR. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 1,5 z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame Vám na predaj útulnú, moderne a kvalitne zrekonštruovanú 2-garzónku s výmerou 36 m² na Znievskej ulici v príjemnej časti Petržalky. Byt má prakticky riešenú dispozíciu, nachádza sa na 1. poschodí z 12 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novými stúpačkami, novými výťahmi a vynovenými spoločnými priestormi. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej úpravy, vďaka ktorej dnes ponúka praktické rozdelenie na samostatnú spálňu a dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou. Dispozícia príjemne oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Kuchyňa je riešená na mieru s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V spálni sa nachádza veľký zrkadlový rolldor, vďaka ktorému je v byte dostatok úložného priestoru. Praktické úložné riešenie na mieru je aj v predsieni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, závesným WC a zostáva v nej aj práčka so sušičkou. Byt je klimatizovaný a približne pred rokom boli osadené vonkajšie plastové rolety, ktoré umožňujú úplné zatemnenie a zároveň pomáhajú obmedziť prehrievanie interiéru počas letných mesiacov. Byt nemá balkón. Vzhľadom na dispozíciu domu a priestorové možnosti však existuje potenciál na jeho dobudovanie. Byt sa nachádza v príjemnej časti Petržalky, kde je väčšina služieb pohodlne dostupná pešo. Priamo pri dome je električková zastávka s rýchlym spojením do centra. V okolí sú Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, kaderníctva a ďalšie služby. Prakticky pod domom je poliklinika Strečnianska s lekármi a lekárňou, cez cestu sa nachádza Medissimo a neďaleko, za Draždiakom, aj Nemocnica Antolská s urgentným príjmom. Približne 10 minút pešo od domu je jazero Veľký Draždiak, kde sa dá v lete kúpať, venovať vodným športom alebo posedieť pri vode. Okolie jazera, lesík medzi Veľkým a Malým Draždiakom a množstvo zelene ponúkajú priestor na prechádzky, beh aj oddych. Hneď pri dome sa dá napojiť aj na cyklotrasy vedúce cez Petržalku smerom do centra alebo na Jarovce. Vďaka dispozícii s oddelenou spálňou, kompletnej rekonštrukcii a výbornému spojeniu električkou je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ ho môže využívať bez potreby ďalšej zásadnej investície. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Na predaj 2- izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke - Bratislava. Plocha bytu je 53 m2 4 m2 zasklená loggia latková pivnica, poschodie 88. Dispozícia bytu je vstupná chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba s loggiou, spálňa. Byt je v úplnom pôvodnom stave plastové okná, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita Bytový dom je situovaný v mestskej časti Bratislava Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, v tesnej blízkosti je OD Saratov, obchodne centra Lidl, Billa, neďaleko je nemocnica aj shoping centrum Borry Mall. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Je tu priame napojenie na D1. V okolí domu je škôlka, školy, detské ihriská, voľnočasové zóny, parky. Inzerovaná cena je vrátane provízie a právneho servisu.

Na predaj 2 izbový byt, 60,76 m2 s balkónom po celej dĺžke bytu , Bratislava, Ružinov, Narcisova ulica Nachádza na 2. poschodí v 7 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo úprav aktuálneho stavu na bývanie. Podlahová plocha je 52,40 m2 8,36 m2 balkón, celková plocha bytu je 60,76 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, menšej izby , kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného WC. V byte boli menené plastové okná, robená kúpeľňa, rozvody vody a odpadu. Bytový dom je zateplený. K bytu je možné prikúpiť garáž, pár krokov od bytového domu Byt sa predáva bez ťarchy a je kúpou voľný. Vhodný aj ako investičný byt na prenájom. Cena je uvedená vrátane kompletného právneho a poradenského servisu s možnosťou servisu okolo hypotekárneho úveru. V blízkosti sa nachádza zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra, električky. detské ihrisko, Ružinovská plavecká akadémia, OC Retro, Ružinovské jazero, Nemocnica s poliklinikou Ružinov Byt sa nachádza v blízkosti ulíc Nevädzová, Astrová, Muškátová, Ďatelinová, Sedmokrásková ,Papraďová ,Rumančeková, Rezedová, Tomášikova, Pivonková ,Pažitková, Ľanová, Prievozská ,Mierová, Gagarinova

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj nadštandardne zariadený 2-izbový byt v centre mesta, v modernom developerskom projekte Proxenta. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí a ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné materiály, nábytok vyrobený na mieru a klimatizáciu. Rezidenčný objekt disponuje 24-hodinovou recepciou, konferenčnou miestnosťou a automatizovaným parkovacím systémom. Byt je vo výbornom stave, nebol obývaný a je pripravený na okamžité užívanie. BYT Typ 2-izbový byt Poschodie 8. Stav výborný, neobývaný Zariadenie kompletne zariadený nábytkom na mieru Podlahy drevené parkety Okná hliníkové s vonkajšími žalúziami Klimatizácia áno Parkovanie garážové státie Príslušenstvo pivnica Dostupnosť ihneď VÝHODY prestížne bývanie v centre mesta moderný developerský projekt Proxenta 24-hodinová recepcia nadštandardné akustické riešenie budovy kompletne zariadený byt nábytok vyrobený na mieru množstvo úložných priestorov kvalitné drevené parkety hliníkové okná s vonkajšími žalúziami klimatizácia samostatná kúpeľňa a toaleta garážové státie pivnica dva výťahy automatizovaný parkovací systém konferenčná miestnosť v budove neobývaný byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej časti s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddelenej toalety. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru a dostatok úložných možností. Kuchynská časť je vybavená sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou a vysávač. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje kvalitnými drevenými parketami, hliníkovými oknami s vonkajšími žalúziami a klimatizáciou. Interiér je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. BYTOVÝ DOM Developerský projekt Proxenta poskytuje nadštandardné služby a technické vybavenie rezidenčného bývania. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, dva výťahy a konferenčnú miestnosť. Budova sa vyznačuje kvalitným akustickým riešením a disponuje automatizovaným parkovacím systémom. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, čo prináša výhody mestského bývania s dostupnosťou služieb, obchodov, gastronómie a ďalšej občianskej vybavenosti. CENA Cena kompletne zariadeného bytu 320.000 Garážové parkovacie státie 45.000 Celková cena 365.000 Predaj bytu je podmienený súčasnou kúpou garážového státia. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2018 v Bratislave Novom Meste. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie a lodžiu prístupnú z obývacej izby aj spálne. Byt je situovaný v pokojnom prostredí v blízkosti parku, pričom budúci majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť centra mesta a možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. BYT Typ 2-izbový byt Celková plocha bytu vrátane lodžie 57,52 m² Úžitková plocha bytu 52,97 m² Lodžia 4,55 m² Pivničná kobka 1,32 m² Poschodie 4. Rok výstavby 2018 Stav kompletne zariadený Parkovanie možnosť dokúpenia garážového státia s výmerou 11,75 m² Vlastníctvo bez tiarch VÝHODY moderný bytový dom z roku 2018 kompletné zariadenie v cene bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou lodžia prístupná z obývacej izby aj spálne dve veľké vstavané skrine Rolldoor podlahové kúrenie v kúpeľni bezpečnostné vstupné dvere pivničná kobka dva priestranné výťahy možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži pokojná lokalita v blízkosti parku výborná dostupnosť MHD aj železničnej dopravy kompletná občianska vybavenosť nehnuteľnosť bez tiarch a hypotekárneho úveru DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou. Obývacia izba s kuchynským kútom 26,60 m² tvorí centrálnu časť bytu. Ponúka dostatok priestoru na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie domácnosti. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Samostatná spálňa 16,80 m² poskytuje dostatok súkromia, úložných priestorov a miesto na vytvorenie pracovného kúta. Aj zo spálne je zabezpečený priamy vstup na lodžiu. Vstupná chodba 4,92 m² je vybavená vstavanou skriňou Rolldoor. Kúpeľňa 4,65 m² disponuje podlahovým kúrením. Lodžia s výmerou 4,55 m² je prístupná z oboch obytných miestností. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Súčasťou vybavenia je rozkladacia pohovka televízor jedálenský stôl posteľ dve vstavané skrine Rolldoor chladnička s mrazničkou sklokeramická varná doska elektrická rúra práčka podlahové kúrenie v kúpeľni bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom bol postavený v roku 2018 a disponuje dvomi priestrannými výťahmi. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné dokúpiť samostatné parkovacie státie s výmerou 11,75 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,32 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. LOKALITA Bratislavské Nové Mesto ponúka ideálne spojenie mestského bývania s dostupnosťou zelene a športových aktivít. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza park, detské ihrisko a tenisové kurty. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín Terno, AlzaBoxu, materskej školy, základnej školy a nákupného centra Vivo! bývalý Polus. Výhodou je dostupnosť autobusovej a električkovej dopravy, ako aj železničného spojenia, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do centra Bratislavy aj okolitých regiónov. CENA Byt vrátane kompletného zariadenia 248.920 Pivničná kobka 3.950 Parkovacie státie v podzemnej garáži 23.950 Celková cena vrátane bytu, pivnice a parkovania 276.820 Nehnuteľnosť je bez tiarch a nie je zaťažená hypotekárnym úverom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

ACCENTREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v DÚBRAVKE SARATOVSKÁ ULICA Voľný ihneď Zrekonštruovaný bytový dom Výborná príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,38 m², situovaný na 6. poschodí z 11 v bytovom dome na Saratovskej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere a dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ 2-izbový byt - Výmera 51,38 m² - Poschodie 6. z 11 - Pivnica áno 2,00 m2 - Balkón nie - Stav bytu pôvodný - Dostupnosť voľný ihneď - Rok výstavby bytového domu 1975 BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane stúpačiek a má novú fasádu. K dispozícii sú dva výťahy, čo prispieva k pohodlnému každodennému bývaniu. VÝBORNÁ LOKALITA BRATISLAVA, DÚBRAVKA Saratovská ulica ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami využitia MHD. Dúbravka zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, šport a trávenie voľného času. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - okamžite k dispozícii, bez čakania na uvoľnenie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - bytový dom po rekonštrukcii vrátane stúpačiek - dva výťahy - pivnica ako praktický úložný priestor - potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt 210 000,- EUR Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 61,87 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne rekonštruovaný, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti vlaková stanica. Cena bytu je 232.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme Vám na predaj atraktívny byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Vajnorská 21, ktorý spája moderné mestské bývanie, vysoký štandard a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s priestranným výťahom. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým izolačným oknám pôsobí interiér vzdušne, svetlo a príjemne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie priamo v objekte na 2. podzemnom podlaží -2 PP. Dispozícia a vybavenie Celková výmera 46,03 m², z toho interiér 38,68 m² a loggia 7,40 m² Priestranná loggia s prístupom z oboch miestností Klimatizácia a podlahové kúrenie pre komfortné bývanie počas celého roka Kompletné zariadenie bytu Kvalitné materiálové a technologické vyhotovenie bytu aj bytového domu výška stropov 2,8 m, hviezdne nebo, drevenná podlaha, nábytok na mieru Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život. Projekt Vajnorská 21 ponúka mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Obchody, služby, obľúbené gastronomické prevádzky aj možnosti oddychu máte doslova na dosah. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú obľúbené prevádzky Kruh a La Putika, ktoré spríjemnia každodenné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Významným benefitom je výborná dopravná dostupnosť. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu a cesta električkou do centra Bratislavy trvá len niekoľko zastávok. Samozrejmosťou je aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite, ale aj pre investora, ktorý ocení kompletné zariadenie, garážové parkovanie a potenciál dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti 320 000 V cene je zahrnuté aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme na tel. čísle 0918 087 395

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byt s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 49,01m2 výmera podlahovej plochy 45,44m2 plus výmera loggie 3,57 m2. Byt je zariadený v štandarde. Cena 290.895 k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie za cenu 25.630 Financovanie 15 pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 369.000 k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500 k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000 prípadne vnútorné garážové parkovacie státie V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ktorý patrí medzi historickú pamiatku . Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 20172018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ Kuchyňa 11 m² Kúpelňa WC 11 m² Obývacia izba 37 m² Spálňa 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu 94 m² Poschodie 34 bez výťahu Orientácia JV - SZ Ideálny na investíciu VÝHODY Centrum mesta, pešia zóna Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a zaujímavý potenciál do budúcnosti? Tento priestranný 1,5-izbový byt na Heyrovského ulici v obľúbenom Lamači ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj na investičné využitie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Hlavná časť bytu je orientovaná na východnú stranu do pokojnej ulice mimo hlavného dopravného ruchu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Výrazným benefitom sú veľmi nízke mesačné náklady. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody a poskytuje tak väčšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výmera a dispozičný potenciál. Jednoduchým doplnením priečky je možné priestor upraviť na plnohodnotný 2-izbový byt a vytvoriť samostatnú spálňu. Byt sa tak dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám nového majiteľa a zároveň ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Praktickým bonusom sú samostatné okná v kúpeľni a vstupnej hale, orientované na západnú stranu, ktoré prinášajú do týchto priestorov prirodzené denné svetlo a umožňujú ich efektívne vetranie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava, Lamač Heyrovského ulica Výmera bytu 46,39 m² murovaná pivnica 1,8 m² Poschodie 45 s výťahom Orientácia VZ Mesačné náklady správa 67 , elektrina 19 , plyn 14 Zariadený okrem jedálenského stola so stoličkami a sedacej súpravy Ihneď voľný LOKALITA Lamač je vyhľadávanou mestskou časťou najmä vďaka spojeniu pokojného rezidenčného prostredia, blízkosti prírody a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh, cyklistiku či aktívny oddych. Kompletnú občiansku vybavenosť máte zároveň na dosah. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje pohodlnú dostupnosť autom do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita tak ponúka príjemný kompromis medzi pokojom, prírodou a praktickým mestským životom. CENA 199.900 ID 81806592 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tammi - Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice, nachádzajúci sa na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2015. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej miestnosti využiteľnej ako pracovňa alebo šatník, kompletnému zariadeniu na mieru a dvom klimatizačným jednotkám ponúka komfortné a moderné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. K bytu prislúcha balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, ako aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady, ktoré pri dvoch osobách predstavujú približne 140 . Súčasťou bytového komplexu je aj privátna sauna určená pre obyvateľov komplexu a v okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko. Príjemným benefitom je tiež možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania v okolí bytového domu. K bytu je zároveň podmienkou si dokúpiť jedno garážové parkovacie státie. BYT, KTORÝ SPÁJA PRAKTICKOSŤ, KOMFORT A MODERNÉ BÝVANIE Celková výmera nehnuteľnosti je 59,00 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 52,56 m². Súčasťou výmery je balkón s rozlohou 2,64 m² a pivnica s výmerou 3,80 m². Interiér je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou prednosťou je samostatná miestnosť, ktorú je možné využívať ako pracovňu alebo šatník, čo poskytuje viac flexibility pri každodennom bývaní. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Pri Hrubej lúke, Bratislava Dúbravka Projekt Tammi - Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice Stav novostavba Rok kolaudácie 2015 Zateplenie bytového domu áno Poschodie 4. z 5 Počet izieb 2 Pracovňa šatník áno Výťah áno Bezbariérový prístup áno Balkón áno Pivnica áno, v suteréne bytového domu Klimatizácia áno 2 klimatizačné jednotky Vykurovanie radiátory Privátna sauna v komplexe áno Detské ihrisko áno Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí bytového domu Mesačné náklady približne 140 pre dve osoby VÝMERA Úžitková plocha bytu 52,56 m² Balkón 2,64 m² Pivnica 3,80 m² Celková výmera 59,00 m² DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, Samostatná pracovňa šatník, Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, Samostatná spálňa, Obývacia izba prepojená s kuchyňou, Vstup na balkón z obývacej izby. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezpečnostné vstupné dvere, Dve klimatizačné jednotky v obývacej izbe a v spálni, Laminátové podlahy a dlažba, Plastové okná, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu, Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, Kvalitný nábytok vyrobený na mieru, Kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou. BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU Moderný byt v novostavbe Projekt Dúbravčice v obľúbenej časti Bratislava Dúbravka Kompletné a nadčasové zariadenie na mieru Samostatná pracovňa alebo šatník Dve klimatizačné jednotky Balkón Pivnica v suteréne bytového domu Výťah a bezbariérový prístup Nízke mesačné náklady Privátna sauna pre obyvateľov komplexu Detské ihrisko pri bytovom dome Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke, v modernej lokalite Dúbravčice. Táto lokalita ponúka príjemné spojenie komfortného mestského bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Veľkou výhodou je široká ponuka obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v dostupnom okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria a ďalšie služby. Výhodou je aj dostupnosť obchodného centra Tesco Dubrawa, Obchodného domu Saratov a nákupného centra Bory Mall. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj jednoduché dopravné napojenie smerom na Bory, Devínsku Novú Ves a hlavné dopravné ťahy. Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka množstvu zelene a možnostiam aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú športoviská, možnosti na bicyklovanie, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity. ID 81811499 CENA na vyžiadanie v RK K bytu je podmienkou si kúpiť aj garážové parkovacie státie. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR 2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE 2018, PARKOVANIE PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán možnosť financovania na hypotéku, ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou samostatná toaleta odvetrávanie loggia Vybavenie a štandard laminátové podlahy vykurovanie radiátormi spoločná kotolňa v dome odvetrávanie v kúpeľni aj WC kuchyňa plne vybavená umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra optický internet SWAN stabilný majitelia pracujú z domu bez problémov ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Nejedlého 24, Bratislava Dúbravka typ 2-izbový nebytový priestor apartmán Celková rozloha 61,45 m² rozloha apartmánu 55,55 m² loggia 3,90 m² pivničná kobka 2 m² parkovanie 1 vonkajšie parkovacie státie za rampou poschodie 2. poschodie 7 poschodí novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY správa 150 mesiac elektrina 20 mesiac internet SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM novostavba z roku 2018 kvalitná železobetónová konštrukcia pokojné prostredie spoločná strecha prístupná obyvateľom posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy smetiskové státie pri dome spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky 10 minút pešo OD Saratov supermarket Billa, drogéria DM , služby rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu pokojná štvrť vhodná na bývanie množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA 239.000 Eur za apartmán 10.000 Eur parkovacie miesto ID 81805368 ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na Jégého ulici v Bratislave. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort s výbornou dostupnosťou, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájme. V prípade záujmu je možné nadviazať na doterajší spôsob využívania bytu na prenájom, keďže je aktuálne obsadený nájomcami. Byt je tak vhodný na okamžité bývanie alebo ako stabilná investícia. Byt sa nachádza na jedenástom poschodí v dvadsaťjeden poschodovom tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 61,82 m². Tento príjemný 2-izbový byt vás zaujme svetlosťou a praktickou dispozíciou. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, je pekne presvetlený a ponúka komfortné bývanie s moderným, nadčasovým štandardom. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej stene, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane je kúpeľňa zariadená vaňou a toaletou. Rovno zo vstupnej chodby vstupujeme do spálne, ktorá je príjemne presvetlená veľkým oknom, vďaka čomu pôsobí svetlo a útulne. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s rohovou kuchyňou, vyhotovenou v svetlej krémovej farbe v kombinácii s prírodným drevom, čo vytvára harmonický a nadčasový dojem. Z obývacej izby je výstup na balkón s výmerou 7,45 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj garážové státie, ktoré je možné dokúpiť, avšak nie je podmienkou pri kúpe nehnuteľnosti. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 40 000 . Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Jégého ulica, Bratislava - Ružinov Poschodie 11 21 počet izieb 2 Celková výmera 61,82 m² Výmera interiéru 54,37 m² Balkón 7,45 m² Garážové státie 14,25m² Výťah 2 Kúpelňa s vaňou a toaletou Balkón Mesačné náklady 154 EUR LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA 295.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183520 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha 47,79 m² poschodie 6 s výťahom energie 200 EURmesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

REB.SK PONÚKA MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM GALBAVÉHO, BRATISLAVA DÚBRAVKA Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia zároveň zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas popoludnia a večera. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. Dispozícia a vybavenie Celková výmera bytu je 55 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a pozostáva zo - vstupnej chodby, - samostatného WC, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - priestrannej obývacej izby, - samostatnej spálne, - samostatnej kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026, pri ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, sanita a kuchyňa. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších investícií. Bytový dom Samotný bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka upravené spoločné priestory, zrekonštruovaný vstup a modernizovaný vstupný systém. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. K dispozícii sú až tri výťahy, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. Priamo v okolí domu máte každodenné potreby prakticky na dosah. Zastávka MHD je približne 2 minúty pešo, potraviny Lidl približne 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, škôlka a ďalšie služby. Veľkou výhodou Dúbravky je zároveň blízkosť Malých Karpát a množstva zelene, takže obyvatelia majú možnosť využiť okolie na prechádzky, šport či oddych v prírode. Napriek tomu zostáva lokalita veľmi dobre dostupná do širšieho centra Bratislavy autom približne 10 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Parkovanie je v okolí domu bezproblémové. Zhrnutie - 2 samostatné izby - samostatná kuchyňa - 55 m² pivnica - 9. poschodie 12 - 3 výťahy - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia 082026 - nové elektrické rozvody - nové podlahy, stierky, sanita a interiérové dvere - mesačné náklady približne 160 2 osoby elektrina cca 25 - elektronický čipový vstup do bytového domu Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný interiér, praktickú dispozíciu, pekný výhľad a výbornú dostupnosť služieb aj prírody, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti 246.990,- Eur provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na 421 911 340 531 alebo mailom gondareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK - Vám ponúka priestranný 2i byt s vlastným parkovaním za rampou Cabanová ul., Stará Dúbravka Hľadáte pokojné, bezpečné a komfortné bývanie v jednej z najzelenších a najobľúbenejších častí Bratislavy, kde nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta? Realitná kancelária REB.SK Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Cabanovej ulici v srdci vyhľadávanej Starej Dúbravky. Tento priestranný byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome z roku 2001 s výťahom. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v zachovalom stave pripravenú na okamžité nasťahovanie alebo na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, momentálne v ňom nikto nebýva a je kúpou ihneď voľný. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková plocha nehnuteľnosti 61 m² obytnej plochy samostatná murovaná pivnica s výmerou 4 m². Pivnica K bytu prislúcha priestranná a bezpečná murovaná pivnica 4 m². Poschodie 1. poschodie zatepleného bytového domu s moderným výťahom. Orientácia Byt je ideálne orientovaný na juhovýchodnú stranu JV, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú, hrejivú atmosféru počas celého dňa. Šatník v byte sa nachádza priestranný a funkčný šatník vo výmere 2,4 m². SKVELÁ DISPOZÍCIA A ZACHOVALÝ STAV Byt ponúka veľmi praktické a veľkorysé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru Srdce bytu Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Nočná časť Veľká samostatná izba spálňa 17,6m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Úložný priestor Samostatný, skutočne veľkorysý šatník 2,4 m², vďaka ktorému hravo vyriešite odkladanie vecí bez toho, aby ste museli zapĺňať izby skriňami. Kúpeľňa Vybavená sprchovým kútom. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol osadený nový sprchový kút. Priestor je plne funkčný a zachovalý, avšak na jednej stene je potrebná oprava vydutých kachličiek. Veľkým benefitom je, že majitelia majú presne tie isté kachličky na výmenu k dispozícii a vedia ich odovzdať novému majiteľovi. Miestnosť tak ponúka skvelú možnosť na menšiu opravu alebo celkovú modernizáciu podľa vlastného vkusu.. Stav zariadenia Byt se predáva bez zariadenia, čo vám dáva absolútnu slobodu pri zariaďovaní nového domova. BYTOVÝ DOM A TOP LOKALITA Udržiavaná stavba Kvalitný bytový dom kolaudovaný v roku 2001, vybavený výťahom a čistými, udržiavanými spoločnými priestormi. Exkluzívne privátne parkovanie Najväčším benefitom tejto ponuky je súkromné parkovisko umiestnené priamo za bytovým domom, ktoré je chránené rampou. Slúži výhradne pre vlastníkov bytov v dome, takže zaparkujete kedykoľvek bez stresu. Ročné náklady na údržbu a správu parkoviska pre parkujúcich sú len cca 200 EUR. Pokojná adresa v Starej Dúbravke Cabanová ulica patrí medzi vyhľadávané a veľmi tiché lokality. Budete bývať v obklopení zelene blízkosť Lesoparku a Devínskej Kobyly, no s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko poruke V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj MHD. Dostupnosť do centra Do centra mesta sa pohodlne a bez prestupov dostanete za cca 25 minút električkou alebo priamym autobusovým spojom linka 83. NAJVÄČŠIE VÝHONY TEJTO PONUKY Vlastné parkovanie za rampou Obrovská konkurenčná výhoda v tejto lokalite. Veľkorysá metráž a šatník Nadštandardný priestor na pomery 2-izbových bytov vrátane samostatného šatníka. Rozumné prevádzkové náklady Zálohové platby u správcu sú nastavené na 170 EUR mesiac pre 1 osobu energie podľa spotreby. Kúpou ihneď voľný Byt je vyprataný, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Fotografie a obhliadky Z dôvodu zachovania maximálneho súkromia majiteľov poskytujeme detailné fotografie bytu a pôdorys na vyžiadanie. Veľmi rada vám ich obratom zašlem na e-mail. CENA 223 000 EUR Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tento byt dokonale spája výhody pokojného bývania v Starej Dúbravke, bezproblémového súkromného parkovania a skvelej dispozície. Príďte sa o jeho príjemnej atmosfére a svetelnosti presvedčiť osobne. Pre bližšie informácie, zaslanie fotografií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Kontakt Mgr. Silvia Čerešňa Tel 421 903 159 951 Email ceresnareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK PONÚKA NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KARADŽIČOVEJ VÝBORNÁ POLOHA MEDZI STARÝM MESTOM A NIVAMI Hľadáte mestské bývanie, kde máte centrum, prácu, služby aj oddych doslova na dosah? Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² ponúka nielen nadštandardný priestor a staromestský vibe, ale aj polohu, ktorá patrí medzi jeho najväčšie výhody. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Karadžičovej ulici č. 37, na rozhraní Starého Mesta a Nív. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať centre Bratislavy a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie priamo pri dome. ČO VÁS NA BYTE POTĚŠÍ Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj úložných možností. Veľkou výhodou je najmä 65 m², čo je na 2-izbový byt veľmi príjemná výmera. - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa rozdelená dekoratívnou zástenou na spaciu a pracovnú časť - kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovým kútom a práčkou - menší balkón - viacero veľkých vstavaných rolldorov - drevené parkety v obytných miestnostiach - dlažba v ostatných častiach bytu - severovýchodná orientácia Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom. K bytu patrí aj murovaná pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na bicykle, sezónne veci či ďalšie vybavenie domácnosti. Internet je možné využívať od UPC alebo Orange. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A ZELEŇ PRIAMO ZA DOMOM Výhodou nehnuteľnosti je aj stav samotného bytového domu. Ten prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala strechu, rozvody, fasádu, spoločné priestory aj pivnice. Pre nového majiteľa to znamená menej starostí a výrazne menšiu potrebu riešiť väčšie investície do obnovy domu. Za bytovým domom sa nachádza upravený vnútroblok s parkom a detským ihriskom. Aj napriek tomu, že bývate prakticky v širšom centre mesta, máte tak k dispozícii príjemný priestor so zeleňou priamo pri dome. KARADŽIČOVA LOKALITA, KDE MÁTE MESTO NA DOSAH Poloha na Karadžičovej je ideálna pre ľudí, ktorí nechcú tráviť čas každodenným dochádzaním. Nivy, Downtown aj historické centrum Starého Mesta sú v pohodlnej pešej alebo krátkej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, pracovných príležitostí aj možností na trávenie voľného času. Veľkým benefitom je blízkosť Nív a modernej štvrte Downtown, ale zároveň aj rýchle napojenie na ďalšie časti Bratislavy. Do centra mesta sa dostanete bez potreby využívať auto, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní do práce. Lokalita je zároveň dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou a ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné tepny. VÝBORNÁ VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Atraktívna poloha, veľkorysá výmera, praktická dispozícia a dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre dlhodobý či krátkodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v širšom centre Bratislavy, kde sa spája výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, príjemný vnútroblok a kvalitne zrekonštruovaný bytový dom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti - 289.000,- provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na 421 911 340 531 alebo mailom gondareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.