4 izbové byty prenájom - Bratislavský kraj str.9

Byt s veľkorysou výmerou 170 m² a dvomi priestrannými terasami ponúka jedinečné bývanie s nádherným výhľadom na Dunaj a panorámu mesta. Je kompletne moderne zariadený, veľmi slnečný a pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 170 m² Terasy 2x 17 m² 17 m² Dispozícia 4 izby Podlažie 1010 výťah 2x vnútorné garážové parkovacie miesto Kompletné moderné zariadenie Klimatizácia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje nadštandardnou dispozíciou a kvalitným vybavením pre maximálny komfort bývania. Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou 3 samostatné izby spálňa, pracovňa, detská izba 2 veľké terasy s výhľadom na Dunaj a mesto Veľké množstvo úložného priestoru vstavané skrine Moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Klimatizácia v izbách Kvalitné materiály a dizajnové zariadenie Svetlý, slnečný interiér počas celého dňa LOKALITA Byt sa nachádza v absolútne top lokalite Bratislavy River Park, Dvořákovo nábrežie Staré Mesto. Priamo pri Dunaji a promenáde Pešia dostupnosť do centra mesta Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť v okolí Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby priamo v projekte 24-hodinová strážna služba a bezpečný areál Tichá a reprezentatívna lokalita VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Exkluzívna adresa River Park Veľkorysá výmera 170 m² 2 priestranné terasy spolu 34 m² Nádherný výhľad na Dunaj a mesto 2x garážové parkovanie v cene Klimatizovaný byt 24h strážený objekt Luxusné bývanie bez kompromisov V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 4 izbový byt Bratislava prenájom 4 izbový byt River Park byt Dvořákovo nábrežie prenájom luxusný byt Bratislava byt s výhľadom na Dunaj prenájom byt centrum Bratislava exkluzívny byt BA byt s terasou Bratislava byt s dvoma terasami byt s parkovaním Bratislava byt s garážou BA moderný byt prenájom Bratislava zariadený byt Bratislava veľký byt Bratislava 170 m2 luxusné bývanie BA byt Staré Mesto prenájom byt centrum BA prenájom byt pri Dunaji River Park byt prenájom bývanie River Park byt s výhľadom na mesto slnečný byt Bratislava klimatizovaný byt BA byt s úložným priestorom prémiová lokalita Bratislava byt s recepciou BA byt s ochranou 24h bývanie pri promenáde byt blízko centra Bratislava byt blízko MHD komfortné bývanie BA byt pre rodinu Bratislava byt pre manažéra BA reprezentatívny byt BA nadštandardný byt Bratislava realitný prenájom Bratislava byt ihneď voľný BA top lokalita Bratislava byt s výťahom BA luxusný prenájom Bratislava

Ponúkam na prenájom exkluzívny 4-izbový byt o výmere 110 m² v prestížnej lokalite Hradný vrch, na vyhľadávanej Javorinská ulica. Byt sa nachádza v modernom novostavbe s výťahom, na 2. poschodí, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou a vilovou zástavbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha 110 m² Dispozícia 4 izby Poschodie 2. poschodie výťah Balkón Prístup na spoločnú udržiavanú záhradu Klimatizácia Moderná kúpeľňa Novostavba Tichá rezidenčná lokalita ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt je moderne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Plne vybavená moderná kuchyňa 3 samostatné izby Nadštandardná kúpeľňa Klimatizované miestnosti pre maximálny komfort Kvalitné podlahy a interiérové prvky Veľkorysý balkón ideálny na relax PARKOVANIE Vnútorné garážové státie Možnosť vonkajšieho parkovania LOKALITA Hradný vrch patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Tiché prostredie, bezpečná rezidenčná štvrť, výborná dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Blízkosť zelene, súkromie a nadštandardné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta. Byt je vhodný pre rodinu, manažéra alebo zahraničného klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v top lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 4 izbový byt Bratislava, 4i byt prenájom BA, prenájom Hradný vrch, Javorinská ulica byt, luxusný byt Bratislava, nadštandardný prenájom, byt s garážou Bratislava, byt s klimatizáciou, novostavba Bratislava prenájom, exkluzívna lokalita BA, rezidenčná štvrť Bratislava, byt s balkónom BA, byt so záhradou, byt s výťahom, veľký byt 110 m2, rodinné bývanie BA, manažérsky byt Bratislava, reprezentatívny byt BA, garážové státie BA, vnútorné parkovanie Bratislava, prenájom centrum Bratislava, Hradný kopec byt, prémiová lokalita BA, moderný byt prenájom, zariadený byt Bratislava, luxusné bývanie BA, tichá lokalita Bratislava, bezpečná štvrť BA, diplomatický byt Bratislava, byt pre expat Bratislava, high end rental Bratislava, premium apartment Bratislava, apartment for rent Bratislava castle area, castle hill Bratislava rent, spacious apartment BA, balcony apartment Bratislava, garden access apartment BA, modern bathroom apartment BA, klima byt Bratislava, exclusive rental Bratislava

Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový byt v pokojnom prostredí v Petržalke na Bzovickej ulici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch nepriechodných izieb, kúpeľne, WC a samostatnej kuchyne. Z kuchyne je prístup na balkón. Byt je svetlý, tichý s výhľadom na zeleň. Veľkou výhodou je aj množstvo úložného priestoru a priestranné vstavané skrine na chodbe. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane mikrovlnky a tiež riadom. Plánovaná je výmena práčky a chladničky. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo šiestich, má výmeru 85 m². Dopravná dostupnosť je bezproblémová, v blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, prípadne do 10 min. sa pešo dostanete k električkovej zastávke. Parkovanie je možné na ulici na priestrannom parkovisku, vrámci rezidentského parkovacieho systému. Byt je voľný ihneď. Platí sa kaucia vo výške 1-mesačného nájomného. Zvieratá nie sú povolené. Nájomné vrátane energii, optického internetu a televízie 1056,- EURmesiac.

Ponúkam na prenájom 1 izbu v 4-izbovom byte v Petržalke. Byt má 2 balkóny, z toho 1 je dostupný všetkým nájomníkom z kuchyne. Celý byt má plastové okná, plávajúce podlahy parkety, nedávno vymenenú novú kuchyňu, nové WC, čerstvo zrekonštruované roll-door. Súčasťou izby je nábytok, ktorý je na fotografii. V cene nájmu za izbu sú všetky energie, poplatky a aj vysokorýchlostný internet. Zmluva minimálne na 6 mesiacov.

Na prenájom, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION. Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadidb SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť. Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. S možnosťou odpočtu DPH! Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

Na prenájom priestranný 4-izbový byt v Pezinku, na ulici Dobišinská 3, s úžitkovou plochou 95 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb a kúpeľne. Z jednej z izieb je priamy výstup na balkón. Viac v priloženom pôdoryse. 3D PREHLIADKA httpswww.nestproperty.skinzeraty4-izbovy-byt-pezinok Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a úložným priestorom. Byt sa prenajíma zariadený vrátane nábytku a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Cena prenájmu vrátane energií a internetu je 850 EUR mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit 850 EUR, nájomné s energiami za prvý mesiac 850 EUR a provízia vo výške 425 EUR. Nájomné sa platí vždy mesiac vopred. Maximálne 2 osoby, bez zvierat a detí. Byt sa nachádza v rodinnom dome so samostatným vchodom. Parkovanie možné na ulici pred domom. Byt je voľný ihneď.

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a balkónom s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD linka 37. Obchody a služby Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je k dispozicii od 1. septembra 2026. Nájomné 1.500 EURmesiac vrátane energií, parkovania pre 3 vozidlá a internetu Kaucia 2.000 EUR Bez provízie pre RK!!! Kontakt Janka Kováčová Mobil 0905 821 777 e-mail kovacovaroyals.sk In Bratislava IV - Záhorská Bystrica, Strmé vŕšky we are offering for rent a 3-bedroom apartment with an terrace, balcony, 2 parking spaces in a garage and a parking lot. The apartment if fully equipped an it has a stunning view of Schloss Hof and Schneeberg. Disposition 1st floor entrance hall, fully equipped kitchen with separate storage-room, living room entering the terrace, 2 separate bedrooms one with walk-in closet, bathroom with shower and bathtub, separate toilet. 2nd floor master bedroom entering a balcony, bathroom with shower, bathtub and toilet. Equipment air condition, electric exterior shades, washing machine, trumle dryer, dish washer, electric oven, gas cooking range, fridge and freezer. The apartment has his own boiler and gas heating floor heating in the whole apartment. The apartment is situated on the 1st floor in an quite environment surrounded by family houses. There is also a agrage available, were 2 cars fit in and you will still have enough place for bicycles, tires,. All amenities nearby. Great advantage is the close proximity to nature Malé Karpaty, plenty of cycling roads, Kačín, Plácek, Pajštún popular for family trips and relax. Good transport connections to the D2 motorway and the bypass, as well as access to public transport bus line 37. Shops and services Tesco, Billa, Kaufland, pastry shops, cafés, restaurants, a health centre, pharmacies, a primary school and kindergartens and a gym. Bory Mall and the BORY Hospital are a 7-minute drive away. The apartment will be available from the 1st of september 2026. Price 1.500 EURmonth energies, internet, parking for 3 cars included Safety deposit 2.000 EUR Kontakt Janka Kováčová Mobile 421 0 905 821 777 e-mail kovacovaroyals.sk

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a balkónom s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD linka 37. Obchody a služby Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je k dispozicii od 1. septembra 2026. Nájomné 1.500 EURmesiac vrátane energií, parkovania pre 3 vozidlá a internetu Kaucia 2.000 EUR Bez provízie pre RK!!! Kontakt Janka Kováčová Mobil 0905 821 777 e-mail kovacovaroyals.sk In Bratislava IV - Záhorská Bystrica, Strmé vŕšky we are offering for rent a 3-bedroom apartment with an terrace, balcony, 2 parking spaces in a garage and a parking lot. The apartment if fully equipped an it has a stunning view of Schloss Hof and Schneeberg. Disposition 1st floor entrance hall, fully equipped kitchen with separate storage-room, living room entering the terrace, 2 separate bedrooms one with walk-in closet, bathroom with shower and bathtub, separate toilet. 2nd floor master bedroom entering a balcony, bathroom with shower, bathtub and toilet. Equipment air condition, electric exterior shades, washing machine, trumle dryer, dish washer, electric oven, gas cooking range, fridge and freezer. The apartment has his own boiler and gas heating floor heating in the whole apartment. The apartment is situated on the 1st floor in an quite environment surrounded by family houses. There is also a agrage available, were 2 cars fit in and you will still have enough place for bicycles, tires,. All amenities nearby. Great advantage is the close proximity to nature Malé Karpaty, plenty of cycling roads, Kačín, Plácek, Pajštún popular for family trips and relax. Good transport connections to the D2 motorway and the bypass, as well as access to public transport bus line 37. Shops and services Tesco, Billa, Kaufland, pastry shops, cafés, restaurants, a health centre, pharmacies, a primary school and kindergartens and a gym. Bory Mall and the BORY Hospital are a 7-minute drive away. The apartment will be available from the 1st of september 2026. Price 1.500 EURmonth energies, internet, parking for 3 cars included Safety deposit 2.000 EUR Kontakt Janka Kováčová Mobile 421 0 905 821 777 e-mail kovacovaroyals.sk

Ponúkame na prenájom náš výnimočný 4-izbový byt s úžitkovou plochou bytu viac než 200 m² plus 36m2 terasa, nachádzajúci sa v dvojbytovej vile na súkromnej ulici v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Rusovciach. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania s pokojom a prírodou, nakoľko je od lesa vzdialený na 2 min chôdze a pár minút od nádherne čistých Čunovských jazier. Ideálny pre rodiny s deťmi nakoľko ulica je chránená bránou. Byt je zariadený väčšinou potrebného nábytku a plne vybavený spotrebičmi. Dispozícia a vybavenie do bytu sa vchádza na prízemí - vlastným vchodom kde je vstup so zádverím - vstavaný priestranný šatník a botník . Následne schodmi vyjdete do otvoreného priestoru obyvačky so zvýšeným stropom. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, pracovným kutom a plne vybavenou kuchyňou 114,5m2 poskytuje veľa otvoreného presvetleného priestoru a možnosť zariadiť pracovný a čítací či herný kútik. Byt má okrem otvoreného priestoru aj tri samostatné izby používané ako detská 22.8m2, pracovňa 13.7m2 a spáleň 33m2, ktorá má šatník 6m2 a aj priamy vchod do kúpeľne 9m2. Kúpeľňa je s vaňou, sprchovacím kútom, WC. Byt disponuje množstvom úložného priestoru každá izba má veľkú šatníkovú skriňu a viacero šuplíkových komôd Terasa 30m2 s výhľadom na zeleň- les aj Rakúsko poskytuje úžasný relax, možnosť slnenia, rannej kávy či rodinného obedu. Dvojgaráž 46m2 je prerobená na spoločne užívanú domácu fitness zónu posilňovňu. K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. Technológie a úspora tepelné čerpadlo podlahové kúrenie v zime, chladenie v lete plus klimatizácia. solárne panely na ohrev vody Lokalita Byt sa nachádza na prvom poschodí vily v tichej a bezpečnej ulici, na konci ktorej začína les. Len 8 minút pešo sa nachádzajú obľúbené Čunovské jazerá s krištáľovo čistou vodou, cyklistická hrádza a viaceré možnosti na šport a relax. Ideálne pre rodinky s deťmi a domácimi miláčikmi. Autobusová zastávka liniek 90 a 91 je vzdialená len 4 minúty chôdze. Prosím aby ma RK kontaktovali jedine pokiaľ majú konkrétneho klienta a nepreberali tento inzerát na ich vlastné stránky. ĎAKUJEM PLATÍ do ZMAZANIA pozrite si video ako byt aktuálne vyzerá Cena nájmu vrátane energií 1600euro. Depozit 2xmesačný nájom. Prenájom na min 1 rok. Pri prenájme na dlhšie obdobie je možnosť niektorý nábytok z bytu odstrániť- ináč iba s aktuálnym inventárom. Som majiteľka takže prenájom bez provízie Byt je voľný. Kontaktujte ma pokojne Whatsapp 0903751829 - I speak also English Inzerát PLATÍ DO ZMAZANIA

Luxusne zariadený 4 izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na celé mesto s 2 kúpelňami na Frankovskej ulici. Benefity bývania - luxus, design, komfort, zariadenie, 2 x kúpelňa - výhľady na všetky svetové strany a zároveň maximalné súkromie - zariadená panoramatická terasa s Bioklimatickou pergolou, posedením, grilom a jacuzzi - všetko na dosah, do centra 10 minút - fitness centrum pod domom, kaviareň, škôlka, škola - parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, samostatného WC a kúpelne s vaňou kde sa nachádza aj priestor s pračkou a sušičkou. Druhá kúpelňa so sprchovacím kútom je dostupná z rodičovskej spálne., V byte sa nachádzaju dalšie dve izby a obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z každej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane luxusných značkových elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy v novovybudovanom projekte Grand Koliba. Lokalita v jednej z najkrajších mestských častí ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu a oblasť Malých Karpát, ticho a súkromie, maximálne športové vyžitie cyklotrasy, lesopark ako aj dostupnosť do mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 600 EURmesiac. Provízia za služby RK je 1400 EUR K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. cena parkingu je zahrnuté v cene

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou 125 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Drotárska cesta v mestskej časti Bratislava Staré Mesto. Vďaka veľkorysej dispozícii, panoramatickým výhľadom a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom majiteľ je po dohode pripravený byt kompletne zariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. V takom prípade bude výška nájomného upravená podľa rozsahu zariadenia. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje dostatok súkromia aj komfortu. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory s práčkou, samostatného šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou, ktorú je možné oddeliť posuvnými dverami od zvyšku bytu, troch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej samostatnej toalety po kompletnej rekonštrukcii. Byt prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nová kuchynská linka značky IKEA je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V celom byte boli vymenené parkety, osadené nové hliníkové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je klimatizácia a centrálne ozvučenie vo všetkých miestnostiach, ktoré ocenia najmä milovníci hudby a moderných technológií. Veľkou prednosťou bytu je jeho juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, ako aj nádherný panoramatický výhľad na okolitú zeleň a mesto. V bytovom dome je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet od spoločností Orange a UPC. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatnú garáž v suteréne bytového domu za 150 EURmesiac, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Drotárska cesta patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zastávok MHD a možností na športové či voľnočasové aktivity. Cena prenájmu 1.750 EURmesiac 350 EURmesiac energie

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, garážovým státím a pivnicou na Svetlej ulici v Bratislave Staré Mesto, v príjemnej lokalite pri Horskom parku. PARAMETRE BYTU celková plocha 171,16 m² interiér 123,82 m² terasa 47,34 m² poschodie 4. poschodie zo 4 výťah áno pivnica áno garážové státie áno klimatizácia v obývacej izbe a v 2 spálňach možnosť parkovania aj pred bytovým domom DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, troch samostatných spální, novej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného nového WC s umývadlom a veľkej terasy. Dominantou bytu je terasa s výmerou 47,34 m², ktorá obklopuje obytnú časť a ponúka priestor na sedenie, oddych aj letné stolovanie. Byt je preferovane ponúkaný bez zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných potrieb. BENEFITY 3 samostatné spálne Samostatná kuchyňa Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný plynový kotol Pokojná lokalita s množstvom zelene Blízkosť Horského parku a Cubiconu LOKALITA Svetlá ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tichej rezidenčnej lokalite v blízkosti Horského parku a Mlynskej doliny. Ide o vyhľadávanú časť Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Horský park patrí medzi najhodnotnejšie prírodné lokality v Bratislave a ponúka priestor na prechádzky, oddych aj športové aktivity. V okolí sa nachádza množstvo zelene, pokojné vnútrobloky a príjemné rezidenčné prostredie. V blízkosti je nákupné centrum Cubicon s obchodmi, službami a gastronómiou, ako aj dobrá dostupnosť do Mlynskej doliny, Karlovej Vsi, na Patrónku, Kramáre aj do centra Bratislavy. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti služieb a mesta. CENA Nájomné 1 400 EUR mesiac Garážové státie 150 EUR mesiac Energie 450 EUR mesiac bez internetu Celková mesačná platba vrátane garážového státia a energií 2 000 EUR mesiac bez internetu. Byt je k dispozícii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený byt s výmerou 200 m2 terasa 15,85 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, čiastočne oddelenej kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, ďalej 3 spální, kúpeľne s vaňou, WC a sprchovým kútom, ďalšieho samostatného WC, skladu a technickej miestnosti. Obývačka ponúka vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na Dunaj Rakúsko. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 3x - kúpeľňa 1x samostatné WC - terasa 15,85 m2 - sklad pivnica - klimatizácia - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený resp. podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM 2.100 EURmesačne energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na dlhodobý prenájom elegantný a nadštandardne vybavený 4-izbový apartmán s výmerou 128 m², situovaný priamo v srdci historického centra Bratislavy. Priestranná dispozícia, kvalitné materiály, dizajnové zariadenie a atraktívna poloha vytvárajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a reprezentatívne mestské bývanie. Výnimočná lokalita priamo v centre Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a ďalších služieb. Výborná dostupnosť MHD zároveň umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. K dispozícii možnosť plateného parkovania v neďalekých garážach Saba Opera alebo Carlton. Lokalita ponúka jedinečnú atmosféru historického centra v kombinácii s komfortom a dostupnosťou všetkého, čo ponúka moderný mestský život. Nadštandardné vybavenie Apartmán je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Moderná kuchyňa ponúka elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu a indukčnú varnú dosku. Elegantný vzhľad kuchyne dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. K vybaveniu apartmánu patrí aj klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Elegantný interiér a premyslená dispozícia Interiér apartmánu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a estetiku. Kvalitný nábytok vyrobený na mieru vytvára harmonický a nadčasový celok. Dispozícia pozostáva z troch komfortných spální, pričom jedna zo spální ponúka aj vstavaný walk-in šatník, ktorý poskytuje veľkorysý priestor na oblečenie a osobné veci. Srdcom apartmánu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán ďalej disponuje nadštandardne veľkou kúpeľňou s toaletou a bidetovou sprchou, druhou samostatnou toaletou a množstvom úložného priestoru. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pri dlhodobom bývaní. Historická budova s moderným komfortom Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom bol kladený dôraz na zachovanie jej historického a klasicistického charakteru. Pôvodné architektonické prvky boli citlivo skombinované s modernými technológiami a komfortom. Objekt je vybavený výťahom, bezpečnostným systémom vstupu na prístupové karty a kamerovým systémom. Apartmán zároveň ponúka vysokú mieru súkromia na chodbe sa nachádza iba jeden ďalší sused. Na prízemí je k dispozícii aj kryté vnútorné nádvorie s priestorom na bicykle, ktoré poskytuje praktické zázemie pre každodenné fungovanie nájomcov. Možnosť kompletného dovybavenia. Pre maximálny komfort vieme apartmán na požiadanie kompletne dovybaviť podľa potrieb nájomcu. K dispozícii môže byť napríklad kuchynský riad, posteľná bielizeň, uteráky alebo kávovar, aby bolo bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Výhodné podmienky pri dlhodobom prenájme Spoločné prevádzkové náklady predstavujú 2,49 m² a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme na minimálne 1 rok ponúkame možnosť individuálnej zľavy alebo úplného odpustenia týchto nákladov. Takáto úspora môže pokryť napríklad náklady spojené s parkovaním. V prípade záujmu radi pripravíme individuálnu ponuku podľa dĺžky nájmu a požiadaviek nájomcu. Pre viac informácií, cenovú ponuku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom

Luxusný 4-izbový apartmán na dlhodobý prenájom v srdci historického centra Bratislavy, ktorý ponúka jedinečný komfort a štýlové bývanie pre tých najnáročnejších. Dokonalá lokalita v centre diania Apartmán s výmerou 154 m² sa nachádza v najžiadanejšej lokalite, v tesnej blízkosti obchodov, reštaurácií a MHD, s možnosťou plateného parkovania v garážach Saba Opera alebo Carlton. Táto lokalita kombinuje čaro historickej Bratislavy s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a aktivít. Vybavenie na najvyššej úrovni Apartmán je plne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a indukčného varného panela. Kuchyňu dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivý internet v cene prenájmu. Apartmán spĺňa všetky očakávania moderného mestského bývania. Elegantné a priestranné priestory Interiér je zariadený na mieru navrhnutým dizajnovým nábytkom, ktorý zaručuje harmonický a elegantný vzhľad. Ponúka nadštandardne veľkú kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou, tri komfortné spálne s extra kvalitnými matracmi a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorú dopĺňa štýlový barový ostrovček. Okrem toho je v apartmáne druhá samostatná toaleta a veľké množstvo úložného priestoru vrátane elegantného dreveného šatníka. Moderné bezpečnostné prvky v historickom prostredí Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, s dôrazom na zachovanie klasicistických historických prvkov a estetickej hodnoty. Objekt je vybavený výťahom, bezpečnostným systémom prístupových kariet a kamerovým systémom. Apartmán poskytuje veľké súkromie, na chodbe sa nachádza len jeden sused. Na prízemí sa nachádza kryté nádvorie s miestom na bicykle, poskytujúce komfortné zázemie pre všetky potreby nájomcov. Extra služby na mieru Pre dokonalý komfort nájomcov vieme na požiadanie zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu vrátane kuchynského riadu, posteľnej bielizne, uterákov či kávovaru. Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme min. 1 rok však ponúkame možnosť zľavy alebo ich odpustenia, čo môže pokryť napríklad náklady na parkovanie. Neváhajte sa informovať o individuálnej ponuke. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. _ Luxury 4-Bedroom Apartment for Long-Term Rent in the Heart of Bratislavas Historic Center, Offering Unique Comfort and Style for the Most Discerning Residents Prime Location in the Heart of the City This spacious 154 m² apartment is located in the most desirable area of Bratislava, just steps away from shops, restaurants, and public transportation. Paid parking is available nearby at Saba Opera or Carlton garages. This location combines the charm of historic Bratislava with excellent access to all services and activities. High-Quality Amenities The apartment is fully equipped with premium built-in appliances, including an electric oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and induction cooktop. The kitchen also features a natural stone countertop. Additional amenities include air conditioning, a Smart TV, and reliable internet included in the rent, fulfilling all expectations for modern city living. Elegant and Spacious Interiors The interior is tastefully designed with custom-made furniture to create a cohesive and elegant look. The layout features a generously sized bathroom with a toilet and bidet spray, three comfortable bedrooms with high-quality mattresses, and a spacious living area connected to a stylish kitchen and dining area complete with a bar island. Additionally, there is a second, separate toilet and ample storage space throughout the apartment, including a sophisticated wooden wardrobe. Modern Security Features in a Historic Setting The building, fully renovated in 2022, has preserved its classical historical elements while incorporating modern amenities. It includes an elevator, a secure card-access system, and CCTV for added security. The apartment offers excellent privacy, with only one neighbor on the floor. The ground floor features a covered courtyard with bike storage for tenant convenience. Customized Extra Services To ensure tenant comfort, we offer optional complete furnishing services, including kitchenware, bedding, towels, and even a coffee maker. The common operating costs of 2.49m² are not included in the rental price. However, for long-term rentals at least 1 year, we offer the possibility of a discount or waiver, which can cover expenses such as parking. Feel free to ask about a personalized offer! For more information or to schedule a viewing, please contact us by email or phone.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt č. 11 s nadštandardnou výmerou 183,45 m², veľkou krytou terasou, krbom, pivnicou a parkovaním v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park na Mudroňovej ulici v Bratislave Starom Meste. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, dostatok súkromia a výnimočnú polohu v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí Bratislavy. Diplomat Park sa nachádza na Hradnom kopci, v pokojnom prostredí nad historickým centrom mesta, obklopený vzrastlou zeleňou, kvalitnou vilovou zástavbou a diplomatickými rezidenciami. Podlahová plocha interiéru predstavuje 183,45 m². K bytu prislúcha krytá terasa s výmerou 20,40 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje 203,85 m². Súčasťou prenájmu je aj pivnica s výmerou 3 m². Byt ponúka tri samostatné spálne, mimoriadne priestrannú dennú časť s krbom, kuchynskú a jedálenskú zónu, dve kúpeľne, dve samostatné toalety a množstvo vstavaných úložných priestorov. Výrazným benefitom je veľká krytá terasa priamo prepojená s dennou časťou a orientovaná do pokojného zeleného prostredia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, rozsiahle vstavané šatníkové skrine, práčka, sušička a ďalšie pevné vybavenie. Obytné miestnosti zostávajú prevažne nezariadené, vďaka čomu si ich môže budúci nájomca zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Komfort bývania dopĺňa podlahové a lokálne vykurovanie, krb a klimatizácia. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie je možné prenajať za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. Nadštandardná podlahová plocha poskytuje v rámci 4-izbovej dispozície mimoriadny komfort a množstvo možností individuálneho využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá priestranné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Mudroňova ulica, Bratislava Staré Mesto rezidenčný projekt Diplomat Park byt č. 11 dispozícia 4-izbový byt vlastníctvo osobné podlahová plocha interiéru 183,45 m² krytá terasa 20,40 m² celková výmera vrátane terasy 203,85 m² pivnica 3 m² 3 samostatné spálne priestranná denná časť krb kuchynská a jedálenská časť 2 kúpeľne 2 samostatné toalety rozsiahle vstavané úložné priestory podlahové a lokálne vykurovanie klimatizácia drevené podlahy veľkoformátové presklenia čiastočne zariadený byt terasa orientovaná do zeleného prostredia výťah parkovanie v podzemnej garáži pokojné a súkromné rezidenčné prostredie DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne a veľkoryso s prirodzeným rozdelením na dennú a nočnú časť. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú vstupnú a komunikačnú časť. Výrazným praktickým prvkom je rozsiahla zostava vstavaných skríň, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv, domáce potreby a ďalšie osobné veci. Zo vstupnej časti sa samostatne vstupuje do jednotlivých miestností bytu a zároveň sa pokračuje do hlavnej dennej zóny. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti. Vďaka nadštandardnej výmere je možné priestor rozdeliť na viacero samostatných funkčných zón bez toho, aby pôsobil stiesnene. Obývacia časť poskytuje dostatok miesta na veľkú sedaciu súpravu, televíznu zostavu, knižnicu či ďalší nábytok podľa potrieb budúceho nájomcu. Na obývaciu časť prirodzene nadväzuje priestor určený na vytvorenie plnohodnotnej jedálenskej zóny. Výrazným prvkom dennej časti je krb s kamenným obkladom, ktorý priestoru dodáva príjemnú atmosféru a zároveň vytvára prirodzenú dominantu interiéru. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a zároveň vytvárajú priame vizuálne prepojenie interiéru s terasou a okolitou zeleňou. TERASA Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je veľká krytá terasa s výmerou 20,40 m², ktorá prirodzene rozširuje dennú časť bytu o ďalší využiteľný priestor. Na terasu sa vstupuje priamo z dennej zóny cez veľkoformátové presklené dvere. Terasa má drevenú podlahu a sklenené zábradlie, ktoré zachováva otvorenosť priestoru a nenarúša pohľad na okolitú zeleň. Veľkorysá výmera terasy poskytuje dostatok miesta na vytvorenie komfortného vonkajšieho posedenia, jedálenského stola, relaxačnej zóny alebo priestoru so zeleňou. Vďaka prekrytiu je terasa využiteľná počas veľkej časti roka. Orientácia do vzrastlej zelene zároveň poskytuje príjemnú mieru súkromia a pokoja. KUCHYŇA Kuchyňa je riešená ako samostatne definovaná funkčná zóna, ktorá zostáva prirodzene prepojená s dennou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka poskytuje množstvo pracovnej plochy a úložných priestorov. Súčasťou kuchyne sú vstavané elektrospotrebiče vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a umývačky riadu. Usporiadanie kuchyne umožňuje pohodlné každodenné fungovanie a zároveň ponecháva pracovnú časť opticky oddelenú od hlavnej obývacej zóny. NOČNÁ ČASŤ Nočnú časť bytu tvoria tri samostatné a nepriechodné spálne, ktoré sú dispozične oddelené od hlavnej spoločenskej časti a poskytujú dostatok súkromia. Spálne majú výmery 20,40 m², 18 m² a 17,75 m². Všetky tri izby sú priestranné a svetlé, s veľkými oknami a príjemným kontaktom s okolitou zeleňou. Jedna z miestností je vhodná ako hlavná spálňa. Ďalšie dve možno podľa potrieb budúceho nájomcu využiť ako detské izby, hosťovské izby alebo komfortné domáce pracovne. V izbách a komunikačných priestoroch sa nachádzajú rozsiahle vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. KÚPEĽNE A TOALETY Byt disponuje dvomi kúpeľňami a dvomi samostatnými toaletami, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka a sušička. Okrem kúpeľní sa v byte nachádzajú aj dve samostatné toalety s umývadlom. Takto riešené hygienické zázemie poskytuje vysoký komfort pri každodennom fungovaní a je praktické aj pre rodinu alebo návštevy. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Obytné miestnosti sú prevažne nezariadené, čo budúcemu nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér vlastnému štýlu, potrebám a spôsobu bývania. Súčasťou bytu je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, rozsiahle vstavané šatníkové skrine, práčka a sušička. V obytných miestnostiach sú použité drevené podlahy v prírodnom odtieni. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové a lokálne vykurovanie a veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Výrazným prvkom dennej časti je krb s kamenným obkladom a priame prepojenie obývacej zóny s veľkou krytou terasou. Čiastočne zariadený stav bytu poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si veľkorysý obytný priestor podľa vlastných predstáv bez toho, aby bol limitovaný existujúcim zariadením. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prestížne rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť, kvalitnú architektúru a komfort bývania. Rezidencia má komorný charakter s malým počtom bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah, vďaka čomu sa rezidenti pohodlne dostanú z garáže priamo do obytnej časti domu. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné alebo pracovné stretnutia, rodinné oslavy či ďalšie spoločenské aktivity. Celkové riešenie Diplomat Parku poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je jej diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú reprezentatívny a pokojný charakter celej lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh, šport alebo oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka kvalitné možnosti vzdelávania. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Výhodou najmä pre zahraničných klientov, diplomatov a rodiny pôsobiace v medzinárodnom prostredí je dostupnosť medzinárodných vzdelávacích zariadení vrátane Cambridge International School. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy, ktoré ponúka množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava bývanie obklopené zeleňou v reprezentatívnom prostredí Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. Diplomat Park je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a pokojné bývanie s nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. CENA nájom 3.100,- EUR mesiac energie 600,- EUR mesiac jedno parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu druhé parkovacie státie v podzemnej garáži 180,- EUR mesiac pivnica s výmerou 3 m² súčasť prenájmu vratný depozit 1-mesačné nájomné Byt je k dispozícii ihneď. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 903 555 300. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

NA PRENÁJOM RODINNÝ 4i BYT 119 m² S BALKÓNOM V UZAVRETOM AREÁLI GRUNTY RESIDENCE Nie každý rodinný byt ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, bezpečného prostredia pre deti a pokojného bývania obklopeného zeleňou. Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Grunty Residence, ktorý patrí medzi vyhľadávané komorné rezidenčné projekty v Karlovej Vsi. Výrazným benefitom je bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli. Len máloktorý rezidenčný projekt ponúka takýto komfort nielen rezidentom, ale aj ich návštevám. Byt s úžitkovou plochou 119,4 m² dopĺňa 10 m² balkón, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo štyroch. Priamo pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, nie nevykurované pivnice ani garáže. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt bude k dispozícii od 112026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu 119,4 m², balkón10 m², 1. NP 4, pod bytom sa nachádzajú vykurované kancelárske priestory, byt sa prenajíma kompletne zariadený, bezproblémové parkovanie v uzavretom areáli pre rezidentov aj ich návštevy, nasťahovanie podľa dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozíciu tvorí vstupná hala s množstvom vstavaných úložných priestorov, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa s kompletným vybavením spotrebičmi, hlavná spálňa, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, dve kúpeľne jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom, veľký balkón prístupý z dennej časti. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru a vstavaných spotrebičov. Byt disponuje hliníkovými veľkoformátovými oknami, exteriérovými elektrickými roletami, plynovým kotlom Buderus so zásobníkom vody, videovrátnikom, množstvom úložných priestorov, kuchyňou vybavenou indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a americkou chladničkou. PREČO PRÁVE TENTO BYT Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu nie je iba jeho veľkorysá výmera. Grunty Residence spája súkromie komorného projektu, kontrolovaný vstup, minimum tranzitnej dopravy a zeleň priamo v uzavretom areáli. Deti sa tu môžu pohybovať v pokojnom prostredí a rodičia ocenia každodenný komfort aj bezproblémové parkovanie pre domácich i návštevy benefit, ktorý je pri bratislavských rezidenčných projektoch skôr výnimočný. Veľkou výhodou je aj priame pešie prepojenie areálu s Líščím údolím a Karlovou Vsou, vďaka ktorému sú základná škola a Gymnázium Tilgnerova dostupné pohodlne aj pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádzajú tri súkromné materské školy, ktoré sú vzdialené len približne dve minúty autom. Byt je preto ideálny pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi priestorom, bezpečím a dostupnosťou mesta. Ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň umožňuje pohodlne zabezpečiť školu, nákupy, zdravotnú starostlivosť, šport aj voľný čas. LOKALITA Líščie údolie patrí medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Pre rodiny je veľkou výhodou široký výber štátnych materských a základných škôl, ako aj súkromných zariadení s jazykovým či Montessori zameraním. V okolí sa nachádza viacero detských ihrísk a neďaleká Vodárenská záhrada ponúka oddychovú aj aktívnu zónu, detské ihrisko a množstvo zelene. Každodenné vybavenie domácnosti je pohodlné vďaka obchodnému centru Cubicon, supermarketom BILLA a Lidl, pekárňam, kaviarňam a cukrárňam, pošte, bankovým službám a ďalším prevádzkam v Karlovej Vsi. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú Poliklinika Mlynská dolina a Karloveská poliklinika. Aktívny oddych dopĺňajú fitness centrá v okolí vrátane Hamilton Fitness Clubu v Cubicone a komplexne zrekonštruované mestské kúpalisko Rosnička. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Sitinský les a zelené okolie Líščieho údolia ponúkajú možnosti na každodenné prechádzky, beh, turistiku či ľahký trekking voľnočasové možnosti rozširujú Botanická záhrada a Zoologická záhrada. Cyklisti sa môžu napojiť na trasu R11 vedúcu cez Líščie údolie a Botanickú k Mostu Lafranconi a ďalej na dunajské cyklotrasy a petržalskú hrádzu. Výhodou je aj rýchle napojenie na centrum Bratislavy a diaľničný obchvat. CENA PRENÁJMU 1.650,-EURmesiac 300,- EURmesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné, vratný depozit. Provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu plus DPH. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Pribinovej ulici v Malackách. Tento jedinečný byt s úžitkovou plochou 128 m² vás hneď po vstupe osloví svojou vzdušnosťou a prakticky premyslenou dispozíciou. Srdce domova tvorí samostatná kuchyňa, ku ktorej prislúcha aj praktická špajza ideálna na uskladnenie všetkých potravín. Byt disponuje komfortnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, pričom pre maximálne pohodlie väčšej rodiny alebo návštev slúži aj ďalšia samostatná toaleta. V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izolačnú pohodu. Obrovským benefitom tohto prenájmu je nadštandardný úložný priestor, ktorý zahŕňa nielen úložné miesta v byte, ale aj veľkú pivnicu pozostávajúcu až z dvoch samostatných miestností. Hravo sem uskladníte bicykle, športové potreby či sezónne veci. Lokalita na Pribinovej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do okolia. Tento byt je perfektnou voľbou pre každého, kto hľadá dlhodobé, kvalitné a nadštandardne priestranné bývanie. Celková mesačná cena prenájmu je vo výške 990 .

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte Minergo na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena 1.900,-Eurmes. 400,-Eurmes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž 100,-Eurmes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti

Aktuálna ponuka 4- izbové A6.11 Prenajmeme 118 m2 4 izbový byt 3 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.100,- EUR. V ponuke máme sú aj tieto byty 4- izbové B1.13 Prenajmeme 198 m2 4 izbový byt 3 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou a 15m2 terasou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.900,- EUR. A4.7 Prenajmeme 121 m2 4 izbový byt 2 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.300,- EUR. A4.8 Prenajmeme 168 m2 4 izbový byt 3 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou a terasou 15 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.900,- EUR. 3-izbové A2.3 Prenajmeme 121 m2 3 izbový byt 2 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 2.850,- EUR. A5.9 Prenajmeme 116 m2 3 izbový byt 2 spálne , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena 2.100,- EUR B3.17 Prenajmeme 130 m2 3 izbový byt 2 spálne , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena 2.400,- EUR. B5.23 Prenajmeme 137 m2 3 izbový byt 2 spálne , s dvoma kúpeľňami , priestrannou obývačkou a parkovacím miestom v garáži. Cena 2.500,- EUR. 2- izbové B2.15 Prenajmeme 85 m2 2 izbový byt 1 spálne s dvoma kúpeľňami, šatníkom priestrannou obývačkou. K bytu prináleží parkovacie miesto v uzavretej garáži. Cena prenájmu je 1.530,- EUR. Luxusné byty sa nachádzajú secesnej budove v centre Bratislavy, prenajmeme luxusné veľko - metrážne byty . Byty sú vhodné pre klientov, ktorí ocenia luxusné a pohodlné bývanie v centre mesta . Budova sa nachádza v kľudnej časti centra Bratislavy , len na skok zeleného parku. V celej budove na nás dýcha duch histórie ale s detailnou prepracovanosťou nového interiéru doplnený luxusným secesným nábytkom. Budova s viacerými luxusnými bytmi , má svoj dvor s krásnym parkom a podzemnými garážami. Areál budovy je oplotený. Do budovy sa vchádza cez vstupnú halu s recepciou. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a s 24- hod. strážnou službou . V budove je novo vytvorené wellnes centrum so saunou vírivkou. Môže byť k dispozícii všetkým nájomníkom . Zaujme a reštaurácia s výbornou kuchyňou. K bytom sa môžeme dostať po pôvodnom schodišti alebo výťahom suchou nohou priamo z garáže. Podlahová plocha bytov sa pohybuje od 118- 185m2. Byty môžu byť 3,4 alebo 5 izbové s terasou, balkónom alebo zimnou záhradou. Byty sa nachádzajú na rôznych poschodiach, s rôznou dispozíciou ale vždy s dôrazom na vytvorenie dennej a nočnej časti . Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a pekný výhľad do okolia V bytoch sú použité drevené parkety, vysoké drevené dverami, mramorovou podlahou a obkladom v ostatných častiach. Svetlé drevo len dotvára útulnosť priestoru. Podlahové kúrenie je v celom byte. Priestranné kúpeľne s mramorovým obkladom a dlažbou v bledom tóne sú vybavené toaletou, vaňou dvoma umývadlami, poprípade vírivkou . K izbám sú vytvorené šatníky s veľkým úložným priestorom. Obývacia izba v každom byte má vždy s veľkorysú plochu, spojenú s kuchyňou ale napriek tomu vždy ostáva dostatok miesta . V kuchyni, ktorá je spojená s veľkou jedálňou je nová na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi ,,Miele. umývačka, mikrovlnka, varná platňa Vstupný priestor je dostatočne veľký na pohodlné uloženie oblečenia. Samozrejmosťou každého bytu bytoch je klimatizácia , optický kábel a interkom. V bytoch je použité podlahové vykurovanie a klimatizácia. Ku každému bytu je v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži. Byty svojou polohou a vyhotovením môžu spĺňať vysoké nároky užívateľov. Cena bytov sa prispôsobuje podľa m2. Cena prenájmu sa pohybuje od cca 19,- EUR m2mesiac. Ponuka voľných bytov sa môže meniť podľa obsadenia. Detailné informácie zašleme na základe požiadavky klienta a radi Vás budeme sprevádzať pri obhliadke konkrétneho bytu.