Bratislavský kraj - 4 izbové byty str.9

EXPAT EXPERTS Slnečný 4i byt 130 m2, klimatizácia, s terasou a krásnym výhľadom Dispozícia celková rozloha 130 m2 terasa 20 m situovaný na 1. poschodí 2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch kúpeľní jedna je vybavená sprchovacím kútom a toaletou, druhá má k dispozícii vaňu, bidet toaletu, troch izieb s dostatkom úložného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s krásnym výhľadom na Dunaj. Vybavenie By je klimatizovaný klimatizačná jednotka v každej izbe a prenajíma sa čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu práčku je možné doplniť samostatný elektrický kotol, vonkajšie žalúzie, markíza na terase. Možnosť odstránenia nábytku po dohode s majiteľom. Popis lokality Byt je situovaný v tichom a zelenom prostredí Hradného vrchu len pár minút pešo od historického centra a Bratislavského hradu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie aj školy. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka pri River Parku - pamätník Chatam Sofer ako aj promenáda pri Dunaji, ktorá ponúka možnosti prechádzok a športového využitia. Cena a doplňujúce info Cena 1600 energie 300 V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť parkovania na ulici pred domom. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Príjemný 4i byt 134m2, s balkónom, terasou, parkovaním a bazénom pre rezidentov, ZLATÁ NOHA Dispozícia celková rozloha 134 m2 situovaný na 2 poschodí 3 v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, šatník, komora. Terasa po celej šírke bytu prístupná z obývacej izby, balkón prístupný z jednej zo spální Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky a sušičky, interiérové žalúzie, podlahové samostatné kúrenie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite na Kolibe. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene. Cena a doplňujúce info Cena 1900 energie 400. Majiteľ požaduje minimálne 2-mesačný depozit. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži suchou nohou výťahom do bytu 1 je v cene nájmu, druhé je možné prenajať za poplatok 100mesiac. K dispozícii ihneď. V bytovom komplexe sa nachádza bazén aj sauna pre rezidentov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Krásny slnečný 4i byt 92m2, 2x balkón, 2x parkovanie, skvelá lokalita, KIVIKKO Dispozícia celková rozloha 92m2 balkóny 6,55m2 , situovaný na 7.poschodí 7 v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, 2x spálňadetská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, 2x balkón. Vybavenie Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi s dostatkom úložného priestoru. Jeden balkón orientovaný na východ druhý na západ. K bytu prislúcha priestranná kobka. Popis lokality Projekt Kivikko sa nachádza na okraji bratislavskej štvrti Nové Mesto obľúbenej najmä vďaka svojej tichej atmosfére a blízkosti lesov Malých Karpát. Okrem výborných dopravných spojení do centra Bratislavy ponúka aj široké možnosti pre športové aktivity, ako horskú cyklistiku, beh, bežkovanie v zime a predovšetkým turistiku. Okrem krásneho výhľadu na vinohrady si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť, vrátane všetkých potrebných úradov, obchodov, služieb a pošty v dosahu 5-10 minút. Cena a doplňujúce info Cena 1300 nezahŕňa energie 275. K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie miesto v garáži možnosť prenájmu ďalšieho vnútorného miesta za 100mesiac. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Exkluzívny 4i byt 101 m2, s balkónom a parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia celková výmera 111 m2 s balkónom, situovaný na 2. poschodí v novostavbe bez výťahu. Vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3x samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Nadštandardné vybavenie klimatizácia, exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, inteligentný systém ovládania, video vrátnik. Popis lokality Byt je situovaný vo výnimočnej lokalite rodinných víl a diplomatických rezidencií, ktorá ponúka bezpečné a kvalitné bývanie. Cena a doplňujúce info Cena 2400 nezahŕňa energie 250. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a káblová TV . K bytu prislúcha 1x vonkajšie kryté parkovacie miesto za 100mesiac, parkovanie pre druhé auto je možné pred domom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Priestranný 4-izbový mezonet, 166 m2, terasa, parkovanie Ponúkaný byt sa nachádza v tichej ulici v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti nákupného centra Central a Trnavského mýta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rodinného bývania. Tichá ulica zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dispozícia a vybavenie Byt má celkovú výmeru 166m2 úžitková plocha bytu je 160m² terasa 6m², situovaný je na 6.poschodí 6 v budove s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený a dispozične pozostáva zo 6.NP Vstupná a prepojovacia chodba so vstavanou skriňou kuchyňa, ktorá je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu obývacia izba aktuálne využívaná ako jedáleň samostatné WC kúpeľňa s vaňou a práčkou spálňa so vstavanou skriňou aktuálne využívaná ako šatník a odkladací priestor spálňa aktuálne využívaná ako obývacia izba zariadená sedačkou, televízorom a vstavaným nábytkom. 7.NP Priechodná pracovňa samostatná spálňa s manželskou posteľou a televízorom priestor na walk-in šatník kúpeľňa so sprchou a WC. Mesačné náklady Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú približne 276,- EUR Elektrina 46,- EUR Plyn 50,- EUR Zálohový mesačný predpis voda, OLO, správa... 180,- EUR Popis lokality Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, ako aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, zdravotných služieb či športovísk. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD električky, autobusy, čo oceníte najmä pri každodenných presunoch do práce alebo školy. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania s dôrazom na pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život. Doplňujúce info Byt sa predáva bez tiarch, možnosť financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií Martin Fusko, 421 940 609 231, fuskoexpat.sk

EXPAT EXPERTS Výnimočný, dizajnový 4i mezonet 155m2, terasa, parkovanie, vo vile Dispozícia celková rozloha 155m2 14m2 anglický dvorčekterasa situovaný na prízemí 3 v luxusnej vile s výťahom Vstupné podlažie Hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC, šatník. Horné podlažie Chodba, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, práčovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Vybavenie K dispozícií na prenájom zariadený a nadštandardne vybavený plne vybavená kuchyňa spotrebičmi práčka a sušička použité kvalitné materiály vonkajšie rolety. Súkromný, uzavretý areál. Popis lokality Nachádza sa vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite v Starom meste medzi Bôrikom a Horským parkom v okolí je kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy, škôlky v širšom okolí potraviny, spomínaný Horský park skvelý na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť. Cena a doplňujúce info Cena 4500 nezahŕňa energie. K bytu prislúcha samostatná dvojgaráž. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Krásny, zrekonštruovaný 4i byt 146 m2,s terasou 15 m2, parkovanie, výhľad na Rakúsko Dispozícia celková rozloha 144,340m2 terasa 14,78m2 situovaný na 6.poschodí 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom Vstupná chodba s úložným priestorom priestranné vstavané skrine, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom vaňou a toaletou, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa s vaňou, spálňa, 2x samostatná izba môže slúžiť ako detská izbapracovňa. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu práčka dostatok úložného priestoru. Súčasťou je úložný priestor na povale. Popis lokality Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne, pošta aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k prírode priamo za domami je les, ktorý poskytuje možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Dopravná dostupnosť do centra mesta je riešená cez viaceré linky MHD, ktorých zastávky sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Cena a doplňujúce info Cena 2900 energie 350 K bytu je možné prenajať garáž priamo pod bytovým domom za príplatok 150mes. možnosť prenájmu aj ďalšej garáže v prípad potreby oproti bytovému domu. K dispozícii podľa dohody byt je aktuálne v štádiu dokončovania. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS Útulný a svetlý 4i byt, 73m2, pivnica, Štrkovec Dispozícia celková rozloha 73m2 situovaný na zvýšenom prízemí 3 v budove BEZ VÝŤAHU Tento atraktívny byt vás privíta vstupnou halou s úložným priestorom a praktickým vstupom do kúpeľne s WC. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Kuchynská linka ponúka množstvo odkladacieho priestoru a je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Z obývačky sa vstupuje do útulnej spálne s pracovným kútom. Byt ďalej disponuje priestrannou hlavnou spálňou s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny a ďalšou menšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo sa dá jednoducho prerobiť na šatník. Vybavenie Byt sa predáva nezariadený, ostáva v ňom plne vybavená kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi a samostatne stojatou chladničkou s mrazničkou, vstavané skrine a vstavaný nábytok ako zobrazujú fotografie K bytu prislúcha pivnica cca 3m2 v suteréne bytového domu. Video k bytu httpsyoutu.beJ0C6axbabWA Popis lokality Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v srdci Ružinova, na Medzilaboreckej ulici. Ide o pokojnú rezidenčnú časť s množstvom zelene, ktorá ponúka výbornú kombináciu kvalitného mestského bývania a skvelej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete základnú a materskú školu, detské ihriská, športoviská, obchody, kaviarne, reštaurácie či zdravotné strediská všetko pohodlne dostupné pešo. Lokalita má výborné dopravné napojenie zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Vďaka okolitej zeleni a dobrej infraštruktúre je táto adresa ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Ak hľadáte bývanie v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, Medzilaborecká ulica v Ružinove je tou správnou voľbou. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena a doplňujúce info Cena bytu je 275 000 EUR. Cena zahŕňa aj províziu pre RK. FINANCOVANIE V cene je byt a podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Byt možno financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií Barbora Tisovská, 421 940 609 310 , tisovskaexpat.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4i byt, ktorý má 3 nepriechodné spálne. Byt bol postupne zrekonštruovaný približne pred 10r, tento rok nové podlahy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 4 izbový byt, 612 podlažie Úžitková plocha 85m2 byt 80,08 m2, balkón 3 m2 pivnica 1,5m2 odkladací priestor na chodbe pred vstupom do bytu, ktorý je určený iba pre dva byty veľkosť cca 10m2 POPIS BYTU priestranná vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, ktorá je spojená s obývačkou, 3x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x WC a balkón. byt sa prenajíma zariadený práčkasušička - BOSCH, umývačka riadu ... exteriérové rolety na oknách v hlavnej spálni klimatizácia pripojenie na internet CENA a PLATBA cena nájmu 780 220 energie pre 4 osoby a ORANGE internet Voľný od 1.11.2026 Kontakt Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info4rc.sk

Na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt s rozlohou 100 m², ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na Jégeho ulici v Ružinove. Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží privátnej rezidenčnej vily. Dispozícia a komfort Otvorená kuchyňa s kompletne zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatný priestranný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta. Špičkové vybavenie Klimatizácia , podlahové kúrenie, vstavané skrine a vlastný nezávislý zabezpečovací systém. Parkovanie v cene 2 vyhradené parkovacie miesta priamo vo vlastnom uzavretom dvore rezidenčnej vily. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. Preferujeme stabilný prenájom. Cena prenájmu 1 800 mesiac 200 preddavky na energie. Depozit sa platí vo výške 2 mesačných nájmov.

Ponúkame výnimočný 4-izbový byt situovaný na tichej, slepej ulici Jedenásta, priamo na hranici lesa. Lokalita, kde sa ranná káva pije s výhľadom na zeleň a večer patrí tichu prírody. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu s iba 12 bytmi v uzavretom areáli s elektronickým vstupom. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM Úžitková plocha bytu 164 m² Terasa balkón 22 m² 4 izby 2 kúpeľne Krb v obývacej izbe Klimatizácia 2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži každé 14 m² 2 samostatné murované pivničné miestnosti každá 9 m² Drevené parkety v obytných miestnostiach Podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a jej okolí ATMOSFÉRA DOMOVA Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na balkón. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonický priestor na oddych aj spoločenské stretnutia. Čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť bytu ponúka hlavnú spálňu, dve samostatné izby jedna s výstupom na balkón a dve kúpeľne jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou. Súkromný vnútroblok v rámci areálu vytvára bezpečný priestor pre deti aj pokojné posedenie. LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Koliba dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinuje rezidenčný charakter luxusných víl, bezprostrednú blízkosť lesa a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, cyklotrasy, reštaurácia, potraviny, zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, ako aj školy a škôlky. CENA 740.000 byt 40.000 každé parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte. Pôdorys bytu k dispozícii na vyžiadanie.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 80 m² v pokojnej lokalite bratislavského Ružinova. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s rekonštruovaným výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje lodžiou, pivnicou na medziposchodí a zachovalými drevenými parketami. Vďaka prevažne pôvodnému stavu ponúka budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. BYT Typ 3,5-izbový byt Výmera 80 m² Poschodie 3. Stav čiastočná rekonštrukcia prevažne pôvodný stav Okná plastové Podlahy drevené parkety Kúpeľňa sprchový kút Lodžia áno Pivnica na medziposchodí Prístup bezbariérový VÝHODY priestranný byt s výmerou 80 m² pokojná lokalita v Ružinove praktické 3,5-izbové dispozičné riešenie možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv lodžia pivnica na medziposchodí drevené parkety plastové okná sprchový kút zateplený bytový dom rekonštruovaný výťah bezbariérový vstup vymenené rozvody a elektroinštalácia v bytovom dome možnosť dohody na cene pri rýchlom jednaní TECHNICKÝ STAV Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom v kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Ostatné časti nehnuteľnosti sú prevažne v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér vlastným požiadavkám. V byte sú osadené plastové okná a drevené parkety. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania a technickú úroveň objektu. Budova je zateplená, má vymenené rozvody a elektroinštaláciu. Súčasťou modernizácie bola aj rekonštrukcia výťahu. Vstup do bytového domu je bezbariérový. LOKALITA Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti centra mesta. Mestská časť ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení a možností športového či rekreačného vyžitia. CENA 285.000 Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Local reality ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový rohový byt v modernom projekte NESTO v bratislavskej Petržalke. Byt s výmerou 96,32 m² a balkónom o rozlohe 5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru aj komfortné bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 3 samostatné izby a samostatný šatník - 2 kúpeľne - 2 samostatné WC - balkón s otvoreným výhľadom do zelene Vybavenie a benefity - kompletné zariadenie vrátane nábytku na mieru - klimatizácia v každej izbe - exteriérové elektrické žalúzie - podlahové kúrenie - bezfalcové interiérové dvere - kvalitná sanita - fotovoltická podpora bytového domu - nízke prevádzkové náklady Veľkým benefitom je, že byt nevyžaduje ďalšie dokončovanie ani zariaďovanie. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez starostí a užívať si komfortné bývanie od prvého dňa. Balkón navyše ponúka príjemný výhľad na okolitú prírodu a zeleň. Cena Byt 490 000 provízia RK Garážové státie 30 000 ks 2ks dostupné Pivničná kobka 10 000 K bytu je možnosť dokúpiť 2 vnútorné garážové státia a pivničnú kobku. Celková cena bytu, 2 garážových státí a pivničnej kobky je 560 000 provízia RK. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA - 4-izbový apartmán s 2 kúpeľňami a 3 toaletami 2x šatník - interiér 148 m2 loggia 46 m2 pivnica 5 m2 - poschodie 89 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. - KONTAKT NA PREDAJCU Mgr. Adriána Kminiaková Tel. 421 917 525 744 E-mail adriana.kminiakovabrothersreal.com

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4 izbový byt na Veternicovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Karlova Ves- Dlhé diely. Výmera bytu je 89 m2 pivnica a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha 1 balkón a 1 loggia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v byte je klimatizačná jednotka, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, staršie rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, nová kuchynská linka, rolldor na chodbe, plávajúca podlaha, dlažba. Dispozícia bytu vstupná hala, chodba, štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, loggia a balkón. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Tesco, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie, športový areál, plaváreň, neďaleko centrum Dlhých Dielov kde nájdete Billu, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, bar, cukráreň, a ostatné služby. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, byt sa nachádza neďaleko konečnej zastávke MHD, vďaka čomu sa električkou alebo trolejbusom dostanete do centra vždy rýchlo a pohodlne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Obrovským plusom je bezprostredná blízkosť lesa. Cena bytu je 345.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt s terasou, kde vaše deti vyrastú v bezpečí, pokoji a priateľskej komunite. Je situovaný v tichej a vyhľadávanej novovybudovanej štvrti na Šípkovej ulici v Bernolákove. Lokalita je ako stvorená pre rodinný život moderná zástavba rodinných domov, pokojné prostredie bez ruchu hlavných ciest a len kúsok od materskej školy či detského ihriska, kde si deti ľahko nájdu nových kamarátov. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a komornú atmosféru. Prístupný je cez vlastný samostatný vchod a schodisko. Premyslená dispozícia dokonale oddeľuje spoločenský život od oddychovej zóny Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, kompletne vybavenou vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. Z dennej časti je prístup na veľkú terasu 13,50 m² ideálna na rodinné raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Výmera bytu 92 m² ponúka priestor pre každého člena tri samostatné spálne poskytnú komfort rodičom aj dostatok miesta na detské izby či pracovňu. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo je ideálne riešenie pre večerné kúpanie detí aj rýchlu rannú sprchu. Ďalej je tu samostatná toaleta s prípravou na umývadielko a technická miestnosť s práčovňou, ktorá ušetrí cenné miesto v obytnom priestore. Technické vybavenie a komfort - Úsporné elektrické podlahové kúrenie. - Klimatizácia v dennej časti bytu pre dokonalý komfort počas letných dní. - Exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a vyššie súkromie. - Príprava na alarm v každej miestnosti a príprava pre videovrátnika. - Plastové okna 3-sklo s interiérovými žalúziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Šípková ulica Bernolákovo okres Senec výmera bytu 92,02 m² bez terasy terasa 13,50 m² celková úžitková plocha 105,52 m² tehlová novostavba r. 2021 poschodie 11 vyhradené parkovanie pred vchodom pre 1 auto klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, príprava na alarm v každej miestnosti, exteriérové žalúzie LOKALITA A OKOLIE Šípková ulica sa nachádza v novovybudovanej, modernej obytnej zóne s nízkopodlažnou zástavbou rodinných a dvojdomov. Slepá ulica vytvára bezpečný priestor. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí hľadajú kľudné prímestské bývanie s komunitnou atmosférou. Bernolákovo patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy a ponúka výborné zázemie pre každodenný život. V obci sa nachádzajú štátne i súkromné materské školy, základné školy, stredná odborná škola, detské ihriská a voľnočasové centrá. Kompletné občianska vybavenosť - Lidl, Billa, pošta, lekárne, bankomaty, kaviarne, reštaurácie aj zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov pre dospelých i deti a zubnou ambulanciou. Okolie taktiež ponúka viacero možností pre voľno časové aktivity, ako napríkla obľúbená cyklotrasa popri toku rieky prepája Bernolákovo s okolitými obcami Ivanka pri Dunaji, Nová Dedinka. V neposlednom rade má obec rýchle napojenie na obchvat Bratislavy, starú seneckú cestu aj diaľnicu D1, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete za 1520 minút. Veľkou výhodou je aj vlaková zástavka v Bernolákove, ktorá ponúka pravidelné prímestské vlakové spojenie a umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy aj Senca bez ranných dopravných zápch. CENA 265.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID 81807490 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Jankolovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. zo 4 podlaží v zateplenom bytovom dome bez výťahu, ktorý má zateplenú aj strechu a vymenené vstupné dvere na čip z oboch strán. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, čo vám dáva ideálny priestor na vlastnú realizáciu rekonštrukcie, no veľkou výhodou je už vymurované jadro, vďaka čomu máte o starosť a náklady menej. Dispozične byt ponúka tri samostatné nepriechodné izby a centrálnu obývačku, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, predsiene a jednej z izieb. Orientácia bytu je rozdelená 3 izby a loggia sú situované na juhovýchod a obývačka s kuchyňou na západ. K bytu prislúcha klasická latková pivničná kobka. Parkovanie v okolí je bezproblémové vďaka regulovanému systému PAAS, takže aj v prípade kúpy bez garáže tu vždy nájdete miesto. Vzhľadom na výbornú lokalitu, dobrú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť Ekonomickej univerzity je tento byt skvelou voľbou nielen pre rodiny, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Jankolova, Petržalka Byt 75 m² Loggia 4,00 m² Pivničná kobka 1,5 m² špajza v kuchyni Garáž pod domom zmestí sa VW Multivan Orientácia JV Optika Mesačné náklady 300,-EUR pre 4osoby LOKALITA Jankolova ulica v obľúbenom a mimoriadne zelenom Ovsišti predstavuje ideálny kompromis medzi rýchlym napojením na mesto a pokojom lužných lesov. Z tohto strategického uzla ste autom za pár minút na obchvate či Moste Apollo a kľúčové zastávky MHD máte priamo pod nosom. Všetku občiansku vybavenosť od potravín a pošty na susednom Ovsištskom námestí až po materskú školu priamo na ulici vybavíte pohodlne pešo. Obrovským benefitom pre aktívny život je bezprostredná blízkosť petržalskej hrádze, lesíka Starý háj aj miestneho zimného štadióna. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží vysokú hodnotu na trhu, pretože budúcim majiteľom ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru s okamžitým únikom do prírody. Za pár minút ste na diaľničných spojeniach na D1, D2, D4 a R7. CENA 295 000,00,-EUR 50 000,00EUR garáž nie je podmienka kúpi V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID 8182866 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na obľúbenej Jegého ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí z dvadsiateho prvého v tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 120,41 m². Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo, pričom je vyhotovený z kvalitných materiálov. Celkový dojem dotvárajú kvalitné interiérové dvere, kvalitné dekoratívne benátske omietky a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Pri pohľade od vstupu sa po pravej strane nachádza svetlá hosťovská izba s výstupom na terasu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Vedľa nej je situovaná priestranná detská izba s veľkou skriňou. Po ľavej strane sa nachádza komfortná kúpeľňa vybavená dvomi umývadlami a vaňou. Hneď vedľa je samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá je prepojená aj s ďalšími izbami a poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Na konci dispozície sa nachádza hlavná spálňa so súkromím vlastnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne je zároveň výstup na menšiu lodžiu, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tejto oddychovej zóny bytu. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 38 000 . Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. Možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho garážového státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Jégého ulica, Bratislava - Ružinov Poschodie 4 21 Počet izieb 4 Celková výmera 120,41 m² Výmera interiéru 92,14 m² Garážové státie 14,25m² Výťah 2 Kúpelňa s vaňou Kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc Toaleta Balkón Terasa Klimatizácia Zasklenená lodžia aj terasa Kobka Mesačné náklady 250 e DISPOZÍCIA Vstupná chodba 15,45 m² WC 1,32 m² Kúpeľňa so vaňou 5,99 m² Kúpeľňa so sprchovým kútom wc 4,16 m² Kuchyňa s obývaciu izbou 25,94 m² Izba 10,74 m² Izba 14,52 m² Izba 14,02 m² Lodžia 5,63 m² Terasa 22,64 m² LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA 537.000,00,- EUR Vrátane parkovacieho státia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183527 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt v absolútnom centre Bratislavy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený, plne klimatizovaný, disponuje 2x terasou a navyše je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom. Voľný ihneď. Samotný byt pozostáva z dvoch podlaží. Celková výmera je 214 m2 vrátane dvoch terás. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a terasou, pracovňa, izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore - možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Palackého ulica Bratislava - Staré Mesto počet izieb 4-izbový byt výmera 214 m2 vrátane 2x terasa poschodie 1. bez výťahu kompletne zariadený plne klimatizovaný LOKALITA A OKOLIE Poloha absolútneho centra zaručí všetko potrebné na dosah množstvo reštaurácií a kaviarní, potraviny, bezprostredná blízkosť Hviezdoslavovho námestia, divadlo SND, nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a mnoho ďalších. CENA 1.800,-EURmesiac energie v závislosti od počtu osôb V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1.800,-EUR. ID 81807472 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Pod Vinicou. Nachádza sa v uzavretom, bezpečnom areáli, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s vynikajúcou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom na vinice a Kolibu. Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiérových prvkov podľa vlastných preferencií a potrieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, ktorú oceníte počas bežného dňa. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby s nadštandardnou plochou, ktorá ústí do všetkých miestností. Vďaka svojej rozlohe poskytne veľkú časť úložného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a priestorom pre jedálenské posedenie. K dispozícii sú tri rozmerovo vyvážené izby, v každej z nich je pripojenie na internet a televíziu. Nehnuteľnosť aktuálne disponuje jednou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Dispozícia hosťovskej toalety umožňuje jednoduchú stavebnú úpravu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu, čím sa výrazne zvýši komfort bývania pre viacčlennú rodinu. Príslušenstvom je priestranná loggia, prístupná z obývacej izby a dvoch spální. Celý byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu s výhľadom na vinice a obľúbenú bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami zaisťujúcimi nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort - podlahové vykurovanie v celom byte kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek a elektrických exteriérových žalúzií, - kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom a integrovaným štrbinovým vetraním pre optimálnu akustickú pohodu, - orientácia na slnečnú západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Príslušenstvom bytu je murovaná pivničná kobka, ktorá je prakticky situovaná hneď vedľa bytu. K dispozícii sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť za sumu 25.000,-EUR1 miesto. BYTOVÝ DOM kolaudácia 012025 tehlová stavba uzavretý areál - prístupný iba pre obyvateľov bytových domov Pod vinicou detské ihrisko priamo v areáli ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Skalická cesta Bratislava - Nové Mesto 4-izbový byt poschodie 13 s výťahom pod bytom je prízemný byt výmera bytu 85,96 m² bez príslušenstva výmera loggie 20,15 m² výmera pivničnej kobky 3,32 m² stav bytu holobyt murovaná pivničná kobka vedľa bytu možnosť odkúpiť 2x garážové státie MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ Byt sa predáva v stave holobyt, pričom v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť jeho kompletné dokončenie bez zbytočných starostí. Realizácia môže zahŕňať - pokládku podláh a obkladov, - dodanie a montáž interiérových dverí, - kompletné vybavenie kúpeľne a toalety vrátane sanity, - kuchynskú linku vyrobenú na mieru, - vstavaný nábytok a úložné riešenia, - návrh interiéru v spolupráci s interiérovým dizajnérom. Výsledkom môže byť kompletne dokončený a zariadený byt pripravený na nasťahovanie podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. LOKALITA A OKOLIE Projekt Pod Vinicou spája pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát s dynamikou mesta. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. Štvrť prechádza zásadnou transformáciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hneď niekoľko detských ihrísk a parkov, od jasiel až po stredné školy, či športové ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze. Vďaka Račianskej radiále a blízkosti stanice Vinohrady máte centrum mesta či diaľničný obchvat k dispozícii do pár minút, či už autom, alebo MHD. Susedstvo s pripravovaným moderným projektom Palma od Corwinu prinesie do lokality novú úroveň služieb, verejných priestorov a zelene, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a budúcu hodnotu tejto nehnuteľnosti. CENA 439.000,-EUR vrátane pivničnej kobky V cene nie sú zahrnuté dve garážové státia za sumu 25.000,-EURmiesto. ID 81805366 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.