Bratislavský kraj - 3 izbové byty str.38

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE ponúka výnimočný a elegantný byt s nádhernou terasouzáhradou v srdci Starého Mesta v luxusnej rezidencii Nová Dunajská. Jedinečná adresa v prémiovej lokalite Dunajskej ulici umocňuje kvalitu tejto novostavby z dielne Petra Jurkoviča a Marcela Dzurillu, ktorí vytvorili bytový dom skvelý nie svojou extravagantnosťou, ale citlivým zakomponovaním do prostredia čím je príkladom tvorby tej najkvalitnejšej architektúry. Byt sám o sebe je skutočným dielom s charakterom exkluzívneho mestského bývania v lokalite plnej mestskej zelene a zároveň s príjemnou atmosférou urbanistiky Starého Mesta. Elegancia a nadčasovosť interiéru s výrazným dôrazom na detail dodáva nehnuteľnosti šmrnc a výnimočnosť, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kvalitu prevedenia vyzdvihujú materiály a zariadenie ako podsvietená kuchynská linka od nemeckej stolárskej spoločnosti SieMatic so spotrebičmi Miele vrátane vinotéky v dennej časti či dizajnový nábytok vytvorený na mieru, štýlové osvetlenie FLOS, luxusná sedacia súprava talianskej značky GallottiRadice či vypínačezásuvky v prevedení hliník od NIKO systems.. Dispozíciu bytu tvorí už od vstupu elegantná predsieň so šatníkom, samostatnou hosťovskou toaletou a krásnou kúpeľňou. Denná časť interiéru je skutočne veľkorysá svojou výmerou cez 50 m2 a vďaka veľkoformátovým kvalitným hliníkovým oknám aj nádherne presvetlená, vytvára kompaktný celok obývacej izby, jedálenského priestoru a otvorenej dispozície kuchynskej linky s komorou a výstupom na terasu so záhradou. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné spálne pričom jedna master-bedroom s vlastnou kúpeľňou a druhá s priamym vstupom do záhrady. Exteriér je skladba dvoch krytých terás s priestrannou 64 m2 záhradou, ktorá ponúka jedinečnú možnosť realizácie nového majiteľa vytvoriť mestký ZEN a oázu priamo vo svojej rezidencii. Podlahy terás a záhrady sú kombinácia vyhrievanej veľkoformátovej dlažby a exotickej drevenej krytiny IPPA, nachádza sa tu ultrakomfortné a pohodlné záhradné sedenie VETSAK či kreslo RAMIRO. Okrem high-level zariadenia ponúka nehnuteľnosť aj najvyšší technický štandard ako rekuperácia vzduchu, stropné chladenie či podlahové kúrenie.. K bytu je možnosť kúpiť dve veľkorysé garážové státia v podzemnej rezidenčnej garáži, pivničná kobka je súčasťou bytu s výmerou 4,5 m2.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE exkluzívne ponúka nový nadštandardný 3 izbový byt s terasou vo vyhľadávanom projekte River Park na nábreží Dunaja. Samotná adresa prémiovej lokality robí z nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá pretrvá a ponúkne náročnému klientovi investíciu a bývanie s pocitom dovolenkovej destinácie. River Park I. je overenou zárukou kvalitného a zároveň pokojného rezidenčného života najvyššej kvality vďaka svojej filozofii poskytnúť rezidentom maximálne služby fitness ZION Spa, gastro ako RIVERBANK či Massimo, wellness či rôzne obchody a kaviarne.. a zároveň súkromie a bezpečnosť. Tento nadčasový priestranný byt prešiel v roku 2025 komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou s miernymi dispozičnými zmenami, čím vznikol jedinečný a dispozične dokonalý interiér s plochou 115 m2, ktorý umocňuje príjemná južná terasa s výmerou 12 m2 s nádherným výhľadom na Dunaj a lužné lesy. Citlivo a kvalitne realizovaná úprava pod taktovkou renomovaného architekta využila priestor do detailu a s veľkým nadhľadom aby sa majiteľ cítil veľkoryso a zároveň útulne. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala so šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hosťovská izba pracovňa, master-bedroom s veľkou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Dennú časť a srdce interiéru orientovanú na juh čím je nádherne presvetlená tvorí kuchynská linka s ostrovčekom, jedálenský kút s veľkým stolom a obývacia izba s knižnicou. Byt je kompletne zariadený zabudovaným nábytkom namieru, vybavený prémiovými spotrebičmi MIELE, novým chladiacim systémom DAIKIN a tiež novou výmenníkovou stanicou pre distribúciu tepla zn. UPONOR. Veľkoformátové hliníkové okná poskytujú interiéru maximálne presvetlenie a zároveň vysokú tepelno-zvukovú izolačnú úroveň komfortu, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s talianskou dlažbou v kúpelniach krásne dopĺňajú nábytok v prevední cashmere. Podstropné klimatizačné fancoily elegantne prekrývajú nerezové dizajnové mriežky, prekrytá terasa má exotickú drevenú podlahu IPE a tienenie s vonkajšími textilnými roletami. Byt je pripravený na okamžité a trvalé užívanie pre náročného klienta a ponúka sa s dvoma garážovými státiami v podzemnej rezidenčnej garáži.

Spoočnosť GALMAN exkluzívne ponúka - luxusný štýlový 3 izbový byt v dizajnovom projekte Cubes na Kolibe s výhľadom na panorámu mesta. Veľkometrážny byt sa nachádza na druhom poschodí 3-podlažnej mestskej vily v uzavretom areáli s výťahom priamo z podzemnej rezidenčnej garáže kde sa nachádzajú dve veľkorysé parkovacie státia prislúchajúce k bytu. Kompletne moderne namieru zariadený vo vysokom štandarde a plne klimatizovaný byt s veľkorysou podlahovou plochou 123,89 m2 ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, dve samostatné spálne so vstavanými šatníkmi, skladový priestor, hlavná kúpeľňa s vaňousprchovým kútomtoaletou a bidetom, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, jedálňou a loggiou 4,66 m2. Krásne presvetlený priestor dennej časti veľkoplošnými oknami s hliníkovým rámom, podlahovým kúrením a detailne prevedeným interiérom sa ponúka kompletne zariadený. K cene bytu možné kúpiť 2 garážové státia po 30.000, pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE exkluzívne ponúka tento výnimočný nový 3 izbový byt v prémiovej lokalite hradného kopca v novostavbe Rezidencia Bôrik. Komorný luxusný projekt v rezidenčnej vilovej časti mesta ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie a zároveň bezprostrednú blízkosť centra Starého Mesta ako aj Horského parku. Interiér bol práve dokončený vo vysokom štandarde s krásnymi drevenými parketami, elegantnou kuchynskou linkou v bielom prevedení, talianským obkladom a dlažbou v kúpelniach v edícii Dune vďaka čomu celý pôsobí kompaktne a štýlovo. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými exteriérovými žalúziami, podlahové kúrenie či stropné chladenie sú v tomto byte samozrejmosťou.. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka vysokú úroveň mestského života na kopci a zároveň v centre mesta s výbornou dostupnosťou, bezpečnosťou a vybavenosťou gastro, obchody, školy-škôlky, park... K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej rezidenčnej garáži a komfortná pivničná kobka s výmerou 5 m2.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka nádherný vkusne a štýlovo kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta - Palisády. Pôvodný bytový dom staromestskej architektúry a urbanizácie je citlivo zasadený do jednosmernej uličky čím ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie na krok od rušného centra. Tento atraktívny butikový byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu komorného domu s iba 7 bytmi. Komplexná rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu rozvodov, kúrenia, povrchov, menšiu úpravu dispozície a samozrejme celkové zariadenie interiéru vrátane štýlového nábytku. Parkovanie je v rámci zóny rezidenčné, lokalita je maximálne bezpečná a veľmi dobre dostupná. K bytu prislúcha priestranná pivnica s výmerou 7,31 m2 v suteréne, dom má menšiu záhradu so spoločným podielom.

Spoločnosť GALMAN ponuka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 izbový byt s loggiou a väčšou pivnicou, TOP lokalita na začiatku Petržalky v blízkosti zastávky električky, Mlynarovičova ul., BA V. Celková výmera je 76,20 m2, z toho vnútorná plocha s pivničnou kobkou 3,74 m2, je 72 m2 loggia 4,20 m2, 3 podlažie, poschodie 213, 2x nový výťah nákladný a osobný. POPIS NEHNUTEĽNOSTI - dlhá komunikačná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - kuchyňa s východom na loggiu, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi plynová varná doska, el.rúra, digestor, jedálenský stôl a stoličky - obývacia izba - detskáhosťovská izba - spálňa Orientácia na svetové strany V a S, 4 byty na poschodí, z toho 3 byty su oddelené od chodby uzamykateľnými dverami, slušní susedia, udržiavaný vchod a upravené okolie domu, parkovisko pred aj za domom. REKONŠTRUKCIA BYT plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere , rohová KL, interiérové dvere a zárubne, podlahy predsieň, kuchyňa a sociálne priestory- dlažba, 2 izby- laminátové parkety, obývacia izba- drevené parkety, čiastočná rekonštrukcia elektrických rozvodov, optický internet a KTV. BYTOVÝ DOM zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, 2x nový výťah, vstupná brána na čip, zvončeky, schránky, kamerový systém, plastové okná v spoločných priestoroch, menené stúpačky, vyregulované kúrenie. TOP LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ zastávka MHD, električka, pošta, zdravotné stredisko, trhovisko Mlynarovičova, LIDL, základné a stredné školy, športová škola FC Petržalka, súkromná francúzska základná a stredná škola, VŠE manažment, služby, reštaurácie, kaviarne. športový futbalový areál FC Petržalka a zimný štadión HC Petržalka, plaváreň, Sad Janka Kráľa, cyklochodník pri Chorvátskom ramene, cyklistická hrádza, športoviská, lesopark, dostihová dráha. Výborné dopravné napojenie a dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat . VOĽNÝ dohodou, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Predám 3 - izbový byt s loggiou. Plocha úžitková 66 m2, zastavaná 70 m2 4 poschodie, tichého a slušného vchodu, výťah. Poloha na hranici vilovej zástavby, blízko nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotné str., MHD, Stav domu zateplený, nové vchod dvere- čip, nové stupačky, meranie spotreby tepla. Pekný výhľad, okná Sz-Jv. Stav bytu Plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostnéprotipožiarne dvere. vybavenie 3 izby vstupná hala-vstavaná skriňa kuchyňa kúpeľňa WC loggia, 3 plochy- laminátová podlaha Prvý kontakt - prosim zašlite SMS.

Na predaj ponúkame novinku na trhu, 2,5-izbový byt s výhľadom na Kolibu, lokalizovaný na štvrtom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom na ulici Československých parašutistov. Dom je umiestnený v naozaj málo frekventovanej, jednosmernej uličke s množstvom dospelej zelene na jednej strane a upraveným vnútroblokom s detským ihriskom, parčíkom a rezidentskými parkovacími miestami na druhej strane. Táto lokalita Nového Mesta má presne tie atribúty, kvôli ktorým je obľúbená. 1 Pohodové a bezpečné bývanie uprostred množstva dospelej zelene a pritom blízko k centru mesta 2 Na cestu doz centra mesta nová klimatizovaná električka so zastávkou 3min peši od domu 3 Veľký výber obchodov a služieb v pešej vzdialenosti 4 Niekoľko dobrých škol a školok priamo v okolí domu 5 Karpaty, vinohrady a špecificky lokalita Ahoj dostupná prechádzkou z domu do pár minút Predávaný byt s čistou podlahovou plochou bez plochy balkóna a bez plochy pivnice 63,05 m2 prešiel dávnejšie rekonštrukciou a preto stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj rodine s viacerými deťmi. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, poskytujú dostatok miesta a dobrú, príjemnú atmosféru. Opis bytu - praktická centrálna chodba prechádzajúca celým bytom 10,23 m2 - priestranná obývacia izba so vstupom na balkón 5,75 x 3,75 m2 - spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku 3,75 x 3,70 m2 - samostatná kuchyňa s oknom 3,82 x 1,84 m2 - menšia detská izba hosťovská izba orientovaná za kuchyňou 3,82 x 1,87 m2 - samostatné WC prakticky oddelené od kúpelňe s vaňou 3,21 m2 - praktická pivnica v suteréne domu 3,42 m2 Tento byt je ideálny pre niekoho, kto má rád kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy priamo pod domom, avšak zároveň potrebuje dobrú a najma rýchlu dostupnosť do centra mesta a po práci a cez víkendy chce mať možnosť vybehnúť do prírody bez nutnosti použiť auto alebo MHD. Cena bytu 269.900,- EUR 3D prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=SgtbGgbwzmc pôdorys bytu na vyžiadanie znalecký posudok pripravuje sa Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 impreal.sk We are offering a new listing on the market a 2.5-room apartment with a view of the Koliba, located on the fourth floor of a renovated apartment building with an elevator on Československých parašutistov Street. The building is situated on a really quiet, one-way street with plenty of mature greenery on one side and a landscaped courtyard with a playground, a small park, and residential parking spaces on the other side. This part of Nové Mesto has exactly the features that make it popular 1 Comfortable and safe living surrounded by lots of mature greenery, yet close to the city center 2 A new air-conditioned tram to get tofrom the city center, with a stop just a 3-minute walk from the house 3 A wide range of shops and services within walking distance 4 Several good schools and kindergartens right around the corner 5 The Carpathians, vineyards, and specifically the Ahoj hill are reachable within a few min. walk from the house. The apartment for sale, with a net floor area of 63.05 m² excluding the balcony and cellar, was renovated some time ago, so it still offers a place where a family with several children can live comfortably and right away. All rooms are bright, provide plenty of space, and have a nice, pleasant atmosphere. Apartment description - Practical central hallway running through the whole apartment 10.23 m² - Spacious living room with access to the balcony 5.75 x 3.75 m² - Bedroom facing a quiet inner courtyard 3.75 x 3.70 m² - Separate kitchen with a window 3.82 x 1.84 m² - Smaller kids or guest room located behind the kitchen 3.82 x 1.87 m² - Separate toilet, conveniently separated from the bathroom with a bathtub 3.21 m² - Practical cellar in the basement of the building 3.42 m² This apartment is ideal for someone who enjoys a quieter lifestyle, appreciates mature, decades-old greenery and trees right outside the building, but at the same time needs good and especially fast access to the city center, and wants the option to head out into nature after work or on weekends without needing a car or public transport. Price of the apartment 269,900 3D tour httpsmy.matterport.comshow?m=SgtbGgbwzmc Apartment floor plan available on request Appraisal report in preparation To arrange a viewing, please contact Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 impreal.sk

Na predaj Vám ponúkame dobre dispozične riešený 3izb byt na treťom poschodí bytového domu na Panenskej ulici. Byt orientovaný na dve svetové strany a s výhľadmi z jednej strany do Panenskej ulice a z druhej strany do stromov v tichom vnútrobloku ponúka absolútne pôvodný interiér ako ideálnu bázu pre kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Ideálna možnosť ako si upraviť vlastný byt v centre Bratislavy bez toho, aby ste rekonštruovali už rekonštruované a platili pri kúpe bytu za veci, čo pri rekonštrukcii vyhodíte alebo zmeníte. Opis bytu - Vynikajúca dispozícia - samostatná kuchyňa,dve veľké izby, jedna malá izba,komora - Praktický balkón s výhľadom do zelene vnútrobloku - Priestranný interiér 81,36 m2 s dobrou orientáciou - Udržiavaný staromestský bytový dom s výťahom - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti - obľúbená časť Starého Mesta - absolútne centrum výhodná investícia Cena tohto priestranného bytu je 335.000,- EUR Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk We offer for sale a well-designed 3-room apartment on the third floor of an apartment building on Panenská Street. The apartment is oriented to two cardinal points and with views from one side to Panenská Street and from the other side to the trees in a quiet inner block, it offers an absolutely original interior as an ideal base for a complete reconstruction according to your wishes. An ideal option for how to renovate your own apartment in the center of Bratislava without having to reconstruct an already reconstructed one and paying for things that you will throw away or change during the reconstruction. Apartment description - Excellent layout - separate kitchen, two large rooms, one small room, pantry - Practical balcony overlooking the greenery of the inner block - Spacious interior 81.36 m2 with good orientation - Well-maintained old town apartment building with elevator - all necessary shops and services within walking distance - popular part of the Old Town - absolute center advantageous investment The price of this spacious apartment is 335,000,- EUR To arrange a viewing, please contact your broker Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk Wir bieten eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Panenská-Straße zum Kauf an. Die Wohnung ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und bietet Ausblick auf die Panenská-Straße auf der einen und in die Bäume eines ruhigen Wohnblocks auf der anderen Seite. Sie verfügt über ein absolut originelles Interieur und eignet sich ideal als Basis für eine Komplettsanierung nach Ihren Wünschen. Eine ideale Möglichkeit, Ihre Wohnung im Zentrum von Bratislava zu renovieren, ohne eine bereits sanierte Wohnung umbauen und für Dinge bezahlen zu müssen, die Sie während der Sanierung ohnehin entsorgen oder austauschen würden. Wohnungsbeschreibung - Hervorragende Raumaufteilung - separate Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Speisekammer - Praktischer Balkon mit Blick ins Grüne des Wohnblocks - Großzügige Wohnfläche 81,36 m² mit guter Ausrichtung - Gepflegtes Altbaugebäude mit Aufzug - Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Beliebter Teil der Altstadt absolutes Zentrum attraktive Kapitalanlage Der Preis dieser geräumigen Wohnung beträgt 335.000,- EUR Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihren Makler Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung IMPREAL geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 0903 525 560 0903 625 560 www.impreal.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný 3i byt, kompletne moderne zariadený, po kompletnej novej rekonštrukcii s balkónom, klimatizáciou a pivničnou kobkou v širšom centre v blízkosti Botanickej záhrady a River Parku na ulici Nábrežie armádneho generála Ludvíka Svobodu v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 82 m2 vrátane balkóna. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3. poschodovej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY kompletná rekonštrukcia nová kuchyňa, spotrebiče umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska a elektrická rúra na pečenie, nový nábytok obývačka, kúpeľňa, nové zárubne a dvere. Je nanovo vymaľovaný. kompletne moderne zariadený balkón pozdĺž celého bytu dobrá dispozícia obývačka s kuchyňou, 2 x spálňa, 2 x balkón, samostatná kuchyňa a toaleta klimatizácia pivničná kobka kompletná občianska vybavenosť bezproblémové parkovanie v blízkosti bytovej jednotky dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD autobusy a električky DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izbapracovňa, kúpeľňa, toaleta a balkón pozdĺž celého bytu. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú Botanická záhrada, River Park, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Byt je vhodný max. pre 4 dospelé osoby, študenti, pracujúci, bez domácich miláčikov CENA Mesačný prenájom predstavuje 950 euro 450 energie vrátane poplatku za internet. Kontakt 0948 902 505 Email kissprimereality.sk

Bývanie v absolútne novom, kompletne prerobenom a zariadenom byte. Táto nehnuteľnosť prechádza momentálne kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola dispozične upravená tak, aby ponúkla novým vlastníkom čo najväčši komfort. Byt bude dokončený a zariadený v októbri tohto roku, no vy si ho môžete zarezervovať už teraz a sledovať tak fascinujúci proces jeho prerodu a osobne vstúpiť svojimi preferenciami do vývoja rekonštrukcie a zariadovania. Okrem bytu je zrekonštruovaný aj bytový dom - nová strecha, fasáda so zateplením, nový výťah a stupačky. Vy tak môžete prísť na hotové a užívať si príjemné a pokojné bývanie. - byt sa nachádza na 47 poschodí s výťahom - je orientovaný na dve svetové strany, je vždy slnečný a vzdušný - loggia je situovaná do tichého a zeleného dvora - pokojná a obľúbená časť Vrakune - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - pivnica - perfektný pôdorys - iba dva byty na poschodí - možnosť dokončenia bytu podľa vlastných preferencii v rámci rekonštrukcie - výhľad na Kamzík - veľa ihrísk, zelene a športovísk v okolí bytového domu - všetky služby a obchody v pešom dosahu Lokalita Vrakuňa Obľúbená časť Vrakune medzi ulicou Kazanská, čo je tepna mestskej časti s kompletnou vybavenosťou služieb a MHD spojmi a Železničná, tradičnou pôvodnou ulicou s rodinnými domami a pokojným životom. V pešej dostupnosti niekoľkých minút sa nachádza nákupné centrum Hron, zdravotné stredisko Bebravská, materské, základné aj stredné školy. Dvadsaťminútovou prechádzkou sa dostanete do obľúbeného Vrakunského lesoparku. Cena 269.500 eur Výmera 73 m² interiér 67 m² balkón 4 m² pivnica 2 m²

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Potom vás určite osloví tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 70,37 m², nachádzajúci sa na ulici Súmračná 13 v jednej z najobľúbenejších častí bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite, ktorá je ideálnym miestom pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete materské školy, základné školy, detské ihriská, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Výbornú dostupnosť zabezpečujú zastávky električiek a autobusov, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Dispozícia bytu vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora s výstupom na loggiu. Celková výmera bytu je 70,37 m². Byt s obrovským potenciálom Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Veľkorysá dispozícia umožňuje modernú rekonštrukciu s efektívnym využitím priestoru a vytvorenie nadčasového domova. Takéto byty s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a priestrannými izbami sú dnes čoraz väčšou raritou. Výhody nehnuteľnosti celková výmera 70,37 m² výborná dispozícia s potenciálom modernej rekonštrukcie loggia prístupná z komory samostatná kuchyňa šatník a komora pokojná a vyhľadávaná lokalita Ružinov kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborné spojenie MHD do centra mesta Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investičnú príležitosť. Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia možnej rekonštrukcie bytu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v legendárnom Manderláku na Námestí SNP, jednej z najznámejších adries v historickom centre Bratislavy - ikonická adresa, veľkorysý priestor a príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt s výmerou 79,73 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka tri samostatné izby, oddelenú kuchyňu, okná orientované na dve strany a výhľad na Kamenné námestie. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si vlastné mestské bývanie podľa individuálnych predstáv, v jednej z architektonicky najzaujímavejších budov Bratislavy. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY - 3 samostatné izby a oddelená kuchyňa - Výmera 79,73 m² podľa predpisu správcu - 4. poschodie - Okná orientované na dve strany - Výhľad na Kamenné námestie - Pivnica s uvádzanou výmerou približne 1,70 m² - Dva výťahy a vstup do domu na čip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Veľkorysé miestnosti a existujúca dispozícia poskytujú priestor na vytvorenie funkčného a osobitého interiéru. Prípadné dispozičné úpravy závisia od technických možností bytu a podmienok pamiatkovej ochrany. Manderlák patrí medzi najvýznamnejšie funkcionalistické stavby Bratislavy. Táto architektonická dominanta z 30. rokov minulého storočia je od roku 2023 národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, vstupom na čip a profesionálnou správou. Fasáda a spoločné priestory domu si vyžadujú obnovu, ktorú je potrebné realizovať s ohľadom na pamiatkovú ochranu budovy. Námestie SNP ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Stará tržnica, historické centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD. Bývanie na tejto adrese ocenia najmä tí, ktorí chcú mať mesto na dosah pešo a zároveň hľadajú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Stav bytu pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu - Výmera 79,73 m² podľa predpisu zálohových platieb správcu - Mesačné zálohové platby správcovi 250 - Pôvodný pôdorys a projektová dokumentácia bytu nie sú k dispozícii ani u správcu domu - Dispozíciu a rozmery jednotlivých miestností je možné posúdiť pri osobnej obhliadke. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Osloviť môže aj milovníkov architektúry či investorov, ktorí dokážu oceniť polohu, charakter a potenciál nehnuteľnosti. Manderlák má svoj príbeh. Vytvorte si v ňom ten vlastný. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu? Ponúkame na predaj moderný a slnečný 3-izbový byt s vlastným pozemkom, krytou terasou a záhradným domčekom v tichej a slepej uličke Chmeľova ulica, Bernolákovo. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, disponuje samostatným kúrením a poskytuje dokonalé súkromie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu 70,42 m² Krytá terasa 11,61 m² Pozemok záhrada 158 m² Kúrenie Podlahové vykurovanie v celom byte Zdroj tepla Vlastný elektrický kotol ideálna regulácia nákladov Parkovanie 2x vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome zahrnuté v cene Siete Mestská voda, kanalizácia, elektrina vlastná vŕtaná studňa na pozemku Výborná dispozícia Byt prešiel premysleným dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej Veľkorysá denná časť Dominantou bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a ponúka nadštandardne veľa pracovného priestoru. Nočná časť 2 samostatné, nepriechodné izby spálňa a detská izba pracovňa. Príslušenstvo Vstupná predsieň so vstavanou skriňou, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta s umývadlom pre vyšší komfort. Z obývacej izby vyjdete priamo na veľkú krytú terasu, ktorá predlžuje obytný priestor a je stvorená na rannú kávu či večerné grilovanie. Terasa nadväzuje na upravený zelený dvor ohradený živým plotom, ktorý chráni vaše súkromie. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie či bicykle a vŕtaná studňa, s ktorou bude polievanie trávnika úplne zadarmo. Lokalita a výhody Chmeľova ulica ponúka bývanie v tichej a bezpečnej časti Bernolákova bez hlukovej záťaže. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a perfektným spojením do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bývania. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905222608 alebo e-mailom na ankaashaus.sk

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Andreja Mráza v obľúbenej časti Ružinova Pošeň. priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² plus balkón a loggia spolu dokopy 4,5 m² balkón prístupný z kuchyne loggia prístupná zo spálne najvyššie 7. poschodie zo 7 s novým výťahom orientácia bytu na východ pôvodné dubové parkety ukladané do klasického vzoru V byt v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu vyhľadávaná lokalita Ružinov PošeňByt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je veľmi dobrá výmera, praktická dispozícia a dve exteriérové plochy balkón z kuchyne a loggia zo spálne. tri obytné izby samostatná kuchyňa dostupná cez obývaciu izbu kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dostatok priestoru na vytvorenie úložných priestorov všetky okná sú orientované na východ kuchynská linka bola kompletne prerobená vrátane rozvodov pred 5 rokmi zachované pôvodné dubové parkety ukladané do V plastové okná so žalúziamiBytový dom sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti s množstvom vzrastlej zelene. Práve okolie domu a dostatočné odstupy medzi jednotlivými bytovými domami patria medzi výhody staršej Ružinovskej zástavby. dom je po rekonštrukcii nová fasáda, strecha, výťah, stúpačky vymenené vstup do domu na čip, kamerový systém množstvo zelene a vzrastlých stromov v okolí príjemné rezidenčné prostredie parkovanie v okolí domu v rámci systému PAASAndreja Mráza Ružinov, Pošeň je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná stabilná rezidenčná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s množstvom zelene, dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. potraviny, drogéria, lekáreň a pošta, kaviarne a reštaurácie, kostol zdravotné stredisko, školy a škôlky v okolí nákupné centrum KOCKA, Lidl, OC Retro s množstvom obchodov a služieb frekventovaná zastávka MHD autobus, električka, trolejbus 5 minút chôdze rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat množstvo zelene, parkov a oddychových plôch možnosti pre beh, cyklistiku, šport a prechádzky, fitness, wellness, tenisové a squashové kurty v blízkosti sa nachádzajú ulice Jašíkova, Seberíniho, Babuškova, Exnárova, Bachova, Štefunkova, Tomášikova, Gagarinova, Azalkova, Rezedova, Nevädzova, Mierova, Investícia. Výborná poloha a nadštandardná výmera robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. byt je kúpou voľný mesačné náklady cca 150 bez tiarch, pozemok pod domom vysporiadaný hypotéka možnáCena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT PANORAMA PARKOVANIE Ponúkame do prenájmu priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Panorama Towers na Landererovej ulici. Byt sa nachádza na 18. poschodí a vyniká veľkorysou dennou časťou, rozsiahlym presklením a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu a Dunaj. Otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne prirodzene prepája spoločenskú časť bytu. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a presklená loggia s vonkajším sedením vytvára príjemné miesto na oddych vysoko nad mestom. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na pohodlné nasťahovanie. BENEFITY BYTU Panoramatické výhľady Rozsiahle presklenie prináša do bytu množstvo denného svetla a otvorené výhľady na mesto, moderný downtown aj Dunaj. Veľkorysá denná časť Priestranná obývacia izba s veľkou sedacou súpravou je prepojená s jedálňou a prakticky riešenou kuchyňou. Presklená loggia Krytá loggia s pohodlným vonkajším sedením rozširuje obytný priestor o súkromné miesto na oddych s výhľadom. Dve samostatné spálne Hlavná spálňa ponúka manželskú posteľ, šatníkovú skriňu, úložný priestor a klimatizáciu. Druhá izba je zariadená dvoma samostatnými posteľami a vlastnou skriňou. Kompletné zariadenie Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, jedálenského sedenia, televízora a práčky. Priestranná kúpeľňa K dispozícii je rohová vaňa, dve umývadlá, veľká úložná zostava a rebríkový radiátor. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto. Cena 1 680 mesiac plus energie 370 , parking 150 Voľný od 15. 9. 2026 Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné 1 depozit 1 provízia realitnej kancelárie 1000 Výborná voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie s dvoma spálňami, parkovaním, presklenou loggiou a panoramatickým výhľadom v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku mi napíšte správu. Ladislav Repa ProHome Real Estate 0949 677 417 volanie SMS WhatsApp

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Jakubov, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlným každodenným životom. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 401 m² a disponuje úžitkovou plochou 68,3 m², pričom svojím praktickým dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Základné informácie Pozemok 401 m² Úžitková plocha 68,3 m² Počet izieb 3 Stav novostavba Prevedenie holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Technické prevedenie Murovaná stavba z tehly hrúbky 30 cm Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome Moderné a úsporné tepelné čerpadlo zahrnuté v cene nehnuteľnosti Nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania Inžinierske siete Obecný vodovod Elektrina Kanalizácia Prevedenie holodom zahŕňa Kompletné vymaľovanie interiéru na bielo Osadené elektrické zásuvky a vypínače Teplovodné podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo Pripravenosť na dokončenie podľa vlastných predstáv Pre klientov, ktorí preferujú bývanie bez ďalších starostí, je k dispozícii aj možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia. Lokalita Obec Jakubov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek. Ponúka príjemné a pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a výborné dopravné napojenie. Novovybudovaná lokalita zabezpečuje moderné bývanie v príjemnom susedstve nových rodinných domov. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, modernými technológiami a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií. V cene je zahrnutá provízia 421949612650 georgehegyigmail.com

SÚRNE hľadáme 2-3 izbový byt v širšom centre. ideálne bezbariérový pre staršieho klienta ...súrne, nakoľko sme podpísali rezervačku na našu nehnuteľnosť tak platíme v hotovosti...výťah, balkón podmienka... KONTAKTUJTE 0907 402 507 , 0915 919 888

Ponúkame na predaj trojizbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy Ružinova - Trávniky, na Muškátovej ulici, na treťom poschodí z deviatich 39, celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 78 m2. Príslušenstvom bytu je pivničná kobka 1,2 m2, balkón so vstupom z kuchyne 3,5 m2 a loggia zo spálne 3,5 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI Bytový dom je zateplený, nový výťah, strojovňa, vchodové brány, domový vrátnik, nové stúpačky, bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené okná za plastové, v kuchyni je laminátová podlaha, inak je byt v udržiavanom pôvodnom stave, na podlahách v izbách parkety. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s priechodom do kuchyne, kuchyňa s balkónom, s kuchyne je priechod do obývacej izby, za obývačkou je chodba, 1. izba, 2. izba spálňa s loggiou. ORIENTÁCIA bytu spálňa s loggiou je orientovaná do zeleného vnútrobloku, parčík, zeleň, Juhovýchod, ostatné časti bytu kuchyňa s balkónom, obývacia izba a 1. izba Severozápad. LOKALITA Vyhľadávaná, pokojná a tichá časť Ružinova Trávniky, Muškátová ulica, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, Obchodné Centrum Retro, supermarket, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitness, zastávky MHD, všetko v dostupnosti pešou chôdzou. V blízkom okolí škola, škôlky, Štrkovecké a Ružinovské jazero, zeleň, Park Andreja Hlinku, priestor pre šport, Ružinovská nemocnica. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti 276.000,- EUR KONTAKT 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravyrknovydomov.sk

Priestranný 3-izb. byt na Šancovej ulici v Starom Meste. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o výmere 77,68m2 balkón 2,3m2, umiestnený na 4.poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou cca pred 20 rokmi plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nové kachličky v kúpeľni a na toalete, v kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, bezpečnostné vchodové dvere, nové elektrické rozvody na chodbe a v kuchyni. Byt je možné predať aj so zariadením. Dve izby sú orientované na Šancovú ulicu sever a 1 izba je orientovaná do kľudného vnútrobloku juh. Veľmi dobrá dispozícia bytu priestranná chodba, tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta. Mesačné poplatky sú 349,-eur vrátane fondu opráv pre 3 osoby. Možnosť parkovania auta v okolí bytového domu. Byt je vhodný na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena 275.000 EUR vrátane provízie za služby RK. Cena je fixná. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt 0904 368 965 infoipbreal.sk