3 izbové byty predaj - Bratislava

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita Segnerova ul., Bratislava IV Karlova Vesg Cena 290 000 Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² vrátane priestrannej 7 m² lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí 3. nadzemné podlažie zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Obývacia izba Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. Kuchyňa a špajza Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora špajza prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. Spálne Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily Celková plocha 71,56 m² interiér 7 m² lodžia Stav domu Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami rozvodmi, čipovým vstupom a dvoma výťahmi. Okná a podlahy Plastové okná s vnútornými parapetmi podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. Orientácia Východ Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. Kúrenie Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť Karlova Ves Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky Každodenná obslužnosť Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Príroda a rekreácia Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Doprava Zastávka MHD električky a autobusu je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho Výnimočný výhľad na zeleň Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. Pripravené na okamžité bývanie Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. Priestranná lodžia Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. Úložný priestor Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu. Na dohodnutie termínu pošlite SMS 421 949 370 915

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt v NADŠTANDARDNOM projekte DOWNTOWN YARDS, v objekte A orientovaný do tichého vnútrobloku na Plátennickú ulicu, Bratislava II., katastrálne územie Nivy. Celková výmera je 92,23 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 78,60 m2 veľký exteriér 13,63 m2, SKOLAUDOVANÉ. Posch. 215, reálne vo výške 4. poschodia z dôvodu vyššej svetlej výšky prvého podlažia, 2x výťah. POPIS BYTU -vstupná predsieň a komunikačná chodba 10,49 m2 -kúpeľňa 6,16 m2 s vaňou, umývadlom a predprípravou na pračku -WC s umývadlom 1,84 m2 - komora 2,48 m2 -obývacia izba 17,06 m2 s kuchyňou 13,97 m2, spolu 31,03 m2, s východom na exteriér 13,63 m2 - izba 12,60 m2 s východom na exteriér -spálňa 14 m2 s východom na exteriér Orientácia bytu na svetové strany VÝCHOD. Byt je orientovaný na Plátennickú ulicu. KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU hliníkové okná s izolačným trojsklom, látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so odolnostou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi, centrálne ovládanie pri vstupe do bytu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s kovaním a magnetickým zámkom, podlahy - parketová plávajúca podlaha s drevenou nášrapnou vrstvou lemovaná soklovémi lištami., dlažba a obklad, sanita, Svetlá výška v obytných miestnostiach obývacia izba a izbu 2 740 mm, obývacia izba je vybavená chladením kanálovémi jednotkami v podhlade. Izba má riešenú predprípravu pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky rovnotlaké rekuperačné vetranie vo všetkých miestnostiach. predpríprava na inteligentnú domácnosť a smart-home riešenie, prívod 400V na kuchynské spotrebiče, ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU Objekt je navrhnutý prevažne ako monolitické železobetónové stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami, spoločné chodby na poschodiach- na podlahách je koberec alebo keramická dlažba, povrchová úprava stien je vyriešená dizajnovými tapetami alebo náterom odolným voči oteru, deliace konštrukcie -medzibytové železobetónové steny, interiérové železobetónové steny a systémové sadrokartónové priečky, SDK priečky obsahujú dvojvrstvové opláštenie doskami o hrv 12,5 mm s protihlukovou izoláciou, Regulácia teploty v obývacej miestnosti je zabezpečená prostredníctvom nástenného termostatu so združenou funkciou CHLUK a termostatickými ventilmi s elektrotermickou hlavicou osadenými na vykurovacích telesách. Energetický certifikát A. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Komunitný koncept Community Hub kino, knižnica, joga, herňa, zelený vnútroblok s vodnými prvkami, miestnosť pre bicykle v každom vchode, detské ihrisko a novostavba materskej školy, podzemné garáže s nabíjaním pre elektromobily, v pešej dostupnosti MHD, OC a autobusová stanica NIVY, historické centrum mesta, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník, SND, Eurovea, cyklotrasy a nábrežie rieky Dunaj. Cena predmetného bytu je 499.000 EUR, možnosť odpočtu DPH. K dispozícii k ponúkanej nehnuteľnosti je pivničná kobka ako aj garážové státie, v prípade záujmu aj 2 susedné garážové státia, cena na vyžiadanie. Kúpou voľné, čiastočne aj na HÚ.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu 63,73 m2 poschodie 3. poschodie orientácia východ západ loggia 2x pivnica áno výťah áno rok rekonštrukcie 2019 parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady 220 správca, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti 274 900 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt na Strakovej ulici, priamo pri Hviezdoslavovom námestí v historickom centre Bratislavy. Vďaka vzdušnému interiéru, príjemnému presvetleniu a výhľadu do zelene ponúka bývanie s výnimočnou atmosférou priamo pri Hviezdoslavovom námestí. Veľkým benefitom je nadštandardná výmera 117 m², dve samostatné spálne, priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, klimatizácia, francúzsky balkón a veľká pivničná kobka. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh, elektroinštalácie a zdravotechniky. PARAMETRE BYTU celková výmera 117 m² poschodie 4. poschodie s výťahom veľká pivničná kobka DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a druhým WC. Súčasťou bytu je malý francúzsky balkón a veľká pivničná kobka, ktorá poskytuje navyše úložný priestor. BENEFITY Výnimočná adresa priamo pri Hviezdoslavovom námestí Menené podlahy, elektroinštalácia a zdravotechnika Vzdušný a príjemne presvetlený interiér 2 samostatné spálne Klimatizácia Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Strakova ulica sa nachádza v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta, priamo pri Hviezdoslavovom námestí, len pár krokov od Slovenského národného divadla, promenády pri Dunaji a historických dominánt centra. Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality v Bratislave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, reprezentatívneho prostredia, zelene a každodenného komfortu. Byt má výhľad do zelene, čo je v tejto centrálnej polohe mimoriadne príjemný benefit. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, galérie, divadlá, obchody, služby aj nábrežie Dunaja. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod oknami, no zároveň ocenia pokojnejší výhľad a bývanie s charakterom. CENA Cena nehnuteľnosti 599 900 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v projekte Koliba Design Cubes na Bellovej ulici v uzavretom areáli, obklopenom zeleňou. Projekt má komornejší charakter, pozostáva z viladomov s troma bytmi, pričom na podlaží každého viladomu je len jeden byt. Priamo pri projekte je zelený park s detským ihriskom a vzrastlými stromami. Byt má veľkorysú výmeru a vďaka preskleným plochám ponúka panoramatické výhľady na mesto. Možnosť dvoch kúpeľní jedna menšia bola prerobená na šatník s hosťovskou posteľou. Byt sa nachádza na strednom, druhom podlaží bytového domu s výťahom jediný byt na podlaží, stropy v byte sú vysoké 2,8m. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálne na severozápad. Celková plocha je 133,52 m2 byt 123,86 m2 loggia 4,66 m2 murovaný sklad 5 m2 K bytu sú alokované 2 garážové státia, každé v cene 30.000 EUR, obe státia komfortné aj pre SUV. V cene bytu je zahrnutý priestranný 5m2 murovaný sklad s výškou stropu 4,5 m. Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE Hliníkové okná Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Vykurovanie a ohrev vody vlastným el. kotlom Podlahové kúrenie Byt je klimatizovaný Bezpečnostný systém v byte aj v objekte Moderná kuchynská linka s doskou z pravej žuly NERO DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc spojeného s technickou miestnosťou, šatníka, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc a veľkorysého priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, loggie viac na pôdoryse. LOKALTA Projekt Design Cubes sa nachádza v dobre dostupnej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopený zeleným parkom. Majiteľ bytu si môžem vychutnať kľudné bývanie neďaleko prírody a lesa Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je vzdialená 150 m. CENA 590.000 EUR 2x 30.000 Eur za garážové státia vrátane provízie a právneho servisu RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Popis Beplan reality ponúk na predaj príjemný a praktický 3-izbový byt v obľúbenom projekte Perla Ružinova veža Diamant na Kaštieľskej ulici v Bratislave Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí nad polyfunkciou, vďaka čomu pod vami nie sú rezidenční susedia a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie uprostred mesta. Úžitková plocha bytu je 79,21 m² vrátane loggie s výmerou 5,25 m². Dispozícia a stav Byt ponúka výborne riešenú a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, otvorenej dennej časti prepájajúcej obývaciu izbu s kuchyňou a priamym výstupom na príjemnú loggiu, dvoch samostatných nepriechodných izieb spálňa a detská izba, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC pre maximálny komfort celej rodiny. Súčasťou bytu sú aj moderné technológie a kvalitné vybavenie v celom byte sú inštalované elektrické vonkajšie rolety a rekuperácia, ktoré zaisťujú optimálnu vnútornú klímu a súkromie. Kompletne zariadená kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool chladničkou s mrazničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Lokalita Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Samotný projekt Perla Ružinova prináša výbornú občiansku vybavenosť priamo v polyfunkčnej časti domu a v pešej dostupnosti, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Náklady Mesačné náklady predstavujú 225 EUR vrátane energií a internetu.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave. Byt 2 nepriechodné izby plus obývačka s kuchyňou poschodie 78 výmera bytu 81 m2 balkón pivnica orientácia bytu V optický internet mesačné náklady správca 182 elektrina byt sa predáva so zariadením bez možnosti vypratania predávajúcim 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom skolaudovaný v r. 2008 plánovaná rekonštrukcia obnova fasády a strechy platby pre správcu už zahrňujú dané navýšenie Lokalita Rezedová 27, Bratislava kompletná občianska vybavenosť centrum Bratislavy do 15 min. verejnou dopravou regulované verejné parkovanie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesarosbrickreality.sk 0948 504 607

Ponúkam na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový podkrovný mezonetový byt s terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom dome bez výťahu, ktorý bol zrekonštruovaný a zrealizovala sa vstavba podkrovia v roku 2014 a je orientovaný do tichej ulice a vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje príjemné a nerušené bývanie. Výmera a technické údaje - reálna využiteľná úžitková plocha bytu je 82 m2 bez terasy - terasa 6,50 m2, - pivničná kobka 2 m2 - 5. Poschodie z 5 - tehlový bytový dom - vlastny plynový kotol BAXI - rezidenčné parkovanie priamo na ulici DISPOZÍCIA BYTU Dolné podlažie - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou - výstup na terasu z kuchyne aj zo spálne - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatný šatník pri vstupe do bytu - praktický sklad pod schodiskom z kúpeľne Horné podlažie - priestranná podkrovná spálňa - pracovný priestor - samostatná toaleta V byte boli vybudované úplne nové rozvody elektriny, vody a plynu. Súčasťou vybavenia sú - 2 klimatizačné jednotky Samsung, - kuchynská linka so spotrebičmi Samsung a Elektrolux, - práčka Gorenje, - vlastný plynový kotol. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie. LOKALITA Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Nového Mesta - tichá ulica s orientáciou do pokojnej zóny a vnútrobloku. V pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť, - parky, športoviská a voľnočasové areály, - obchodné centrá, - kultúrne priestory, - výborné napojenie na MHD aj všetky časti Bratislavy, Lokalita je ideální na mestské bývanie aj prenájom. - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, VÝHODY BYTU - sveltý byt s južnou orientáciou - tichá lokalita bez rušnej dopravy - terasa s príjemným posedením s výhľadom na Kamzík - mezonet - nadštandardný pocit priestoru - vlastný kotol = kontrola nad nákladmi - tehlový dom kompletné zateplenie budovy - k dispozícii kobka o výmere 2 m2 - praktická dispozícia pre rodinu, pár aj prenájom Cena 415 000 eur zohľadňuje lokalitu, mezonetové riešenie, terasu, technický stav a reálnu využiteľnú plochu bytu, vrátane kompletného vybavenia bytu. Poprosím aby RK nekontaktovali.

Cena 229 000 Možnosť financovania HÚ Lokalita Bratislava II - Ružinov, Sklenárova ulica Úžitková plocha 68 m² Poschodie Zvýšené prízemie bezpečné bývanie, okná vysoko nad zemou Prístup Úplne bezbariérový od prístupového chodníka až priamo do bytu 0 schodov Stav Čiastočná rekonštrukcia, veľmi udržiavaný a čistý stav, drevené parkety, plastové okná Presné rozmery miestností Obývacia izba 5,75 m x 3,90 m veľkorysý priestor pre obývačku spojenú s jedálenským kútom Hlavná spálňa 3,80 m x 3,80 m priestranná izba s dostatkom miesta pre veľkú šatníkovú skriňu Menšia izba polizba 3,90 m x 1,90 m ideálna ako detská izba, útulná spálňa alebo tichá domáca pracovňa Pivnica v suteréne 2,30 m x 1,85 m nadštandardne veľký a bezpečný odkladací priestor Bytový dom je kompletne zateplený a zrekonštruovaný. Má novú vstupnú bránu, moderné schránky, zrekonštruované chodby a spomínaný nový výťah. Hoci sa byt nachádza na zvýšenom prízemí, poloha okien je dostatočne vysoko nad terénom, čo zaručuje úplné súkromie a pocit bezpečia. Sklenárova ulica patrí k najpopulárnejším adresám v Ružinove Kompletná občianska vybavenosť Pár minút chôdze od domu sa nachádza Lidl, Kaufland, trhovisko Miletičova, materské a základné školy, lekárne a reštaurácie. Dostupnosť Perfektné a rýchle spojenie MHD električky, autobusy do centra mesta a okamžitý výjazd na obchvat. Zeleň Pokоjné prostredie plné stromov a parkov, v pešej blízkosti Štrkoveckého jazera. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0905 895 653, alebo e-mailom ivanovad8gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy na Béžovej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa predáva zariadený a zaujme praktickou dispozíciou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, a dvoma balkónmi s prístupom zo všetkých troch izieb. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemné podlažie. Vďaka rohovému umiestneniu a orientácii izieb na dve strany ponúka príjemne presvetlený interiér. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Béžová ulica, Slnečnice Viladomy, Bratislava Petržalka Dispozícia 3-izbový byt Výmera bytu 71 m² Balkóny 2 4,5 m² Poschodie 1. poschodie 2. nadzemné podlažie Stav byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na každodenné bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká spoločný priestor na oddych, varenie aj trávenie času s rodinou či priateľmi. Pri vstupe sa nachádza samostatný úložný priestor, ktorý je ideálny na odkladanie obuvi, kabátov a ďalších každodenných potrieb. Vďaka svojmu riešeniu ho možno využiť aj ako samostatný šatník. Veľkou výhodou sú dva balkóny s výmerou 4,5 m² každý, ktoré rozširujú obytný priestor a poskytujú možnosť vyjsť na balkón priamo z každej z troch izieb. Byt je rohový a jednotlivé izby sú orientované na dve strany. Napriek severnej orientácii tak interiér pôsobí príjemne presvetlene. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie nadviazať na súčasné vybavenie bez nutnosti zariaďovať celý interiér od začiatku. LOKALITA SLNEČNICE, VILADOMY Slnečnice patria medzi etablované rezidenčné lokality v bratislavskej Petržalke. Ponúkajú mestské bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí, možnosťami na šport a oddych a dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Projekt Slnečnice Viladomy je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trojizbový byt v modernej rezidenčnej štvrti, či už na vlastné bývanie, alebo ako dlhodobejšiu investíciu. CENA Byt 331 900 Garážové parkovacie státie 25 000 Pivničná kobka 20 000 nie je podmienkou predaja bytu Kobka má nadštandardnú výmeru 6 m² a nachádza sa na rovnakom podlaží, priamo oproti bytu. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónneho vybavenia, športových potrieb či ďalších vecí, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Celková cena bytu, garážového státia a pivničnej kobky je 376 900 . V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2018 na Odborárskej ulici v Bratislave Novom Meste. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou, dve samostatné lodžie a dvojstrannú orientáciu. Nachádza sa na 1. poschodí z troch v bytovom dome s výťahom. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Celková plocha bytu vrátane lodžií predstavuje 69,85 m². Byt má podlahovú plochu 60,61 m² a dve samostatné lodžie s celkovou výmerou 9,24 m². Cena bytu 279 500 Cena vlastného parkovacieho miesta 19 500 Výhodou je flexibilita pri kúpe parkovacie miesto je voliteľné. Záujemca si tak môže vybrať medzi kúpou samotného bytu za 279 500 alebo kompletným bývaním s vlastným parkovacím miestom za 299 000 . Výborná dispozícia, vybavenie a stav bytu Jednou zo silných stránok bytu je jeho veľmi dobre riešená 3-izbová dispozícia s príjemným oddelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí obývací priestor prepojený s kuchyňou, pričom usporiadanie celého bytu pôsobí prakticky, vzdušne a príjemne. Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a spotrebičmi značky Bosch. Veľkou výhodou je množstvo vstavaného nábytku vyrobeného na mieru, ktorý efektívne využíva priestor bytu a poskytuje dostatok úložných možností. Tento nábytok môže v byte zostať podľa dohody s kupujúcim. V byte sú laminátové podlahy a francúzske okná, ktoré výborne izolujú a zároveň prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla. Byt je čistý a veľmi dobre udržiavaný, obývaný nefajčiarmi. V byte neboli chované domáce zvieratá. Byt nemá pivnicu ani pivničnú kobku. Dve lodžie a príjemná dvojstranná orientácia Ďalšou výraznou prednosťou bytu je dvojstranná orientácia na severovýchod a juhozápad, vďaka ktorej do jednotlivých častí bytu prichádza prirodzené svetlo v rôznych časoch dňa. Spálňová časť s lodžiou je orientovaná na severovýchod a ponúka príjemné ranné slnko. Obývacia časť s druhou lodžiou smeruje na juhozápad a je presvetlená najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách. Vlastné parkovacie miesto K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto s výmerou 12 m², ktoré sa nachádza v blízkosti druhej lodžie bytu. Veľkou výhodou jeho umiestnenia je, že počas letných horúčav zostáva v tieni bytového domu, takže sa zaparkované vozidlo menej prehrieva. Lokalita a občianska vybavenosť Odborárska ulica v bratislavskom Novom Meste ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. Do 5 minút chôdze sa nachádza železničná stanica Bratislava-Nové Mesto a do 7 8 minút stanica Bratislava-Vinohrady. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, stredné školy, supermarkety, lekáreň, park, obchody a ďalšie služby. V dobrej dostupnosti je tiež nákupné centrum Polus. V kombinácii s dvoma lodžiami, množstvom nábytku na mieru, možnosťou vlastného parkovacieho miesta a výbornou občianskou vybavenosťou ide o príjemné a praktické bývanie v Bratislave Novom Meste. Fotografie zachytávajú skutočný stav bytu, bez virtuálneho zariadenia alebo vizualizácií. Byt aj parkovacie miesto sú v mojom výlučnom vlastníctve. Dostupnosť bytu podľa vzájomnej dohody.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Rumančekovej 18, Bratislava, pri OC Retro. 2. poschodie s novým výťahom výmera bytu 65,04 m² pivničná kobka 1,12 m² balkón 3,31 m² celková plocha vrátane balkóna 69,47 m² pivničná kobka sa nachádza hneď pri byte na poschodí kompletná rekonštrukcia bytu prebehla na prelome rokov 20222023 klimatizácia obojstranná orientácia bytu JVSZ balkón orientovaný na JV byt je krásne presvetlený byt sa predáva zariadený súčasťou zariadenia je TV, postele, nábytok, gauč, stolík, práčka, skrinky a ďalšie zariadenie bytu možnsť prenachať nájomníkov dve skvelé dievčatá za 1200 eur mesačne skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Predstavte si ráno s kávou na balkóne, interiér plný prirodzeného svetla a príjemný pocit súkromia v uzavretom areáli. Tento prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na piesku spája pohodlné mestské bývanie s pokojnejšou okrajovou časťou Ružinova. Veľké okná, južná a západná orientácia a dva balkóny vytvárajú vzdušný priestor, v ktorom sa dobre býva počas celého dňa. A keď zatúžite po prírode, lesopark máte na skok. Rovnako pohodlne sa odtiaľ dostanete do mesta či obchvat. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Svetlý interiér s orientáciou na juh a západ a množstvom denného svetla vďaka veľkým oknám v celom byte Klimatizovaný byt s praktickou dispozíciou 2 balkóny prístupné z obývacej izby a jednej zo samostatných izieb Nízke mesačne náklady na bývanie Byt sa predáva zariadený vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi Súkromie, bytový som s uzavretým súkromným areálom s posuvnou hliníkovou bránou Blízkosť lesoparku a možností na oddych v prírode ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Bratislava Ružinov, na piesku Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Úžitková plocha bytu 58 m² Celková plocha vrátane balkónov 63 m² Balkóny 2,5 m² a 2,7 m² Poschodie 2.3. Výťah áno Rok kolaudácie 2019 Orientácia juh západ DISPOZÍCIA Vstupná chodba Spálňa s veľkým francúzskym oknom Chodba so samostatnými vstupmi do kúpeľne a oddeleného WC Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón Samostatná nepriechodná izba s výstupom na druhý balkón Byt má praktickú dispozíciu 3-izbového bývania. Dve samostatné nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa predáva zariadený Kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná chladnička s marazničkou, veľká vstavaná umývačka riadu, Indukčná varná doska, Vstavaná rúra a mikrovlnná rúra Obývacia nábytková zostava a sedačka Manželská posteľ v spálni Vstavané skrine v oboch izbách Kombinovaná práčka so sušičkou v kúpeľni Klimatizácia Samsung, inštalovaná v roku 2021 a každoročne servisovaná Okná s izolačným trojsklom, ktoré absolútne eliminujú hluk Vlastný kotol na vykurovanie bytu, prakticky umiestnený v samostatnom WC BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019, je zateplený, vybavený výťahom a vstupnou bránou na čip. Veľkou výhodou je umiestnenie domu v uzavretom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia. Vjazd je zabezpečený posuvnou hliníkovou bránou. K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli. Parkovacie miesto je navyše viditeľné priamo z bytu. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 15 000 LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Na piesku v bratislavskom Ružinove. Táto poloha ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a veľmi dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na bratislavský obchvat, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre každodenné dochádzanie autom. V krátkej dostupnosti nájdete aj široké možnosti nákupov a kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA, ako aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, škôl, škôlok či zdravotníckych zariadení. Lokalita tak ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje aj MHD električková zastávka Astronomická približne 8 minút pešo zastávka trolejbusov a autobusov do 10 minút pešo, odkiaľ sa pohodlne dostanete priamym spojením aj na Hlavnú stanicu či Autobusovú stanicu Nivy za pár minút. Lokalita zároveň ponúka možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. V dostupnosti sa nachádza lesopark, obľúbený na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné aktivity. Na piesku je tak zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou mesta, prírody aj hlavných dopravných ťahov.

Hľadáte bezpečné, kompletne bezbariérové bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor bytu s výhodami a slobodou rodinného domu? Ponúkam na predaj výnimočný a slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na prízemí komorného 2-poschodového bytového domu spolu len 35 bytov v uzatvorenom oplotenom areáli v Rači v susedstve projektov RNDZ a RNDZ2. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU 101 m² Byt prešiel čiastočnou modernizáciou a ponúka premyslené, praktické riešenie priestoru Denná časť Mimoriadne PRIESTRANNÁ obývačka prepojená s jedálňou a zánovnou, kvalitnou kuchynskou linkou značky KORYNA. Kuchynskú časť je možné elegantne oddeliť modernou posuvnou presklenou hliníkovou zástenou. Nočná časť 2 samostatné nepriechodné izby pre dokonalé súkromie. Z jednej sa vychádza na zadnú záhradu. Kúpeľňa a WC rekonštrukcia v r. 2019 obsahuje vaňu aj sprchový kút. Toaleta WC je samostatná. Chodba Vstupná hala s úložným systémom skrine a botník. BONUS Zariadenie po dohode v cene Byt je možné po dohode odkúpiť vrátane kvalitného zariadenia nábytok z masívu, masívne skrine a prémiový 2-miestny a 3-miestny gauč od slovenskej značky Fines so zabudovaným matracom na plnohodnotné, regulérne spanie. DVE SÚKROMNÉ ZÁHRADY V OSOBNOM VLASTNÍCTVE Spolu 128 m² Predná záhrada 49 m² východ na ňu z obývačky Krásne slnečná, stvorená na relax. Vybavená modernou hliníkovou pergolou s integrovaným LED osvetlením a modernou nádobou na zber dažďovej vody. Vysadená oleandrami, 10- ročným japonským javorom a vyvýšenými záhonmi pre bylinky či kvety. Zadná záhrada 79 m² Úžitková oáza s rodiacimi drevinami 1x ázijská hruška Nashi, vzácny 20-ročný strom Hurmikaki, zemolez kamčatský čučoriedky, 2x muchovník a 1x drieň žltoplodý. EXTRA ÚLOŽNÝ PRIESTOR PRIAMO PRI BYTE Už žiadne nosenie bicyklov či kočíka do suterénu Priestranný kumbál 4 m² na chodbe priamo oproti bytu ideálny na bicykle, kočík, sezónne veci či zaváraniny. Latková pivnica 1,2 m² nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. PARKOVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v uzatvorenom areáli bytového domu. Alternatívne je tu možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie státie priamo na prednej záhrade. LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA Všetko pešo Doprava MHD autobus len 2 minúty od domu, vlaková stanica Bratislava - Rača do 10 minút pešo rýchle spojenie do centra mesta bez zápch. Pre rodiny Do 10 minút pešo dve materské školy štátna aj súkromná a Akadémia Policajného zboru. Nákupy a služby Doslova na skok kompletná sieť obchodov Kaufland, Lidl, Terno, Jysk a DM drogerie. Príroda Blízkosť Malých Karpát a vinohradov na beh, cyklistiku či prechádzky. CENA 359 000 pri vážnom záujme možná dohoda na cene Nízke mesačné náklady Fond opráv len 180 energie 20 Priamo od majiteľa bez provízie RK. KONTAKT PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV E-mail Správa dys.andreagmail.com OZNAM PRE REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávam ako súkromná osoba. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali LEN v prípade, že máte konkrétneho a vážneho klienta na obhliadku. Nekontaktujte ma za účelom naberania nehnuteľnosti do vášho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie môjho času.

Na predaj tento štýlový 3-izbový byt na Stromovej ulici 25 ponúka 57 m² plných pohodlia a funkčnosti. Je na prvom poschodí, má dve izby s priamym vstupom na balkón, samostatné WC, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. Ideálny domov pre tých, čo hľadajú komfort v skvelej lokalite! Byt ma aj pivnicu. RK prosim nevolat.

PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU NA NÁBREŽÍ DUNAJA V BLÍZKOSTI RIVER PARKU Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt na nábreží Dunaja, na 4. poschodí bytového domu, v atraktívnej lokalite v blízkosti River Parku. Byt sme pred ôsmimi rokmi rekonštruovali s dôrazom na kvalitu, precízne spracovanie a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Rekonštrukcia prebiehala pre naše vlastné bývanie, a preto bol pri realizácii kladený dôraz na funkčnosť, komfort a kvalitné vyhotovenie jednotlivých detailov. V byte sme následne osem rokov bývali s rodinou. Dôvodom predaja je presťahovanie do väčšieho rodinného domu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE BYTU Kompletná rekonštrukcia interiéru Kompletná obnova omietok vrátane osekania pôvodných omietok až na betónový podklad. Nová elektroinštalácia v celom byte. Kompletná výmena vodovodných rozvodov. Kompletná výmena radiátorov. Nové podlahové vrstvy vyliate do jednej roviny v celom byte. Sadrové omietky v celom byte. Kompletné zariadenie bytu nábytkom vyrobeným na mieru. Okná, klimatizácia a technické vybavenie Plastové okná vymenené pred štyrmi rokmi spoločnosťou INCON. Nový bojler na ohrev teplej vody. Klimatizácia. Kompletné odhlučnenie stropu realizované prostredníctvom sadrokartónovej konštrukcie. Architektonické prvky a balkón Pohľadová betónová stena v obývacej izbe je pôvodný betón, ktorý bol precízne vybrúsený a následne nalakovaný. Ide o autentický architektonický prvok, ktorý interiéru dodáva osobitý charakter. Balkón a jeho jednotlivé časti prešli rekonštrukciou. BYTOVÝ DOM A JEHO TECHNICKÝ STAV Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. O jeho údržbu a správu sa dôsledne stará správca a manažment bytového domu. Medzi realizované modernizácie patria Dva nové výťahy. Nové pivničné priestory. Kompletná obnova elektroinštalácie v spoločných chodbách a pri prípojkách smerujúcich do jednotlivých bytov. LOKALITA Poloha na nábreží Dunaja v blízkosti River Parku predstavuje atraktívne mestské bývanie s výnimočnou atmosférou pri rieke. Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť nábrežia Dunaja , možnosti na prechádzky a oddych, ako aj občiansku vybavenosť a služby v širšom okolí. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV A REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávame ako súkromní vlastníci. Žiadame realitné kancelárie, aby bez nášho predchádzajúceho výslovného súhlasu nezaraďovali nehnuteľnosť do svojich inzertných ponúk a nepoužívali ani nepreberali textovú prezentáciu či fotografie bytu. Textový obsah ponuky a fotografie predstavujú nami vytvorené materiály, ku ktorým si uplatňujeme príslušné práva duševného vlastníctva v rozsahu stanovenom právnymi predpismi. Fotografickú dokumentáciu priebehu rekonštrukcie máme podrobne archivovanú a vážnym záujemcom ju vieme na požiadanie poskytnúť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

VIAC NEŽ BYT... Ponúkame na predaj nehnutelnost,ktora je VIAC NEŽ BYTOM... 3 izb. byt so zahradou a životným priestorom ,iba 20 min od Bratislavy, v tichu a blizkosti lesov. Byt sa nachadza v samostatnom RD s nestandardne velkou zahradou 420 m2, v časti Slovenskeho Grobu -Maly raj. Byt ma 83m2,velka hlavná spálna 20m2 , 24m2 terasu a vlastné parovisko pre dve autá. Je situovaný v RD s troma bytovymi jednotkami. Na poschodi je iba jeden byt. V byte je podlahove elektr.kúrenie s termostatmi a klimatizácia. Energie 160eur . Zahrada poskytuje nielen dostatok priestoru na posedenie alebo pestovanie zeleniny,ale ma aj velke mnozstvo vzrastlych stromov ,poskytujucich dostatočné sukromie a tieň. .Na pozemku su dva zahradne domceky a a ako jediný byt ma betonovy plot okolo celeho pozemku,čo tiez prispieva k pocitu súkromia . . Zahrada ústí do miestneho novovybudovaneho ekoparku,cez ktory sa da dostat bezpecne do školy a škôlky. Byt sa predava so zariadením a zahradnym naradím. V blízkosti cca 4 km,je mesto Pezinok,kde je plnohodnotna infraštruktura ,10km mesto Modra kde je moznost ako turistiky v nasich krasnych lesoch, tak mnozstvo vinarskych akcií. . Neďaleko sa nachádza nakupne centrum Monar a Klokan ,Tesco ,Billa a novovybudovana Biedronka. Tato nehnutelnost nieje iba bytom je to volba ,pre skutočný domov ,na skok od hlavného mesta. V prípade zaujmu ,mozete volat na 0911129876

Moderné bývanie s atmosférou veľkomesta. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK na Čulenovej 5 v Bratislave, vo veži č. 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Bratislavy. Je kompletne zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Základné informácie - 3-izbový byt - SKY PARK veža č. 1 - 15. poschodie - juhozápadná orientácia - kompletne zariadený - pivničná kobka 5 m² v cene - prestížna lokalita v širšom centre Bratislavy - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45 000 . SKY PARK ponúka spojenie modernej architektúry, komfortu, kvalitných spoločných priestorov a atraktívnej polohy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšia občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 420 602 333 070

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou cca 2 m² ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m 450 m od bytu. Potraviny ako Billa 750 m a Tesco 800 m, Kaufland 750 m sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru 300 m. Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA 289.000,- je konečná Cena zahŕňa - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku Kupujúci si hradí znalecký posudok - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s dvoma balkónmi a loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8. posch. bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Veľkou výhodou je orientácia na tri svetové strany, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. POPIS BYTOVY DOM Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová zateplená fasáda, osadený priestranný výťah a vstup do domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami s čipovým prístupom. V bytoch boli v roku 2018 menené stupačky. V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov medzi poschodiami. POPIS BYT Celková výmera bytu je 69 m² bez balkónových plôch. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC a kúpeľne, pričom centrálnu časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do chodby so šatníkom a do dvoch samostatných spální, z ktorých jedna má prístup na balkón a druhá na loggiu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí v rozlohou 2,1m² so zvýšeným zabezpečním mreža a celokovové dvere. Byt prešiel v priebehu posledných rokov postupnou rekonštrukciou. O bezpečnosť sa starajú vstupné bezpečnostné dvere ADLO. V miestnostiach sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú vyrábané na mieru. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. Byt je čerstvo vymaľovaný. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi BOSCH. Vstavaná skrina, šatník a nábytok na mieru v miestnostiach ostáva súčasťou bytu. LOKALITA Bratislava, Nové Mesto Mestská časť Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je zároveň bohatá na zeleň a možnosti aktívneho oddychu, či už v parkoch, na Kolibe alebo v blízkych Malých Karpatoch. Samozrejmosťou je výborné dopravné spojenie MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.