Bratislavský kraj - ponuka str.37

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený dvoj-izbový byt s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím státimv exkluzívnom komplexe Zuckermandel na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 66 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na II. poschodí s V orientáciou mimo hlučnej cesty. Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel 4 zastávky liniek verejnej hromadnej dopravy priamo pri projekte, 4 kaviarne, 2 jedálne, 6 reštaurácií, potraviny, pobočky 4 bánk, lekáreň, pošta, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle. exkluzívna adresa Žižková ulica, Zuckermandel lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja balkón murovaná pivnica garáž vstup suchou nohou celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa kompletná občianska vybavenosť OC Aupark, Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň dobrá dostupnosť MHD spojov Cena 960 euro 315 euro energie 35 euro internet a tv 130 euro parkovacie miesto a pivnica vstup suchou nohou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia vstupná predsieň botník, vešiak, šatníková skriňa, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda, spáleň, kúpeľna práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo. Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. nový byt balkón tichá orientácia nový nábytok a vybavenie interiéru bezpečnostné vchodové dvere moderné okná s troj-sklom výborná dostupnosť MHD dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna Šancová Legionárska Račianska pešia dostupnosť do centra billa, samoška do 3 min chôdze kaviareň priamo v bytovom dome kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu kamerový systém v spoločných priestoroch vchodová brána na čip internetové kabeláže Cena 500 euro 300 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový, plne klimatizovaný 3 izbový byt s 3x balkónom, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice Mesto POP, ulica Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 89. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia vstupná predsieň s rolldorom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník práčovňa, 2x spáľňa s balkónom, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha veľká samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. 3x klimatizácia 3x balkón veľká samostatná pivnica garáž vstup suchou nohou umývačka riadu nový byt samostatný šatník vaňa samostatná toaleta novostavba rok 2024 slnečný a presvetlený byt bezpečnostné vchodové dvere tichá orientácia všetkých okien bytu kompletná občianska vybavenosť novostavba bytového domu dostupnosť MHD spojov detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu dobrá dostupnosť na dialničný obchvat lokalita plná zelene a lužných lesov dostupnosť na dunajskú hrádzu korčule, bicykle, behanie Cena 1 040 euro 200 euro energie 80 euro garáž 20 euro internet. Cena vrátane pivnice. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 24. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť pracovňa priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. klimatizácia vaňa balkón samostatná toaleta vnútroblok samostatná jedáleň pracovňa špajza výmera bytu bezpečnostné vchodové dvere výborná dostupnosť MHD pešia dostupnosť do centra billa, samoška do 3 min chôdze kaviareň priamo v bytovom dome kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu tehlová stavba bytového domu Cena 750 euro 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 66 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie vstup suchou nohou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. nový byt klimatizácia veľký balkón s posedením garážové státie v suteréne bytového domu suchou nohou, blízko vchodu svetlý byt rozumná dispozícia smart TV umývačka riadu vstavané odkladacie priestory veľký rolldor v spálni najvyššie poschodie 24h SBS služba vstup na balkón z oboch izieb kompletne zariadený a vybavený byt parkový charakter vnútrobloku lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill výborná občianska vybavenosť OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness dobrá dostupnosť MHD autobus, trolejbus, električka okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena 840 mesiac nájomné 180 EUR energie 20 euro internet 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 93,32 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe rok 2026 s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov ktoré sú vedené na LV ako apartmány a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu apartmánu, parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu apartmánu nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka. Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. VÝŤAH SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY PRIAMO V LESE ROK VÝSTAVBY 2026 VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA AUTOBUSOVÁ DOPRAVA ZASTÁVKA LOKALITA Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE Piesok Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na infoincorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK pripravujeme PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom, nový 3 izbový byt s balkónom, lodžiou, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice Mesto POP, ulica Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 48. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia vstupná predsieň s priestorom na rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, spáľňa, spáľňa č. 2, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. samostatná pivnica garáž vstup suchou nohou samostatný šatník vaňa samostatná toaleta novostavba rok 2024 balkón a lodžia slnečný a presvetlený byt bezpečnostné vchodové dvere tichá orientácia všetkých okien bytu kompletná občianska vybavenosť novostavba bytového domu dostupnosť MHD spojov detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu dobrá dostupnosť na dialničný obchvat lokalita plná zelene a lužných lesov dostupnosť na dunajskú hrádzu korčule, bicykle, behanie Cena bytu 1080 euro 200 euro energie pre 2os, v prípade 3 os. cena 40 euro za osobu 100 euro garáž vstup suchou nohou. BYT SA PONÚKA V STAVE NEZARIADENOM ALEBO ZADIADENOM PODĽA DOHODY. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený dvoj-izbový byt s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím státimv exkluzívnom komplexe Zuckermandel na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 66 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na II. poschodí s V orientáciou mimo hlučnej cesty. Vybavenie bytového komplexu Zuckermandel 4 zastávky liniek verejnej hromadnej dopravy priamo pri projekte, 4 kaviarne, 2 jedálne, 6 reštaurácií, potraviny, pobočky 4 bánk, lekáreň, pošta, telocvičňa, fit chodník priamo v projekte, stojany na bicykle. exkluzívna adresa Žižková ulica, Zuckermandel lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja balkón murovaná pivnica garáž vstup suchou nohou celý komplex disponuje non-stop recepciou a SBS službu výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa kompletná občianska vybavenosť OC Aupark, Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň dobrá dostupnosť MHD spojov Cena 960 euro 315 euro energie 35 euro internet a tv 130 euro parkovacie miesto a pivnica vstup suchou nohou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký 96 m2, klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 24. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť pracovňa priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. klimatizácia vaňa balkón samostatná toaleta vnútroblok samostatná jedáleň pracovňa špajza výmera bytu bezpečnostné vchodové dvere výborná dostupnosť MHD pešia dostupnosť do centra billa, samoška do 3 min chôdze kaviareň priamo v bytovom dome kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu tehlová stavba bytového domu Cena 750 euro 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Dispozícia vstupná predsieň botník, vešiak, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda, samostatná spáľňa veľký rolldor, pracovný stôl, kúpeľna práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo. Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. nový byt nový nábytok a vybavenie interiéru bezpečnostné vchodové dvere moderné okná s troj-sklom výborná dostupnosť MHD dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna Šancová Legionárska Račianska pešia dostupnosť do centra billa, samoška do 3 min chôdze kaviareň priamo v bytovom dome kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu kamerový systém v spoločných priestoroch vchodová brána na čip internetové kabeláže Cena 600 euro 250 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk infoincorp.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej stavbe rok 2026 s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov ktoré sú vedené na LV ako apartmány a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu apartmánu, parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu apartmánu nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka. Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. VÝŤAH SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY PRIAMO V LESE ROK VÝSTAVBY 2026 VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA AUTOBUSOVÁ DOPRAVA ZASTÁVKA LOKALITA Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE Piesok Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na infoincorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK pripravujeme PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 67,7 m2 záhrada 36 m2 sa nachádza v modernej stavbe rok 2026 s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov ktoré sú vedené na LV ako apartmány a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu apartmánu, parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu apartmánu nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka. Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. VÝŤAH SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY PRIAMO V LESE ROK VÝSTAVBY 2026 VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA AUTOBUSOVÁ DOPRAVA ZASTÁVKA LOKALITA Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE Piesok Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo Cena 225 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na infoincorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK pripravujeme PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt 3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA s balkónom a pivnicou v tichej lokalite na Sibírskej ulici. Byt o výmere 75 m2 sa nachádza na 7.poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia 3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba priechodná, samostatná kuchyna s balkónom, 2x spálňa, samostatný šatník, lodžia. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. balkón pivnica tichá orientácia všetkých okien nový výťah rohová vaňa veľký samostatný šatník samostatná toaleta veľa zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť lokality dobrá dostupnosť MHD autobus, trolejbus, električka, zástavka Ursínyho kompletná občianska vybavenosť Reštaurácia Beseda, Legio RistorantePizzeria, Tesco Expres, Lekáreň, škola Cena 740 euro 250 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

ACCENTREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v DÚBRAVKE SARATOVSKÁ ULICA Voľný ihneď Zrekonštruovaný bytový dom Výborná príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,38 m², situovaný na 6. poschodí z 11 v bytovom dome na Saratovskej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere a dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ 2-izbový byt - Výmera 51,38 m² - Poschodie 6. z 11 - Pivnica áno 2,00 m2 - Balkón nie - Stav bytu pôvodný - Dostupnosť voľný ihneď - Rok výstavby bytového domu 1975 BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane stúpačiek a má novú fasádu. K dispozícii sú dva výťahy, čo prispieva k pohodlnému každodennému bývaniu. VÝBORNÁ LOKALITA BRATISLAVA, DÚBRAVKA Saratovská ulica ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami využitia MHD. Dúbravka zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, šport a trávenie voľného času. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - okamžite k dispozícii, bez čakania na uvoľnenie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - bytový dom po rekonštrukcii vrátane stúpačiek - dva výťahy - pivnica ako praktický úložný priestor - potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt 210 000,- EUR Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou Bratislava-Dúbravka, Lipského ulica Ponúkame na prenájom krásny, priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,44 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Lipského ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa zariadený úplne novým nábytkom, ktorý spolu s moderným vybavením vytvára príjemné a komfortné bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená novými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. Príjemným benefitom je loggia s prístupom z obývacej izby aj kuchyne, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych. V byte je klimatizácia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a etablovanej mestskej časti Bratislava Dúbravka, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú supermarket Kaufland, potraviny, obchodné centrum, lekárne, zdravotné stredisko, bankové inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, materské a základné školy, gymnázium či kino. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Zimného štadióna Dúbravka, kúpaliska Rosnička, športovísk a detských ihrísk. Okolie zároveň ponúka možnosti na príjemné prechádzky, beh či cyklistiku v blízkosti prírody. Lokalita disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Lipského, ktorá zabezpečuje spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D2. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný pre 3 osoby. K dispozícii od 1. 11. 2026. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, novému zariadeniu a výbornej lokalite je byt ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Cena prenájmu je 900,-Eur plus energie správca, elektrina, internet vo výške 270,-Eur V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom monika.canovaperfect-real.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s francúzkym balkónom Závodná , Bratislava - Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v skolaudovanom bytovom dome z roku 2010 a ponúka celkovú výmeru 34,81 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 9, pričom bytový dom disponuje dvoma výťahmi osobným a nákladným. Rekonštrukcia a vybavenie - kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov - nová moderná kuchynská linka - kuchyňa vybavená spotrebičmi - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - práčka so sušičkou - umývadlo so skrinkou - samostatné WC - priestranná vstavaná skriňa Rolldor v spálni - bezpečnostné vstupné dvere - klimatizačná jednotka - kvalitná dlažba v celom byte - nové plastové okná - francúzsky balkón Bytový dom a dispozícia - kolaudácia v roku 2010 - zateplený bytový dom - 2 výťahy malý a veľký - orientácia na východnú stranu, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort počas letných dní Mesačné náklady - správcovské poplatky, voda a ostatné služby približne 140 mesačne vrátane elktriky, vody a plynu Lokalita a výhody - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - výborné napojenie na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy Cena nehnuteľnosti Byt 165 000 Parkovacie miesto 15 000 Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL ponúka exkluzívne na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 1-izbový byt s parkovacím miestom priamo pred bytom v Miloslavove v časti Alžbetin Dvor. Nachádza sa v novostavbe nízkopodlažných tehlových bytových domov. Priamo pred bytovkou je aj detské ihrisko. Byt má radiátorové kúrenie, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchyňu kompletne vybavenú spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kúpeľňu s práčkou a vaňou. S obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón 10 m2, kde si môžete vychutnať rannú šálku kávy. Priestranný šatník sa postará o dostatočný úložný priestor. Úžitková plocha bytu je 45m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,5 m2. Cena nájmu je 650,- euro vrátane energií, internetu a kablovej televízie. 550,- EUR nájom 100,- EUR energie, internet a TV Byt je voľný od 1.10.2026. Je vhodný pre pár, nefajčiarov a bez zvieratok. Ak Vás ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku, kontaktujte nás prosím na tel. č. 0911 600 876, e-mailom na cepkovaaccentreal.sk alebo na adrese našej kancelárie Accentreal, Drieňová 34, Bratislava.

BYT pekný priestranný 4 izbový byt na 3. NP v tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici Široká - Vajnory. Byt bol pôvodne 3 izbový s rozlohou 70,40 m2 loggia 2,22,0 m2 pivnica 2,5 m2 - majitelia zobytnili podkrovie, kde vnikol zateplený podkrovný priestor s rozlohou približne 37 m², s dvoma oknami a klimatizáciou. Vzhľadom na šikmú strechu a výšku v najvyššom bode približne 160 cm je priestor vhodný najmä ako detská izba, herňa, pracovňa alebo úložný priestor. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nie je však podmiennkou predaja. DISPOZÍCIA - byt má vstupnú širokú chodbu , následne sa z chodby vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na balkón. Z chodby sa ďalej vstupuje do nepriechodných izbieb - spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Z chodby sa vstupuje aj po schodoch smerom do podkrovnej priestrannej izby so strešnými oknami a klimatizáciou. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2007. Byt je priestranný a slnečný. V byte sú laminátové podlahy, dlažby, vstavané skrine, klimatizácia 2 x, rohová kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná potravinová skriňa, zariadenie v byte ostáva po vzájomnej dohode. K bytu patrí murovaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Podkrovie prešlo kompletnou rekonštrukciou, je zateplené s elektrinou, klimatizáciou, je zateplené, aktuálne je tam priestranná izba členená na tri izby - detské izby. LOKALITA byt sa nachádza na DEDINE v meste lokalita Vajnory. Byt je vhodný pre mladú rodinu ako štartovací byt, alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, nakoľko byt ostáva vo veľkej miere zariadený. Byt je svetlý a slnečný . Cyklotrasa JURAVA, prepojenie do Rače, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu 5 min, občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všetko v pešej blízkosti. Doprava MHD, dialničný obchvat, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu 8min vlakom a ste v centre mesta. PARKOVANIE k bytu patrí parkovacie miesto v podzemí bytového domu, ktoré je možné si dokúpiť MESAČNÉ NÁKLADY 330 EURmes. 3 osoby CENA 265.000 Eur byt 15.000 Eur garáž vrátane poplatkov za právny servis. Byt je voľný po dohode. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčam vidieť teším sa na Vás na obhliadke!

Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom 104,70 m² nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. LOKALITA JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 20182019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy 3,0 m so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby každá s výmerou nad 13 m². Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort Zázemie Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta rovnako s oknom a presklená loggia 2,6 m² prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. BYTOVÝ DOM TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia všetko hradené z fondu opráv Nové spoločné rozvody elektro 2023 Nová strecha 2020 Nové okná v spoločných priestoroch schodiska 2024 Energetická nezávislosť Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne 7,5 m² s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese kratkaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. 69m2 interiér, 3m2 loggia, 2m2 pivnica Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôso bé vzdušne, je svetlý a slnečný. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery Kúpeľňa 4,82m2, WC 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba 18,39m2, Izba 14,17m2, Izba 14,11m2, loggia 2,99m2, pivnica 2m2 Lokalita a infraštruktúra Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD električky, autobusy a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Cena bytu 420 000 Cena garážového státia 35 000 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese kratkaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.