Predaj - Bratislavský kraj str.29

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na Galbavého ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava Dúbravka. Byt má výmeru 55 m² a k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady do okolia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne. Bytový dom je zrekonštruovaný. Bol vymenený vstup do domu a zrekonštruované sú vstupné priestory. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Zastávka MHD sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu, Lidl približne 5 minút pešo. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkom okolí je škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť lesa a bezproblémové parkovanie. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 10 minút. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 160 plus elektrina vo výške približne 25 . Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 252.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v centre mesta, v modernom developerskom projekte Proxenta, ktorý ponúka komfortné bývanie s nadštandardnými službami a vybavením. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený, pričom vďaka tomu je pripravený na okamžité užívanie. Byt je neobývaný a klimatizovaný. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchynskej časti, samostatnej kúpeľne a WC. Byt ponúka množstvo úložných priestorov, pričom nábytok je vyrobený na mieru. Interiér dopĺňajú drevené parkety, hliníkové okná a vonkajšie žalúzie. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou elektrickou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou a vysávač. Bytový dom ponúka 24-hodinovú recepciu, dva výťahy, konferenčnú miestnosť, pivničnú kobku a automatizované parkovanie. Veľkým benefitom je aj kvalitné akustické riešenie objektu, ktoré zabezpečuje príjemný komfort bývania. Cena byt kompletne zariadený 320 000 garážové parkovacie státie 45 000 celková cena 365 000 Parkovacie státie je podmienkou predaja bytu, prípadne je možné dohodnúť cenu individuálne. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako reprezentatívna investičná nehnuteľnosť v centre mesta. Cena nehnuteľnosti je 320.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 325.000,-Eur celkom. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Vyšehradská v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 s výťahom. VÝMERA Byt vo výmere 54,06 m2 a balkón 2,85 m2. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotografiách. Mesačné náklady pre 3 osoby Správca 198,- z toho FO 53,- elektrina. Aktuálne sa byt prenajíma. Voľný bude od 01.10.2026. Obhliadky možné po dohode. LOKALITA Byt sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka. Možnosť športového vyžitia. Prečo kúpiť tento byt - bytový dom z roku 2007 v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 262.000,- , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám preplatíme znalecký posudok !

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici v Bratislave, vo veži č. 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. SKY PARK ponúka modernú architektúru, kvalitné spoločné priestory, komfort a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45 000 . Cena nehnuteľnosti je 615.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 620.000,-Eur celkom. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Nová Rožňavská. Veľkorysý byt s výmerou 95,00 m2 sa nachádza na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je loggia o výmere 5,3 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jednej izby. Byt je slnečný, priestranný a orientovaný na dve svetové strany juh a západ. Dispozícia bytu pozostáva zo - vstupnej chodby - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - 3 samostatných izieb jedna z n ich je priechodná - kúpeľne - samostatného WC Byt sa predáva sa vrátane zariadenia čím je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Súčasťou bytu je klimatizácia, okná vybavené žalúziami a pripojenie na optický internet. Mesačné náklady sú vo výške 160,-Eur správa a 30,-Eur elektrina internet. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 pričom jeho súčasťou je vstup cez elektronický čip a monitoring prostredníctvom kamerového systému. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby a veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je 369.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 373.000,-Eur celkom. Kontakt Ing. Neubert Ivana, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt Ing. Neubert Ivana, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt na Markovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a má celkovú výmeru 69,60 m², z toho 65,97 m² tvorí úžitková plocha, 2,25 m² loggia a 1,38 m² pivnica. Byt prešiel približne pred 2 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou vrátane nových plastových okien Salamander 92 mm s izolačným trojsklom. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky LG Deluxe s čističkou vzduchu v obývacej izbe a spálni. Bytový dom bol v roku 2025 zrekonštruovaný, vrátane stúpačiek, výťahov a opravy strechy. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, spálňa so vstavanou skriňou a klimatizáciou, tretia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, chodba so vstavaným úložným priestorom, kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka vhodná aj na uskladnenie bicyklov či pneumatík. V byte je optický internet Orange. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pri dome sa nachádza materská a základná škola, detské ihriská, športoviská a skatepark. V pešej dostupnosti je Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Veľký Draždiak. Lidl, Kaufland, Terno, reštaurácie a fitness centrum sú vzdialené približne 5 minút pešo. Výbornú dostupnosť do centra zabezpečuje blízka električková trať. Mesačné náklady sú približne 250 , z toho fond opráv 47 . Byt sa predáva po dohode s konkrétnym vybavením a spotrebičmi. Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom. Kontakt Ing. Ivka Neubert, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 27 m², situovanú na Andrusovovej ulici v Bratislave Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2012 a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a praktického využitia priestoru. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a jeho veľkou výhodou je orientácia mimo hlavnej komunikácie, vďaka čomu ponúka príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie. Dispozíciu tvorí priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a kúpeľňa spojená s toaletou. Obytný priestor je zariadený rozkladacou sedačkou a praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru bez zbytočného uberania z obytnej plochy. Príjemným benefitom je kúpeľňa s oknom, ktoré zabezpečuje prísun denného svetla a možnosť prirodzeného vetrania. Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom okamžité nasťahovanie bez potreby väčších vstupných investícií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 110,-Eur do fondu údržby a opráv domu 20,-Eur elektrina. Okolie bytového domu pôsobí príjemne a pokojne, s dostatkom zelene. Táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú príležitosť pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá praktické bývanie v Bratislave, rovnako ako pre investora, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o menší byt s dobrým potenciálom na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -výmera bytu 27 m² -tehlový bytový dom z roku 2012 -pokojná lokalita Bratislavy Petržalky -orientácia mimo hlavnej komunikácie -praktická a vzdušná dispozícia -priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou -praktická vstavaná skriňa -kúpeľňa s oknom -pivničná kobka -upravené a zelené okolie bytového domu -možnosť okamžitého nasťahovania -bez potreby väčších vstupných investícií -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti je 166.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 171.900,-Eur celkom. Kontakt Ing. Ivana Neubert, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave s výhľadom na Karpaty. PRIESTOR, KTORÝ RODINA NAOZAJ VYUŽIJE Veľkou prednosťou bytu s jeho veľkorysou výmerou 78,43m2 loggia pivnica, sú jeho priestranné miestnosti. Obývacia izba má 19 m2, spálňa 20 m2 a detská izba 11,5 m2. Každý člen rodiny môže mať svoj vlastný priestor, prípadne menšia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kuchyňa je samostatná, čo ocenia najmä rodiny, ktoré nechcú mať kuchynskú časť priamo prepojenú s obývačkou. Praktická je tiež oddelená kúpeľňa a toaleta a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. DISPOZÍCIA By sa nachádza na 3. poschodí zo 6-ich a pozostáva z 3 nepriechodných izieb - obývačka, spálňa, detská izba 19 m2, 20 m2 a 11,5 m2 samostatnej kuchyne 9,3 m2 kúpeľne s vaňou 3,6 m2 samostatného WC1,46 m2 chodby a predsiene 13,4 m2 loggia 4,9 m2 K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou 1,79 m². STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované v roku 2006 plastové okná v roku 2015 rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC kuchynská linka a vstavané skrine. Významnou výhodou je vlastné kúrenie s radiátormi, vďaka ktorému má majiteľ kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. V letných mesiacoch zvyšuje komfort bývania klimatizácia. Mesačné náklady sú cca 150 eur1 osoba. Bytový dom bol taktiež rekonštruovaný v rokoch 20122013 obnovená bola fasáda, strecha, stúpacie rozvody, elektrické rozvody po byt a plastové okná v spoločných priestoroch. PARKOVANIE K bytu je možné kúpiť parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred vstupom do bytového domu. ZELENÉ OKOLIE, KDE MAJÚ DETI PRIESTOR Nobelova ulica je napriek dobrej dostupnosti do centra obklopená zeleňou a pri dome sa nachádza Nobelova záhrada, viacero detských ihrísk, škôlok a škôl. Malé Karpaty zároveň predstavujú významné rekreačné zázemie Bratislavy - rodinné výlety, turistiku, cyklistiku a pobyt v prírode. Základné údaje 3 nepriechodné izby 78,43 m² cca 4,9 m² loggia cca 1,79 m² pivnica, spolu 85 m² 3.6. poschodie výťah vlastné kúrenie klimatizácia parkovacie miesto orientácia bytu na západ. Cena nehnuteľnosti je 274.900 eur, v cene je zabezpečený kompletný servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, k dispozícii je Vám aj hypotekárny špecialista. Parkovacie miesto sa predáva samostatne a jeho cena je 18.000 eur. Viac informácií Mgr. Kotlebová, kotlebovamaximreal.sk, 0949 702 208

Existujú byty, ktoré ponúkajú len štvorcové metre. A potom sú tu také, ktoré ponúkajú miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Predstavujeme Vám moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou a zastrešenou terasou v obľúbenej rezidenčnej lokalite Alej Martina Benku v Kostolišti. Táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného domu s výhodami bytu bez starostí s veľkým pozemkom, no s dostatkom súkromia, zelene a priestoru na každodenný život. Byt je súčasťou moderného bytového domu situovaného v pokojnej časti obce. Jednou z veľkých výhod tejto lokality je komfort každodenného života. V pešej dostupnosti nájdete detské ihrisko, obľúbenú kaviareň aj beauty salón, takže množstvo služieb máte doslova na pár krokov od domova. Pokojné prostredie obklopené borovicovými lesmi zároveň ponúka ideálne podmienky na oddych, šport či rodinné prechádzky. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie pre každého, kto hľadá pokoj, no zároveň chce mať mesto na dosah. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a súkromnému exteriéru predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá pokojné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie úžitková plocha bytu 76 m² zastrešená terasa 16 m² súkromná záhrada 59 m² 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred bytovým domom moderná nízkopodlažná bytovka byt sa predáva kompletne zariadený podľa dohody Dispozícia Po vstupe Vás privíta priestranná chodba, kde je každý centimeter prakticky využitý vďaka vstavanej skrini vyrobenej stolárom na mieru. Denná časť bytu tvorí otvorený priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Veľké presklené dvere prepúšťajú množstvo denného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie interiéru so zastrešenou terasou a záhradou. Tento priestor pôsobí vzdušne, svetlo a prirodzene sa stáva centrom každodenného rodinného života. Kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka nielen elegantný vzhľad, ale aj dostatok pracovnej a úložnej plochy. Nočná časť ponúka pokoj a súkromie. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou vyrobenou stolárom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Druhá izba poslúži ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, kvalitným kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre práčku so sušičkou. Samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenného bývania. Prečo práve tento byt? súkromná záhrada a zastrešená terasa dve vyhradené parkovacie státia úložné riešenie vyrobené na mieru podlahové vykurovanie klimatizácia elektrické exteriérové žalúzie moderný byt bez ďalších investícií pokojná lokalita v blízkosti borovicových lesov výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, súkromie a komfort moderného domova, tento byt si zaslúži Vašu pozornosť. Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, premyslenej dispozícii a príjemnému exteriéru je pripravený stať sa novým domovom bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je 233.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurkamaximreal.sk Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 68 m² v obľúbenom rezidenčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici, na rozhraní Ružinova a Nového Mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 prvé nadzemné podlažie, pričom pod bytom sa nachádza vstupná aula. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a predávajúci je jeho prvým a jediným majiteľom. Dispozícia a orientácia Byt je orientovaný na dve svetové strany. Obytné izby sú situované do pokojnejšej zadnej časti komplexu smerom k oblasti stanice Bratislava-Nové Mesto. Obývacia izba je orientovaná smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu. Byt je v pôvodnom stave z roku 2008, čo ponúka novému majiteľovi veľkú výhodu môže si ho zrekonštruovať a zariadiť kompletne podľa vlastných predstáv, bez nutnosti odstraňovania staršej rekonštrukcie. Lokalita Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti. Kuchajda priamo cez cestu, ideálna na šport, oddych a prechádzky Fresh Market len niekoľko desiatok metrov Klientske centrum v bezprostrednej blízkosti Tesco priamo v komplexe Polus Vivo! približne 10 minút pešo Kaufland približne 10 minút pešo výborná dostupnosť MHD aj autom Investičná príležitosť Byt predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý za 1 000 mesačne a existujúci nájomníci majú záujem v nájme pokračovať. V byte bývajú už niekoľko rokov a počas celého obdobia ide o bezproblémový nájomný vzťah s pravidelnou a spoľahlivou úhradou nájomného. Pre nového majiteľa to znamená možnosť pokračovať v prenájme bez potreby hľadania nových nájomníkov, zariaďovania nájomného vzťahu či riešenia počiatočnej neobsadenosti bytu. Ďalšie informácie Byt nemá balkón ani pivnicu a k bytu neprislúcha parkovacie miesto. Parkovacie boxy v podzemnej garáži komplexu sú však k dispozícii na predaj, dokonca aj priamo od developera. Pre koho je byt vhodný? Pre investora okamžitý existujúci nájom vo výške 1 000 mesačne a nájomníci so záujmom pokračovať v nájme. Pre vlastné bývanie pôvodný stav umožňuje vytvoriť si bývanie úplne podľa vlastného vkusu, vrátane možnosti prispôsobiť interiér vlastným potrebám. Koloseo ponúka kombináciu výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti Kuchajdy, pričom všetko potrebné máte prakticky na dosah. Cena nehnuteľnosti je 310.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 315.000,-Eur celkom. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária MAXIM REAL ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Diely na Kresánkovej ulici v mestskej časti Bratislava Karlova Ves. Byt zaujme veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou, moderným vybavením a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Celková výmera 139,40 m² Podlahová plocha bytu 128,55 m² Loggia 10,85 m² Poschodie prízemie 8 Kompletná nová rekonštrukcia Klimatizácia 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Dispozícia Byt ponúka komfortné a funkčné bývanie s prakticky riešeným priestorom priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s výstupom na loggiu, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník, komora. Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. Lokalita Kresánkova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy na Dlhých Dieloch. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je blízkosť prírody, množstvo zelene a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokým komfortom. Cena nehnuteľnosti je 440.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 7.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 447.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, tel 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Dúbravka. Základné parametre Poschodie 1. z 8. Celková výmera 38,50 m² -Interiér 33,87 m² -BalkónLodžia 5,85 m² Orientácia Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň. Dispozícia Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľkej lodžie, ktorá poskytuje dostatok miesta na relax. Stav a odovzdanie Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 3 mesiacov 2. kvartál 2026. Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22 000 . Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave Nivy v lokalite 500 bytov. Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah. Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 112024. Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah. VÝMERA Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach 6.p., 7.p. a 8.p prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2. 1. poschodie chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2. 2. poschodie chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness sauna, prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2. Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí. Orientácia bytu kuchyňa s obývacou časťou JV, izby na SZ. Mesačné náklady pre 1 osobu Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu. Kúrenie a ohrev vody elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN. Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety a rekuperácia. Parkovanie rezidenčné parkovanie PAAS. LOKALITA Nivy 500 bytov v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy Nivy, CBC Karadžičova. Prečo kúpiť tento byt - Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy 500 bytov - Novostavba nadstavba v tehlovom bytovom dome - Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv Cena na vyžiadanie. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 50,49 m2 vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky časť Domky ul. Bernolákova. Byt sa nachádza v nadstavbe na 5. poschodí z 5 a bol kolaudovaný v roku 2006. Je bez výťahu a balkónaloggie. K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať 2 spoločné väčšie pivnice kočikárne. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií, alebo podľa dohody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre pár, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt Peter Chvála, chvalamaximreal.sk, tel. 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu je tu pre vás zdarma, a výška úveru bude aspoň 70.000, refundujeme vám 150 z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jelačičovej ulici v Bratislave, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 50 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí príjemne a vzdušne. Komfort bývania počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a dopĺňa ju množstvo praktických úložných riešení v celom byte. Vďaka nim má všetko svoje miesto a interiér pôsobí upratane a harmonicky. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať okázalým luxusom. Je to byt, ktorý bol premyslený tak, aby sa v ňom jednoducho dobre žilo. Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Má novú strechu, obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nový výťah a nové vstupné dvere. Veľkou výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady, ktoré predstavujú približne 180 mesačne. Príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt na Jelačičovej ulici, pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom. Kontakt Ing. Ivka Neubert, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Byt s úžitkovou plochou 27,5 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je nízka mesačná réžia, dobrá dostupnosť autom aj MHD a možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Základné údaje úžitková plocha 27,5 m² byt 23,5 m² loggia 4 m² orientácia juhozápad západ rekonštrukcia bytu 2003 mesačné náklady približne 120 bytový dom kolaudácia 1979 rozsiahle údržbové práce na dome 2015 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obytnej izby, kúpeľne s vaňou a WC a priestrannej loggie. Dispozícia zároveň ponúka možnosť vytvorenia kuchynského kúta, a to buď vo vstupnej chodbe, alebo priamo v obytnej izbe. Vďaka tomu si môže nový majiteľ priestor prispôsobiť podľa svojich potrieb. Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do Rače, Vajnôr aj centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a D4, čo ocenia najmä tí, ktorí cestujú za prácou alebo pravidelne využívajú auto. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na šport a oddych cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Garsónka je zaujímavou voľbou pre toho, kto hľadá dostupné bývanie v Bratislave s možnosťou vlastného dispozičného riešenia, ale aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 120.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 125.000,-Eur celkom. Kontakt Michal Šuchter, 0915 711 109 suchtermaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

MAXIM REAL ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 38 m² na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave Vrakuni. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zateplený, vstup je zabezpečený čipovým systémom a v bytovom dome aj v jeho okolí je k dispozícii kamerový systém. Dispozične byt ponúka dve samostatné izby, pričom každá má vlastné dvere, kuchyňu prepojenú s chodbou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a chodbu so šatníkovou skriňou. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, práčkou, jedálenským stolom a stoličkami. V jednej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, TV a TV stolík s úložným priestorom. Druhá izba disponuje novou posteľou a úplne novým, nepoužívaným matracom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 115.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 120.000,-Eur celkom. Kontakt Michal Šuchter, 0915 711 109 suchtermaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v bytovom dome Elisabeth. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017. Byt má výmeru 71 m² a disponuje rohovou loggiou pričom k nemu prislúcha aj kobka s výmerou 2m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je vymaľovaný a pripravený na bývanie. Veľkou výhodou je veľmi príjemná dispozícia, dostatok denného svetla, orientácia bytu a najmä rohová loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Projekt ponúka komfortné moderné bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a ďalšie služby. V okolí je park, detské ihrisko, priestor na grilovanie a možnosti na oddych. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie, pre pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 298.000,-Eur vrátane pivničnej kobky a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 20.000,-Eur. Kontakt Ing. Ivana Neubert, neubertmaximreal.sk, tel. 0908 45 46 33 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková výmera bytu vrátane pivnice predstavuje 31,01 m². Dispozícia a vybavenie Byt ponúka prakticky využitý priestor, ktorý pozostáva z vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne, obývacej izby s oddelenou spacou časťou, kúpeľne s vaňou a WC, pivnice v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Riešenie bytu taktiež umožňuje vytvoriť otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou izbou a samostatnú menšiu spálňu. Kompletná rekonštrukcia a nízke náklady Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér je prakticky zariadený s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Nachádza sa tu kuchynská linka so spotrebičmi, úložné priestory a zariadenie obytnej časti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez ďalších výdavkov na základné vybavenie. Ďalším výrazným benefitom sú mesačné náklady na bývanie pod 90 Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou umiestnenou na prízemí. Lokalita Podunajské Biskupice Bieloruská ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Podunajských Biskupíc, ktorá ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke služby a zastávky verejnej dopravy. Okolie bytového domu dopĺňa vzrastlá zeleň, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú menšiu investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Byt, ktorý môžete okamžite využívať, alebo si ho dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Cena 159 900 vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a bezpečný. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou prípadných úprav či rekonštrukcie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič Maxim Real 0907 174 226

Hľadáte byt, pri ktorom nemusíte riešiť rekonštrukciu, dokupovanie nábytku ani ďalšie väčšie investície? Na Veternicovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy Dlhé Diely ponúkame na predaj prakticky riešený 1-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome postavenom v období druhej polovice 90. rokov s komfortným 8-miestnym výťahom. Celková podlahová plocha predstavuje 36,81 m², z toho samotný byt má 36,09 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 0,72 m², prakticky umiestnená priamo na poschodí. PRIESTOR, KTORÝ JE VYUŽITÝ NAPLNO Dispozícia bytu je jednoduchá a funkčná. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou, vďaka čomu priestor pôsobí otvorene a vzdušne. Súčasťou bytu je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a francúzsky balkón. Kuchynská linka je vybavená so vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, barovým pultom so stoličkami. V byte ostáva aj ďalšie vybavenie ako posteľ, sedacia súprava, pracovný stolík a kreslo.Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, keramická dlažba a plastové okná so žalúziami. Orientácia bytu je juhozápadná strana, ktorá prináša dostatok prirodzeného svetla do interiéru najmä v popoludňajších hodinách. Veľkou výhodou je klimatizácia. PREČO TENTO BYT STOJÍ ZA POZORNOSŤ celková plocha 36,81 m² byt 36,09 m² pivničná kobka 0,72 m² kompletné zariadenie v cene klimatizácia juhozápadná orientácia francúzsky balkón pivnica priamo na poschodí 2. poschodie zo 6 8-miestny výťah nízke mesačné náklady bez potreby ďalších väčších investícií vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť DLHÉ DIELY MESTO NA DOSAH, PRÍRODA EŠTE BLIŽŠIE Veternicová ulica ponúka kombináciu, pre ktorú sú Dlhé Diely dlhodobo obľúbenou rezidenčnou lokalitou pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť.V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby. Výhodou je konečná zastávka autobusov v blízkosti bytového domu, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom do centra Bratislavy aj k električkovej trati v Karlovej Vsi. Milovníci pohybu a prírody ocenia aj blízkosť zelených plôch a možnosti na prechádzky, cyklistiku či športové aktivity. Cena nehnuteľnosti je 184 900 , ku ktorej bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4 000 , ktorá zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis a všetky súvisiace poplatky. Celková cena vrátane sprostredkovateľskej odmeny 188 900 . Pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu a výške úveru minimálne 70 000 Vám zároveň refundujeme 150 z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne