Bratislavský kraj - ponuka str.38

Realitná kancelária Realdustry Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² na Vilovej ulici. Byt sa nachádza na 77. poschodí v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. Pokojná lokalita na začiatku Petržalky na skok do centra. Ponúka viacero možností využitia priestoru a vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj úložný priestor na medziposchodí pod bytom. VÝHODY BYTU - veľkorysá výmera a orientácia na dve svetové strany - možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt - tichá lokalita na začiatku Petržalky - bytový dom po celkovej renovácii - strecha po kompletnej renovácii hydroizolácie a zateplenia - krásny výhľad na Rakúsko aj na Staré mesto DISPOZÍCIA - vstupná chodba - šatník - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s WC - obývacia izba - spálňa Dispozícia bytu ponúka príjemné prepojenie priestoru a praktického využitia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou aj praktického šatníka. Kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť prirodzene nadväzuje na veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa stáva centrom každodenného života aj miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Zaujímavosťou je druhý vstup z obývacej izby späť do chodby. Práve toto riešenie spolu s veľkorysou výmerou bytu vytvára potenciál na jednoduchú dispozičnú úpravu a vznik plnohodnotného 3-izbového bývania. Možnosti nového usporiadania približujú priložené vizualizácie. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, úpravu kúpeľne spojenej s toaletou a rekonštrukciu kuchyne. Ostatné priestory sú prevažne v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich vlastnému vkusu a potrebám. Či už sa rozhodnete pre modernizáciu súčasnej dispozície, alebo využijete potenciál na vytvorenie ďalšej izby, byt ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného bývania. Praktickým benefitom je aj samostatný úložný priestor, ktorý sa nachádza na medziposchodí o poschodie nižšie. Poslúži na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších predmetov, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Mesačné náklady na správu bytu sú približne 195 pre dve osoby. Pozitívom je aj technický stav bytového domu. Dom je zateplený a strecha prešla kompletnou rekonštrukciou hydroizolácie vrátane zateplenia. Dom disponuje aj bezbariérovým vstupom s hydraulickou rampou a novým výťahom. Vilová ulica je zaujímavá najmä svojou polohou na začiatku Petržalky a pokojnejším prostredím v blízkosti kúpaliska Matador. Potraviny Terno sa nachádzajú neďaleko od bytového domu, takže každodenné nákupy vybavíte doslova pár krokov. V blízkosti je aj Petržalská železničná stanica a výstavno-kongresové centrum Incheba. Motoristov poteší rýchla dostupnosť diaľničného výjazdu, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre tých, ktorí pravidelne cestujú mimo Bratislavy. Zástavka MHD je priamo za bytovkou, stačí vyjsť zadným vchodom. Byt môže osloviť jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor a ocenia možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý vidí potenciál v úprave dispozície a následnom využití nehnuteľnosti. Cena bytu je 232 000 sprostredkovateľská provízia RK. V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás. V inzeráte sú použité fotografie vytvorené umelou inteligenciou a pôdorysy pre lepšiu predstavu kupujúceho.

Na predaj nebytový priestor sklad, mobilné bývanie, kancelária s pozemkom a parkovaním. Zaujímavá ponuka priestor o výmere 8,6 x 3 obývacia izba kk, spálňa, kúpeľňa , svetlá výška cca 2,25 m. Novostavba, elektrické podlahové kúrenie ovládanie cez digitálny termostat. Spolu s priestorom sa predáva pozemok o výmere cca 157 m² ako záhrada s terasou a parkovaním. Priestor dokončený s novým kuchynským kútom vstavané spotrebiče umývačka riadu, kompaktná rúra, vstavaná kombi chladnička, digestor ostatný nábytok. Priestor je orientovaný na východ, spolu so záhradou s dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore. Na pozemku je vybudovaná terasa cca 20 m², a spevnené plochy ako parking. Prípojka optický internet k dispozícii. Lokalita Bratislava Vrakuňa Viac info Cena 95.000 Eur Tel 0910 310 320 Mail madudaingre.sk

NOVOSTAVBA NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. 4 izbové dvojpodlažné byty sú naprojektované v rodinnom dvojdome, každý byt samostatný vstup, 2 x parkovanie, záhrada. Dispozícia Prízemie Výmera 49 m², vstupná hala, WC, kuchynský kút priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, sklad resp. úložný priestor, schodisko. Poschodie Výmera 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa WC. Technická dokumentácia Murovaná stavba tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklá, sadrové omietky. Strecha izolácie Isover, vonkajšia tepelná izolácia na streche vnútorná izolácia. Kúrenie Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku komín. Exteriér - terasa, predpríprava na vodu, elektrická zásuvka. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav Novostavba, kolaudácia 3-4 kvartál 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu v cene cca 18.000,- Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Výborná lokalita v Rovinke, Zelená ulica v okolí prevažne zastavaná časť rodinných domov, jedná sa o pôvodnú a tichú začiatočnú časť obce, obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac info Cena 309.900,- Tel 0910 310 320 Mail madudaingre.sk www.ingre.sk

Predaj 4-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, ul. Toplianska, BA II - Vrakuňa. Výmera bytu 74,96 m2, vrátane pivnice 1,4 m2 loggia 3,6 m2. Poschodie 58, nový výťah. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - juhozápad obývacia izba, kuchyňa a hosťovská izba, - severovýchod 2x spálňa. Pohybová prezentácia httpskuula.cosharecollection7dNqm?logo=1info=0fs=1vr=1initload=0thumbs=1 Video-prezentácia httpswww.youtube.comwatch?v=egJTPCHcMyg Dispozícia byt prešiel úpravou, súčasná dispozícia vstupná hala, kúpeľňa s prechodom na toaletu, 3x samostatná spálňa 12,92 m2 12,24 m2 8,16 m2, obývacia izba 17,68 m2, loggia dostupná z obývacej izby. Kuchyňa je dostupná z obývacej izby. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. V suteréne sa nachádza bicykláreň pre 3 byty. Kompletná rekonštrukcia - elektrické rozvody rozvodná skriňa, rozvody vody a odpadu, - plastové okná so žalúziami, - rolety v detskej izbe a hosťovskej izbe, - bezpečnostné vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče plyn. horák, el. rúra, práčka, umývačka riadu, digestor, - vstavaná skriňa v spálni, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou menená sanita, obklad a dlažba, - podlahy plávajúca podlaha a dlažba, - klimatizácia s pravidelným servisom, - stierka v celom byte, - optika od T-comu, - pivnica s bezpečnostnými dverami. Bytový dom je zateplený, strecha je po rekonštrukcii, vymenené stúpačky, vymenené vstupné brány, vymenená výťahová kabína, rekonštruované vnútorné priestory. Energetický certifikát B. Mesačné náklady 69,- Eur 186 Eur zálohový predpis pre 3 osoby. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a škôlka pred bytovým domom. Tenisové ihrisko, banky, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny BILLA, LIDL, TESCO, trhovisko. Základná škola do 8 min. chôdzou. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Uvoľnenie dohodou. Kontakt 421 904 880 900 alebo hamalahiproperty.sk

Predaj priestranného zariadeného 3-izbového bytu s parkovacím miestom, ul. Lipová, Bernolákovo. Poschodie 22, bez výťahu. Rozloha 69,38 m2 byt 5 m2 balkón. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene. Pohybová prezentácia httpskuula.cosharecollection7dGH2?logo=1info=0fs=1vr=1initload=0thumbs=1 Dispozícia vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, 2x spálňa so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Balkón je dostupný z obývacej izby. Pôdorys je priložený v prílohe. Byt je orientovaný na dve svetové strany - sever 1x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - juh obývacia izba s balkónom a druhá spálňa s výhľadom do dvora. Stavba je z roku 2012, prešla úpravou a je v prevedenívybavení - plastové okná so žalúziami, - protipožiarne vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, umývačka riadu 60 cm, sklokeramická doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, - klimatizácia z roku 2024, - vlastné kúrenie -turbo kotol Viessmann s pravidelnou revíziou, - 2x vstavaná skriňa v spálňach, - dizajnová kúpeľňa s rohovou vaňou, - toaleta závesné WC umývadlo - optika od T-com. V byte sa nachádza hnuteľné zariadenie, v prípade záujmu je možnosť ho ponechať v rámci ceny. Bytový dom je udržiavaný, strecha prešla úpravou v roku 2025. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt. Tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza potraviny Billa, reštaurácia, kaviareň, zastávka medzimestskej dopravy. Vlaková stanica je 15 min. chôdzou. Cyklochodník do 4 min. Mesačné náklady 132 Eur správca vrátane fondu opráv, 35 Eur plyn a 33 Eur elektrika. Uvoľnenie kúpou. Kontakt 0904 880 900 alebo hamalahiproperty.sk

Predaj 1,5-izbového bytu s loggiou, ul. Rajecká, BA II - Vrakuňa. Poschodie 99, 2x menený výťah. Strecha je po rekonštrukcii. Bezbariérový vstup. Rozloha 39,01 m2 byt 1,94 m2 pivnica 4,45 m2 loggia. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, izba 21,55 m2 s kuchynskou časťou, samostatná spálňa 8,07 m2. Loggia je dostupná z izby. Byt bol pôvodne 1-izbový. Byt je orientovaný na východ s výhľadom na novovybudované Vrakunské námestie. Kompletná rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 11-bodové vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - zrekonštruovaná kúpeľňa menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta závesná misa, dlažba, obklad, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, plynový horák, umývačka riadu, - 2x vstavaná skriňav chodbe a v izbe, - menená vodoinštalácia, - menená elektrické rozvody rozvodná skriňa revízna správa, - menená plynoinštalácia, - podlahy plávajúca podlaha v izbe, v kuchyni a na chodbe, - sadrokartónový podhľad, - klimatizácia v obývacej izbe, - zasklená loggia posuvným systémom, - optika od T-com v byte. Mesačný náklady sú vo výške 175 Eurpre 3 osoby elektrika plyn. Bytový dom je zateplený, menené stúpačky, vymenené výťahy, menené vstupné brány, upravené spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu potraviny, kaviareň, cukráreň, škola, škôlka, Vrakunský lesopark, zastávky MHD, miestny úrad. Kontakt 0904 880 900

Prenájom nadštandardnej Novostavby 3-izbového bytu, ul. Čiližská, BA II - Vrakuňa. Poschodie 611, 2x výťah. Rozloha 70 m2 byt 4 m2 balkón. V cene prenájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Byt je slnečný s nerušeným výhľadom. Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta s umývadlom. Balkón je dostupný z obývacej izby. Prevedenievybavenie - nové odhlučnené okná v detskej izbe a v spálni, - bezpečnostné vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, - plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - dlažba v kúpeľni a na toalete, - klimatizácia na chodbe s dosahom do všetkých miestností, - podhľady v byte s bodovým osvetlením. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem TV, detskej postieľky a menšej postele - možnosť zabezpečiť náhradnú posteľ. Občianska vybavenosť v blízkosti potraviny, reštaurácia, kaviareň, Vrakunský lesopark. Zastávka MHD a nová vlaková stanica. Cena 1200,- Eur, zálohový predpis, elektrika a 2x parkovacie miesto. Internet a KBTV na náklady nového Nájomcu. Požadovaná prvá platba 1x mesačné nájomné 1x depozit. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomca odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 900,- Eur. Vhodný pre 2-3 osoby. Bez domácich zvierat. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Uvoľnenie dohodou. Kontakt 0904 880 900

Predaj 2izbového bytu2garzonky s loggiou, ul. Stavbárska 38, BA II - Vrakuňa. Poschodie 210, 2x výťah. Rozloha 36,10 m2 3,45 m2 loggia. Byt je slnečný s orientáciou na západ a výhľadom do dvora. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozícia vstup z kuchynskou časťou 6,72 m2 2x samostatná izba14,85 m2 a 10,92 m2, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Bytový dom má vymenenú bránu na čip a vestibul je pod kamerovým systémom. Na čip je aj výťah a dvere od schodiska. Zálohový predpis je vo výške 256,- Eur. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na veľkom parkovisku. V blízkosti sa nachádza BILLA, Lidl, TESCO, zastávky MHD autobus, trolejbus, Vrakunský lesopark. Byt je bez tiarch, voľný kúpou. Kontakt 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice loggia 9,6 m2. Podlažie 26, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia httpswww.youtube.comwatch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia httpskuula.cosharecollection7MsD2?logo=1info=0fs=1vr=1zoom=1gyro=0initload=0thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany -juhovýchod 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad obývacia izba, kuchyňa, loggia. Dispozícia vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa 12,25 m2 a 12,09 m2, priestranná obývacia izba 18,22 m2 s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026 - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je aj vynovená kočíkáreňbicykláreň. Kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur elektrina. Kontakt 0904 880 900

Predaj 4-izbového bytu v rodinnej lokalite, ul. Latorická, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha 74,72 m2 byt 1,5 m2 pivnica 3,8 m2 loggia. Poschodie 33, bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej oblasti, pred bytovým domom je zeleň a za bytovým domom je jednosmerná ulica a detské ihriská. 360 stupňová prezentácia httpskuula.cosharecollection7Tnyr?logo=1info=0logosize=114fs=1vr=1zoom=1initload=0thumbs=1 Video-prezentácia httpsyoutu.beyzzELVmZlHM?si=a4sC-XyjS46SqlqY Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - severovýchod kuchyňa, obývacia izba s loggiou a menšia izba s výhľadom na zeleň, - juhozápad 2x spálňa s výhľadom na detské ihriská. Dispozícia vstupná chodba do tvaru L 9,8 m2 s možnosťou vstavaných skríň, kúpeľňa 2,52 m2, samostatná toaleta, 3x samostatná spálňa 13,12 m2 12,38 m2 8,30 m2, prechodná obývacia izba 17,57 m2, kuchyňa 8,85 m2. Čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, - menená vodoinštalácia, - vymenené interiérové dvere, - staršia rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom, - plávajúca podlaha v izbách. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná, vymenené stúpačky. Vymenené vstupné brány a zrekonštruované vnútorné priestory. Bicykláreňkočíkáreň na prízemí. Mesačný zálohový predpis je vo výške 203 Eur. Lokalita s množstvom zelene, detskými ihriskami pre rôzne vekové kategórie, škola, škôlka, OC HRON, TESCO. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. Vo fotodokumentácii sú priložené okrem reálnych fotiek aj vizualizácie. Byt je voľný kúpou. Kontakt 0904 880 900

Prenájom zariadeného 2-izbového bytu s balkónom, ul. Palárikova, BA I - Staré Mesto. Poschodie 35, výťah. Roloha 60,25 m2 byt 2,75 m2 balkón. Parkovanie pre1x auto možné vo dvore. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, 2x samostatná izba 19,05 m2 a 16,34 m2, kuchyňa 8,16 m2, balkón dostupný z kuchyne. Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora. Čiastočná rekonštrukcia - plastové okná s roletami, - bezpečnostné vstupné dvere, - zrekonštruované drevené parkety v izbách, - zrekonštruovaná kúpeľňa - menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta- menená sanita, obklad a dlažba. - štandardná kuchynská linka. Bytový dom je upravený, vymenené vstupné brány. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica, pobočky bánk, zástavky mHD autobus, trolejbus, električka, pešia dostupnosť do úplného centra mesta. Voľný ihneď. Vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby. Bez detí a domácich zvierat. Cena 850 Eur mesiac vrátane energií. Internet a KBTV si hradí na svoje náklady Nájomca. Požadovaná prvá platba 1x Nájom depozit vo výške 850 Eur. Pri podpise Zmluvy hradí Nájomca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 400,- Eur. Kontakt 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po čiastočnej rekonštrukcii, ul. Trnavská cesta, BA II -Ružinov, časť Nivy. Poschodie zvýšené prízemie7, výťah. Rozloha 53,50 m2 byt 2,5 m2 pivnica francúzsky balkón. Tehlová stavba. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - juhovýchod obývacia izba a 1x spálňa s výhľadom do dvora, - juhozápad spálňa s výhľadom do záhrady. Dispozícia byt prešiel pred rokmi zmenou dispozície, súčasná dispozícia vstup s kuchyňou, spálňa 9,57 m2, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná obývacia izba 17 m2 s prechodom do spálne č. 2 13,73 m2. Francúzsky balkón je dostupný z obývacej izby. Možnosť zmeny dispozície kuchynskú časť presunúť do obývacej izby a priestor pri vstupe využiť ako šatník. Mierna čiastočná rekonštrukcia - bezpečnostné vstupné dvere, - menené interiérové dvere, - plastové okná so sieťkami, - plávajúca podlaha v izbách, - staršia kuchynská linka, - nový video-vrátnik, - merače na radiátoroch. Bytový dom je zateplený, nové vstupné brány, vymenené stúpačky, upravené spoločné priestory, upravené balkóny. Energetický certifikát B. Mesačný zálohový predpis je vo výške 151 Eur. Výborná lokalita na bývanie ako aj investícia na krátkodobýdlhodobý prenájom. -výhody na bývanie a dlhodobý prenájom Univerzita, škola, škôlka do 5 min. chôdzou, zastávky MHD pred bytovým domom autobus, trolejbus, pekáreň, kaviareň, hokejovýfutbalový štadión, v blízkosti OC Centrál, trhovisko Miletičova, Centrum, potraviny, vzhľadom na orientáciu do vnútrobloku - tichá časť. Pre vlastníkov bytov bezproblémové parkovanie vyhradené pre rezidentov - výhody investičnej nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom konanie športových a komerčných podujatí hokejfutbalinterpreti. Blízkosť Univerzity, centra mesta s možnosťou dopravy MHDautobus, trolejbus. Električka do 8 min. chôdzou. Pre vlastníkov možnosť prenajať parkovacie miesto v uzavretom areáli za bytovým domom. Kontakt 0904 880 900 alebo hamalahiproperty.sk

Prenájom kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 3-izbového bytu s loggiou, ul. Toplianska, BA II - Vrakuňa. Poschodie 48, nový zväčšený výťah. Rozloha 65 m2 byt 3,5 m2 loggia 1,5 m2 pivnica. Možnosť prenajať si garáž pri dome za 100 Eurmesiac. Dispozícia vstupná chodba do tvaru L, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, 2x samostatná izba 12,5 m2 a 12,8 m2, veľká obývacia izba 18 m2, priestranná kuchyňa. Loggia je dostupná z obývacej izby. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - juhozápad obývacia izba a kuchyňa s výhľadom do dvora, - severovýchod 2x spálňa s výhľadom na škôlku a tenisové kurty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, - vymenené vstupné bezpečnostné dvere a - menené interiérové dvere, - vstavaná skriňa na chodbe, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, - zrekonštruovaná toaleta, - vymenené podlahy dlažba a plávajúca podlaha, - vymenená kuchynská linka s kombinovaným sporákom, - upravená loggia. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi. V prípade potreby je možné byt dozariadiť. Voľný ihneď, majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Vhodný pre 2-3 osoby, bez domácich zvierat. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a škôlka pred bytovým domom. Tenisové ihrisko, banky, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny BILLA, LIDL, TESCO, trhovisko. Základná škola do 8 min. chôdzou. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena 950 Eurmesiac vrátane energií, internetu a KBTV. Požadovaná prvá platba 1x Nájom 1x depozit vo výške 950,- Eur. Pri podpise hradí Nájomca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt 0904 880 900

Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, ul. Čiernovodská, BA II - Vrakuňa. Poschodie 512, 2x menený výťah nákladný a osobný. Rozloha 64,64 m2 byt 1,37 m2 pivnica 3 m2 loggia. Pohybová prezentácia httpskuula.cosharecollection7TDSm?logo=-1info=0fs=1vr=1zoom=1initload=0thumbs=1 Video-prezentácia httpsyoutu.beLqehZbw_XDI Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany - východ obývacia izba, detská izba a kuchyňa s loggiou, - na západ spálňa. Dispozícia vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, hala so vstavanou skriňou, 3x samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou - plastové okná so žalúziami, - menené interiérové dvere a zárubne, - vymenené el. rozvody v kúpeľni a na toalete menená rozvodná skriňa, - menená vodoinštalácia, - murované jadro, menená sanita, obklad a dlažba v kúpeľni, - menená sanita, obklad a dlažba na toalete, - vstavaná skriňa v hale, - menená kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom, - zasklenná loggia, - podlaha plávajúca a dlažba, - optika v byte. Bytový dom je zateplený, vymenená vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. V roku 2025 boli vymenené stúpačky. Tichá lokalita v blízkosti dvoch základných škôl, dvoch škôlok. Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko a detské ihrisko. Potraviny v blízkosti TESCO, BILLA, LIDL. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark, bežecký ovál, workoutové ihrisko, cyklohrádza. Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je vo výške 220,- Eur, pre 4 osoby 265,- Eur. Byt je voľný kúpou. Bez tiarch. Kontakt 0904 880 900

Predáme 3 izb. byt na Žitavskej ulici vo Vrakuni plocha bytu 66,4 m2 loggia podlažie 18 pôvodný stav - nutná rekonštrukcia dispozícia - kuchyňa, obývačka s loggiou, dve spálne, samostatné WC, kúpeľňa a chodba bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný kľudná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dobré dopravné spojenie Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku Kontakt Juraj Herceg 0903 408 815. apartimapartim.sk www.apartim.sk

Prémiové bývanie priamo pri Dunaji s výhľadom, ktorý sa neopozerá. Ponúkame na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt s výmerou 52,21 m² v atraktívnej lokalite Zuckermandel na Žižkovej ulici. južná orientácia panoramatický výhľad na Dunaj a rakúsku stranu lodžia 9,72 m² murovaná pivnica 3,41 m² klimatizácia v oboch izbách hliníkové trojsklá a elektrické žalúzie parkovacie státie k dispozícii Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je zariadený vo vyššom štandarde. Celková plocha vrátane lodžie a pivnice je 65,34 m². Zuckermandel ponúka výnimočnú kombináciu mestského komfortu, Dunaja a prírody. Lávka s preskleným výťahom spája komplex priamo s dunajskou promenádou. Historické centrum Bratislavy, Vydrica aj River Park sú dostupné pohodlnou pešou prechádzkou. Cena 399.000 byt vrátane zariadenia a murovanej pivnice 50.000 parkovacie státie 449.000 cena spolu Byt pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, výnimočnú polohu a otvorený výhľad na Dunaj. _ Premium living right by the Danube, with a view youll never tire of. We offer for sale a partially furnished one-bedroom apartment measuring 52.21 m² in the sought-after Zuckermandel neighbourhood on Žižkova Street. South-facing orientation Panoramic views of the Danube and towards Austria 9.72 m² loggia 3.41 m² private cellar storage room with masonry walls Air conditioning in both rooms Triple-glazed aluminium windows and electric blinds Parking space available The apartment is located on the second floor third above-ground level and is furnished to a high standard. The total area, including the loggia and cellar storage room, is 65.34 m². Zuckermandel offers an exceptional combination of urban comfort, riverside living and nature. A footbridge with a glass lift connects the development directly to the Danube promenade. Bratislavas historic city centre, Vydrica and River Park are all within easy walking distance. Price 399,000 apartment, including furnishings and the private cellar storage room 50,000 parking space 449,000 total price A home for those seeking quality living, an exceptional location and open views of the Danube.

Ponuka na prenájom dizajnového kompletne a vkusne zrekonštruovaného 1 izbového bytu s funkčnou dispozíciou a veľkou terasou . Príjemná dostupná lokalita v širšom centre na Miletičovej ulici, ktorá ponúka kosmopolitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitný kompletný štandard vybavenia drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a práčkou, v obývačke pódium so sedačkou a zabudovaným výsuvným dvojlôžkom, vstavané skrine a nábytok, bezpečnostné dvere, presvetlený sprchovací kút zo sklobetónu. Prenajíma sa kompletne zariadený, vzdušná funkčná dispozícia, zariadenie viď. vo fotogalérií . Západná orientácia bytu o výmere 24 m2 a terasy s výmerou cca. 30 m2 a príslušenstvom bytu je aj pivničná kobka, nachádza sa na 44 poschodí tehlového domu s výťahom. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 650,-mesiac vrátane energií, pričom byt je voľný od 6. 11. 2026, alebo po dohode aj skôr . Byt je ideálny najmä pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 12 nájmu provízia RK. Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponuka na prenájom dizajnového kompletne a vkusne zrekonštruovaného 1 izbového bytu s funkčnou dispozíciou a veľkou terasou . Príjemná dostupná lokalita v širšom centre na Miletičovej ulici, ktorá ponúka kosmopolitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitný kompletný štandard vybavenia drevené podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a práčkou, v obývačke pódium so sedačkou a zabudovaným výsuvným dvojlôžkom, vstavané skrine a nábytok, bezpečnostné dvere, presvetlený sprchovací kút zo sklobetónu. Prenajíma sa kompletne zariadený, vzdušná funkčná dispozícia, zariadenie viď. vo fotogalérií . Západná orientácia bytu o výmere 24 m2 a terasy s výmerou cca. 30 m2 a príslušenstvom bytu je aj pivničná kobka, nachádza sa na 44 poschodí tehlového domu s výťahom. Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí a v pešej dostupnosti je aj električková zástavka. Cena nájmu je 650,-mesiac vrátane energií, pričom byt je voľný od 6. 11. 2026, alebo po dohode aj skôr . Byt je ideálny najmä pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 12 nájmu provízia RK. Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

3D PREHLIADKA httpsapp.cloudpano.comtoursn9u629ZQR Ponuka na predaj príjemného a priestranného 3-izbového bytu s veľkou lodžiou . Kvalitná tehlová novostavba s bezbariérovým prístupom vo vyhľadávanej dostupnej lokalite na začiatku Petržalky - Šustekova ulica. V prípade záujmu možno dokúpiť aj uzatvorenú garáž, ktorá sa nachádza v suteréne domu bezprostredne pri výťahu a murovanú pivnicusklad . Lokalita sa vyznačuje s množstvom okrasných zelených parkov, fontánami a detským ihriskom s parkovými úpravami. Vďaka polyfunkčnému charakteru okolitých bytových domov sú praktické aj mnohé obchodné prevádzky a to najmä rôzne služby, kaviarne a potraviny. V byte boli použité kvalitné materiály a to najmä kuchynská linka vyššieho štandardu značky NOLTE so zabudovanými spotrebičmi a televíziou, mramorová doska so skrinkou v kúpeľni aj s bidetom. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Toshiba a orientáciu na dve svetové stranysever a juh a vonkajšie rolety v dvoch izbách . Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou , samostatnou kuchyňou s lodžiou a predsieňou . Dispozícia ponúka aj dostatok úložných priestorov a to najmä vďaka vstavaným skriňami . Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Šustekovej ulici po kolaudácii. Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, tiež na výpadovku z BA a neoceniteľnou je aj petržalská električka v pešej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, Lidl, Aupark a iné, ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 27poschodí. Výmera je 74,79 m2 9 m2 lodžia . Priaznivé náklady spojené s užívaním pre 2 osoby sú vo výške 225,- správcovi elektrická energia. Odporúčame vidieť ! Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

Ponuka na predaj zaujímavého zrekonštruovaného 2-izbového bytu v tehlovom dome vo výbornej tichej lokalite v širšom centre na žiadanej Kuliškovej u. a to v slepej ulici zo strany vstupu do domu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková podlahová plocha bytu je 53,25 m2 balkón, príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 4,66 m2 a nachádza sa na ideálnom 23 poschodí domu. V rámci jedného vchodu je iba sedem bytových jednotiek. Orientácia smerom na Západobývačka a spálňa,Východkúpeľňa a Severkuchyňa. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podhľady s osvetlením, čiastočná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenie plynovými krbom a vlastný elektrický ohrev vody bojlerom, maľovky, ďalej plastové okná, dlažba v predsieni a kuchyni, bezpečnostné dvere, v obývačke a spálni laminátové podlahy, nové obkladačky a sanita v kúpeľni spojenej s toaletou, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Funkčná dispozícia bytu je nasledovnáviď. aj pôdorys vo fotogalérii Z predsiene vstup do kúpeľne a do samostatnej kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza do obývačky s balkónom a z nej ďalej do spálne, možnosť zmeny dispozície na nepriechodné izby. Väčšina zariadenia v cene bytu v prípade záujmu. Zrekonštruovaný tehlový dom bol daný do užívania v roku 1951. Priaznivé náklady spojené s užívaním sú vo výške 66 správcovi domu 1 osoba elektrická energia 37 a plyn 26 . V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dostupné parkovanie vďaka parkovisku pred domom a príjemné prostredie s parkom pri bytovom dome. Odporúčame vidieť. Upozornenie Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.